Prix médian au m²
739 €/m²16.8% depuis 2014
33 transactions · 12 mois
Maisons
828 €/m²
Appartements
1 000 €/m²
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Position dans la Loire
739 €/m²2 771 €/m²
57% en dessous de la médiane de la Loire
Évolution du prix médian
739 €/m²
2014 → 2025
16.8%-149 €/m²
Estimation immobilière à Saint-Germain-Laval
m²
Estimation à Saint-Germain-Laval
49 266 € — 66 654 €
Base : 828 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 33 ventes DVF enregistrées à Saint-Germain-Laval au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 739 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025
Dernières transactions
33 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 560 Rte De Roanne23 déc. 2025 | 560 Rte De Roanne | Maison | 186 m² 6 pièces terrain 4 639 m² | 260 000 € | 1 398 € |
| 65 Rue Poncet23 déc. 2025 | 65 Rue Poncet | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 80 m² | 52 500 € | 739 € |
| 121 Av De Vichy25 nov. 2025 | 121 Av De Vichy | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 1 334 m² | 22 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 353 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 121 Av De Vichy25 nov. 2025 | 121 Av De Vichy | Maison | 120 m² 3 pièces terrain 1 334 m² | 42 391 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 353 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Mte Piotery3 nov. 2025 | 24 Mte Piotery | Appartement | 52 m² 2 pièces | 79 021 € | 1 580 € |
| 64 Pl De Revarin3 nov. 2025 | 64 Pl De Revarin | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 197 m² | 133 800 € | 1 338 € |
| 70 Che Saint Vincent3 nov. 2025 | 70 Che Saint Vincent | Maison | 128 m² 4 pièces terrain 2 516 m² | 414 800 € | 3 241 € |
| 712 Che De Verrieres22 oct. 2025 | 712 Che De Verrieres | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 2 711 m² | 223 250 € | 1 860 € |
| 11 Rue Chazeau20 oct. 2025 | 11 Rue Chazeau | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 315 m² | 45 000 € | 425 € |
| 5925 Les Balmes16 oct. 2025 | 5925 Les Balmes | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 1 202 m² | 145 000 € | 1 543 € |
| 485 Rue Jean Boyer2 oct. 2025 | 485 Rue Jean Boyer | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 69 m² | 57 729 € | 481 € |
| 3 Rue De La Croix26 sept. 2025 | 3 Rue De La Croix | Maison | 240 m² 4 pièces terrain 306 m² | 38 824 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 162 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Traversiere26 sept. 2025 | 2 Rue Traversiere | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 306 m² | 16 176 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 162 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 40 Rue Vernin18 sept. 2025 | 40 Rue Vernin | Maison | 38 m² 1 pièce terrain 54 m² | 61 000 € | 1 605 € |
| 99 Rue De La Republique17 sept. 2025 | 99 Rue De La Republique | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 60 m² | 48 000 € | 533 € |
| 1 Rue De La Paix5 sept. 2025 | 1 Rue De La Paix | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 108 m² | 33 042 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 524 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 60 Rue Du Docteur Boel5 sept. 2025 | 60 Rue Du Docteur Boel | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 108 m² | 41 958 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 524 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue De La Paix2 sept. 2025 | 22 Rue De La Paix | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 75 m² | 46 000 € | 511 € |
| 1 Mte Des Roches29 juil. 2025 | 1 Mte Des Roches | Appartement | 55 m² 2 pièces terrain 536 m² | 18 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Mte Des Roches29 juil. 2025 | 1 Mte Des Roches | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 536 m² | 12 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Mte Des Roches29 juil. 2025 | 1 Mte Des Roches | Appartement | 63 m² 1 pièce terrain 536 m² | 21 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Pl De L Europe28 juil. 2025 | 8 Pl De L Europe | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 63 m² | 36 000 € | 655 € |
| 530 Bd Des Vingtains18 juil. 2025 | 530 Bd Des Vingtains | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 130 m² | 144 500 € | 1 762 € |
| 90 Che Des Vignes17 juil. 2025 | 90 Che Des Vignes | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 1 981 m² | 240 850 € | 1 720 € |
| 2 Rue Michon10 juil. 2025 | 2 Rue Michon | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 101 m² | 50 000 € | 500 € |
