Prix médian au m²
2 825 €/m²18.4% depuis 2014
51 transactions · 12 mois
Maisons
3 185 €/m²
Appartements
1 950 €/m²
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Position dans le Var
1 911 €/m²16 458 €/m²
13% en dessous de la médiane du Var
Évolution du prix médian
2 825 €/m²
2014 → 2025
18.4%+440 €/m²
Estimation immobilière à Bras
m²
Estimation à Bras
189 508 € — 256 392 €
Base : 3 185 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 51 ventes DVF enregistrées à Bras au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 825 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
51 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5409 Les Fourques30 déc. 2025 | 5409 Les Fourques | Maison | 117 m² 6 pièces terrain 5 870 m² | 385 000 € | 3 291 € |
| 13 Lot Les Hauts De Floriane19 déc. 2025 | 13 Lot Les Hauts De Floriane | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 718 m² | 320 000 € | 3 678 € |
| 5174 Rue Jules Guesde27 nov. 2025 | 5174 Rue Jules Guesde | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 119 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 3 Rue Jules Ferry24 nov. 2025 | 3 Rue Jules Ferry | Appartement | 82 m² 3 pièces | 125 000 € | 1 524 € |
| 5283 Rue Jean Jaures20 nov. 2025 | 5283 Rue Jean Jaures | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 87 m² | 216 000 € | 2 400 € |
| 412B Rte De Barjols31 oct. 2025 | 412B Rte De Barjols | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 1 218 m² | 420 000 € | 4 158 € |
| 5097 Rue De L Egalite27 oct. 2025 | 5097 Rue De L Egalite | Maison | 114 m² 3 pièces terrain 115 m² | 174 860 € | 1 534 € |
| 9000 La Brasque22 oct. 2025 | 9000 La Brasque | Appartement | 103 m² 4 pièces | 238 100 € | 2 268 € |
| 5611 L Apreviel10 oct. 2025 | 5611 L Apreviel | Maison | 75 m² 2 pièces terrain 7 840 m² | 174 256 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 323 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5611 L Apreviel10 oct. 2025 | 5611 L Apreviel | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 7 840 m² | 162 639 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 323 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5611 L Apreviel10 oct. 2025 | 5611 L Apreviel | Maison | 75 m² 2 pièces terrain 7 840 m² | 174 256 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 323 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5740 Les Bas Pied Roubert25 sept. 2025 | 5740 Les Bas Pied Roubert | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 13 533 m² | 180 000 € | 3 750 € |
| 5628 Le Bregouard D Anadeau24 sept. 2025 | 5628 Le Bregouard D Anadeau | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 8 791 m² | 541 000 € | 4 162 € |
| 15 Rue Jean Jaures22 sept. 2025 | 15 Rue Jean Jaures | Appartement | 49 m² 2 pièces | 78 000 € | 1 696 € |
| 3 Lot Les Hauts De Floriane15 sept. 2025 | 3 Lot Les Hauts De Floriane | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 681 m² | 302 425 € | 3 437 € |
| 5445 Les Bas Rails10 sept. 2025 | 5445 Les Bas Rails | Maison | 51 m² 1 pièce terrain 3 564 m² | 320 000 € | 6 275 € |
| 1F Che Des Cretes3 sept. 2025 | 1F Che Des Cretes | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 326 m² | 335 000 € | 4 136 € |
| 10 Rue Du Vingt Quatre Fevrier30 août 2025 | 10 Rue Du Vingt Quatre Fevrier | Appartement | 80 m² 4 pièces | 209 000 € | 2 613 € |
| 17 Lot Les Hauts De Floriane22 août 2025 | 17 Lot Les Hauts De Floriane | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 795 m² | 361 000 € | 3 282 € |
| 5688 Beauregard8 août 2025 | 5688 Beauregard | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 793 m² | 300 000 € | 3 409 € |
| 5663 Les Signols8 août 2025 | 5663 Les Signols | Maison | 36 m² 2 pièces terrain 2 040 m² | 105 000 € | 2 917 € |
| 5356 Les Piffans30 juil. 2025 | 5356 Les Piffans | Maison | 14 m² 1 pièce terrain 12 520 m² | 50 000 € | 3 571 € |
| 9000 Les Fourques23 juil. 2025 | 9000 Les Fourques | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 1 009 m² | 267 500 € | 3 185 € |
| 5677 Roulete17 juil. 2025 | 5677 Roulete | Maison | 131 m² 4 pièces terrain 1 118 m² | 285 000 € | 2 176 € |
| 1 Rue Professeur Roux9 juil. 2025 | 1 Rue Professeur Roux | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 148 m² | 210 000 € | 2 100 € |
