Loire (42)

Prix immobilier à Unieux

Le prix médian au m² à Unieux (Loire) est de 1 503 €/m², basé sur 76 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 105 €/m² pour les maisons, et 1 092 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 503 €/m²↓ 7,7 % depuis 2014

76 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 105 €/m²

Appartements

1 092 €/m²

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Position dans la Loire

Où se situe Unieux entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

828 €/m²2 771 €/m²

Unieux se situe 4 % en dessous de la médiane de la Loire.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 503 €/m²

2014 → 2025

↓ 7,7 %-125 €/m²

500

1 000

1 500

2 000

À venir

1 503 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Unieux

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Unieux

125 248 € — 169 453 €

Base : 2 105 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 76 ventes DVF enregistrées à Unieux sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 503 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Unieux

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

9,8 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

10,6 €/m²

T3 et plus

9,0 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 10,8 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

8,7 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,0 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 76 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
23 Rue Holtzer23 déc. 2025	23 Rue Holtzer	Appartement	87 m² 4 pièces	95 500 €	1 061 €
17 Rue Jean Moulin23 déc. 2025	17 Rue Jean Moulin	Appartement	45 m² 2 pièces	72 750 €	1 516 €
7 Pas Barra15 déc. 2025	7 Pas Barra	Maison	52 m² 2 pièces terrain 886 m²	100 000 €	1 923 €
10 Rue Pierre Curie11 déc. 2025	10 Rue Pierre Curie	Maison	86 m² 2 pièces terrain 1 300 m²	105 521 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 227 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rue Pierre Curie11 déc. 2025	10 Rue Pierre Curie	Maison	77 m² 4 pièces terrain 1 300 m²	94 479 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 227 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
4 Imp Elisée Reclus8 déc. 2025	4 Imp Elisée Reclus	Maison	73 m² 4 pièces terrain 648 m²	119 000 €	1 630 €
12 Rue Pierre Basset4 déc. 2025	12 Rue Pierre Basset	Maison	59 m² 3 pièces terrain 385 m²	128 660 €	2 181 €
23 Rue Holtzer3 déc. 2025	23 Rue Holtzer	Appartement	50 m² 2 pièces	38 000 €	760 €
11 Rue Diderot2 déc. 2025	11 Rue Diderot	Maison	115 m² 5 pièces terrain 1 725 m²	287 000 €	2 496 €
14 Rue Marguerite Barbier28 nov. 2025	14 Rue Marguerite Barbier	Maison	140 m² 5 pièces terrain 624 m²	181 000 €	1 293 €
9007 Rue Andre Chenier25 nov. 2025	9007 Rue Andre Chenier	Maison	132 m² 3 pièces terrain 2 367 m²	215 000 €	1 629 €
36C Rue Lafayette20 nov. 2025	36C Rue Lafayette	Maison	100 m² 4 pièces terrain 1 665 m²	239 680 €	2 397 €
17 Rue Blaise Pascal13 nov. 2025	17 Rue Blaise Pascal	Maison	32 m² 1 pièce terrain 273 m²	27 000 €	844 €
35 Rue Elisée Reclus4 nov. 2025	35 Rue Elisée Reclus	Maison	84 m² 3 pièces terrain 21 m²	107 000 €	1 244 €
8 Rue Robespierre4 nov. 2025	8 Rue Robespierre	Maison	135 m² 5 pièces terrain 806 m²	199 500 €	1 478 €
17 Che de Lardier22 oct. 2025	17 Che de Lardier	Maison	75 m² 3 pièces terrain 753 m²	219 900 €	2 932 €
2 Rue Benoit Frachon21 oct. 2025	2 Rue Benoit Frachon	Appartement	96 m² 5 pièces terrain 1 168 m²	30 171 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	314 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
37 Rue Emile Littré21 oct. 2025	37 Rue Emile Littré	Maison	55 m² 2 pièces terrain 1 168 m²	17 286 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	314 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5 Rue Etienne Visseyriat21 oct. 2025	5 Rue Etienne Visseyriat	Appartement	76 m² 3 pièces terrain 1 168 m²	23 886 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	314 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5 Rue Laprat21 oct. 2025	5 Rue Laprat	Appartement	69 m² 3 pièces terrain 1 168 m²	21 686 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	314 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5 Rue Etienne Visseyriat21 oct. 2025	5 Rue Etienne Visseyriat	Appartement	37 m² 1 pièce terrain 1 168 m²	11 629 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	314 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5 Rue Etienne Visseyriat21 oct. 2025	5 Rue Etienne Visseyriat	Appartement	45 m² 2 pièces terrain 1 168 m²	14 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	314 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
