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Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Argonay
Le prix médian au m² à Argonay (Haute-Savoie) est de 6 000 €/m², basé sur 45 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 5 884 €/m² pour les maisons, et 6 048 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
6 000 €/m²↑ 71,1 % depuis 2014
45 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
5 884 €/m²
Appartements
6 048 €/m²
Position en Haute-Savoie
Où se situe Argonay entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Argonay se situe 36 % au-dessus de la médiane de la Haute-Savoie.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
6 000 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Argonay
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Argonay
350 098 € — 473 662 €
Base : 5 884 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 45 ventes DVF enregistrées à Argonay sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 6 000 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Argonay
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
20,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
22,4 €/m²
T3 et plus
21,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 15 décembre 2025 · 45 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 174 Rte du Barioz15 déc. 2025 | 174 Rte du Barioz | Appartement | 57 m² 3 pièces | 308 000 € | 5 404 € |
| 231 Rte de Champ Farçon25 nov. 2025 | 231 Rte de Champ Farçon | Appartement | 20 m² 2 pièces | 132 000 € | 6 600 € |
| 231 Rte de Champ Farçon18 nov. 2025 | 231 Rte de Champ Farçon | Appartement | 19 m² 1 pièce | 95 000 € | 4 750 € |
| 231 Rte des Rigoles18 nov. 2025 | 231 Rte des Rigoles | Appartement | 74 m² 4 pièces | 451 810 € | 6 106 € |
| 116 Rte St-Christophe6 nov. 2025 | 116 Rte St-Christophe | Maison | 165 m² 3 pièces terrain 1 313 m² | 728 810 € | 4 417 € |
| 654 Rte du Barioz16 oct. 2025 | 654 Rte du Barioz | Appartement | 63 m² 3 pièces | 390 800 € | 6 203 € |
| 75 Imp de la Tournette15 oct. 2025 | 75 Imp de la Tournette | Appartement | 67 m² 3 pièces | 401 337 € | 5 990 € |
| 32 All de la Seigneurie9 oct. 2025 | 32 All de la Seigneurie | Appartement | 70 m² 3 pièces | 391 800 € | 5 597 € |
| 377 Rte de Gruyère25 sept. 2025 | 377 Rte de Gruyère | Appartement | 30 m² 1 pièce | 234 550 € | 7 818 € |
| 39 All des Symphorines12 sept. 2025 | 39 All des Symphorines | Appartement | 61 m² 3 pièces | 359 050 € | 5 886 € |
| 231 Rte de Champ Farçon4 sept. 2025 | 231 Rte de Champ Farçon | Appartement | 20 m² 1 pièce | 120 000 € | 6 000 € |
| 73 Rte de Champ Farçon29 août 2025 | 73 Rte de Champ Farçon | Appartement | 78 m² 3 pièces | 403 050 € | 5 167 € |
| 123 Imp des Cézés28 août 2025 | 123 Imp des Cézés | Appartement | 60 m² 3 pièces | 321 329 € | 5 540 € |
| 120 All de Bellevue28 août 2025 | 120 All de Bellevue | Appartement | 66 m² 2 pièces | 262 400 € | 7 497 € |
| 231 Rte des Rigoles14 août 2025 | 231 Rte des Rigoles | Appartement | 67 m² 3 pièces | 421 000 € | 6 284 € |
| 45 Imp du Lanfonnet13 août 2025 | 45 Imp du Lanfonnet | Appartement | 68 m² 3 pièces | 388 500 € | 5 799 € |
| 31 Imp des Cézés1 août 2025 | 31 Imp des Cézés | Appartement | 60 m² 3 pièces | 345 500 € | 5 758 € |
| 105 Imp de la Chauffaz1 août 2025 | 105 Imp de la Chauffaz | Maison | 212 m² 6 pièces terrain 4 200 m² | 992 220 € | 4 680 € |
| 143 Imp des Vignes16 juil. 2025 | 143 Imp des Vignes | Appartement | 68 m² 3 pièces | 475 672 € | 6 995 € |
| 105 All du Prévent10 juil. 2025 | 105 All du Prévent | Appartement | 53 m² 2 pièces | 331 000 € | 6 365 € |
| 275 Rte de la Lenchere10 juil. 2025 | 275 Rte de la Lenchere | Appartement | 85 m² 4 pièces | 589 850 € | 6 939 € |
| 231 Rte des Rigoles10 juil. 2025 | 231 Rte des Rigoles | Appartement | 93 m² 4 pièces | 555 000 € | 5 968 € |
| 265 Rte de la Lenchere30 juin 2025 | 265 Rte de la Lenchere | Appartement | 87 m² 4 pièces | 588 650 € | 6 845 € |
| 210 Che de Sur le Crêt4 juin 2025 | 210 Che de Sur le Crêt | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 1 079 m² | 600 000 € | 4 286 € |
| 255 Rte de la Lenchere28 mai 2025 | 255 Rte de la Lenchere | Appartement | 81 m² 4 pièces | 582 816 € | 7 195 € |
| 35 All des Algonelles23 mai 2025 | 35 All des Algonelles | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 254 m² | 601 320 € | 6 330 € |
| 115 Imp du Lanfonnet21 mai 2025 | 115 Imp du Lanfonnet | Appartement | 43 m² 2 pièces | 275 296 € | 6 402 € |
| 231 Rte de Champ Farçon16 mai 2025 | 231 Rte de Champ Farçon | Appartement | 59 m² 3 pièces | 276 900 € | 4 693 € |
