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Loire (42)
Prix immobilier au Chambon-Feugerolles
Le prix médian au m² au Chambon-Feugerolles (Loire) est de 1 650 €/m², basé sur 104 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 090 €/m² pour les maisons, et 987 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 650 €/m²↑ 12,4 % depuis 2014
104 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 090 €/m²
Appartements
987 €/m²
Position dans la Loire
Où se situe Le Chambon-Feugerolles entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Le Chambon-Feugerolles se situe 6 % au-dessus de la médiane de la Loire.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 650 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière au Chambon-Feugerolles
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation au Chambon-Feugerolles
124 355 € — 168 245 €
Base : 2 090 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 104 ventes DVF enregistrées au Chambon-Feugerolles sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 650 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif au Chambon-Feugerolles
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
10,6 €/m²
T3 et plus
7,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 10,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 24 décembre 2025 · 104 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 Rue Pasteur24 déc. 2025 | 34 Rue Pasteur | Appartement | 76 m² 3 pièces terrain 604 m² | 88 948 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 170 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 All des Platanes24 déc. 2025 | 3 All des Platanes | Appartement | 69 m² 2 pièces terrain 604 m² | 69 052 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 170 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Michelet24 déc. 2025 | 3 Rue Michelet | Appartement | 80 m² 4 pièces | 70 000 € | 886 € |
| 12 Rue du Onze Novembre23 déc. 2025 | 12 Rue du Onze Novembre | Appartement | 222 m² 4 pièces | 155 000 € | 1 123 € |
| 18 Rue de la Paix23 déc. 2025 | 18 Rue de la Paix | Appartement | 81 m² 4 pièces | 35 000 € | 427 € |
| 22 Rue de Montrambert18 déc. 2025 | 22 Rue de Montrambert | Appartement | 90 m² 4 pièces terrain 288 m² | 141 600 € | 1 573 € |
| 21B Rue de la Pouratte18 déc. 2025 | 21B Rue de la Pouratte | Maison | 171 m² 6 pièces terrain 905 m² | 315 000 € | 1 842 € |
| 19 Rue du Chambon18 déc. 2025 | 19 Rue du Chambon | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 225 m² | 189 000 € | 2 148 € |
| 15 Rue des Eaux Vives15 déc. 2025 | 15 Rue des Eaux Vives | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 318 m² | 219 000 € | 2 433 € |
| 55 Rue de la République15 déc. 2025 | 55 Rue de la République | Appartement | 77 m² 4 pièces | 87 000 € | 1 176 € |
| 13 Che de la Renaudière15 déc. 2025 | 13 Che de la Renaudière | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 350 m² | 162 500 € | 1 806 € |
| 83 Che de Montjaillon3 déc. 2025 | 83 Che de Montjaillon | Appartement | 91 m² 4 pièces terrain 31 458 m² | 51 509 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 566 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 83 Che de Montjaillon3 déc. 2025 | 83 Che de Montjaillon | Appartement | 68 m² 2 pièces terrain 31 458 m² | 38 491 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 566 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 All de la Colline aux Oiseaux1 déc. 2025 | 33 All de la Colline aux Oiseaux | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 506 m² | 254 800 € | 2 498 € |
| 4 All Jules Romain25 nov. 2025 | 4 All Jules Romain | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 1 604 m² | 250 600 € | 2 784 € |
| 31 Rue du Château d’Eau18 nov. 2025 | 31 Rue du Château d’Eau | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 602 m² | 240 000 € | 2 609 € |
| 73 Bd d’Auvergne17 nov. 2025 | 73 Bd d’Auvergne | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 648 m² | 150 000 € | 1 471 € |
| 8 Rue J Jacques Rousseau14 nov. 2025 | 8 Rue J Jacques Rousseau | Appartement | 76 m² 3 pièces | 182 000 € | 2 333 € |
| 22 Rue Edouard Michot12 nov. 2025 | 22 Rue Edouard Michot | Appartement | 87 m² 3 pièces | 94 400 € | 1 085 € |
| 32 Rue Salvador Allendé12 nov. 2025 | 32 Rue Salvador Allendé | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 501 m² | 146 000 € | 1 622 € |
| 3 Cité de l’Epine7 nov. 2025 | 3 Cité de l’Epine | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 437 m² | 57 500 € | 757 € |
| 22 Rue des Noisetiers31 oct. 2025 | 22 Rue des Noisetiers | Appartement | 100 m² 3 pièces terrain 400 m² | 130 000 € | 1 300 € |
| 23 Rue Gambetta29 oct. 2025 | 23 Rue Gambetta | Appartement | 138 m² 5 pièces | 75 000 € | 543 € |
| 3 Rue Gambetta29 oct. 2025 | 3 Rue Gambetta | Appartement | 167 m² 4 pièces | 132 500 € | 1 425 € |
| 32 Che des Brosses14 oct. 2025 | 32 Che des Brosses | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 1 506 m² | 189 000 € | 1 718 € |
| 42 Rue Benoit Frachon14 oct. 2025 | 42 Rue Benoit Frachon | Appartement | 72 m² 3 pièces | 95 900 € | 1 128 € |
| 8 Montjaillon13 oct. 2025 | 8 Montjaillon | Maison | 110 m² 8 pièces terrain 16 182 m² | 320 000 € | 2 909 € |
