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Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Scionzier
Le prix médian au m² à Scionzier (Haute-Savoie) est de 2 890 €/m², basé sur 115 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 228 €/m² pour les maisons, et 2 729 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 890 €/m²↑ 22,4 % depuis 2014
115 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 228 €/m²
Appartements
2 729 €/m²
Position en Haute-Savoie
Où se situe Scionzier entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Scionzier se situe 35 % en dessous de la médiane de la Haute-Savoie.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 890 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Scionzier
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Scionzier
192 066 € — 259 854 €
Base : 3 228 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 115 ventes DVF enregistrées à Scionzier sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 890 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Scionzier
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
16,6 €/m²
T3 et plus
13,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 115 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13B Rue du Crétet22 déc. 2025 | 13B Rue du Crétet | Appartement | 58 m² 2 pièces terrain 1 007 m² | 81 119 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 399 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 58 All des Lilas22 déc. 2025 | 58 All des Lilas | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 504 m² | 303 000 € | 3 293 € |
| 13B Rue du Crétet22 déc. 2025 | 13B Rue du Crétet | Appartement | 32 m² 1 pièce terrain 1 007 m² | 44 755 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 399 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13B Rue du Crétet22 déc. 2025 | 13B Rue du Crétet | Appartement | 58 m² 3 pièces terrain 1 007 m² | 81 119 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 399 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13B Rue du Crétet22 déc. 2025 | 13B Rue du Crétet | Appartement | 58 m² 3 pièces terrain 1 007 m² | 81 119 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 399 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7A Rue des Horlogers22 déc. 2025 | 7A Rue des Horlogers | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 271 m² | 146 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 467 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13B Rue du Crétet22 déc. 2025 | 13B Rue du Crétet | Appartement | 80 m² 4 pièces terrain 1 007 m² | 111 888 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 399 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue des Horlogers22 déc. 2025 | 7 Rue des Horlogers | Maison | 50 m² 1 pièce terrain 271 m² | 73 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 467 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12B Av de la Route Blanche19 déc. 2025 | 12B Av de la Route Blanche | Appartement | 37 m² 2 pièces | 145 000 € | 3 919 € |
| 64 Av du Crozet18 déc. 2025 | 64 Av du Crozet | Appartement | 127 m² 5 pièces | 275 000 € | 2 183 € |
| 20 Rue de la Crosaz17 déc. 2025 | 20 Rue de la Crosaz | Appartement | 42 m² 2 pièces | 105 000 € | 2 561 € |
| 7 Rue de la Crosaz17 déc. 2025 | 7 Rue de la Crosaz | Appartement | 48 m² 2 pièces | 143 500 € | 2 990 € |
| 112 Rue du Parc16 déc. 2025 | 112 Rue du Parc | Appartement | 138 m² 4 pièces | 257 000 € | 2 197 € |
| 5 Pl du Foron15 déc. 2025 | 5 Pl du Foron | Appartement | 58 m² 2 pièces | 118 000 € | 2 034 € |
| 83 All des Myosotis15 déc. 2025 | 83 All des Myosotis | Appartement | 89 m² 4 pièces | 270 750 € | 3 008 € |
| 5 Rue du Printemps9 déc. 2025 | 5 Rue du Printemps | Appartement | 80 m² 4 pièces | 142 000 € | 1 775 € |
| 7 All des Anémones5 déc. 2025 | 7 All des Anémones | Appartement | 131 m² 5 pièces | 331 300 € | 2 317 € |
| 25 Rue du Bargy21 nov. 2025 | 25 Rue du Bargy | Appartement | 79 m² 4 pièces | 179 600 € | 2 363 € |
| 37 Rue du Bargy13 nov. 2025 | 37 Rue du Bargy | Appartement | 57 m² 3 pièces | 137 500 € | 2 371 € |
| 20 Rue de la Crosaz7 nov. 2025 | 20 Rue de la Crosaz | Appartement | 43 m² 2 pièces | 127 700 € | 2 970 € |
| 3 Rue des Berges6 nov. 2025 | 3 Rue des Berges | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 1 329 m² | 120 000 € | 2 182 € |
| 20 Rue de la Crosaz30 oct. 2025 | 20 Rue de la Crosaz | Appartement | 37 m² 2 pièces | 118 000 € | 3 189 € |
| 103 Rue de la Gendarmerie21 oct. 2025 | 103 Rue de la Gendarmerie | Maison | 114 m² 1 pièce terrain 719 m² | 411 950 € | 3 614 € |
| 62 Av Mont Blanc21 oct. 2025 | 62 Av Mont Blanc | Appartement | 39 m² 2 pièces | 123 000 € | 3 154 € |
| 16 Rue du Centenaire20 oct. 2025 | 16 Rue du Centenaire | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 653 m² | 427 000 € | 6 569 € |
