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Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Bouvron
Le prix médian au m² à Bouvron (Loire-Atlantique) est de 2 092 €/m², basé sur 38 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 103 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 092 €/m²↑ 24,8 % depuis 2014
38 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 103 €/m²
Position en Loire-Atlantique
Où se situe Bouvron entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Bouvron se situe 31 % en dessous de la médiane de Loire-Atlantique.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 092 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Bouvron
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Bouvron
125 129 € — 169 292 €
Base : 2 103 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 38 ventes DVF enregistrées à Bouvron sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 092 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Bouvron
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
9,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025 · 38 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5576 Belle Vue18 déc. 2025 | 5576 Belle Vue | Maison | 156 m² 8 pièces terrain 11 759 m² | 244 000 € | 1 564 € |
| 5727 Gavalais16 déc. 2025 | 5727 Gavalais | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 1 437 m² | 231 000 € | 1 991 € |
| 16 La Maugendrais16 déc. 2025 | 16 La Maugendrais | Maison | 41 m² 1 pièce terrain 398 m² | 114 000 € | 2 780 € |
| 6 Rue La Prairie du Grand Clos1 déc. 2025 | 6 Rue La Prairie du Grand Clos | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 245 m² | 182 982 € | 2 231 € |
| 5265 La Cornuais24 nov. 2025 | 5265 La Cornuais | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 1 131 m² | 130 000 € | 1 970 € |
| 11 Rue de Bardoux31 oct. 2025 | 11 Rue de Bardoux | Maison | 137 m² 4 pièces terrain 1 569 m² | 162 500 € | 1 186 € |
| 10E Rue de Bardoux29 oct. 2025 | 10E Rue de Bardoux | Maison | 103 m² 7 pièces terrain 288 m² | 225 482 € | 2 189 € |
| 20 Rue Jean-Louis Maillard24 oct. 2025 | 20 Rue Jean-Louis Maillard | Maison | 225 m² 7 pièces terrain 8 631 m² | 475 000 € | 2 111 € |
| 5756 Le Bois Laine20 oct. 2025 | 5756 Le Bois Laine | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 2 420 m² | 275 000 € | 2 292 € |
| 5957 La Furetais17 oct. 2025 | 5957 La Furetais | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 2 151 m² | 288 000 € | 3 310 € |
| 2 Rue La Prairie du Grand Clos15 oct. 2025 | 2 Rue La Prairie du Grand Clos | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 254 m² | 204 509 € | 2 176 € |
| 4A Rue Jean-Louis Maillard3 oct. 2025 | 4A Rue Jean-Louis Maillard | Appartement | 66 m² 1 pièce terrain 123 m² | 142 000 € | 2 088 € |
| 11 La Madeleine1 oct. 2025 | 11 La Madeleine | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 1 001 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 19 Av des Ecoliers29 sept. 2025 | 19 Av des Ecoliers | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 823 m² | 220 000 € | 2 095 € |
| 5991 La Furetais25 sept. 2025 | 5991 La Furetais | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 1 832 m² | 195 000 € | 2 191 € |
| 10C Rue de Bardoux10 sept. 2025 | 10C Rue de Bardoux | Maison | 101 m² 6 pièces terrain 290 m² | 226 928 € | 2 247 € |
| 5254 Le Champ Fleury8 sept. 2025 | 5254 Le Champ Fleury | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 1 017 m² | 176 000 € | 2 588 € |
| 23 Rue des Epinettes28 août 2025 | 23 Rue des Epinettes | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 617 m² | 248 000 € | 2 033 € |
| 5 La Haute Cavelais21 août 2025 | 5 La Haute Cavelais | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 1 027 m² | 320 000 € | 2 481 € |
| 4 La Maugendrais7 août 2025 | 4 La Maugendrais | Maison | 119 m² 2 pièces terrain 1 760 m² | 273 000 € | 2 294 € |
| 5634 L’Esniais4 août 2025 | 5634 L’Esniais | Maison | 176 m² 6 pièces terrain 1 404 m² | 363 000 € | 2 063 € |
| 1 Rue La Prairie du Grand Clos31 juil. 2025 | 1 Rue La Prairie du Grand Clos | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 393 m² | 300 000 € | 2 400 € |
| 10D Rue de Bardoux25 juil. 2025 | 10D Rue de Bardoux | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 280 m² | 216 018 € | 2 455 € |
| 6 Av des Roses15 juil. 2025 | 6 Av des Roses | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 566 m² | 175 000 € | 2 083 € |
| 5585 La Hériais30 juin 2025 | 5585 La Hériais | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 406 m² | 130 000 € | 1 368 € |
| 5272 La Cornuais13 juin 2025 | 5272 La Cornuais | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 489 m² | 50 000 € | 909 € |
| 2 Rue des Epinettes11 juin 2025 | 2 Rue des Epinettes | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 549 m² | 215 000 € | 2 722 € |
