Prix médian au m²
1 425 €/m²14.0% depuis 2014
32 transactions · 12 mois
Maisons
1 410 €/m²
Appartements
1 440 €/m²
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Position en Loire-Atlantique
1 165 €/m²6 129 €/m²
40% en dessous de la médiane de Loire-Atlantique
Évolution du prix médian
1 425 €/m²
2014 → 2025
14.0%+175 €/m²
Estimation immobilière à Vallons-de-l'Erdre
m²
Estimation à Vallons-de-l'Erdre
83 895 € — 113 505 €
Base : 1 410 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 32 ventes DVF enregistrées à Vallons-de-l'Erdre au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 1 425 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 16 décembre 2025
Dernières transactions
32 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Neuve16 déc. 2025 | 7 Rue Neuve | Maison | 290 m² 7 pièces terrain 1 311 m² | 409 000 € | 1 410 € |
| 2 Rue Des Ormes12 déc. 2025 | 2 Rue Des Ormes | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 1 249 m² | 107 395 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 155 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 32 Rue Du Premier Bataillon Ffi24 nov. 2025 | 32 Rue Du Premier Bataillon Ffi | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 631 m² | 173 500 € | 1 972 € |
| 6 Le Bas Carbouchet20 nov. 2025 | 6 Le Bas Carbouchet | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 21 979 m² | 62 500 € | 933 € |
| 46 Rte Des Brousses20 nov. 2025 | 46 Rte Des Brousses | Maison | 59 m² 2 pièces terrain 1 342 m² | 50 000 € | 847 € |
| 20 Rue Du Premier Bataillon Ffi17 oct. 2025 | 20 Rue Du Premier Bataillon Ffi | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 584 m² | 137 500 € | 1 786 € |
| 3 Rue Du Lavoir - St Mars29 sept. 2025 | 3 Rue Du Lavoir - St Mars | Appartement | 80 m² 1 pièce | 111 000 € | 2 523 € |
| 3 Rue Du Lavoir - St Mars18 sept. 2025 | 3 Rue Du Lavoir - St Mars | Appartement | 38 m² 3 pièces | 56 000 € | 718 € |
| 1 Rue Des Aulnays10 sept. 2025 | 1 Rue Des Aulnays | Maison | 111 m² 3 pièces terrain 959 m² | 167 000 € | 1 505 € |
| 3 Rue Du Lavoir - St Mars29 août 2025 | 3 Rue Du Lavoir - St Mars | Appartement | 40 m² 1 pièce | 59 060 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 440 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Du Lavoir - St Mars29 août 2025 | 3 Rue Du Lavoir - St Mars | Appartement | 43 m² 1 pièce | 61 940 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 440 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 70 Rte Des Brousses27 août 2025 | 70 Rte Des Brousses | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 1 120 m² | 76 000 € | 776 € |
| 3 Rue Du Lavoir - St Mars26 août 2025 | 3 Rue Du Lavoir - St Mars | Appartement | 46 m² 1 pièce | 68 000 € | 1 447 € |
| 22 Av C H De Cosse Brissac25 août 2025 | 22 Av C H De Cosse Brissac | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 1 136 m² | 71 698 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 717 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Av C H De Cosse Brissac25 août 2025 | 24 Av C H De Cosse Brissac | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 1 136 m² | 80 302 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 717 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25A Av C H De Cosse Brissac22 août 2025 | 25A Av C H De Cosse Brissac | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 267 m² | 100 000 € | 1 449 € |
| 3 Rue Du Lavoir - St Mars5 août 2025 | 3 Rue Du Lavoir - St Mars | Appartement | 41 m² 1 pièce | 62 000 € | 1 409 € |
| 47 Rue De Chateaubriant21 juil. 2025 | 47 Rue De Chateaubriant | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 488 m² | 180 000 € | 1 837 € |
| 1 Rue Des Chenes18 juil. 2025 | 1 Rue Des Chenes | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 646 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 3 Rue Du Lavoir - St Mars8 juil. 2025 | 3 Rue Du Lavoir - St Mars | Appartement | 45 m² 3 pièces | 67 000 € | 870 € |
| 3 Rue Du Chateau8 juil. 2025 | 3 Rue Du Chateau | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 95 m² | 90 000 € | 1 169 € |
| 3 Rue Du Lavoir - St Mars30 juin 2025 | 3 Rue Du Lavoir - St Mars | Appartement | 28 m² 1 pièce | 43 000 € | 1 483 € |
| 3 Rue Du Lavoir - St Mars30 juin 2025 | 3 Rue Du Lavoir - St Mars | Appartement | 39 m² 2 pièces | 59 000 € | 1 405 € |
| 34 Rte De La Hare30 juin 2025 | 34 Rte De La Hare | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 4 345 m² | 286 000 € | 2 648 € |
| 3 Rue Du Lavoir - St Mars27 juin 2025 | 3 Rue Du Lavoir - St Mars | Appartement | 43 m² 1 pièce | 65 000 € | 1 512 € |
| 9 Rue De L Industrie28 mai 2025 | 9 Rue De L Industrie | Maison | 50 m² 1 pièce terrain 28 m² | 30 000 € | 600 € |
| 7 Rue De L Industrie16 mai 2025 | 7 Rue De L Industrie | Maison | 114 m² 3 pièces terrain 74 m² | 117 000 € | 1 026 € |