| 191 Rue du Parc16 oct. 2025 | 191 Rue du Parc | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 803 m² | 300 000 € | 2 542 € |
| 80 Rue des Vergers15 oct. 2025 | 80 Rue des Vergers | Appartement | 36 m² 2 pièces | 104 500 € | 2 986 € |
| 16 Imp des Coquelicots9 oct. 2025 | 16 Imp des Coquelicots | Appartement | 61 m² 3 pièces | 201 650 € | 3 306 € |
| 198 Rue des Pêcheurs2 oct. 2025 | 198 Rue des Pêcheurs | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 435 m² | 300 000 € | 3 371 € |
| 25 Rue du Bargy30 sept. 2025 | 25 Rue du Bargy | Appartement | 76 m² 4 pièces | 130 900 € | 1 722 € |
| 6 Rue du Bourg Dehors30 sept. 2025 | 6 Rue du Bourg Dehors | Appartement | 87 m² 3 pièces | 231 900 € | 2 666 € |
| 57 Rue du Clos Joli25 sept. 2025 | 57 Rue du Clos Joli | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 283 m² | 333 700 € | 3 880 € |
| 102 Rue Chamberon23 sept. 2025 | 102 Rue Chamberon | Appartement | 37 m² 2 pièces | 110 000 € | 2 973 € |
| 17 Rue du Printemps22 sept. 2025 | 17 Rue du Printemps | Appartement | 43 m² 2 pièces | 109 000 € | 2 659 € |
| 72 Rue des Grands Poiriers19 sept. 2025 | 72 Rue des Grands Poiriers | Appartement | 61 m² 3 pièces | 183 800 € | 2 965 € |
| 12 Rue des Dimes12 sept. 2025 | 12 Rue des Dimes | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 301 m² | 342 390 € | 2 926 € |
| 62 Av de la Colombière11 sept. 2025 | 62 Av de la Colombière | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 144 m² | 183 000 € | 2 153 € |
| 31 Rue de la Crosaz11 sept. 2025 | 31 Rue de la Crosaz | Appartement | 42 m² 1 pièce | 123 000 € | 2 860 € |
| 92 Av de la Colombière5 sept. 2025 | 92 Av de la Colombière | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 132 m² | 362 490 € | 3 295 € |
| 7 All des Anémones5 sept. 2025 | 7 All des Anémones | Appartement | 100 m² 4 pièces | 270 000 € | 2 700 € |
| 17 Rue du Printemps3 sept. 2025 | 17 Rue du Printemps | Appartement | 57 m² 3 pièces | 118 000 € | 1 934 € |
| 84 All des Airelles29 août 2025 | 84 All des Airelles | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 688 m² | 414 500 € | 3 343 € |
| 62 Av Mont Blanc29 août 2025 | 62 Av Mont Blanc | Appartement | 58 m² 3 pièces | 177 000 € | 3 052 € |
| 12 Rue du Centenaire28 août 2025 | 12 Rue du Centenaire | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 780 m² | 225 855 € | 2 689 € |
| 158 Imp de Rochette27 août 2025 | 158 Imp de Rochette | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 743 m² | 310 000 € | 3 444 € |
| 42 Rue du Printemps26 août 2025 | 42 Rue du Printemps | Appartement | 28 m² 1 pièce | 41 892 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 496 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 42 Rue du Printemps26 août 2025 | 42 Rue du Printemps | Appartement | 20 m² 1 pièce | 35 908 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 496 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12C Av de la Route Blanche26 août 2025 | 12C Av de la Route Blanche | Appartement | 44 m² 2 pièces | 156 250 € | 3 551 € |
| 175 Clos des Vergers8 août 2025 | 175 Clos des Vergers | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 1 242 m² | 401 000 € | 3 487 € |
| 61B Av Mont Blanc7 août 2025 | 61B Av Mont Blanc | Appartement | 45 m² 2 pièces | 143 500 € | 3 189 € |
Questions fréquentes sur Scionzier
Quel est le prix au m² à Scionzier ?
Le prix médian au m² à Scionzier (Haute-Savoie) est de 2 890 €/m², calculé sur 115 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Scionzier ?
Le prix médian au m² pour une maison à Scionzier est de 3 228 €/m². Pour un appartement, comptez 2 729 €/m².
Comment estimer sa maison à Scionzier ?
Le prix médian au m² pour une maison à Scionzier est de 3 228 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 744 € et 3 712 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Scionzier ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Scionzier est de 2 729 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (115 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 163 740 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Scionzier ?
À Scionzier, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,4 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Scionzier ?
Le rendement locatif brut à Scionzier ressort à environ 6,3 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Scionzier ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Scionzier est passé de 2 362 €/m² à 2 890 €/m², soit une hausse de 22.4 %.
Index des adresses
Les 20 adresses de Scionzier avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Av de la Route Blanche
Rue des Campanules
Rue des Pêcheurs
Rue du Centenaire
Rue du Clos Joli
Rue du Collège
Rue du Foron