Var (83)

Prix immobilier à Tourves

Le prix médian au m² à Tourves (Var) est de 3 006 €/m², basé sur 60 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 389 €/m² pour les maisons, et 2 146 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

3 006 €/m²↑ 42,5 % depuis 2014

60 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

3 389 €/m²

Appartements

2 146 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Var

Où se situe Tourves entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 911 €/m²16 458 €/m²

Tourves se situe 23 % en dessous de la médiane du Var.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

3 006 €/m²

2014 → 2025

↑ 42,5 %+897 €/m²

1 000

2 000

3 000

À venir

3 006 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Tourves

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Tourves

201 646 € — 272 815 €

Base : 3 389 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 60 ventes DVF enregistrées à Tourves sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 006 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Tourves

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

12,0 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

13,9 €/m²

T3 et plus

10,8 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 6,7 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

11,4 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 4,0 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 17 décembre 2025 · 60 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue du Parc d’Auguste17 déc. 2025	8 Rue du Parc d’Auguste	Maison	60 m² 2 pièces terrain 31 m²	142 000 €	2 367 €
6849 Les Esperelles12 déc. 2025	6849 Les Esperelles	Maison	162 m² 6 pièces terrain 7 820 m²	535 000 €	3 302 €
9002 Le Tuf10 déc. 2025	9002 Le Tuf	Maison	99 m² 4 pièces terrain 700 m²	458 000 €	4 626 €
5576 Rue Léon Paranque9 déc. 2025	5576 Rue Léon Paranque	Appartement	50 m² 3 pièces	92 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 853 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5576 Rue Léon Paranque9 déc. 2025	5576 Rue Léon Paranque	Appartement	30 m² 1 pièce	55 575 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 853 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
39 Rue Rouguière19 nov. 2025	39 Rue Rouguière	Maison	79 m² 2 pièces terrain 186 m²	215 000 €	2 722 €
6 Crs de la République17 nov. 2025	6 Crs de la République	Maison	129 m² 4 pièces terrain 156 m²	185 000 €	1 434 €
5401 Rue Victor Hugo12 nov. 2025	5401 Rue Victor Hugo	Maison	47 m² 4 pièces	55 000 €	487 €
7 Av Charles Gaou31 oct. 2025	7 Av Charles Gaou	Appartement	72 m² 3 pièces	189 800 €	2 636 €
6140 Saint Sebastien23 oct. 2025	6140 Saint Sebastien	Appartement	101 m² 3 pièces	215 000 €	2 129 €
6151 Les Vallons Longs20 oct. 2025	6151 Les Vallons Longs	Maison	90 m² 2 pièces terrain 9 625 m²	300 000 €	3 333 €
5580 Guigourette9 oct. 2025	5580 Guigourette	Appartement	85 m² 5 pièces	160 000 €	1 882 €
2 Le Labyrinthe9 oct. 2025	2 Le Labyrinthe	Maison	109 m² 6 pièces terrain 1 199 m²	343 500 €	3 151 €
5155 Caramy3 oct. 2025	5155 Caramy	Maison	18 m² 1 pièce terrain 1 920 m²	75 000 €	4 167 €
234 Le Peiron30 sept. 2025	234 Le Peiron	Maison	90 m² 4 pièces terrain 532 m²	390 000 €	4 333 €
9081 Rue Mirabeau27 sept. 2025	9081 Rue Mirabeau	Maison	120 m² 3 pièces terrain 60 m²	182 000 €	1 517 €
6074 Camps de Brenguier24 sept. 2025	6074 Camps de Brenguier	Maison	30 m² 1 pièce terrain 1 503 m²	159 000 €	5 300 €
5524 Av Gambetta16 sept. 2025	5524 Av Gambetta	Appartement	80 m² 2 pièces terrain 1 817 m²	574 750 €	7 184 €
19 Rue Sadi Carnot15 sept. 2025	19 Rue Sadi Carnot	Appartement	125 m² 4 pièces	199 000 €	1 592 €
6968 Vaugarnier4 sept. 2025	6968 Vaugarnier	Maison	174 m² 5 pièces terrain 166 m²	350 000 €	2 011 €
44 Rue Ambroise Croizat2 sept. 2025	44 Rue Ambroise Croizat	Appartement	45 m² 2 pièces	73 000 €	1 622 €
6611 Les Berards22 août 2025	6611 Les Berards	Maison	42 m² 2 pièces terrain 5 290 m²	70 000 €	1 667 €
5580 Guigourette21 août 2025	5580 Guigourette	Appartement	71 m² 4 pièces	165 070 €	2 325 €
