- France
- ›Auvergne-Rhône-Alpes
- ›Isère
- ›Noyarey
Isère (38)
Prix immobilier à Noyarey
Le prix médian au m² à Noyarey (Isère) est de 2 857 €/m², basé sur 33 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 000 €/m² pour les maisons, et 2 502 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 857 €/m²↑ 30,1 % depuis 2014
33 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 000 €/m²
Appartements
2 502 €/m²
Position dans l’Isère
Où se situe Noyarey entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Noyarey se situe 9 % au-dessus de la médiane de l’Isère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 857 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Noyarey
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Noyarey
178 500 € — 241 500 €
Base : 3 000 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 33 ventes DVF enregistrées à Noyarey sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 857 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Noyarey
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 14 novembre 2025 · 33 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Lot Le Grand Pre14 nov. 2025 | 4 Lot Le Grand Pre | Maison | 60 m² 6 pièces | 373 500 € | 2 988 € |
| 442 Rue Léon Porte29 oct. 2025 | 442 Rue Léon Porte | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 76 m² | 212 850 € | 2 764 € |
| 5306 Ezy27 oct. 2025 | 5306 Ezy | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 139 818 m² | 36 648 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 611 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5306 Ezy27 oct. 2025 | 5306 Ezy | Maison | 28 m² 1 pièce terrain 139 818 m² | 17 102 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 611 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1162 Rte de la Vanne24 oct. 2025 | 1162 Rte de la Vanne | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 1 976 m² | 410 000 € | 5 616 € |
| 2 Imm Saint-Jean13 oct. 2025 | 2 Imm Saint-Jean | Appartement | 68 m² 4 pièces | 162 900 € | 2 431 € |
| 189 Che du Diday30 sept. 2025 | 189 Che du Diday | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 925 m² | 438 370 € | 5 480 € |
| 1 Imm Saint-Jean25 sept. 2025 | 1 Imm Saint-Jean | Appartement | 68 m² 4 pièces | 139 500 € | 2 082 € |
| 366 Che du Diday3 sept. 2025 | 366 Che du Diday | Appartement | 105 m² 4 pièces | 315 000 € | 3 000 € |
| 30 Rue François Jorquera26 août 2025 | 30 Rue François Jorquera | Appartement | 118 m² 5 pièces | 298 400 € | 2 572 € |
| 340 Che des Bauches6 août 2025 | 340 Che des Bauches | Maison | 126 m² 6 pièces | 335 000 € | 2 659 € |
| 84 Rue de l’église31 juil. 2025 | 84 Rue de l’église | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 475 m² | 220 800 € | 5 520 € |
| 600 Av Saint-Jean18 juil. 2025 | 600 Av Saint-Jean | Appartement | 120 m² 6 pièces | 245 150 € | 2 043 € |
| 600 Av Saint-Jean18 juil. 2025 | 600 Av Saint-Jean | Appartement | 59 m² 2 pièces | 122 565 € | 2 009 € |
| 54 Cc Chemin des Mures17 juil. 2025 | 54 Cc Chemin des Mures | Maison | 30 m² 2 pièces terrain 46 m² | 90 000 € | 3 000 € |
| 23 Trucherelle16 juil. 2025 | 23 Trucherelle | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 3 510 m² | 350 000 € | 4 070 € |
| 336 Rue Léon Porte15 juil. 2025 | 336 Rue Léon Porte | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 235 m² | 288 800 € | 2 139 € |
| 257 Imp des Glairons11 juil. 2025 | 257 Imp des Glairons | Maison | 141 m² 5 pièces terrain 209 m² | 344 690 € | 2 445 € |
| 350B Che des Bauches4 juil. 2025 | 350B Che des Bauches | Maison | 102 m² 4 pièces | 300 000 € | 2 857 € |
| 6 Lot les Moironds1 juil. 2025 | 6 Lot les Moironds | Maison | 100 m² 5 pièces | 342 000 € | 3 226 € |
| 390 Rue du Maupas26 juin 2025 | 390 Rue du Maupas | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 2 705 m² | 284 985 € | 3 098 € |
| 460 Rue du Maupas25 juin 2025 | 460 Rue du Maupas | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 213 m² | 262 950 € | 2 228 € |
| 42 Rue Luce Douady20 juin 2025 | 42 Rue Luce Douady | Appartement | 67 m² 3 pièces | 260 000 € | 3 939 € |
| 356A Che des Bauches20 juin 2025 | 356A Che des Bauches | Maison | 105 m² 4 pièces | 370 000 € | 3 524 € |
| 113 Cc de l’Ile Dalmas19 juin 2025 | 113 Cc de l’Ile Dalmas | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 1 146 m² | 375 000 € | 3 409 € |
| 233 Che du Diday10 juin 2025 | 233 Che du Diday | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 503 m² | 200 000 € | 2 667 € |