| 2 Rue de Bel Air5 juin 2025 | 2 Rue de Bel Air | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 662 m² | 167 000 € | 2 288 € |
| 5945 La Cavelais14 mai 2025 | 5945 La Cavelais | Maison | 152 m² 4 pièces terrain 2 484 m² | 310 000 € | 2 039 € |
| 5348 La Voliais30 avr. 2025 | 5348 La Voliais | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 600 m² | 130 000 € | 1 733 € |
| 5958 La Furetais28 avr. 2025 | 5958 La Furetais | Maison | 122 m² 7 pièces terrain 2 273 m² | 210 000 € | 1 721 € |
| 5654 Le Friche Blanc18 avr. 2025 | 5654 Le Friche Blanc | Maison | 141 m² 7 pièces terrain 1 067 m² | 290 000 € | 2 057 € |
| 6105 Le Grand Momesson31 mars 2025 | 6105 Le Grand Momesson | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 4 356 m² | 340 000 € | 2 787 € |
| 14 Rue des Epinettes26 mars 2025 | 14 Rue des Epinettes | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 633 m² | 240 000 € | 2 637 € |
| 24 Rue Saint André28 févr. 2025 | 24 Rue Saint André | Maison | 131 m² 5 pièces terrain 4 621 m² | 134 200 € | 1 024 € |
| 1 Rue de la Gare6 févr. 2025 | 1 Rue de la Gare | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 327 m² | 290 000 € | 1 933 € |
| 6062 Rte de Quilly6 févr. 2025 | 6062 Rte de Quilly | Maison | 215 m² 7 pièces terrain 2 318 m² | 380 000 € | 1 767 € |
| 2 Che de la Forêt3 févr. 2025 | 2 Che de la Forêt | Appartement | 64 m² 2 pièces terrain 3 039 m² | 63 905 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 999 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Che de la Forêt3 févr. 2025 | 2 Che de la Forêt | Appartement | 91 m² 2 pièces terrain 3 039 m² | 90 865 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 999 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Che de la Forêt3 févr. 2025 | 2 Che de la Forêt | Appartement | 122 m² 4 pièces terrain 3 039 m² | 121 820 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 999 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Che de la Forêt3 févr. 2025 | 2 Che de la Forêt | Appartement | 65 m² 2 pièces terrain 3 039 m² | 64 904 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 999 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Che de la Forêt3 févr. 2025 | 2 Che de la Forêt | Appartement | 61 m² 2 pièces terrain 3 039 m² | 60 910 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 999 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Che de la Forêt3 févr. 2025 | 2 Che de la Forêt | Appartement | 99 m² 3 pièces terrain 3 039 m² | 98 854 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 999 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Che de la Forêt3 févr. 2025 | 2 Che de la Forêt | Appartement | 105 m² 3 pièces terrain 3 039 m² | 104 845 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 999 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Che de la Forêt3 févr. 2025 | 2 Che de la Forêt | Appartement | 69 m² 2 pièces terrain 3 039 m² | 68 898 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 999 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4A Rue Jean-Louis Maillard22 nov. 2024 | 4A Rue Jean-Louis Maillard | Appartement | 31 m² 2 pièces terrain 150 m² | 80 000 € | 2 581 € |
| 14 Av des Roses6 nov. 2024 | 14 Av des Roses | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 525 m² | 160 000 € | 2 162 € |
| 5 Imp du Pré des Planchettes5 nov. 2024 | 5 Imp du Pré des Planchettes | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 454 m² | 219 000 € | 2 461 € |
| 17 La Fleuriais18 sept. 2024 | 17 La Fleuriais | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 684 m² | 295 000 € | 2 479 € |
| 5968 La Benoistais21 août 2024 | 5968 La Benoistais | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 638 m² | 120 000 € | 1 739 € |
Ventes récentes dans tout le département (Loire-Atlantique) →
Questions fréquentes sur Bouvron
Quel est le prix au m² à Bouvron ?
Le prix médian au m² à Bouvron (Loire-Atlantique) est de 2 092 €/m², calculé sur 38 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Bouvron ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bouvron est de 2 103 €/m².
Comment estimer sa maison à Bouvron ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bouvron est de 2 103 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 788 € et 2 418 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Bouvron ?
À Bouvron, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Bouvron ?
Le rendement locatif brut à Bouvron ressort à environ 5,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bouvron ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bouvron est passé de 1 676 €/m² à 2 092 €/m², soit une hausse de 24.8 %.
Index des adresses
Les 12 adresses de Bouvron avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.