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Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à La Fare-les-Oliviers
Le prix médian au m² à La Fare-les-Oliviers (Bouches-du-Rhône) est de 3 876 €/m², basé sur 108 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 876 €/m² pour les maisons, et 3 859 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 876 €/m²↑ 25,1 % depuis 2014
108 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 876 €/m²
Appartements
3 859 €/m²
Position dans les Bouches-du-Rhône
Où se situe La Fare-les-Oliviers entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
La Fare-les-Oliviers se situe 9 % au-dessus de la médiane des Bouches-du-Rhône.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 876 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à La Fare-les-Oliviers
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à La Fare-les-Oliviers
230 622 € — 312 018 €
Base : 3 876 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 108 ventes DVF enregistrées à La Fare-les-Oliviers sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 876 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à La Fare-les-Oliviers
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
18,5 €/m²
T3 et plus
13,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
15,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 108 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5880 Che des Emeries23 déc. 2025 | 5880 Che des Emeries | Maison | 65 m² 5 pièces terrain 218 m² | 298 000 € | 4 585 € |
| 5977 Les Argiles19 déc. 2025 | 5977 Les Argiles | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 761 m² | 280 000 € | 3 077 € |
| 34 Av des Vignons17 déc. 2025 | 34 Av des Vignons | Maison | 80 m² 2 pièces terrain 652 m² | 399 000 € | 4 988 € |
| 15 Rue des Genets24 nov. 2025 | 15 Rue des Genets | Appartement | 42 m² 3 pièces | 220 000 € | 2 651 € |
| 31 Av du Maréchal Foch18 nov. 2025 | 31 Av du Maréchal Foch | Appartement | 64 m² 3 pièces | 228 750 € | 3 690 € |
| 9001 Res Les Jardins de Saint Marc17 nov. 2025 | 9001 Res Les Jardins de Saint Marc | Maison | 87 m² 5 pièces | 337 000 € | 3 370 € |
| 19B Mte du Petit Mas17 nov. 2025 | 19B Mte du Petit Mas | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 420 m² | 465 400 € | 4 749 € |
| 5811 Av des Vignons17 nov. 2025 | 5811 Av des Vignons | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 299 m² | 305 000 € | 4 841 € |
| 19 Lot le Haut Village13 nov. 2025 | 19 Lot le Haut Village | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 564 m² | 384 900 € | 3 564 € |
| 9001 Res l’Enclos13 nov. 2025 | 9001 Res l’Enclos | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 148 m² | 339 400 € | 4 649 € |
| 13 Rue Victor Hugo6 nov. 2025 | 13 Rue Victor Hugo | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 97 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 445 Av Jean Moulin29 oct. 2025 | 445 Av Jean Moulin | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 563 m² | 490 000 € | 5 444 € |
| 21 Crs Charles Galland28 oct. 2025 | 21 Crs Charles Galland | Appartement | 45 m² 2 pièces | 189 000 € | 4 200 € |
| 765 Av des Puisatiers24 oct. 2025 | 765 Av des Puisatiers | Appartement | 38 m² 2 pièces | 188 850 € | 4 970 € |
| 4 Pl Vauvenargues23 oct. 2025 | 4 Pl Vauvenargues | Maison | 35 m² 2 pièces | 165 000 € | 4 714 € |
| 5282 Che Chemin des Guigues20 oct. 2025 | 5282 Che Chemin des Guigues | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 46 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 26 Lot le Haut Village17 oct. 2025 | 26 Lot le Haut Village | Maison | 140 m² 8 pièces terrain 548 m² | 491 300 € | 3 509 € |
| 1 Av du Général de Gaulle9 oct. 2025 | 1 Av du Général de Gaulle | Appartement | 67 m² 3 pièces | 230 000 € | 3 333 € |
| 3 Pl de l’Avocette1 oct. 2025 | 3 Pl de l’Avocette | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 114 m² | 292 000 € | 4 171 € |
| 220 Che des Teses30 sept. 2025 | 220 Che des Teses | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 200 m² | 350 000 € | 4 217 € |
| 19B Rue Victorin Lavison29 sept. 2025 | 19B Rue Victorin Lavison | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 69 m² | 205 000 € | 5 125 € |
| 104B Clos Saint Marc24 sept. 2025 | 104B Clos Saint Marc | Maison | 141 m² 4 pièces terrain 1 012 m² | 435 000 € | 3 085 € |
| 200 Che de la Fare à Lancon23 sept. 2025 | 200 Che de la Fare à Lancon | Maison | 64 m² 2 pièces terrain 4 172 m² | 245 884 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 842 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 200 Che de la Fare à Lancon23 sept. 2025 | 200 Che de la Fare à Lancon | Maison | 132 m² 6 pièces terrain 4 172 m² | 507 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 842 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Av du Général de Gaulle19 sept. 2025 | 9 Av du Général de Gaulle | Appartement | 46 m² 2 pièces | 220 000 € | 4 889 € |
| 5939 Favier15 sept. 2025 | 5939 Favier | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 1 161 m² | 430 000 € | 4 886 € |