| 358 Che des Bauches28 mai 2025 | 358 Che des Bauches | Maison | 125 m² 4 pièces | 105 000 € | 1 000 € |
| 359 Rue Léon Porte13 mai 2025 | 359 Rue Léon Porte | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 925 m² | 412 000 € | 4 247 € |
| 206 Rue de la Fontaine du Merle5 mai 2025 | 206 Rue de la Fontaine du Merle | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 1 685 m² | 523 200 € | 4 756 € |
| 526 Che des Bauches18 avr. 2025 | 526 Che des Bauches | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 1 000 m² | 330 550 € | 3 593 € |
| 204 Rue du Pailler12 févr. 2025 | 204 Rue du Pailler | Maison | 220 m² 6 pièces terrain 4 163 m² | 90 000 € | 409 € |
| 460 Cc Chemin du Meney24 janv. 2025 | 460 Cc Chemin du Meney | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 190 m² | 240 000 € | 2 308 € |
| 189 Rue Abbé Cuchet14 janv. 2025 | 189 Rue Abbé Cuchet | Maison | 71 m² 5 pièces terrain 503 m² | 286 980 € | 4 042 € |
| 441 Che des Bauches3 janv. 2025 | 441 Che des Bauches | Appartement | 83 m² 3 pièces | 220 000 € | 2 651 € |
| 3 Imm Saint-Jean9 déc. 2024 | 3 Imm Saint-Jean | Appartement | 67 m² 4 pièces | 90 000 € | 1 343 € |
| Rue du 8 Mai 194521 nov. 2024 | Rue du 8 Mai 1945 | Appartement | 48 m² 2 pièces | 159 000 € | 3 313 € |
| 5551 Les Veillieres30 oct. 2024 | 5551 Les Veillieres | Maison | 161 m² 3 pièces terrain 1 270 m² | 445 000 € | 2 764 € |
| 162 Rue Abbé Cuchet23 oct. 2024 | 162 Rue Abbé Cuchet | Appartement | 62 m² 4 pièces | 275 000 € | 4 435 € |
| 2 Imm Saint-Jean3 oct. 2024 | 2 Imm Saint-Jean | Appartement | 57 m² 3 pièces | 70 000 € | 1 228 € |
| 5400 Le Poyet27 sept. 2024 | 5400 Le Poyet | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 6 012 m² | 220 000 € | 3 492 € |
| 27 Che du Diday26 sept. 2024 | 27 Che du Diday | Appartement | 39 m² 2 pièces terrain 1 441 m² | 109 474 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Che du Diday26 sept. 2024 | 27 Che du Diday | Appartement | 75 m² 4 pièces terrain 1 441 m² | 210 526 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 365B Rue du Maupas12 sept. 2024 | 365B Rue du Maupas | Maison | 172 m² 6 pièces terrain 800 m² | 435 000 € | 2 529 € |
| 86 Cc Chemin de Galle10 sept. 2024 | 86 Cc Chemin de Galle | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 194 m² | 356 100 € | 3 957 € |
| 69 Che de la Source27 août 2024 | 69 Che de la Source | Maison | 195 m² 8 pièces terrain 2 268 m² | 280 000 € | 1 436 € |
| 153 Rte de la Vanne8 août 2024 | 153 Rte de la Vanne | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 1 201 m² | 392 700 € | 3 445 € |
| 115 Rue de la Fontaine du Merle6 août 2024 | 115 Rue de la Fontaine du Merle | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 714 m² | 342 000 € | 2 974 € |
| Rue du 8 Mai 19458 juil. 2024 | Rue du 8 Mai 1945 | Appartement | 63 m² 3 pièces | 197 000 € | 3 127 € |
| Rue du 8 Mai 19455 juil. 2024 | Rue du 8 Mai 1945 | Appartement | 71 m² 3 pièces | 184 000 € | 2 592 € |
| Rue du 8 Mai 194528 juin 2024 | Rue du 8 Mai 1945 | Appartement | 42 m² 2 pièces | 139 000 € | 3 310 € |
Questions fréquentes sur Noyarey
Quel est le prix au m² à Noyarey ?
Le prix médian au m² à Noyarey (Isère) est de 2 857 €/m², calculé sur 33 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Noyarey ?
Le prix médian au m² pour une maison à Noyarey est de 3 000 €/m². Pour un appartement, comptez 2 502 €/m².
Comment estimer sa maison à Noyarey ?
Le prix médian au m² pour une maison à Noyarey est de 3 000 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 550 € et 3 450 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Noyarey ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Noyarey est de 2 502 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (33 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 150 120 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Noyarey ?
À Noyarey, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,8 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Noyarey ?
Le rendement locatif brut à Noyarey ressort à environ 6,2 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Noyarey ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Noyarey est passé de 2 196 €/m² à 2 857 €/m², soit une hausse de 30.1 %.
Aussi dans l’Isère
Index des adresses
Les 10 adresses de Noyarey avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Cc Chemin des Mures
Cc Chemin du Meney
Rue Abbé Cuchet
Rue de l’église
Rue du Maupas
Rue François Jorquera
Rue Luce Douady