5374 Blacailloux18 août 2025	5374 Blacailloux	Maison	50 m² 2 pièces terrain 27 071 m²	440 000 €	8 800 €
9088 Le Tuf7 août 2025	9088 Le Tuf	Maison	104 m² 5 pièces terrain 500 m²	360 000 €	3 462 €
6690 Vidies31 juil. 2025	6690 Vidies	Maison	30 m² 1 pièce terrain 1 818 m²	186 912 €	6 230 €
4 Rue Leandre Giraud31 juil. 2025	4 Rue Leandre Giraud	Maison	90 m² 4 pièces terrain 108 m²	265 000 €	2 944 €
9032 Les Piejeaux30 juil. 2025	9032 Les Piejeaux	Appartement	80 m² 3 pièces terrain 4 122 m²	226 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9032 Les Piejeaux30 juil. 2025	9032 Les Piejeaux	Appartement	100 m² 5 pièces terrain 4 122 m²	283 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
12 Rue de la Révolution8 juil. 2025	12 Rue de la Révolution	Maison	80 m² 4 pièces terrain 62 m²	125 000 €	1 563 €
6629 Canfier3 juil. 2025	6629 Canfier	Maison	98 m² 4 pièces terrain 4 000 m²	270 000 €	2 755 €
5026 Les Flouns1 juil. 2025	5026 Les Flouns	Maison	66 m² 3 pièces terrain 3 336 m²	285 000 €	4 318 €
6169 Guigourette27 juin 2025	6169 Guigourette	Maison	35 m² 1 pièce terrain 254 m²	155 000 €	4 429 €
1086 Che de Canfier19 juin 2025	1086 Che de Canfier	Maison	150 m² 5 pièces terrain 13 430 m²	460 150 €	3 068 €
6053 Le Grand Jardin17 juin 2025	6053 Le Grand Jardin	Maison	85 m² 1 pièce terrain 1 286 m²	285 000 €	3 353 €
5580 Guigourette11 juin 2025	5580 Guigourette	Appartement	62 m² 3 pièces	140 000 €	2 258 €
54 Rue Rouguière11 juin 2025	54 Rue Rouguière	Appartement	47 m² 2 pièces	130 000 €	2 766 €
9002 Le Tuf30 mai 2025	9002 Le Tuf	Maison	99 m² 4 pièces terrain 700 m²	385 000 €	3 889 €
32B Rue du Jeu de Paume21 mai 2025	32B Rue du Jeu de Paume	Appartement	55 m² 2 pièces terrain 36 m²	119 000 €	2 164 €
6891 Notre Dame14 mai 2025	6891 Notre Dame	Maison	141 m² 5 pièces terrain 1 365 m²	504 000 €	3 574 €
6255 Le Cros de Blacailloux9 mai 2025	6255 Le Cros de Blacailloux	Maison	92 m² 3 pièces terrain 12 350 m²	540 000 €	5 870 €
6448 Camp de Branguier7 mai 2025	6448 Camp de Branguier	Maison	129 m² 5 pièces terrain 4 148 m²	441 800 €	3 425 €
6306 Sperel30 avr. 2025	6306 Sperel	Maison	170 m² 6 pièces terrain 17 331 m²	555 000 €	3 265 €
5141 Le Moulin Neuf29 avr. 2025	5141 Le Moulin Neuf	Maison	69 m² 4 pièces terrain 4 425 m²	318 000 €	4 609 €
18 Crs de la République29 avr. 2025	18 Crs de la République	Appartement	72 m² 3 pièces terrain 86 m²	222 000 €	3 083 €
45 Rue Rouguière22 avr. 2025	45 Rue Rouguière	Appartement	45 m² 5 pièces	95 000 €	2 111 €
6B Imp Saint-pierre11 avr. 2025	6B Imp Saint-pierre	Maison	79 m² 3 pièces terrain 143 m²	285 000 €	3 608 €
6854 Les Candoux4 avr. 2025	6854 Les Candoux	Maison	88 m² 4 pièces terrain 3 750 m²	346 250 €	3 935 €
5913 Le Laou11 mars 2025	5913 Le Laou	Maison	60 m² 3 pièces terrain 314 m²	336 500 €	5 608 €
15 Pl de la Liberté7 mars 2025	15 Pl de la Liberté	Maison	140 m² 5 pièces terrain 43 m²	80 000 €	571 €

Voir plus de ventes (40 de plus)

Ventes récentes dans tout le département (Var) →

Questions fréquentes sur Tourves

Quel est le prix au m² à Tourves ?

Le prix médian au m² à Tourves (Var) est de 3 006 €/m², calculé sur 60 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Tourves ?

Le prix médian au m² pour une maison à Tourves est de 3 389 €/m². Pour un appartement, comptez 2 146 €/m².

Comment estimer sa maison à Tourves ?

Le prix médian au m² pour une maison à Tourves est de 3 389 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 881 € et 3 897 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Tourves ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Tourves est de 2 146 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (60 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 128 760 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Tourves ?

À Tourves, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,0 €/m² par mois pour un appartement et 11,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Tourves ?

Le rendement locatif brut à Tourves ressort à environ 6,7 % pour un appartement et environ 4,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.