72 Rue Pasteur20 oct. 2025	72 Rue Pasteur	Appartement	66 m² 3 pièces	92 500 €	1 492 €
10U Rue de la Paix24 sept. 2025	10U Rue de la Paix	Maison	89 m² 4 pièces terrain 380 m²	220 000 €	2 472 €
45 Rue Emile Zola17 sept. 2025	45 Rue Emile Zola	Maison	78 m² 4 pièces terrain 1 100 m²	275 200 €	3 528 €
12 Rue Ampére16 sept. 2025	12 Rue Ampére	Maison	133 m² 5 pièces terrain 814 m²	280 000 €	2 105 €
16 Res J. Baptiste Mallard16 sept. 2025	16 Res J. Baptiste Mallard	Maison	86 m² 6 pièces terrain 805 m²	200 000 €	2 326 €
21 Rue Franklin5 sept. 2025	21 Rue Franklin	Maison	76 m² 3 pièces terrain 395 m²	115 000 €	1 513 €
24 Rue de Maupassant3 sept. 2025	24 Rue de Maupassant	Maison	93 m² 4 pièces terrain 236 m²	178 950 €	1 924 €
26 Rue Joseph Dussauze3 sept. 2025	26 Rue Joseph Dussauze	Maison	88 m² 4 pièces	195 000 €	2 191 €
2 Rue Jean Baptiste Boussingault29 août 2025	2 Rue Jean Baptiste Boussingault	Appartement	68 m² 3 pièces	137 400 €	2 051 €
19 Rue des Tilleuls27 août 2025	19 Rue des Tilleuls	Maison	104 m² 3 pièces terrain 831 m²	228 000 €	2 192 €
23 Rue Holtzer26 août 2025	23 Rue Holtzer	Appartement	89 m² 4 pièces	88 000 €	978 €
82A Rue Pasteur5 août 2025	82A Rue Pasteur	Appartement	80 m² 3 pièces terrain 217 m²	55 111 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	689 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
82A Rue Pasteur5 août 2025	82A Rue Pasteur	Appartement	80 m² 3 pièces terrain 217 m²	55 111 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	689 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
82A Rue Pasteur5 août 2025	82A Rue Pasteur	Appartement	65 m² 3 pièces terrain 217 m²	44 778 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	689 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1 Rue Robespierre29 juil. 2025	1 Rue Robespierre	Maison	113 m² 5 pièces terrain 551 m²	189 100 €	1 673 €
19 Rue Emile Zola28 juil. 2025	19 Rue Emile Zola	Maison	79 m² 4 pièces terrain 949 m²	165 000 €	2 089 €
8 Rue la Fontaine25 juil. 2025	8 Rue la Fontaine	Appartement	80 m² 4 pièces	93 500 €	1 214 €
48 Rue Thérèse Décline22 juil. 2025	48 Rue Thérèse Décline	Maison	76 m² 3 pièces terrain 1 422 m²	201 000 €	2 645 €
19 Rue Elisée Reclus17 juil. 2025	19 Rue Elisée Reclus	Maison	90 m² 4 pièces terrain 1 394 m²	215 000 €	2 389 €
5A Rue Jean Jacques Rousseau11 juil. 2025	5A Rue Jean Jacques Rousseau	Appartement	92 m² 4 pièces	125 500 €	1 243 €
8 Rue Jules Vallès10 juil. 2025	8 Rue Jules Vallès	Appartement	90 m² 4 pièces	177 000 €	1 945 €
25 Rue Ambroise Paré8 juil. 2025	25 Rue Ambroise Paré	Maison	74 m² 3 pièces terrain 504 m²	219 500 €	2 966 €
38 Rue Danton3 juil. 2025	38 Rue Danton	Maison	132 m² 4 pièces terrain 920 m²	375 000 €	2 841 €
12 Rue du Lieutenant Demore2 juil. 2025	12 Rue du Lieutenant Demore	Appartement	70 m² 3 pièces	51 000 €	729 €
9 Rue Alfred de Musset16 juin 2025	9 Rue Alfred de Musset	Maison	98 m² 4 pièces terrain 473 m²	197 000 €	2 010 €
24 Rue Jean Moulin12 juin 2025	24 Rue Jean Moulin	Appartement	93 m² 3 pièces	64 000 €	1 123 €
6 Rue Jules Vallès11 juin 2025	6 Rue Jules Vallès	Appartement	75 m² 3 pièces	146 000 €	1 947 €
22 Rue Diderot11 juin 2025	22 Rue Diderot	Appartement	55 m² 2 pièces	44 000 €	800 €

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Ventes récentes dans tout le département (Loire) →

Questions fréquentes sur Unieux

Quel est le prix au m² à Unieux ?

Le prix médian au m² à Unieux (Loire) est de 1 503 €/m², calculé sur 76 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Unieux ?

Le prix médian au m² pour une maison à Unieux est de 2 105 €/m². Pour un appartement, comptez 1 092 €/m².

Comment estimer sa maison à Unieux ?

Le prix médian au m² pour une maison à Unieux est de 2 105 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 789 € et 2 421 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Unieux ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Unieux est de 1 092 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (76 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 65 520 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Unieux ?

À Unieux, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,8 €/m² par mois pour un appartement et 8,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Unieux ?

Le rendement locatif brut à Unieux ressort à environ 10,8 % pour un appartement et environ 5,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.