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Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier à Saint-Nazaire
Le prix médian au m² à Saint-Nazaire (Pyrénées-Orientales) est de 2 429 €/m², basé sur 33 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 540 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 429 €/m²↑ 23,0 % depuis 2014
33 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 540 €/m²
Position dans les Pyrénées-Orientales
Où se situe Saint-Nazaire entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Nazaire se situe 0 % au-dessus de la médiane des Pyrénées-Orientales.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 429 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Nazaire
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Nazaire
151 130 € — 204 470 €
Base : 2 540 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 33 ventes DVF enregistrées à Saint-Nazaire sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 429 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 33 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 Rue des Vendanges23 déc. 2025 | 38 Rue des Vendanges | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 241 m² | 195 000 € | 3 047 € |
| 12 Rue Cabrit19 déc. 2025 | 12 Rue Cabrit | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 407 m² | 292 050 € | 2 921 € |
| 1 Rue Madame de la Fayette11 déc. 2025 | 1 Rue Madame de la Fayette | Appartement | 56 m² 3 pièces | 135 000 € | 2 368 € |
| 10 Rue des Saladelles5 déc. 2025 | 10 Rue des Saladelles | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 412 m² | 455 900 € | 4 850 € |
| 2 Rue des Centaurées27 nov. 2025 | 2 Rue des Centaurées | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 270 m² | 318 450 € | 3 388 € |
| 3 Rue des Genets24 nov. 2025 | 3 Rue des Genets | Maison | 153 m² 5 pièces terrain 810 m² | 665 000 € | 4 346 € |
| 1 Rue des Centaurées18 nov. 2025 | 1 Rue des Centaurées | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 300 m² | 308 000 € | 2 248 € |
| 4 Rue Lucie Aubrac18 nov. 2025 | 4 Rue Lucie Aubrac | Maison | 86 m² 4 pièces | 203 500 € | 2 015 € |
| 1 Rue du Vieux Lavoir17 nov. 2025 | 1 Rue du Vieux Lavoir | Appartement | 73 m² 2 pièces | 20 000 € | 274 € |
| 31 Rue des Vignes4 nov. 2025 | 31 Rue des Vignes | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 269 m² | 196 000 € | 2 130 € |
| 18 Rue des Vendanges14 oct. 2025 | 18 Rue des Vendanges | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 275 m² | 229 100 € | 2 291 € |
| 9 Rue de la Résistance13 oct. 2025 | 9 Rue de la Résistance | Maison | 129 m² 4 pièces terrain 400 m² | 564 700 € | 4 378 € |
| 8106 Rue de la Poste3 oct. 2025 | 8106 Rue de la Poste | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 35 m² | 127 000 € | 2 540 € |
| 3 Rue Madame de la Fayette1 oct. 2025 | 3 Rue Madame de la Fayette | Appartement | 38 m² 2 pièces | 108 000 € | 2 919 € |
| 32 Rue de l’Alicante17 sept. 2025 | 32 Rue de l’Alicante | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 207 m² | 165 000 € | 2 200 € |
| 34 Rue des Vendanges11 sept. 2025 | 34 Rue des Vendanges | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 366 m² | 114 000 € | 1 175 € |
| 27 Rue du Carignan8 sept. 2025 | 27 Rue du Carignan | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 316 m² | 228 000 € | 2 923 € |
| 6 Av de Canet5 sept. 2025 | 6 Av de Canet | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 95 m² | 72 857 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 429 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Av de Canet5 sept. 2025 | 6 Av de Canet | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 95 m² | 97 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 429 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Imp de la Marenda4 sept. 2025 | 14 Imp de la Marenda | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 415 m² | 318 000 € | 2 741 € |
| 13 Rue Madame de la Fayette29 août 2025 | 13 Rue Madame de la Fayette | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 421 m² | 350 000 € | 3 333 € |
| 2 Rue des Anthémis8 août 2025 | 2 Rue des Anthémis | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 351 m² | 147 500 € | 1 250 € |
| 3 Rue Bizet6 août 2025 | 3 Rue Bizet | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 32 m² | 90 250 € | 1 805 € |
| 2 Imp d’Alger25 juil. 2025 | 2 Imp d’Alger | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 347 m² | 213 000 € | 3 227 € |
| 1 Av de Paris24 juil. 2025 | 1 Av de Paris | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 438 m² | 245 000 € | 1 815 € |
