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Val-d’Oise (95)
Prix immobilier à Arnouville
Le prix médian au m² à Arnouville (Val-d’Oise) est de 3 145 €/m², basé sur 104 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 407 €/m² pour les maisons, et 2 778 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 145 €/m²↑ 13,9 % depuis 2014
104 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 407 €/m²
Appartements
2 778 €/m²
Position dans le Val-d’Oise
Où se situe Arnouville entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Arnouville se situe 6 % en dessous de la médiane du Val-d’Oise.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 145 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Arnouville
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Arnouville
202 717 € — 274 264 €
Base : 3 407 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 104 ventes DVF enregistrées à Arnouville sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 145 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Arnouville
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
18,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
21,3 €/m²
T3 et plus
17,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 104 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 Rue du Prof Esclangon30 déc. 2025 | 37 Rue du Prof Esclangon | Maison | 92 m² 5 pièces | 232 000 € | 2 974 € |
| 44 Rue Robespierre30 déc. 2025 | 44 Rue Robespierre | Maison | 78 m² 5 pièces terrain 395 m² | 270 000 € | 3 462 € |
| 7 Rue Robespierre30 déc. 2025 | 7 Rue Robespierre | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 257 m² | 243 000 € | 3 857 € |
| 67 Rue de Bordeaux30 déc. 2025 | 67 Rue de Bordeaux | Maison | 70 m² 4 pièces | 236 850 € | 3 076 € |
| 21 Av François Millet19 déc. 2025 | 21 Av François Millet | Maison | 134 m² 5 pièces terrain 939 m² | 311 369 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 324 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Av François Millet19 déc. 2025 | 21 Av François Millet | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 939 m² | 146 390 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 324 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Av François Millet19 déc. 2025 | 23 Av François Millet | Maison | 44 m² 2 pièces terrain 939 m² | 102 241 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 324 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Henri Sellier18 déc. 2025 | 2 Rue Henri Sellier | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 250 m² | 272 850 € | 3 738 € |
| 92B Av de la République17 déc. 2025 | 92B Av de la République | Appartement | 37 m² 1 pièce | 115 000 € | 3 382 € |
| 51 Rue de Biarritz15 déc. 2025 | 51 Rue de Biarritz | Appartement | 56 m² 3 pièces | 115 000 € | 2 300 € |
| 34 Av Pierre Lizart13 déc. 2025 | 34 Av Pierre Lizart | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 438 m² | 176 968 € | 1 609 € |
| 19 Av Pasteur9 déc. 2025 | 19 Av Pasteur | Maison | 180 m² 7 pièces terrain 560 m² | 560 000 € | 3 111 € |
| 15 All des Meules5 déc. 2025 | 15 All des Meules | Maison | 74 m² 4 pièces | 249 000 € | 3 411 € |
| 10 Rue Corot2 déc. 2025 | 10 Rue Corot | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 599 m² | 343 000 € | 3 811 € |
| 29 Rue Robespierre25 nov. 2025 | 29 Rue Robespierre | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 370 m² | 366 000 € | 4 357 € |
| 16B Av Denis Papin22 nov. 2025 | 16B Av Denis Papin | Appartement | 39 m² 2 pièces | 174 000 € | 4 462 € |
| 36 Rue de Trouville21 nov. 2025 | 36 Rue de Trouville | Maison | 73 m² 5 pièces terrain 502 m² | 297 000 € | 4 068 € |
| 1B Rue Andre Jumeaux14 nov. 2025 | 1B Rue Andre Jumeaux | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 396 m² | 190 000 € | 2 235 € |
| 30 Rue Antoine Demusois12 nov. 2025 | 30 Rue Antoine Demusois | Maison | 116 m² 6 pièces | 330 900 € | 2 758 € |
| 67 Rue Missak Manouchian10 nov. 2025 | 67 Rue Missak Manouchian | Maison | 71 m² 2 pièces terrain 343 m² | 190 000 € | 2 676 € |
| 15 Rue de la Paix7 nov. 2025 | 15 Rue de la Paix | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 448 m² | 370 000 € | 3 083 € |
| 19 Rue Robert Schuman7 nov. 2025 | 19 Rue Robert Schuman | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 299 m² | 360 000 € | 6 000 € |
| 88 Av de la République3 nov. 2025 | 88 Av de la République | Appartement | 89 m² 4 pièces | 190 000 € | 2 235 € |
| 1 Rue des Aulnays3 nov. 2025 | 1 Rue des Aulnays | Appartement | 72 m² 4 pièces terrain 473 m² | 311 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 574 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue de Saumur3 nov. 2025 | 12 Rue de Saumur | Maison | 106 m² 6 pièces terrain 451 m² | 340 000 € | 3 208 € |
| 26 Rue de Bordeaux30 oct. 2025 | 26 Rue de Bordeaux | Maison | 92 m² 6 pièces terrain 437 m² | 260 000 € | 2 826 € |
