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Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Ambilly
Le prix médian au m² à Ambilly (Haute-Savoie) est de 4 043 €/m², basé sur 127 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 5 804 €/m² pour les maisons, et 4 033 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 043 €/m²↑ 22,5 % depuis 2014
127 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
5 804 €/m²
Appartements
4 033 €/m²
Position en Haute-Savoie
Où se situe Ambilly entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Ambilly se situe 9 % en dessous de la médiane de la Haute-Savoie.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 043 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Ambilly
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Ambilly
345 338 € — 467 222 €
Base : 5 804 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 127 ventes DVF enregistrées à Ambilly sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 043 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Ambilly
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
21,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
24,5 €/m²
T3 et plus
19,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 127 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Rue des maraîchers30 déc. 2025 | 23 Rue des maraîchers | Appartement | 65 m² 4 pièces terrain 139 m² | 340 000 € | 5 231 € |
| 18 Rue de la zone18 déc. 2025 | 18 Rue de la zone | Appartement | 126 m² 5 pièces | 700 000 € | 5 600 € |
| 2 Imp Marianne Cohn18 déc. 2025 | 2 Imp Marianne Cohn | Appartement | 95 m² 4 pièces | 514 000 € | 5 411 € |
| 37 Rue de geneve15 déc. 2025 | 37 Rue de geneve | Appartement | 33 m² 1 pièce | 150 000 € | 5 172 € |
| 17B Rue de geneve12 déc. 2025 | 17B Rue de geneve | Appartement | 31 m² 1 pièce | 148 000 € | 4 774 € |
| 22B Rue de mon idée12 déc. 2025 | 22B Rue de mon idée | Maison | 68 m² 5 pièces terrain 3 220 m² | 141 665 € | 2 083 € |
| 9 Rue de l’helvetie8 déc. 2025 | 9 Rue de l’helvetie | Appartement | 25 m² 1 pièce | 127 000 € | 5 080 € |
| 8 Rue de geneve5 déc. 2025 | 8 Rue de geneve | Appartement | 45 m² 2 pièces | 178 200 € | 3 960 € |
| 3 Rue anatole france5 déc. 2025 | 3 Rue anatole france | Maison | 190 m² 5 pièces terrain 715 m² | 739 600 € | 3 893 € |
| 13 Rue du bief28 nov. 2025 | 13 Rue du bief | Appartement | 30 m² 1 pièce | 104 500 € | 3 483 € |
| 19 Rue jean moulin25 nov. 2025 | 19 Rue jean moulin | Appartement | 35 m² 1 pièce | 124 000 € | 3 543 € |
| 13 Rue jean jaurès24 nov. 2025 | 13 Rue jean jaurès | Appartement | 47 m² 2 pièces | 200 000 € | 4 255 € |
| 26B Rue des écoles19 nov. 2025 | 26B Rue des écoles | Appartement | 65 m² 3 pièces | 274 000 € | 4 215 € |
| 9 Rue du centenaire14 nov. 2025 | 9 Rue du centenaire | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 556 m² | 325 000 € | 5 804 € |
| 41 Rue jean jaurès13 nov. 2025 | 41 Rue jean jaurès | Appartement | 89 m² 3 pièces | 342 044 € | 3 887 € |
| 3 Rue jean moulin12 nov. 2025 | 3 Rue jean moulin | Appartement | 41 m² 1 pièce | 161 340 € | 3 841 € |
| 16B Rue de mon idée12 nov. 2025 | 16B Rue de mon idée | Appartement | 94 m² 4 pièces | 417 000 € | 4 299 € |
| 40 Rue de geneve5 nov. 2025 | 40 Rue de geneve | Appartement | 69 m² 3 pièces | 260 000 € | 3 768 € |
| 2 Rue de la martinière3 nov. 2025 | 2 Rue de la martinière | Appartement | 69 m² 3 pièces | 350 000 € | 5 072 € |
| 19 Rue de geneve30 oct. 2025 | 19 Rue de geneve | Appartement | 53 m² 2 pièces | 218 000 € | 4 113 € |
| 11 Rue de l’helvetie30 oct. 2025 | 11 Rue de l’helvetie | Appartement | 25 m² 1 pièce | 120 000 € | 4 800 € |
| 1 Rue de l’helvetie28 oct. 2025 | 1 Rue de l’helvetie | Appartement | 69 m² 3 pièces | 218 000 € | 3 159 € |
| 5 Imp du Fachoret27 oct. 2025 | 5 Imp du Fachoret | Appartement | 88 m² 4 pièces | 315 000 € | 3 706 € |
| 9003 Pl de la Martinière24 oct. 2025 | 9003 Pl de la Martinière | Appartement | 71 m² 4 pièces | 195 000 € | 2 746 € |
| 14 Rue des jardins24 oct. 2025 | 14 Rue des jardins | Appartement | 83 m² 4 pièces | 266 900 € | 3 216 € |
| 19 Rue ravier23 oct. 2025 | 19 Rue ravier | Appartement | 36 m² 1 pièce | 115 000 € | 3 194 € |
| 3 Rue jean moulin16 oct. 2025 | 3 Rue jean moulin | Appartement | 57 m² 2 pièces | 130 000 € | 2 281 € |
| 7 Rue monplaisir15 oct. 2025 | 7 Rue monplaisir | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 696 m² | 668 380 € | 10 127 € |
| 13 Rue jean jaurès15 oct. 2025 | 13 Rue jean jaurès | Appartement | 47 m² 2 pièces | 200 000 € | 4 255 € |