| 5657 Les Ribas Des Devensons4 juil. 2025 | 5657 Les Ribas Des Devensons | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 25 810 m² | 260 000 € | 3 421 € |
| 83B Rue Henri Fabre25 juin 2025 | 83B Rue Henri Fabre | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 801 m² | 284 900 € | 3 433 € |
| 5421 Les Pres De La Cadette24 juin 2025 | 5421 Les Pres De La Cadette | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 3 037 m² | 75 000 € | 1 500 € |
| 5530 La Verrerie17 juin 2025 | 5530 La Verrerie | Maison | 34 m² 2 pièces terrain 4 005 m² | 165 000 € | 4 853 € |
| 5440 Auquier17 juin 2025 | 5440 Auquier | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 2 083 m² | 195 000 € | 4 875 € |
| 5993 Les Bas Devensons10 juin 2025 | 5993 Les Bas Devensons | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 4 016 m² | 380 500 € | 3 590 € |
| 9 Lot Les Templiers3 juin 2025 | 9 Lot Les Templiers | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 457 m² | 318 500 € | 3 619 € |
| 9000 La Brasque2 juin 2025 | 9000 La Brasque | Appartement | 75 m² 4 pièces | 230 000 € | 3 067 € |
| 9001 Les Rails Sur Le Chemin20 mai 2025 | 9001 Les Rails Sur Le Chemin | Maison | 143 m² 5 pièces terrain 8 045 m² | 474 700 € | 3 320 € |
| 177B Rte De Saint Maximin19 mai 2025 | 177B Rte De Saint Maximin | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 590 m² | 306 500 € | 3 065 € |
| 31 Rue Henri Fabre30 avr. 2025 | 31 Rue Henri Fabre | Maison | 72 m² 2 pièces terrain 47 m² | 135 430 € | 1 881 € |
| 15 Rue Henri Fabre29 avr. 2025 | 15 Rue Henri Fabre | Appartement | 45 m² 2 pièces | 61 000 € | 1 356 € |
| 54 Rue Henri Fabre25 avr. 2025 | 54 Rue Henri Fabre | Appartement | 71 m² 4 pièces | 101 429 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 429 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 54 Rue Henri Fabre25 avr. 2025 | 54 Rue Henri Fabre | Appartement | 65 m² 3 pièces | 92 857 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 429 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 54 Rue Henri Fabre25 avr. 2025 | 54 Rue Henri Fabre | Appartement | 74 m² 5 pièces | 105 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 429 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Paul Doumer24 avr. 2025 | 2 Rue Paul Doumer | Appartement | 74 m² 3 pièces | 163 090 € | 2 204 € |
| 5823 Les Basses Regues3 avr. 2025 | 5823 Les Basses Regues | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 2 394 m² | 209 080 € | 2 825 € |
| 5947 Che De Counillere31 mars 2025 | 5947 Che De Counillere | Maison | 128 m² 3 pièces terrain 6 130 m² | 443 150 € | 3 462 € |
| 13 Rue Jean Jaures28 mars 2025 | 13 Rue Jean Jaures | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 51 m² | 155 000 € | 1 890 € |
| 5065 Rue Henri Fabre26 mars 2025 | 5065 Rue Henri Fabre | Maison | 50 m² 3 pièces | 127 000 € | 2 540 € |
| 5277 Rue Jean Jaures20 mars 2025 | 5277 Rue Jean Jaures | Maison | 61 m² 2 pièces terrain 71 m² | 110 000 € | 1 803 € |
| 9012 Les Bas Devensons6 mars 2025 | 9012 Les Bas Devensons | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 3 000 m² | 340 100 € | 3 697 € |
| 4 Che Des Cretes28 févr. 2025 | 4 Che Des Cretes | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 695 m² | 310 000 € | 2 818 € |
| 5000F L Apreviel26 févr. 2025 | 5000F L Apreviel | Maison | 44 m² 3 pièces terrain 3 762 m² | 117 945 € | 2 681 € |
| 5173 Rue Jules Guesde24 févr. 2025 | 5173 Rue Jules Guesde | Maison | 56 m² 4 pièces terrain 67 m² | 158 200 € | 2 825 € |
Questions fréquentes sur Bras
Quel est le prix au m² à Bras ?
Le prix médian au m² à Bras (Var) est de 2 825 €/m², calculé sur 51 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Bras ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bras est de 3 185 €/m². Pour un appartement, comptez 1 950 €/m².
Comment estimer sa maison à Bras ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bras est de 3 185 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 707 € et 3 663 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Bras ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Bras est de 1 950 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (51 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 117 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bras ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bras est passé de 2 385 €/m² à 2 825 €/m², soit une hausse de 18.4 %.