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Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Saint-Jorioz
Le prix médian au m² à Saint-Jorioz (Haute-Savoie) est de 5 766 €/m², basé sur 102 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 6 380 €/m² pour les maisons, et 5 133 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
5 766 €/m²↑ 51,6 % depuis 2014
102 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
6 380 €/m²
Appartements
5 133 €/m²
Position en Haute-Savoie
Où se situe Saint-Jorioz entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Jorioz se situe 30 % au-dessus de la médiane de la Haute-Savoie.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
5 766 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Jorioz
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Jorioz
379 610 € — 513 590 €
Base : 6 380 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 102 ventes DVF enregistrées à Saint-Jorioz sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 5 766 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Jorioz
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
18,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
20,8 €/m²
T3 et plus
18,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 27 décembre 2025 · 102 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 152 Rte des Mollards27 déc. 2025 | 152 Rte des Mollards | Appartement | 68 m² 3 pièces terrain 962 m² | 215 050 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 163 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 411 Rte du Berlet22 déc. 2025 | 411 Rte du Berlet | Appartement | 73 m² 4 pièces | 393 960 € | 5 397 € |
| 843 Rte d’Épagny19 déc. 2025 | 843 Rte d’Épagny | Appartement | 28 m² 1 pièce | 70 000 € | 2 500 € |
| 84 Rte de la Verpillière17 déc. 2025 | 84 Rte de la Verpillière | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 733 m² | 731 000 € | 6 645 € |
| 427 Che du Noiret16 déc. 2025 | 427 Che du Noiret | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 1 709 m² | 848 000 € | 6 951 € |
| 45 Rte de Machevaz16 déc. 2025 | 45 Rte de Machevaz | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 657 m² | 809 320 € | 6 689 € |
| 439 Rte des Bons Mollards15 déc. 2025 | 439 Rte des Bons Mollards | Appartement | 100 m² 3 pièces | 425 760 € | 4 258 € |
| 214 Rte de Tavan12 déc. 2025 | 214 Rte de Tavan | Appartement | 34 m² 2 pièces | 179 000 € | 5 265 € |
| 129 All des Coquelicots12 déc. 2025 | 129 All des Coquelicots | Appartement | 84 m² 4 pièces | 536 250 € | 6 384 € |
| 176 Imp Fer Donjean11 déc. 2025 | 176 Imp Fer Donjean | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 3 070 m² | 1 033 192 € | 8 756 € |
| 42 All des Moissons11 déc. 2025 | 42 All des Moissons | Maison | 180 m² 5 pièces terrain 1 765 m² | 1 184 700 € | 6 582 € |
| 230 All des Vignes du Buloz10 déc. 2025 | 230 All des Vignes du Buloz | Maison | 187 m² 4 pièces terrain 1 106 m² | 1 166 420 € | 6 238 € |
| 52 Rte du Berlet5 déc. 2025 | 52 Rte du Berlet | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 441 m² | 784 800 € | 8 918 € |
| 1705 Rte de Lornard1 déc. 2025 | 1705 Rte de Lornard | Appartement | 107 m² 3 pièces | 448 980 € | 4 317 € |
| 1705 Rte de Lornard28 nov. 2025 | 1705 Rte de Lornard | Appartement | 57 m² 2 pièces | 242 430 € | 4 253 € |
| 233 Rte de Tavan20 nov. 2025 | 233 Rte de Tavan | Appartement | 60 m² 3 pièces | 260 000 € | 4 333 € |
| 843 Rte d’Épagny12 nov. 2025 | 843 Rte d’Épagny | Appartement | 46 m² 2 pièces | 189 523 € | 4 120 € |
| 8 Rte des Mollards7 nov. 2025 | 8 Rte des Mollards | Appartement | 29 m² 2 pièces | 194 920 € | 6 721 € |
| 330 Rte des Noisetiers30 oct. 2025 | 330 Rte des Noisetiers | Appartement | 81 m² 3 pièces | 193 770 € | 2 392 € |
| 5189 Imp des Roseaux28 oct. 2025 | 5189 Imp des Roseaux | Maison | 150 m² 7 pièces terrain 2 000 m² | 2 150 000 € | 14 333 € |
| 245 Rte de la Vieille Église21 oct. 2025 | 245 Rte de la Vieille Église | Appartement | 59 m² 3 pièces | 300 000 € | 5 085 € |
| 90 Rte des Pêcheurs20 oct. 2025 | 90 Rte des Pêcheurs | Maison | 184 m² 6 pièces terrain 1 400 m² | 1 590 000 € | 8 641 € |
| 18 All des Glycines17 oct. 2025 | 18 All des Glycines | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 971 m² | 180 055 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 330 Rte des Noisetiers17 oct. 2025 | 330 Rte des Noisetiers | Appartement | 86 m² 4 pièces | 533 000 € | 6 198 € |