| 13 Rue Cabrit22 mai 2025 | 13 Rue Cabrit | Maison | 142 m² 4 pièces terrain 4 712 m² | 233 000 € | 1 641 € |
| 13 Rue du Carignan20 mai 2025 | 13 Rue du Carignan | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 225 m² | 231 500 € | 2 226 € |
| 22 Rue des Tamarins12 mai 2025 | 22 Rue des Tamarins | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 355 m² | 300 000 € | 3 371 € |
| 34 Rue de l’Alicante30 avr. 2025 | 34 Rue de l’Alicante | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 207 m² | 169 705 € | 2 737 € |
| 19 Rue des Tamarins28 avr. 2025 | 19 Rue des Tamarins | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 320 m² | 312 500 € | 2 541 € |
| 3 Rue Dagobert9 avr. 2025 | 3 Rue Dagobert | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 225 m² | 169 000 € | 2 253 € |
| 3 Rue des Joncs10 mars 2025 | 3 Rue des Joncs | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 638 m² | 384 750 € | 4 050 € |
| 21 Rue du Littoral25 févr. 2025 | 21 Rue du Littoral | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 73 m² | 79 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 580 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Rue du Littoral25 févr. 2025 | 21 Rue du Littoral | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 73 m² | 79 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 580 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Cabrit22 janv. 2025 | 8 Rue Cabrit | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 227 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 4 Rue du Fer à Cheval26 déc. 2024 | 4 Rue du Fer à Cheval | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 153 m² | 180 200 € | 2 538 € |
| 10 Rue Jean Mermoz19 déc. 2024 | 10 Rue Jean Mermoz | Maison | 134 m² 5 pièces terrain 176 m² | 325 000 € | 2 425 € |
| 7 Rue des Pourpiers18 déc. 2024 | 7 Rue des Pourpiers | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 442 m² | 307 000 € | 3 301 € |
| 9 Rue Molière18 déc. 2024 | 9 Rue Molière | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 480 m² | 387 600 € | 2 730 € |
| 1C Rue Leclerc13 déc. 2024 | 1C Rue Leclerc | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 43 m² | 94 000 € | 1 119 € |
| 13 Rue de l’Alicante12 déc. 2024 | 13 Rue de l’Alicante | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 391 m² | 225 600 € | 3 090 € |
| 16 Rue Victor Hugo11 déc. 2024 | 16 Rue Victor Hugo | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 106 m² | 185 000 € | 3 136 € |
| 27 Rue Victor Hugo10 déc. 2024 | 27 Rue Victor Hugo | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 126 m² | 194 000 € | 1 617 € |
| 2 Rue Bizet6 déc. 2024 | 2 Rue Bizet | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 464 m² | 260 000 € | 2 080 € |
| 3 Rue Cabrit5 déc. 2024 | 3 Rue Cabrit | Maison | 75 m² 5 pièces terrain 350 m² | 242 000 € | 3 227 € |
| 19 Imp des Mésanges28 nov. 2024 | 19 Imp des Mésanges | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 658 m² | 271 400 € | 3 156 € |
| 10 Rue de l’Alicante8 nov. 2024 | 10 Rue de l’Alicante | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 251 m² | 210 000 € | 2 471 € |
| 1 Rue Dagobert7 nov. 2024 | 1 Rue Dagobert | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 406 m² | 268 375 € | 3 195 € |
| 2 Imp des Aigrettes21 oct. 2024 | 2 Imp des Aigrettes | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 211 m² | 205 000 € | 2 847 € |
| 3 Rue Victor Hugo14 oct. 2024 | 3 Rue Victor Hugo | Appartement | 39 m² 1 pièce | 80 000 € | 2 051 € |
Ventes récentes dans tout le département (Pyrénées-Orientales) →
Questions fréquentes sur Saint-Nazaire
Quel est le prix au m² à Saint-Nazaire ?
Le prix médian au m² à Saint-Nazaire (Pyrénées-Orientales) est de 2 429 €/m², calculé sur 33 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Nazaire ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Nazaire est de 2 540 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Nazaire ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Nazaire est de 2 540 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 159 € et 2 921 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Nazaire ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Nazaire est passé de 1 975 €/m² à 2 429 €/m², soit une hausse de 23.0 %.
Aussi dans les Pyrénées-Orientales
Index des adresses
Les 22 adresses de Saint-Nazaire avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Dagobert
Rue des Anthémis
Rue des Centaurées
Rue des Genets
Rue des Joncs
Rue des Saladelles
Rue des Vignes
Rue du Carignan
Rue du Vieux Lavoir