| 35 Rue Robert Gourrier27 oct. 2025 | 35 Rue Robert Gourrier | Maison | 93 m² 5 pièces | 296 000 € | 3 183 € |
| 46B Rue Raymond Bergogne24 oct. 2025 | 46B Rue Raymond Bergogne | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 418 m² | 270 000 € | 4 030 € |
| 22 Rue Marcel Delavault24 oct. 2025 | 22 Rue Marcel Delavault | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 460 m² | 249 300 € | 3 324 € |
| 3 Rue de Strasbourg23 oct. 2025 | 3 Rue de Strasbourg | Maison | 49 m² 2 pièces terrain 400 m² | 225 000 € | 4 592 € |
| 1 Av de Choiseul23 oct. 2025 | 1 Av de Choiseul | Appartement | 43 m² 2 pièces | 154 000 € | 3 667 € |
| 3 Rue de Boishue20 oct. 2025 | 3 Rue de Boishue | Appartement | 51 m² 2 pièces | 130 000 € | 2 549 € |
| 169B Rue Jean Jaurès20 oct. 2025 | 169B Rue Jean Jaurès | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 269 m² | 351 500 € | 2 881 € |
| 22 Av Pierre Brossolette17 oct. 2025 | 22 Av Pierre Brossolette | Maison | 155 m² 6 pièces terrain 428 m² | 440 000 € | 2 839 € |
| 40 Rue Lucien Lamart13 oct. 2025 | 40 Rue Lucien Lamart | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 468 m² | 300 000 € | 4 286 € |
| 16B Av Denis Papin10 oct. 2025 | 16B Av Denis Papin | Appartement | 42 m² 2 pièces | 122 000 € | 2 976 € |
| 48 Av Carpeaux6 oct. 2025 | 48 Av Carpeaux | Appartement | 36 m² 2 pièces | 77 000 € | 2 081 € |
| 13 Rue Colonel Driant30 sept. 2025 | 13 Rue Colonel Driant | Appartement | 49 m² 3 pièces | 140 000 € | 2 800 € |
| 40 Av Henri Barbusse26 sept. 2025 | 40 Av Henri Barbusse | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 331 m² | 237 000 € | 4 309 € |
| 24 Che des Condos25 sept. 2025 | 24 Che des Condos | Maison | 112 m² 6 pièces terrain 250 m² | 325 000 € | 2 902 € |
| 12 Av Carpeaux18 sept. 2025 | 12 Av Carpeaux | Maison | 128 m² 4 pièces terrain 450 m² | 325 000 € | 2 539 € |
| 115 Rue Jean Jaurès10 sept. 2025 | 115 Rue Jean Jaurès | Appartement | 77 m² 4 pièces | 150 000 € | 1 948 € |
| 17 Che des Condos10 sept. 2025 | 17 Che des Condos | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 179 m² | 233 000 € | 3 066 € |
| 9 All Nesle4 sept. 2025 | 9 All Nesle | Maison | 94 m² 5 pièces | 137 000 € | 1 489 € |
| 25 Av Lafontaine4 sept. 2025 | 25 Av Lafontaine | Appartement | 30 m² 2 pièces | 90 000 € | 2 368 € |
| 59 Av Pierre Lizart28 août 2025 | 59 Av Pierre Lizart | Maison | 136 m² 6 pièces terrain 441 m² | 312 000 € | 2 294 € |
| 2 Rue de la Paix19 août 2025 | 2 Rue de la Paix | Appartement | 20 m² 1 pièce terrain 87 m² | 43 119 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 156 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue de la Paix19 août 2025 | 2 Rue de la Paix | Appartement | 42 m² 3 pièces terrain 87 m² | 90 550 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 156 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue de la Paix19 août 2025 | 2 Rue de la Paix | Appartement | 17 m² 1 pièce terrain 87 m² | 36 651 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 156 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue de la Paix19 août 2025 | 2 Rue de la Paix | Appartement | 30 m² 2 pièces terrain 87 m² | 64 679 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 156 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Arnouville
Quel est le prix au m² à Arnouville ?
Le prix médian au m² à Arnouville (Val-d’Oise) est de 3 145 €/m², calculé sur 104 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Arnouville ?
Le prix médian au m² pour une maison à Arnouville est de 3 407 €/m². Pour un appartement, comptez 2 778 €/m².
Comment estimer sa maison à Arnouville ?
Le prix médian au m² pour une maison à Arnouville est de 3 407 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 896 € et 3 918 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Arnouville ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Arnouville est de 2 778 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (104 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 166 680 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Arnouville ?
À Arnouville, le loyer d’annonce médian s’établit à 18,2 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Arnouville ?
Le rendement locatif brut à Arnouville ressort à environ 7,8 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Arnouville ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Arnouville est passé de 2 762 €/m² à 3 145 €/m², soit une hausse de 13.9 %.
Index des adresses
Les 44 adresses de Arnouville avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Albert Lefèbvre
Rue Andre Jumeaux
Rue Antoine Demusois
Rue Antonio Gramsci
Rue Corot
Rue d’Antin
Rue de Biarritz
Rue de Bordeaux
Rue de la Bassée
Rue de la Paix
Rue de Saumur
Rue de Trouville
Rue des Aulnays
Rue du Chemin des Dames
Rue du Prof Esclangon
Rue Henri Sellier
Rue Jean Zay
Rue Lucien Lamart
Rue Marcel Delavault
Rue Marcel Got
Rue Raymond Bergogne
Rue Robert Gourrier
Rue Serge Perez