| 18 All des Glycines17 oct. 2025 | 18 All des Glycines | Appartement | 106 m² 5 pièces terrain 971 m² | 477 145 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 168 Imp le Beau14 oct. 2025 | 168 Imp le Beau | Maison | 180 m² 6 pièces terrain 1 152 m² | 1 900 000 € | 10 556 € |
| 214 Rte de Tavan14 oct. 2025 | 214 Rte de Tavan | Appartement | 45 m² 2 pièces | 290 000 € | 6 591 € |
| 146 Rte de Machevaz13 oct. 2025 | 146 Rte de Machevaz | Appartement | 53 m² 2 pièces | 248 500 € | 4 689 € |
| 290 Rte de Lornard9 oct. 2025 | 290 Rte de Lornard | Maison | 80 m² 7 pièces | 376 200 € | 2 125 € |
| 355 Rte de la Vieille Église9 oct. 2025 | 355 Rte de la Vieille Église | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 229 m² | 544 930 € | 5 449 € |
| 290 Rte de Lornard9 oct. 2025 | 290 Rte de Lornard | Maison | 177 m² 7 pièces | 763 800 € | 4 315 € |
| 296 Rte du Villard8 oct. 2025 | 296 Rte du Villard | Appartement | 70 m² 3 pièces | 405 000 € | 5 786 € |
| 317 Rte de Tavan3 oct. 2025 | 317 Rte de Tavan | Appartement | 75 m² 4 pièces | 275 000 € | 3 667 € |
| 162 Rte de la Vieille Église3 oct. 2025 | 162 Rte de la Vieille Église | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 1 091 m² | 800 000 € | 5 000 € |
| 439 Rte du Berlet1 oct. 2025 | 439 Rte du Berlet | Appartement | 37 m² 2 pièces | 232 000 € | 7 250 € |
| 37 Rte d’Épagny30 sept. 2025 | 37 Rte d’Épagny | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 596 570 € | 6 026 € |
| 54 Rte de l’Église18 sept. 2025 | 54 Rte de l’Église | Appartement | 22 m² 1 pièce | 108 000 € | 4 909 € |
| 66 All du Villard Chabod12 sept. 2025 | 66 All du Villard Chabod | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 900 m² | 425 000 € | 3 036 € |
| 85 Rte de Sales12 sept. 2025 | 85 Rte de Sales | Appartement | 45 m² 4 pièces | 165 000 € | 3 667 € |
| 280 Rte de Tavan12 sept. 2025 | 280 Rte de Tavan | Appartement | 40 m² 2 pièces | 233 000 € | 5 825 € |
| 100 Rte des Grands Champs9 sept. 2025 | 100 Rte des Grands Champs | Appartement | 60 m² 3 pièces | 383 320 € | 6 389 € |
| 347 Rte du Nant9 sept. 2025 | 347 Rte du Nant | Maison | 147 m² 6 pièces terrain 1 459 m² | 847 400 € | 5 765 € |
| 141 Imp de Bordon9 sept. 2025 | 141 Imp de Bordon | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 2 000 m² | 464 550 € | 5 279 € |
| 66 Rte des Grands Champs1 sept. 2025 | 66 Rte des Grands Champs | Appartement | 35 m² 2 pièces | 135 000 € | 3 857 € |
| 51 All des Mirabelles28 août 2025 | 51 All des Mirabelles | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 1 296 m² | 966 000 € | 9 028 € |
| 800 Rte des Champs Fleuris27 août 2025 | 800 Rte des Champs Fleuris | Appartement | 96 m² 5 pièces | 542 205 € | 5 830 € |
| 19 Rte des Chapelles27 août 2025 | 19 Rte des Chapelles | Appartement | 87 m² 4 pièces | 259 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 983 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 440 Rte de Tavan27 août 2025 | 440 Rte de Tavan | Appartement | 94 m² 4 pièces | 435 250 € | 5 182 € |
| 817 Rte du Villaret25 août 2025 | 817 Rte du Villaret | Maison | 117 m² 6 pièces terrain 478 m² | 675 000 € | 5 769 € |
| 843 Rte d’Épagny20 août 2025 | 843 Rte d’Épagny | Appartement | 28 m² 1 pièce | 128 571 € | 4 592 € |
Questions fréquentes sur Saint-Jorioz
Quel est le prix au m² à Saint-Jorioz ?
Le prix médian au m² à Saint-Jorioz (Haute-Savoie) est de 5 766 €/m², calculé sur 102 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Jorioz ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Jorioz est de 6 380 €/m². Pour un appartement, comptez 5 133 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Jorioz ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Jorioz est de 6 380 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 5 423 € et 7 337 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Jorioz ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Jorioz est de 5 133 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (102 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 307 980 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Jorioz ?
À Saint-Jorioz, le loyer d’annonce médian s’établit à 18,2 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Jorioz ?
Le rendement locatif brut à Saint-Jorioz ressort à environ 4,3 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Jorioz ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Jorioz est passé de 3 804 €/m² à 5 766 €/m², soit une hausse de 51.6 %.