| 19 Rue D Ancenis23 avr. 2025 | 19 Rue D Ancenis | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 525 m² | 135 000 € | 1 776 € |
| 23 Rue De La Ville Jolie22 avr. 2025 | 23 Rue De La Ville Jolie | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 783 m² | 220 000 € | 2 529 € |
| 7 Rue Des Acacias28 mars 2025 | 7 Rue Des Acacias | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 691 m² | 125 000 € | 1 404 € |
| 4 Rue Du Premier Bataillon Ffi25 mars 2025 | 4 Rue Du Premier Bataillon Ffi | Maison | 30 m² 2 pièces terrain 232 m² | 60 000 € | 2 000 € |
| 35 Rue De La Ville Jolie3 févr. 2025 | 35 Rue De La Ville Jolie | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 1 270 m² | 147 000 € | 1 195 € |
| 5 Rue De Touraine20 janv. 2025 | 5 Rue De Touraine | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 551 m² | 105 000 € | 1 154 € |
| 5 Rue De La Champeliere14 janv. 2025 | 5 Rue De La Champeliere | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 243 m² | 11 000 € | 131 € |
| 10 Bd De La Haie Daniel20 déc. 2024 | 10 Bd De La Haie Daniel | Maison | 98 m² 3 pièces terrain 828 m² | 200 000 € | 2 041 € |
| 10 Av Alexandre Braud18 déc. 2024 | 10 Av Alexandre Braud | Appartement | 21 m² 1 pièce terrain 62 m² | 60 000 € | 5 000 € |
| 3 Le Bas Carbouchet12 déc. 2024 | 3 Le Bas Carbouchet | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 2 340 m² | 63 163 € | 574 € |
| 6 Le Bas Carbouchet20 nov. 2024 | 6 Le Bas Carbouchet | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 21 979 m² | 125 000 € | 1 866 € |
| 15 Rue D Ancenis9 oct. 2024 | 15 Rue D Ancenis | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 520 m² | 120 000 € | 1 579 € |
| 48 Av C H De Cosse Brissac7 oct. 2024 | 48 Av C H De Cosse Brissac | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 895 m² | 147 619 € | 1 054 € |
| 19 Rue Des Dureaux24 sept. 2024 | 19 Rue Des Dureaux | Maison | 38 m² 1 pièce terrain 178 m² | 13 190 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 347 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue Des Dureaux24 sept. 2024 | 19 Rue Des Dureaux | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 178 m² | 28 810 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 347 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25C Av C H De Cosse Brissac30 août 2024 | 25C Av C H De Cosse Brissac | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 267 m² | 60 000 € | 833 € |
| 4 Rue De Touraine26 août 2024 | 4 Rue De Touraine | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 584 m² | 152 500 € | 1 386 € |
| 8 Rue Des Hetres - St Mars22 juil. 2024 | 8 Rue Des Hetres - St Mars | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 640 m² | 290 000 € | 3 222 € |
| 12 Rue D Anjou - St Mars3 juil. 2024 | 12 Rue D Anjou - St Mars | Maison | 161 m² 6 pièces terrain 1 107 m² | 174 169 € | 1 082 € |
| 53 Av C H De Cosse Brissac10 juin 2024 | 53 Av C H De Cosse Brissac | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 955 m² | 140 000 € | 1 892 € |
| 7 Bd Jules Ferry15 mai 2024 | 7 Bd Jules Ferry | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 252 m² | 121 000 € | 1 513 € |
| 9 Rue Du Chateau22 avr. 2024 | 9 Rue Du Chateau | Appartement | 89 m² 3 pièces terrain 661 m² | 42 646 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 479 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Pl De L Eglise - St Mars22 avr. 2024 | 2 Pl De L Eglise - St Mars | Maison | 44 m² 2 pièces terrain 661 m² | 21 083 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 479 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Ventes récentes dans tout le département (Loire-Atlantique) →
Questions fréquentes sur Vallons-de-l'Erdre
Quel est le prix au m² à Vallons-de-l'Erdre ?
Le prix médian au m² à Vallons-de-l'Erdre (Loire-Atlantique) est de 1 425 €/m², calculé sur 32 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Vallons-de-l'Erdre ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vallons-de-l'Erdre est de 1 410 €/m². Pour un appartement, comptez 1 440 €/m².
Comment estimer sa maison à Vallons-de-l'Erdre ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vallons-de-l'Erdre est de 1 410 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 199 € et 1 621 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Vallons-de-l'Erdre ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Vallons-de-l'Erdre est de 1 440 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (32 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 86 400 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Vallons-de-l'Erdre ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Vallons-de-l'Erdre est passé de 1 250 €/m² à 1 425 €/m², soit une hausse de 14.0 %.