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Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Sevrier
Le prix médian au m² à Sevrier (Haute-Savoie) est de 6 657 €/m², basé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 7 594 €/m² pour les maisons, et 6 523 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
6 657 €/m²↑ 52,3 % depuis 2014
46 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
7 594 €/m²
Appartements
6 523 €/m²
Position en Haute-Savoie
Où se situe Sevrier entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Sevrier se situe 50 % au-dessus de la médiane de la Haute-Savoie.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
6 657 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Sevrier
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Sevrier
451 843 € — 611 317 €
Base : 7 594 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 46 ventes DVF enregistrées à Sevrier sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 6 657 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Sevrier
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
24,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
22,1 €/m²
T3 et plus
18,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 46 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 55 Imp de la Moraine30 déc. 2025 | 55 Imp de la Moraine | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 1 275 m² | 931 200 € | 9 312 € |
| 115 Che de Chuguet30 déc. 2025 | 115 Che de Chuguet | Maison | 284 m² 7 pièces terrain 1 201 m² | 1 110 000 € | 3 908 € |
| 112 Che des Boubioz12 déc. 2025 | 112 Che des Boubioz | Appartement | 92 m² 4 pièces | 732 000 € | 7 957 € |
| 1111 Che du Brouillet5 déc. 2025 | 1111 Che du Brouillet | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 664 m² | 1 020 000 € | 8 571 € |
| 21 Imp le Hameau du Lac26 nov. 2025 | 21 Imp le Hameau du Lac | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 1 945 m² | 658 550 € | 7 081 € |
| 92 All des Écombes24 nov. 2025 | 92 All des Écombes | Appartement | 24 m² 1 pièce | 160 000 € | 6 667 € |
| 1337 Rte d’Albertville7 nov. 2025 | 1337 Rte d’Albertville | Appartement | 22 m² 1 pièce | 138 000 € | 5 520 € |
| 105 Che de Chantemerle7 nov. 2025 | 105 Che de Chantemerle | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 1 017 m² | 687 700 € | 8 091 € |
| 77 Che de la Reice27 oct. 2025 | 77 Che de la Reice | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 428 m² | 905 000 € | 9 050 € |
| 159 All des Tourterelles23 oct. 2025 | 159 All des Tourterelles | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 1 473 m² | 525 000 € | 9 052 € |
| 145 All des Écombes10 oct. 2025 | 145 All des Écombes | Appartement | 80 m² 4 pièces | 529 600 € | 6 620 € |
| 151 Rte Ancienne Route d’Annecy30 sept. 2025 | 151 Rte Ancienne Route d’Annecy | Maison | 166 m² 4 pièces terrain 1 400 m² | 940 500 € | 5 666 € |
| 485 Rte de Piron29 sept. 2025 | 485 Rte de Piron | Appartement | 95 m² 3 pièces | 615 000 € | 6 543 € |
| 107 All des Écombes26 sept. 2025 | 107 All des Écombes | Appartement | 49 m² 3 pièces | 296 000 € | 5 286 € |
| 149 All du Chêne16 sept. 2025 | 149 All du Chêne | Appartement | 85 m² 4 pièces | 556 000 € | 6 541 € |
| 1320 Rte d’Albertville15 sept. 2025 | 1320 Rte d’Albertville | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 450 m² | 557 650 € | 6 971 € |
| 160 Che du Brouillet11 sept. 2025 | 160 Che du Brouillet | Appartement | 31 m² 1 pièce | 232 050 € | 7 485 € |
| 119 Che de Chantemerle10 sept. 2025 | 119 Che de Chantemerle | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 1 005 m² | 753 000 € | 7 171 € |
| 112 Che des Boubioz9 sept. 2025 | 112 Che des Boubioz | Appartement | 66 m² 3 pièces | 387 500 € | 5 871 € |
| 570 Rte d’Albertville8 sept. 2025 | 570 Rte d’Albertville | Maison | 190 m² 5 pièces terrain 1 024 m² | 2 461 754 € | 12 957 € |
| 32 All des Cyclamens5 sept. 2025 | 32 All des Cyclamens | Appartement | 69 m² 3 pièces | 481 500 € | 6 978 € |
| 24 Imp du Péruset25 août 2025 | 24 Imp du Péruset | Appartement | 52 m² 3 pièces | 3 000 € | 58 € |
| 523 Rte d’Épagny7 août 2025 | 523 Rte d’Épagny | Appartement | 45 m² 2 pièces | 239 500 € | 5 322 € |
| 123 Che de la Côte29 juil. 2025 | 123 Che de la Côte | Maison | 160 m² 8 pièces terrain 1 043 m² | 462 580 € | 2 891 € |
| 242 Rte d’Albertville11 juil. 2025 | 242 Rte d’Albertville | Appartement | 47 m² 2 pièces | 312 400 € | 6 647 € |
