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Rhône (69)
Prix immobilier à Vernaison
Le prix médian au m² à Vernaison (Rhône) est de 3 860 €/m², basé sur 53 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 216 €/m² pour les maisons, et 3 831 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 860 €/m²↑ 31,2 % depuis 2014
53 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 216 €/m²
Appartements
3 831 €/m²
Position dans le Rhône
Où se situe Vernaison entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Vernaison se situe 6 % au-dessus de la médiane du Rhône.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 860 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Vernaison
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Vernaison
250 852 € — 339 388 €
Base : 4 216 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 53 ventes DVF enregistrées à Vernaison sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 860 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Vernaison
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
17,3 €/m²
T3 et plus
13,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 53 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1277 Rte de Lyon29 déc. 2025 | 1277 Rte de Lyon | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 827 m² | 125 000 € | 1 042 € |
| 1210 Che du Pelet22 déc. 2025 | 1210 Che du Pelet | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 550 m² | 282 775 € | 3 142 € |
| 3 Rue des Mésanges22 déc. 2025 | 3 Rue des Mésanges | Maison | 145 m² 4 pièces terrain 1 516 m² | 493 150 € | 3 401 € |
| 525 Rte de Givors15 déc. 2025 | 525 Rte de Givors | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 2 687 m² | 445 000 € | 4 635 € |
| 75 Che du Pelet11 déc. 2025 | 75 Che du Pelet | Appartement | 66 m² 3 pièces | 248 000 € | 3 815 € |
| 418 Che de Corcelles11 déc. 2025 | 418 Che de Corcelles | Maison | 144 m² 5 pièces terrain 902 m² | 546 540 € | 3 795 € |
| 2 Rue du Coteau11 déc. 2025 | 2 Rue du Coteau | Appartement | 45 m² 2 pièces | 183 050 € | 4 068 € |
| 4 Pl Charles de Gaulle9 déc. 2025 | 4 Pl Charles de Gaulle | Appartement | 46 m² 2 pièces | 189 000 € | 4 109 € |
| 125 Che de Luzieux18 nov. 2025 | 125 Che de Luzieux | Appartement | 85 m² 5 pièces | 269 900 € | 3 175 € |
| 553B Rte de Charly18 nov. 2025 | 553B Rte de Charly | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 703 m² | 447 300 € | 4 473 € |
| 6 Rue du Coteau14 nov. 2025 | 6 Rue du Coteau | Appartement | 42 m² 2 pièces | 190 420 € | 4 644 € |
| 22 Rue du Bac12 nov. 2025 | 22 Rue du Bac | Appartement | 49 m² 2 pièces | 160 000 € | 3 556 € |
| 979 Che de la Rossignole12 nov. 2025 | 979 Che de la Rossignole | Maison | 143 m² 6 pièces terrain 2 989 m² | 177 600 € | 1 242 € |
| 95 Che du Pelet30 oct. 2025 | 95 Che du Pelet | Appartement | 59 m² 3 pièces | 230 000 € | 3 898 € |
| 9 Lot Domaine des Cedres29 oct. 2025 | 9 Lot Domaine des Cedres | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 16 758 m² | 590 275 € | 4 216 € |
| 22 Rue du Bac28 oct. 2025 | 22 Rue du Bac | Appartement | 123 m² 2 pièces | 385 000 € | 8 556 € |
| 112 Rue des Usines3 oct. 2025 | 112 Rue des Usines | Appartement | 58 m² 3 pièces | 220 000 € | 3 860 € |
| 3 Pl Charles de Gaulle23 sept. 2025 | 3 Pl Charles de Gaulle | Appartement | 86 m² 3 pièces | 309 500 € | 3 599 € |
| 24 Rue des Noisetiers22 sept. 2025 | 24 Rue des Noisetiers | Maison | 170 m² 8 pièces terrain 954 m² | 785 000 € | 4 618 € |
| 6 Rue du Coteau11 sept. 2025 | 6 Rue du Coteau | Appartement | 62 m² 3 pièces | 210 000 € | 3 387 € |
| 50 Imp Port Perret10 sept. 2025 | 50 Imp Port Perret | Appartement | 54 m² 1 pièce terrain 748 m² | 108 310 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 006 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 50 Imp Port Perret10 sept. 2025 | 50 Imp Port Perret | Appartement | 120 m² 4 pièces terrain 748 m² | 240 690 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 006 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 204 Che de la Tour de Millery26 août 2025 | 204 Che de la Tour de Millery | Appartement | 74 m² 2 pièces | 147 850 € | 1 661 € |
| 120 Rue Marion26 août 2025 | 120 Rue Marion | Appartement | 88 m² 3 pièces | 280 000 € | 3 111 € |
| 30 Rue des Noisetiers4 août 2025 | 30 Rue des Noisetiers | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 1 109 m² | 568 750 € | 5 078 € |