| 146 Imp du Crêt Varin14 mai 2025 | 146 Imp du Crêt Varin | Maison | 173 m² 6 pièces terrain 1 571 m² | 1 377 200 € | 7 961 € |
| 181 Rte St-Christophe30 avr. 2025 | 181 Rte St-Christophe | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 627 m² | 240 000 € | 3 288 € |
| 228 All des Sittelles30 avr. 2025 | 228 All des Sittelles | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 920 m² | 395 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 160 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 228 All des Sittelles30 avr. 2025 | 228 All des Sittelles | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 920 m² | 395 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 160 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 365 Rte du Crêt Martin15 avr. 2025 | 365 Rte du Crêt Martin | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 1 117 m² | 582 000 € | 7 558 € |
| 231 Rte de Champ Farçon31 mars 2025 | 231 Rte de Champ Farçon | Appartement | 22 m² 2 pièces | 110 000 € | 5 500 € |
| 149 Rte du Parmelan31 mars 2025 | 149 Rte du Parmelan | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 1 164 m² | 600 000 € | 6 742 € |
| 40 All des Chappaz31 mars 2025 | 40 All des Chappaz | Appartement | 24 m² 1 pièce | 126 830 € | 5 285 € |
| 231 Rte des Rigoles28 mars 2025 | 231 Rte des Rigoles | Appartement | 83 m² 4 pièces | 486 500 € | 5 861 € |
| 1178 Av Marcel Dassault25 mars 2025 | 1178 Av Marcel Dassault | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 123 m² | 511 210 € | 5 438 € |
| 379 Rte des Hauts de Menthonnex14 mars 2025 | 379 Rte des Hauts de Menthonnex | Maison | 248 m² 4 pièces terrain 1 150 m² | 2 576 500 € | 10 389 € |
| 231 Rte de Champ Farçon26 févr. 2025 | 231 Rte de Champ Farçon | Appartement | 20 m² 1 pièce | 139 000 € | 6 950 € |
| 654 Rte du Barioz26 févr. 2025 | 654 Rte du Barioz | Appartement | 67 m² 3 pièces | 394 705 € | 5 891 € |
| 149 Imp des Vignes21 févr. 2025 | 149 Imp des Vignes | Appartement | 82 m² 3 pièces | 586 000 € | 7 146 € |
| 360 Rte de Longchamp14 févr. 2025 | 360 Rte de Longchamp | Appartement | 93 m² 3 pièces terrain 2 268 m² | 190 918 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 053 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 183 All des Sittelles14 févr. 2025 | 183 All des Sittelles | Maison | 131 m² 5 pièces terrain 2 268 m² | 268 928 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 053 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 360 Rte de Longchamp14 févr. 2025 | 360 Rte de Longchamp | Appartement | 94 m² 4 pièces terrain 2 268 m² | 192 971 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 053 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 767 Rte des Hauts de Menthonnex13 févr. 2025 | 767 Rte des Hauts de Menthonnex | Maison | 157 m² 6 pièces terrain 1 213 m² | 1 300 000 € | 8 280 € |
| 275 Rte de la Lenchere4 févr. 2025 | 275 Rte de la Lenchere | Appartement | 84 m² 4 pièces | 512 000 € | 6 095 € |
| 615 Rte du Pdt Lavy20 janv. 2025 | 615 Rte du Pdt Lavy | Appartement | 44 m² 2 pièces | 322 000 € | 7 488 € |
| 177 All des Sittelles19 déc. 2024 | 177 All des Sittelles | Maison | 161 m² 7 pièces terrain 825 m² | 963 000 € | 5 981 € |
| 546 Rte des Menthonnex19 déc. 2024 | 546 Rte des Menthonnex | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 1 638 m² | 852 381 € | 9 165 € |
Questions fréquentes sur Argonay
Quel est le prix au m² à Argonay ?
Le prix médian au m² à Argonay (Haute-Savoie) est de 6 000 €/m², calculé sur 45 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Argonay ?
Le prix médian au m² pour une maison à Argonay est de 5 884 €/m². Pour un appartement, comptez 6 048 €/m².
Comment estimer sa maison à Argonay ?
Le prix médian au m² pour une maison à Argonay est de 5 884 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 5 001 € et 6 767 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Argonay ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Argonay est de 6 048 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (45 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 362 880 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Argonay ?
À Argonay, le loyer d’annonce médian s’établit à 20,4 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Argonay ?
Le rendement locatif brut à Argonay ressort à environ 4,0 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Argonay ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Argonay est passé de 3 506 €/m² à 6 000 €/m², soit une hausse de 71.1 %.