| 47 All du Chêne3 juil. 2025 | 47 All du Chêne | Appartement | 84 m² 4 pièces | 579 820 € | 6 821 € |
| 46 Che de la Grotte2 juil. 2025 | 46 Che de la Grotte | Appartement | 64 m² 3 pièces | 530 700 € | 8 292 € |
| 838 Rte des Quarts1 juil. 2025 | 838 Rte des Quarts | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 023 m² | 535 000 € | 6 688 € |
| 56 All des Cyclamens26 juin 2025 | 56 All des Cyclamens | Appartement | 82 m² 4 pièces | 512 000 € | 6 244 € |
| 92 All des Écombes24 juin 2025 | 92 All des Écombes | Appartement | 59 m² 3 pièces | 350 000 € | 6 034 € |
| 111 Rte de la Chapelle10 juin 2025 | 111 Rte de la Chapelle | Appartement | 101 m² 5 pièces | 535 000 € | 5 245 € |
| 876 Rte de la Planche22 mai 2025 | 876 Rte de la Planche | Maison | 150 m² 7 pièces terrain 1 271 m² | 1 542 000 € | 10 280 € |
| 105 Che de Létraz22 mai 2025 | 105 Che de Létraz | Maison | 140 m² 7 pièces terrain 811 m² | 830 000 € | 5 929 € |
| 575 Rte de la Planche30 avr. 2025 | 575 Rte de la Planche | Maison | 51 m² 2 pièces terrain 533 m² | 668 500 € | 13 108 € |
| 79 Che de la Grotte4 avr. 2025 | 79 Che de la Grotte | Appartement | 44 m² 2 pièces | 287 000 € | 6 523 € |
| 20 Che de la Liaz28 mars 2025 | 20 Che de la Liaz | Appartement | 54 m² 3 pièces | 43 200 € | 665 € |
| 1223 Rte Ancienne Route d’Annecy28 mars 2025 | 1223 Rte Ancienne Route d’Annecy | Maison | 173 m² 5 pièces terrain 960 m² | 1 481 750 € | 8 565 € |
| 510 Rte des Choseaux24 mars 2025 | 510 Rte des Choseaux | Appartement | 25 m² 1 pièce | 108 330 € | 4 167 € |
| 197 Che de la Liaz12 mars 2025 | 197 Che de la Liaz | Maison | 150 m² 7 pièces | 1 139 050 € | 7 594 € |
| 205 Rte d’Épagny6 mars 2025 | 205 Rte d’Épagny | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 292 m² | 489 100 € | 6 191 € |
| 120 Res Rive Reine27 févr. 2025 | 120 Res Rive Reine | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 1 497 m² | 1 791 170 € | 11 195 € |
| 75 Imp Derriere Le Moulin13 févr. 2025 | 75 Imp Derriere Le Moulin | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 1 252 m² | 929 600 € | 6 640 € |
| 392 Rte des Quarts24 janv. 2025 | 392 Rte des Quarts | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 1 211 m² | 194 118 € | 1 885 € |
| 210 Imp le Hameau du Lac23 janv. 2025 | 210 Imp le Hameau du Lac | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 1 181 m² | 600 000 € | 6 122 € |
| 185 Che de la Quintal14 janv. 2025 | 185 Che de la Quintal | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 793 m² | 862 000 € | 9 908 € |
| 171 Che des Provendes7 janv. 2025 | 171 Che des Provendes | Maison | 289 m² 8 pièces terrain 8 713 m² | 2 299 950 € | 7 958 € |
| 56 All des Cyclamens6 janv. 2025 | 56 All des Cyclamens | Appartement | 69 m² 3 pièces | 444 100 € | 6 436 € |
| 24 Imp du Péruset30 déc. 2024 | 24 Imp du Péruset | Appartement | 37 m² 1 pièce | 233 000 € | 6 472 € |
| 523 Rte d’Épagny19 déc. 2024 | 523 Rte d’Épagny | Appartement | 87 m² 3 pièces | 597 150 € | 6 864 € |
| 33 All du Chêne19 déc. 2024 | 33 All du Chêne | Appartement | 85 m² 4 pièces | 463 100 € | 5 448 € |
Questions fréquentes sur Sevrier
Quel est le prix au m² à Sevrier ?
Le prix médian au m² à Sevrier (Haute-Savoie) est de 6 657 €/m², calculé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Sevrier ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sevrier est de 7 594 €/m². Pour un appartement, comptez 6 523 €/m².
Comment estimer sa maison à Sevrier ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sevrier est de 7 594 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 6 455 € et 8 733 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Sevrier ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Sevrier est de 6 523 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (46 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 391 380 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Sevrier ?
À Sevrier, le loyer d’annonce médian s’établit à 24,0 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Sevrier ?
Le rendement locatif brut à Sevrier ressort à environ 4,4 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sevrier ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Sevrier est passé de 4 372 €/m² à 6 657 €/m², soit une hausse de 52.3 %.
Index des adresses
Les 1 adresse de Sevrier avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rte Ancienne Route d’Annecy