| 72 Rue Port Rave30 juil. 2025 | 72 Rue Port Rave | Appartement | 105 m² 3 pièces | 348 980 € | 4 985 € |
| 42 Lot Domaine des Cedres29 juil. 2025 | 42 Lot Domaine des Cedres | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 16 320 m² | 625 825 € | 5 215 € |
| 181 Rue de la Chapelle28 juil. 2025 | 181 Rue de la Chapelle | Appartement | 43 m² 5 pièces | 110 000 € | 1 209 € |
| 163 Rue de la Chapelle25 juil. 2025 | 163 Rue de la Chapelle | Appartement | 23 m² 1 pièce | 100 000 € | 4 348 € |
| 5597 Ruet Bazan16 juil. 2025 | 5597 Ruet Bazan | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 750 m² | 521 900 € | 5 326 € |
| 8 Rue du Coteau15 juil. 2025 | 8 Rue du Coteau | Appartement | 63 m² 3 pièces | 257 800 € | 4 158 € |
| 22 Lot Domaine des Cedres15 juil. 2025 | 22 Lot Domaine des Cedres | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 18 992 m² | 740 000 € | 5 286 € |
| 13 Imp Burdy10 juil. 2025 | 13 Imp Burdy | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 47 m² | 240 000 € | 2 182 € |
| 50 Gr Gde Rue9 juil. 2025 | 50 Gr Gde Rue | Maison | 185 m² 6 pièces terrain 195 m² | 351 900 € | 1 902 € |
| 555 Rte des Condamines20 juin 2025 | 555 Rte des Condamines | Appartement | 93 m² 4 pièces | 340 345 € | 3 509 € |
| 2 Rue du Coteau11 juin 2025 | 2 Rue du Coteau | Appartement | 38 m² 2 pièces | 150 000 € | 3 846 € |
| 46 Rue Port Puys27 mai 2025 | 46 Rue Port Puys | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 68 m² | 271 245 € | 2 559 € |
| 4 Rue du Coteau20 mai 2025 | 4 Rue du Coteau | Appartement | 71 m² 3 pièces | 263 500 € | 3 764 € |
| 66 Rue des Noisetiers19 mai 2025 | 66 Rue des Noisetiers | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 800 m² | 774 570 € | 5 533 € |
| 22 Pl Port Puys7 mai 2025 | 22 Pl Port Puys | Appartement | 40 m² 2 pièces | 72 900 € | 1 823 € |
| 163 Rue de la Chapelle23 avr. 2025 | 163 Rue de la Chapelle | Appartement | 39 m² 2 pièces | 155 000 € | 3 974 € |
| 107 Rue Port Perret22 avr. 2025 | 107 Rue Port Perret | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 242 m² | 250 000 € | 3 472 € |
| 683 Rte de Charly16 avr. 2025 | 683 Rte de Charly | Appartement | 140 m² 3 pièces | 499 200 € | 3 566 € |
| 108 Gr Gde Rue3 avr. 2025 | 108 Gr Gde Rue | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 153 m² | 298 000 € | 2 709 € |
| 1355 Rte de Givors3 avr. 2025 | 1355 Rte de Givors | Appartement | 66 m² 4 pièces | 196 700 € | 2 980 € |
| 621 Rte des Condamines11 mars 2025 | 621 Rte des Condamines | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 279 m² | 410 000 € | 4 100 € |
| 2 Rue du Coteau3 mars 2025 | 2 Rue du Coteau | Appartement | 45 m² 2 pièces | 188 200 € | 4 182 € |
| 460 Che de Corcelles21 févr. 2025 | 460 Che de Corcelles | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 1 258 m² | 537 750 € | 4 444 € |
| 24 Rue du Py21 févr. 2025 | 24 Rue du Py | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 598 m² | 432 000 € | 5 468 € |
| 95 Che du Pelet18 févr. 2025 | 95 Che du Pelet | Appartement | 65 m² 3 pièces | 264 000 € | 4 062 € |
Questions fréquentes sur Vernaison
Quel est le prix au m² à Vernaison ?
Le prix médian au m² à Vernaison (Rhône) est de 3 860 €/m², calculé sur 53 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Vernaison ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vernaison est de 4 216 €/m². Pour un appartement, comptez 3 831 €/m².
Comment estimer sa maison à Vernaison ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vernaison est de 4 216 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 584 € et 4 848 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Vernaison ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Vernaison est de 3 831 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (53 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 229 860 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Vernaison ?
À Vernaison, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,9 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Vernaison ?
Le rendement locatif brut à Vernaison ressort à environ 4,7 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Vernaison ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Vernaison est passé de 2 943 €/m² à 3 860 €/m², soit une hausse de 31.2 %.
Index des adresses
Les 6 adresses de Vernaison avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Hêtraie
Rue des Mésanges
Rue des Noisetiers
Rue Port Perret