| 11 Che du Bois Carboz10 oct. 2025 | 11 Che du Bois Carboz | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 720 m² | 228 000 € | 2 505 € |
| 9 Rue du Onze Novembre9 oct. 2025 | 9 Rue du Onze Novembre | Appartement | 33 m² 1 pièce | 30 000 € | 882 € |
| 32 Rue Emile Zola6 oct. 2025 | 32 Rue Emile Zola | Appartement | 84 m² 4 pièces | 90 000 € | 1 071 € |
| 12 Rue de la Cite Marseille Basse6 oct. 2025 | 12 Rue de la Cite Marseille Basse | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 415 m² | 116 250 € | 2 004 € |
| 46 Rue James Jackson16 sept. 2025 | 46 Rue James Jackson | Appartement | 113 m² 3 pièces | 86 200 € | 907 € |
| 1 Rue du Tremolin15 sept. 2025 | 1 Rue du Tremolin | Appartement | 80 m² 2 pièces terrain 246 m² | 118 800 € | 2 424 € |
| 247 Vall de Cotatay11 sept. 2025 | 247 Vall de Cotatay | Maison | 117 m² 6 pièces terrain 2 030 m² | 220 000 € | 1 880 € |
| 10 Rue J. Jacques Rousseau11 sept. 2025 | 10 Rue J. Jacques Rousseau | Appartement | 50 m² 1 pièce terrain 207 m² | 23 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 467 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue J. Jacques Rousseau11 sept. 2025 | 10 Rue J. Jacques Rousseau | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 207 m² | 23 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 467 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue J. Jacques Rousseau11 sept. 2025 | 10 Rue J. Jacques Rousseau | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 207 m² | 23 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 467 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue du Château d’Eau10 sept. 2025 | 17 Rue du Château d’Eau | Appartement | 80 m² 2 pièces | 138 000 € | 1 971 € |
| 30 Rue Victor Hugo3 sept. 2025 | 30 Rue Victor Hugo | Appartement | 54 m² 3 pièces | 40 000 € | 741 € |
| 23 Rue Crozet Frères2 sept. 2025 | 23 Rue Crozet Frères | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 174 m² | 131 500 € | 1 195 € |
| 4 Rue de l’Europe29 août 2025 | 4 Rue de l’Europe | Maison | 97 m² 5 pièces | 225 000 € | 2 320 € |
| 6 All des Fauvettes29 août 2025 | 6 All des Fauvettes | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 910 m² | 140 295 € | 2 063 € |
| 32 Rue Emile Zola8 août 2025 | 32 Rue Emile Zola | Appartement | 85 m² 4 pièces | 139 000 € | 1 655 € |
| 1029 Rte de Poix8 août 2025 | 1029 Rte de Poix | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 1 527 m² | 233 000 € | 2 354 € |
| 5 Rue des Molières6 août 2025 | 5 Rue des Molières | Appartement | 48 m² 2 pièces | 52 230 € | 1 088 € |
| 55 Rue de la République4 août 2025 | 55 Rue de la République | Appartement | 64 m² 3 pièces | 77 000 € | 1 203 € |
| 7 All des Mésanges30 juil. 2025 | 7 All des Mésanges | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 1 432 m² | 282 000 € | 3 000 € |
| 12 Rue Michelet29 juil. 2025 | 12 Rue Michelet | Appartement | 64 m² 3 pièces | 17 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 273 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue Michelet29 juil. 2025 | 12 Rue Michelet | Appartement | 99 m² 3 pièces | 17 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 273 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue des Eaux Vives29 juil. 2025 | 11 Rue des Eaux Vives | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 463 m² | 199 700 € | 2 219 € |
Questions fréquentes sur Le Chambon-Feugerolles
Quel est le prix au m² au Chambon-Feugerolles ?
Le prix médian au m² au Chambon-Feugerolles (Loire) est de 1 650 €/m², calculé sur 104 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison au Chambon-Feugerolles ?
Le prix médian au m² pour une maison au Chambon-Feugerolles est de 2 090 €/m². Pour un appartement, comptez 987 €/m².
Comment estimer sa maison au Chambon-Feugerolles ?
Le prix médian au m² pour une maison au Chambon-Feugerolles est de 2 090 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 777 € et 2 404 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement au Chambon-Feugerolles ?
Le prix médian au m² pour un appartement au Chambon-Feugerolles est de 987 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (104 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 59 220 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen au Chambon-Feugerolles ?
Au Chambon-Feugerolles, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,9 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut au Chambon-Feugerolles ?
Le rendement locatif brut au Chambon-Feugerolles ressort à environ 10,8 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers au Chambon-Feugerolles ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² au Chambon-Feugerolles est passé de 1 468 €/m² à 1 650 €/m², soit une hausse de 12.4 %.
Aussi dans la Loire
Index des adresses
Les 24 adresses du Chambon-Feugerolles avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd d’Auvergne
Rue Crozet Frères
Rue d’Herzebrock
Rue de Clarholz
Rue de Cotatay
Rue de l’’Echapre
Rue de l’Europe
Rue de la Cite Marseille Basse
Rue de la Pouratte
Rue de la Ricamarie
Rue de Montrambert
Rue des Pervenches
Rue du Chambon
Rue du Château d’Eau
Rue du Tremolin
Rue Georges Mély
Rue Jules Vallès
Rue Louise Michel
Rue Pasteur
Rue Salvador Allendé