| 13 Rue de Verdun15 sept. 2025 | 13 Rue de Verdun | Maison | 91 m² 3 pièces terrain 80 m² | 283 500 € | 3 115 € |
| 78 Res les Jardins de St Marc12 sept. 2025 | 78 Res les Jardins de St Marc | Maison | 94 m² 5 pièces | 275 000 € | 2 778 € |
| 385 Che des Emeries11 sept. 2025 | 385 Che des Emeries | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 511 m² | 414 050 € | 4 705 € |
| 14 Rue Adam de Craponne11 sept. 2025 | 14 Rue Adam de Craponne | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 580 m² | 582 275 € | 4 411 € |
| 3 Che de la Crémade9 sept. 2025 | 3 Che de la Crémade | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 193 m² | 389 000 € | 4 863 € |
| 460 Lot l’Adre5 sept. 2025 | 460 Lot l’Adre | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 403 m² | 425 200 € | 4 778 € |
| 9001 Lot Clos les Ferrages29 août 2025 | 9001 Lot Clos les Ferrages | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 546 m² | 448 850 € | 4 118 € |
| 5 Res le Favier 221 août 2025 | 5 Res le Favier 2 | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 469 m² | 380 000 € | 4 318 € |
| 285 Av Louis de Broglie20 août 2025 | 285 Av Louis de Broglie | Appartement | 42 m² 2 pièces terrain 12 m² | 175 980 € | 4 190 € |
| 5041 Les Guigues14 août 2025 | 5041 Les Guigues | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 344 m² | 255 000 € | 5 100 € |
| 2B Av du Maréchal Foch11 août 2025 | 2B Av du Maréchal Foch | Appartement | 70 m² 3 pièces | 190 000 € | 2 714 € |
| 10 Rue Victor Hugo11 août 2025 | 10 Rue Victor Hugo | Appartement | 39 m² 2 pièces | 145 000 € | 3 718 € |
| 82A Av de Montricher8 août 2025 | 82A Av de Montricher | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 406 m² | 515 250 € | 5 725 € |
| 13 Crs Charles Galland5 août 2025 | 13 Crs Charles Galland | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 40 m² | 230 000 € | 3 651 € |
| 6081 Les Trois Tieres1 août 2025 | 6081 Les Trois Tieres | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 602 m² | 160 000 € | 3 556 € |
| 61 Av Charles de Gaulle31 juil. 2025 | 61 Av Charles de Gaulle | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 560 m² | 143 500 € | 1 196 € |
| 6082 Mte du Petit Mas31 juil. 2025 | 6082 Mte du Petit Mas | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 388 m² | 397 000 € | 4 363 € |
| 5521 Le Grand Moulin31 juil. 2025 | 5521 Le Grand Moulin | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 543 m² | 480 900 € | 5 343 € |
| 531 Rte des Perussiers30 juil. 2025 | 531 Rte des Perussiers | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 640 m² | 550 500 € | 4 959 € |
| 554B Rte des Oliviers29 juil. 2025 | 554B Rte des Oliviers | Maison | 97 m² 3 pièces terrain 914 m² | 100 000 € | 1 031 € |
| 13 Av de Montricher29 juil. 2025 | 13 Av de Montricher | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 393 m² | 440 000 € | 4 889 € |
| 26B Mte du Petit Mas29 juil. 2025 | 26B Mte du Petit Mas | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 450 m² | 394 000 € | 3 397 € |
| 4 Rue des Cardeurs25 juil. 2025 | 4 Rue des Cardeurs | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 426 m² | 288 000 € | 5 236 € |
| 1 Rue des Scourtins25 juil. 2025 | 1 Rue des Scourtins | Maison | 115 m² 5 pièces | 488 250 € | 4 283 € |
Ventes récentes dans tout le département (Bouches-du-Rhône) →
Questions fréquentes sur La Fare-les-Oliviers
Quel est le prix au m² à La Fare-les-Oliviers ?
Le prix médian au m² à La Fare-les-Oliviers (Bouches-du-Rhône) est de 3 876 €/m², calculé sur 108 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à La Fare-les-Oliviers ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Fare-les-Oliviers est de 3 876 €/m². Pour un appartement, comptez 3 859 €/m².
Comment estimer sa maison à La Fare-les-Oliviers ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Fare-les-Oliviers est de 3 876 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 295 € et 4 457 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à La Fare-les-Oliviers ?
Le prix médian au m² pour un appartement à La Fare-les-Oliviers est de 3 859 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (108 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 231 540 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à La Fare-les-Oliviers ?
À La Fare-les-Oliviers, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,6 €/m² par mois pour un appartement et 15,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à La Fare-les-Oliviers ?
Le rendement locatif brut à La Fare-les-Oliviers ressort à environ 4,9 % pour un appartement et environ 4,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Fare-les-Oliviers ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Fare-les-Oliviers est passé de 3 098 €/m² à 3 876 €/m², soit une hausse de 25.1 %.
Aussi dans les Bouches-du-Rhône
Index des adresses
Les 10 adresses de La Fare-les-Oliviers avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Verdun
Rue des Genets
Rue des Scourtins
Rue Felix Faure