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Loire (42)
Prix immobilier à La Talaudière
Le prix médian au m² à La Talaudière (Loire) est de 2 771 €/m², basé sur 70 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 853 €/m² pour les maisons, et 2 655 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 771 €/m²↑ 42,8 % depuis 2014
70 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 853 €/m²
Appartements
2 655 €/m²
Position dans la Loire
Où se situe La Talaudière entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
La Talaudière se situe 77 % au-dessus de la médiane de la Loire.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 771 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à La Talaudière
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à La Talaudière
169 754 € — 229 666 €
Base : 2 853 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 70 ventes DVF enregistrées à La Talaudière sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 771 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à La Talaudière
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,6 €/m²
T3 et plus
10,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 70 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Rue Simone Veil29 déc. 2025 | 22 Rue Simone Veil | Appartement | 52 m² 2 pièces | 170 400 € | 3 277 € |
| 33 Rue Voltaire22 déc. 2025 | 33 Rue Voltaire | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 488 m² | 190 000 € | 2 184 € |
| 8 All des Buis19 déc. 2025 | 8 All des Buis | Maison | 132 m² 4 pièces terrain 22 266 m² | 325 000 € | 2 462 € |
| 9001 All des Terrasses de l’Onzon17 déc. 2025 | 9001 All des Terrasses de l’Onzon | Appartement | 64 m² 3 pièces terrain 2 549 m² | 32 035 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Antonin Croizier17 déc. 2025 | 8 Rue Antonin Croizier | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 2 549 m² | 40 544 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 All des Terrasses de l’Onzon17 déc. 2025 | 9001 All des Terrasses de l’Onzon | Appartement | 82 m² 4 pièces terrain 2 549 m² | 41 045 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl du Quatorze Juillet17 déc. 2025 | 1 Pl du Quatorze Juillet | Appartement | 80 m² 4 pièces terrain 2 549 m² | 40 044 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl du Quatorze Juillet17 déc. 2025 | 1 Pl du Quatorze Juillet | Appartement | 67 m² 3 pièces terrain 2 549 m² | 33 536 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Antonin Croizier17 déc. 2025 | 8 Rue Antonin Croizier | Appartement | 86 m² 4 pièces terrain 2 549 m² | 43 047 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl du Quatorze Juillet17 déc. 2025 | 1 Pl du Quatorze Juillet | Appartement | 82 m² 4 pièces terrain 2 549 m² | 41 045 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Antonin Croizier17 déc. 2025 | 8 Rue Antonin Croizier | Appartement | 82 m² 4 pièces terrain 2 549 m² | 41 045 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl du Quatorze Juillet17 déc. 2025 | 1 Pl du Quatorze Juillet | Appartement | 82 m² 4 pièces terrain 2 549 m² | 41 045 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Antonin Croizier17 déc. 2025 | 8 Rue Antonin Croizier | Appartement | 78 m² 4 pièces terrain 2 549 m² | 39 042 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Antonin Croizier17 déc. 2025 | 8 Rue Antonin Croizier | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 2 549 m² | 40 044 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 All des Terrasses de l’Onzon17 déc. 2025 | 9001 All des Terrasses de l’Onzon | Appartement | 76 m² 4 pièces terrain 2 549 m² | 38 041 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Antonin Croizier17 déc. 2025 | 8 Rue Antonin Croizier | Appartement | 67 m² 3 pièces terrain 2 549 m² | 33 536 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 All des Terrasses de l’Onzon17 déc. 2025 | 9001 All des Terrasses de l’Onzon | Appartement | 68 m² 3 pièces terrain 2 549 m² | 34 037 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Antonin Croizier17 déc. 2025 | 8 Rue Antonin Croizier | Appartement | 80 m² 4 pièces terrain 2 549 m² | 40 044 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Rue Simone Veil17 déc. 2025 | 24 Rue Simone Veil | Appartement | 74 m² 3 pièces | 237 400 € | 3 208 € |
| 8 Rue Louis Comte17 déc. 2025 | 8 Rue Louis Comte | Appartement | 63 m² 3 pièces | 37 585 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 545 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 All des Terrasses de l’Onzon17 déc. 2025 | 9001 All des Terrasses de l’Onzon | Appartement | 86 m² 4 pièces terrain 2 549 m² | 43 047 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 All des Terrasses de l’Onzon17 déc. 2025 | 9001 All des Terrasses de l’Onzon | Appartement | 106 m² 5 pièces terrain 2 549 m² | 53 058 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl du Quatorze Juillet17 déc. 2025 | 1 Pl du Quatorze Juillet | Appartement | 56 m² 2 pièces terrain 2 549 m² | 28 030 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl du Quatorze Juillet17 déc. 2025 | 1 Pl du Quatorze Juillet | Appartement | 53 m² 2 pièces terrain 2 549 m² | 26 529 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Antonin Croizier17 déc. 2025 | 8 Rue Antonin Croizier | Appartement | 76 m² 4 pièces terrain 2 549 m² | 38 041 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 All des Terrasses de l’Onzon17 déc. 2025 | 9001 All des Terrasses de l’Onzon | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 2 549 m² | 35 038 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 All des Terrasses de l’Onzon17 déc. 2025 | 9001 All des Terrasses de l’Onzon | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 2 549 m² | 25 027 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 