| 170 Rue De La Republique8 juil. 2025 | 170 Rue De La Republique | Appartement | 90 m² 4 pièces terrain 186 m² | 63 659 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 707 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 170 Rue De La Republique8 juil. 2025 | 170 Rue De La Republique | Appartement | 75 m² 3 pièces terrain 186 m² | 53 049 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 707 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Chaverondier8 juil. 2025 | 7 Rue Chaverondier | Maison | 40 m² 1 pièce terrain 186 m² | 28 293 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 707 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 123B Che Du Grand Vernay30 juin 2025 | 123B Che Du Grand Vernay | Appartement | 50 m² 3 pièces | 64 000 € | 1 000 € |
| 270 Che De La Croix De Mission26 juin 2025 | 270 Che De La Croix De Mission | Maison | 131 m² 6 pièces terrain 2 804 m² | 210 000 € | 1 603 € |
| 11 Che Saint Vincent6 juin 2025 | 11 Che Saint Vincent | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 1 367 m² | 155 000 € | 1 867 € |
| 11 Rue Du Four5 juin 2025 | 11 Rue Du Four | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 60 m² | 10 000 € | 143 € |
| 350 Bd Des Vingtains30 avr. 2025 | 350 Bd Des Vingtains | Appartement | 50 m² 4 pièces terrain 150 m² | 157 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 350 Bd Des Vingtains30 avr. 2025 | 350 Bd Des Vingtains | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 150 m² | 189 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 350 Bd Des Vingtains30 avr. 2025 | 350 Bd Des Vingtains | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 150 m² | 189 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 350 Bd Des Vingtains30 avr. 2025 | 350 Bd Des Vingtains | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 150 m² | 126 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 521 Rte De Roanne23 avr. 2025 | 521 Rte De Roanne | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 2 525 m² | 155 000 € | 1 761 € |
| 56 Pl De La Madeleine4 avr. 2025 | 56 Pl De La Madeleine | Maison | 42 m² 1 pièce terrain 61 m² | 13 000 € | 310 € |
| 6 Rue Du Puits D'Ailleux26 févr. 2025 | 6 Rue Du Puits D'Ailleux | Maison | 180 m² 5 pièces terrain 245 m² | 23 261 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 129 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Carnot26 févr. 2025 | 5 Rue Carnot | Appartement | 29 m² 1 pièce terrain 245 m² | 3 489 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 129 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 523 Rue De Baffy21 févr. 2025 | 523 Rue De Baffy | Maison | 170 m² 4 pièces terrain 1 043 m² | 237 000 € | 1 394 € |
| 7 Av De La Liberation7 févr. 2025 | 7 Av De La Liberation | Appartement | 51 m² 2 pièces terrain 340 m² | 56 350 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 150 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 80 Rue Bel Air31 janv. 2025 | 80 Rue Bel Air | Maison | 45 m² 1 pièce terrain 28 m² | 20 000 € | 444 € |
| 864 Rue De La Loire20 janv. 2025 | 864 Rue De La Loire | Maison | 180 m² 7 pièces terrain 13 248 m² | 165 000 € | 917 € |
| 6 Pl De L Europe12 déc. 2024 | 6 Pl De L Europe | Maison | 64 m² 2 pièces terrain 49 m² | 23 000 € | 359 € |
| 85 Rue Bel Air19 nov. 2024 | 85 Rue Bel Air | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 581 m² | 135 900 € | 1 618 € |
| 1 Rue Goddemard23 sept. 2024 | 1 Rue Goddemard | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 379 m² | 98 000 € | 1 463 € |
| 286 Rte De Marcilleux16 sept. 2024 | 286 Rte De Marcilleux | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 1 886 m² | 178 000 € | 1 459 € |
| 151 Rue De La Republique3 sept. 2024 | 151 Rue De La Republique | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 125 m² | 45 000 € | 409 € |
| 5414 Le Bourg27 août 2024 | 5414 Le Bourg | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 566 m² | 48 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Saint-Germain-Laval
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-Laval ?
Le prix médian au m² à Saint-Germain-Laval (Loire) est de 739 €/m², calculé sur 33 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Saint-Germain-Laval ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Germain-Laval est de 828 €/m². Pour un appartement, comptez 1 000 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Germain-Laval ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Germain-Laval est de 828 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 704 € et 952 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Saint-Germain-Laval ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Germain-Laval est de 1 000 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (33 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 60 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Germain-Laval ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Germain-Laval est passé de 888 €/m² à 739 €/m², soit une baisse de 16.8 %.