| 1A Rue de la martinière14 oct. 2025 | 1A Rue de la martinière | Appartement | 70 m² 4 pièces | 283 335 € | 3 991 € |
| 6 Imp du Levant14 oct. 2025 | 6 Imp du Levant | Appartement | 54 m² 2 pièces terrain 173 m² | 127 559 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 362 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Imp du Levant14 oct. 2025 | 6 Imp du Levant | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 173 m² | 106 299 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 362 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Imp du Levant14 oct. 2025 | 6 Imp du Levant | Appartement | 28 m² 1 pièce terrain 173 m² | 66 142 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 362 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue ravier13 oct. 2025 | 2 Rue ravier | Appartement | 57 m² 3 pièces | 151 000 € | 2 649 € |
| 9 Rue des alpes8 oct. 2025 | 9 Rue des alpes | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 153 m² | 181 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 033 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue des alpes8 oct. 2025 | 9 Rue des alpes | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 153 m² | 181 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 033 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue de geneve7 oct. 2025 | 33 Rue de geneve | Appartement | 70 m² 4 pièces | 226 800 € | 3 385 € |
| 42 Rue aristide briand2 oct. 2025 | 42 Rue aristide briand | Appartement | 53 m² 2 pièces | 210 700 € | 3 763 € |
| 2 Rue du mont blanc30 sept. 2025 | 2 Rue du mont blanc | Appartement | 72 m² 4 pièces | 280 000 € | 3 836 € |
| 11 Rue de l’helvetie30 sept. 2025 | 11 Rue de l’helvetie | Appartement | 30 m² 1 pièce | 130 000 € | 4 483 € |
| 17 Rue de geneve29 sept. 2025 | 17 Rue de geneve | Appartement | 83 m² 3 pièces | 235 000 € | 3 615 € |
| 23 Rue babuty29 sept. 2025 | 23 Rue babuty | Appartement | 77 m² 3 pièces | 196 350 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 550 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Rue babuty29 sept. 2025 | 23 Rue babuty | Appartement | 23 m² 1 pièce | 58 650 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 550 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7B Rue de geneve23 sept. 2025 | 7B Rue de geneve | Appartement | 48 m² 2 pièces | 137 000 € | 2 686 € |
| 23 All des Chèvrefeuilles22 sept. 2025 | 23 All des Chèvrefeuilles | Maison | 90 m² 4 pièces | 440 000 € | 4 889 € |
| 14A Rue de mon idée18 sept. 2025 | 14A Rue de mon idée | Appartement | 47 m² 2 pièces | 167 000 € | 3 553 € |
| 24 Rue du jura16 sept. 2025 | 24 Rue du jura | Appartement | 37 m² 1 pièce | 99 900 € | 2 700 € |
| 32 Rue de geneve15 sept. 2025 | 32 Rue de geneve | Appartement | 32 m² 1 pièce | 175 000 € | 5 469 € |
| 17 Rue jean jaurès15 sept. 2025 | 17 Rue jean jaurès | Appartement | 69 m² 3 pièces | 295 450 € | 2 462 € |
| 17 Rue de geneve12 sept. 2025 | 17 Rue de geneve | Appartement | 32 m² 2 pièces | 145 000 € | 5 179 € |
Questions fréquentes sur Ambilly
Quel est le prix au m² à Ambilly ?
Le prix médian au m² à Ambilly (Haute-Savoie) est de 4 043 €/m², calculé sur 127 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Ambilly ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ambilly est de 5 804 €/m². Pour un appartement, comptez 4 033 €/m².
Comment estimer sa maison à Ambilly ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ambilly est de 5 804 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 4 933 € et 6 675 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Ambilly ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Ambilly est de 4 033 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (127 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 241 980 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Ambilly ?
À Ambilly, le loyer d’annonce médian s’établit à 21,3 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Ambilly ?
Le rendement locatif brut à Ambilly ressort à environ 6,3 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ambilly ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Ambilly est passé de 3 301 €/m² à 4 043 €/m², soit une hausse de 22.5 %.
Index des adresses
Les 10 adresses de Ambilly avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue anatole france
Rue aristide briand
Rue de la martinière
Rue de mon idée
Rue des pavillons
Rue du centenaire
Rue du clos du pont noir
Rue du foron
Rue monplaisir
Rue ravier