Prix médian au m²
3 593 €/m²23.8% depuis 2014
644 transactions · 12 mois
Maisons
5 425 €/m²
Appartements
3 533 €/m²
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Position en Haute-Savoie
2 314 €/m²10 966 €/m²
12% en dessous de la médiane d'Haute-Savoie
Évolution du prix médian
3 593 €/m²
2014 → 2025
23.8%+690 €/m²
Estimation immobilière à Annemasse
m²
Estimation à Annemasse
322 788 € — 436 712 €
Base : 5 425 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 644 ventes DVF enregistrées à Annemasse au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 3 593 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025
Dernières transactions
644 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Rene Blanc31 déc. 2025 | 3 Rue Rene Blanc | Appartement | 74 m² 3 pièces | 215 000 € | 2 722 € |
| 27 Rte Des Vallees30 déc. 2025 | 27 Rte Des Vallees | Appartement | 44 m² 2 pièces | 196 000 € | 4 455 € |
| 2 Rue Du Huit Mai23 déc. 2025 | 2 Rue Du Huit Mai | Appartement | 92 m² 4 pièces | 390 000 € | 4 239 € |
| 2 Rue Du Docteur Favre22 déc. 2025 | 2 Rue Du Docteur Favre | Appartement | 75 m² 4 pièces | 266 000 € | 3 410 € |
| 5 Rue Du Pralere22 déc. 2025 | 5 Rue Du Pralere | Appartement | 113 m² 4 pièces | 317 630 € | 2 811 € |
| 19 Rue Jules Verne22 déc. 2025 | 19 Rue Jules Verne | Appartement | 52 m² 2 pièces | 180 000 € | 3 529 € |
| 2 Rue De La Faucille22 déc. 2025 | 2 Rue De La Faucille | Appartement | 95 m² 4 pièces | 384 000 € | 4 000 € |
| 7 Che Du Cocolet22 déc. 2025 | 7 Che Du Cocolet | Appartement | 70 m² 3 pièces | 204 250 € | 2 918 € |
| 2 Rue Du Vieux Chateau19 déc. 2025 | 2 Rue Du Vieux Chateau | Appartement | 319 m² 6 pièces | 580 000 € | 3 602 € |
| 2 Rue Du Vieux Chateau19 déc. 2025 | 2 Rue Du Vieux Chateau | Appartement | 76 m² 3 pièces | 210 000 € | 2 763 € |
| 3 Av Jules Ferry19 déc. 2025 | 3 Av Jules Ferry | Appartement | 77 m² 3 pièces | 215 000 € | 2 792 € |
| 3 Rue Des Savoies19 déc. 2025 | 3 Rue Des Savoies | Appartement | 65 m² 3 pièces | 173 500 € | 2 669 € |
| 45 Rue Du Chablais18 déc. 2025 | 45 Rue Du Chablais | Appartement | 46 m² 2 pièces | 226 350 € | 4 921 € |
| 5 Rue Du Pralere18 déc. 2025 | 5 Rue Du Pralere | Appartement | 78 m² 3 pièces | 359 100 € | 4 604 € |
| 11 Rue De Romagny18 déc. 2025 | 11 Rue De Romagny | Appartement | 48 m² 2 pièces terrain 513 m² | 118 775 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 527 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Du Petit Malbrande17 déc. 2025 | 10 Rue Du Petit Malbrande | Appartement | 36 m² 1 pièce | 132 500 € | 3 487 € |
| 10 Rue Du Docteur Coquand17 déc. 2025 | 10 Rue Du Docteur Coquand | Appartement | 58 m² 2 pièces | 150 000 € | 2 727 € |
| 12 Av Emile Zola16 déc. 2025 | 12 Av Emile Zola | Appartement | 88 m² 4 pièces | 160 000 € | 1 928 € |
| 36 Rue Du Joroux16 déc. 2025 | 36 Rue Du Joroux | Appartement | 62 m² 3 pièces | 181 000 € | 2 919 € |
| 6 Rue Adolphe Magnin16 déc. 2025 | 6 Rue Adolphe Magnin | Appartement | 68 m² 3 pièces | 283 750 € | 4 173 € |
| 11 Rue Camps16 déc. 2025 | 11 Rue Camps | Appartement | 50 m² 2 pièces | 190 000 € | 3 800 € |
| 34 Rue Du Faucigny15 déc. 2025 | 34 Rue Du Faucigny | Appartement | 22 m² 1 pièce | 119 670 € | 5 440 € |
| 6 Rue Du Saleve10 déc. 2025 | 6 Rue Du Saleve | Appartement | 66 m² 3 pièces | 315 000 € | 5 081 € |
| 15 Rue Du Docteur Coquand10 déc. 2025 | 15 Rue Du Docteur Coquand | Appartement | 93 m² 4 pièces | 345 500 € | 3 755 € |
| 21A Rue Jules Verne9 déc. 2025 | 21A Rue Jules Verne | Appartement | 75 m² 3 pièces | 235 000 € | 3 133 € |
| 4 Rue De La Faucille9 déc. 2025 | 4 Rue De La Faucille | Appartement | 110 m² 5 pièces | 383 850 € | 3 490 € |
| 124 Rue D Arve9 déc. 2025 | 124 Rue D Arve | Appartement | 94 m² 4 pièces | 345 000 € | 3 670 € |
| 9 Rue Aristide Briand9 déc. 2025 | 9 Rue Aristide Briand | Appartement | 105 m² 4 pièces | 350 000 € | 3 333 € |