All des Terrasses de l’Onzon17 déc. 2025 | 9001 All des Terrasses de l’Onzon | Appartement | 64 m² 3 pièces terrain 2 549 m² | 32 035 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Antonin Croizier17 déc. 2025 | 8 Rue Antonin Croizier | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 2 549 m² | 49 053 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl du Quatorze Juillet17 déc. 2025 | 1 Pl du Quatorze Juillet | Appartement | 107 m² 5 pièces terrain 2 549 m² | 53 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 All des Terrasses de l’Onzon17 déc. 2025 | 9001 All des Terrasses de l’Onzon | Appartement | 95 m² 5 pièces terrain 2 549 m² | 47 552 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Antonin Croizier17 déc. 2025 | 8 Rue Antonin Croizier | Appartement | 82 m² 4 pièces terrain 2 549 m² | 41 045 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl du Quatorze Juillet17 déc. 2025 | 1 Pl du Quatorze Juillet | Appartement | 58 m² 4 pièces terrain 2 549 m² | 29 032 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl du Quatorze Juillet17 déc. 2025 | 1 Pl du Quatorze Juillet | Appartement | 80 m² 4 pièces terrain 2 549 m² | 40 044 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Antonin Croizier17 déc. 2025 | 8 Rue Antonin Croizier | Appartement | 81 m² 4 pièces terrain 2 549 m² | 40 544 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl du Quatorze Juillet17 déc. 2025 | 1 Pl du Quatorze Juillet | Appartement | 85 m² 4 pièces terrain 2 549 m² | 42 546 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 All des Terrasses de l’Onzon17 déc. 2025 | 9001 All des Terrasses de l’Onzon | Appartement | 81 m² 4 pièces terrain 2 549 m² | 40 544 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Jeanclaude Gauthier-Bouche17 déc. 2025 | 6 Rue Jeanclaude Gauthier-Bouche | Appartement | 58 m² 3 pièces | 31 593 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 545 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 All des Terrasses de l’Onzon17 déc. 2025 | 9001 All des Terrasses de l’Onzon | Appartement | 67 m² 3 pièces terrain 2 549 m² | 33 536 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 All des Terrasses de l’Onzon17 déc. 2025 | 9001 All des Terrasses de l’Onzon | Appartement | 79 m² 4 pièces terrain 2 549 m² | 39 543 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 All des Terrasses de l’Onzon17 déc. 2025 | 9001 All des Terrasses de l’Onzon | Appartement | 83 m² 4 pièces terrain 2 549 m² | 41 545 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Antonin Croizier17 déc. 2025 | 8 Rue Antonin Croizier | Appartement | 63 m² 3 pièces terrain 2 549 m² | 31 534 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl du Quatorze Juillet17 déc. 2025 | 1 Pl du Quatorze Juillet | Appartement | 67 m² 3 pièces terrain 2 549 m² | 33 536 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl du Quatorze Juillet17 déc. 2025 | 1 Pl du Quatorze Juillet | Appartement | 71 m² 3 pièces terrain 2 549 m² | 35 539 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl du Quatorze Juillet17 déc. 2025 | 1 Pl du Quatorze Juillet | Appartement | 83 m² 4 pièces terrain 2 549 m² | 41 545 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Antonin Croizier17 déc. 2025 | 8 Rue Antonin Croizier | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 2 549 m² | 32 535 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 All des Terrasses de l’Onzon17 déc. 2025 | 9001 All des Terrasses de l’Onzon | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 2 549 m² | 32 535 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl du Quatorze Juillet17 déc. 2025 | 1 Pl du Quatorze Juillet | Appartement | 80 m² 4 pièces terrain 2 549 m² | 40 044 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl du Quatorze Juillet17 déc. 2025 | 1 Pl du Quatorze Juillet | Appartement | 56 m² 2 pièces terrain 2 549 m² | 28 030 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl du Quatorze Juillet17 déc. 2025 | 1 Pl du Quatorze Juillet | Appartement | 85 m² 4 pièces terrain 2 549 m² | 42 546 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur La Talaudière
Quel est le prix au m² à La Talaudière ?
Le prix médian au m² à La Talaudière (Loire) est de 2 771 €/m², calculé sur 70 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à La Talaudière ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Talaudière est de 2 853 €/m². Pour un appartement, comptez 2 655 €/m².
Comment estimer sa maison à La Talaudière ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Talaudière est de 2 853 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 425 € et 3 281 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à La Talaudière ?
Le prix médian au m² pour un appartement à La Talaudière est de 2 655 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (70 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 159 300 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à La Talaudière ?
À La Talaudière, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,3 €/m² par mois pour un appartement et 11,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à La Talaudière ?
Le rendement locatif brut à La Talaudière ressort à environ 5,1 % pour un appartement et environ 4,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Talaudière ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Talaudière est passé de 1 941 €/m² à 2 771 €/m², soit une hausse de 42.8 %.
Communes proches
Index des adresses
Les 18 adresses de La Talaudière avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Claude Bernard
Rue de Montcharras
Rue du Bellay
Rue du Roule
Rue Edouard Manet
Rue Georges Brassens
Rue Helene Boucher
Rue Jacques Brel
Rue Jeanclaude Gauthier-Bouche
Rue Louis Comte
Rue Marc Chagall
Rue Paul Roux
Rue Simone Veil
Rue Victor Hugo