| 4 Rue De Sous Cassan5 déc. 2025 | 4 Rue De Sous Cassan | Appartement | 54 m² 3 pièces terrain 1 203 m² | 82 366 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 525 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue De Sous Cassan5 déc. 2025 | 4 Rue De Sous Cassan | Appartement | 54 m² 3 pièces terrain 1 203 m² | 82 366 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 525 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue De Sous Cassan5 déc. 2025 | 4 Rue De Sous Cassan | Appartement | 94 m² 5 pièces terrain 1 203 m² | 143 378 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 525 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue Marc Courriard5 déc. 2025 | 17 Rue Marc Courriard | Appartement | 41 m² 2 pièces | 60 000 € | 1 463 € |
| 4 Rue De Sous Cassan5 déc. 2025 | 4 Rue De Sous Cassan | Appartement | 94 m² 5 pièces terrain 1 203 m² | 143 378 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 525 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue De Sous Cassan5 déc. 2025 | 4 Rue De Sous Cassan | Appartement | 94 m² 5 pièces terrain 1 203 m² | 143 378 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 525 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue De Sous Cassan5 déc. 2025 | 4 Rue De Sous Cassan | Appartement | 94 m² 5 pièces terrain 1 203 m² | 143 378 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 525 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Des Lilas5 déc. 2025 | 1 Rue Des Lilas | Appartement | 48 m² 2 pièces | 206 500 € | 4 302 € |
| 4 Rue De Sous Cassan5 déc. 2025 | 4 Rue De Sous Cassan | Appartement | 94 m² 5 pièces terrain 1 203 m² | 143 378 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 525 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue De Sous Cassan5 déc. 2025 | 4 Rue De Sous Cassan | Appartement | 94 m² 5 pièces terrain 1 203 m² | 143 378 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 525 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue De Romagny4 déc. 2025 | 15 Rue De Romagny | Appartement | 56 m² 3 pièces | 249 300 € | 4 452 € |
| 1 All De La Cooperative4 déc. 2025 | 1 All De La Cooperative | Appartement | 39 m² 2 pièces | 175 000 € | 4 487 € |
| 5 Rue Du Saleve4 déc. 2025 | 5 Rue Du Saleve | Appartement | 54 m² 1 pièce | 119 000 € | 4 250 € |
| 5 Rue Du Docteur Coquand3 déc. 2025 | 5 Rue Du Docteur Coquand | Appartement | 49 m² 2 pièces | 155 000 € | 3 163 € |
| 8 Rue Du Chablais3 déc. 2025 | 8 Rue Du Chablais | Appartement | 76 m² 3 pièces | 267 000 € | 3 513 € |
| 8 Rue De Malbrande2 déc. 2025 | 8 Rue De Malbrande | Appartement | 51 m² 2 pièces | 210 000 € | 4 200 € |
| 5 Rue Camps2 déc. 2025 | 5 Rue Camps | Appartement | 51 m² 2 pièces | 140 000 € | 2 745 € |
| 6 Rue Claude Louis Berthollet2 déc. 2025 | 6 Rue Claude Louis Berthollet | Appartement | 64 m² 3 pièces | 243 000 € | 3 797 € |
| 17 Av Henri Barbusse2 déc. 2025 | 17 Av Henri Barbusse | Appartement | 29 m² 1 pièce | 118 000 € | 4 720 € |
| 5 Rue Jules Verne1 déc. 2025 | 5 Rue Jules Verne | Appartement | 18 m² 1 pièce | 85 000 € | 5 000 € |
| 14 Rue Des Acacias1 déc. 2025 | 14 Rue Des Acacias | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 666 m² | 609 500 € | 6 416 € |
| 12B Rue Du Parc1 déc. 2025 | 12B Rue Du Parc | Appartement | 78 m² 3 pièces | 299 000 € | 4 153 € |
Questions fréquentes sur Annemasse
Quel est le prix au m² à Annemasse ?
Le prix médian au m² à Annemasse (Haute-Savoie) est de 3 593 €/m², calculé sur 644 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Annemasse ?
Le prix médian au m² pour une maison à Annemasse est de 5 425 €/m². Pour un appartement, comptez 3 533 €/m².
Comment estimer sa maison à Annemasse ?
Le prix médian au m² pour une maison à Annemasse est de 5 425 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 4 611 € et 6 239 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Annemasse ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Annemasse est de 3 533 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (644 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 211 980 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Annemasse ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Annemasse est passé de 2 903 €/m² à 3 593 €/m², soit une hausse de 23.8 %.