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Isère (38)
Prix immobilier à Saint-Égrève
Le prix médian au m² à Saint-Égrève (Isère) est de 2 759 €/m², basé sur 185 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 826 €/m² pour les maisons, et 2 563 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 759 €/m²↑ 19,4 % depuis 2014
185 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 826 €/m²
Appartements
2 563 €/m²
Position dans l’Isère
Où se situe Saint-Égrève entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Égrève se situe 5 % au-dessus de la médiane de l’Isère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 759 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Égrève
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Égrève
227 647 € — 307 993 €
Base : 3 826 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 185 ventes DVF enregistrées à Saint-Égrève sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 759 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Égrève
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,1 €/m²
T3 et plus
11,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
15,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 185 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9005 Rue de l’Isere29 déc. 2025 | 9005 Rue de l’Isere | Appartement | 61 m² 4 pièces | 112 500 € | 1 705 € |
| 42 Rue de Saint Robert27 nov. 2025 | 42 Rue de Saint Robert | Appartement | 99 m² 4 pièces | 257 100 € | 3 098 € |
| 19 Rue Casimir Brenier19 nov. 2025 | 19 Rue Casimir Brenier | Appartement | 65 m² 4 pièces | 111 100 € | 1 683 € |
| 8 Rue Melusine18 nov. 2025 | 8 Rue Melusine | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 579 m² | 280 000 € | 4 179 € |
| 60 Rte de Grenoble14 nov. 2025 | 60 Rte de Grenoble | Appartement | 80 m² 4 pièces | 288 000 € | 3 600 € |
| 24 Rue des Trois Ponts14 nov. 2025 | 24 Rue des Trois Ponts | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 1 010 m² | 195 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Rue des Trois Ponts14 nov. 2025 | 24 Rue des Trois Ponts | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 1 010 m² | 221 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Bd Jomardiere13 nov. 2025 | 7 Bd Jomardiere | Appartement | 98 m² 5 pièces | 209 000 € | 2 133 € |
| 20 Rue des Bonnais7 nov. 2025 | 20 Rue des Bonnais | Appartement | 43 m² 2 pièces | 105 000 € | 2 442 € |
| 19 Av de Karben6 nov. 2025 | 19 Av de Karben | Appartement | 128 m² 6 pièces | 387 000 € | 3 023 € |
| 24 Rue de la Gare5 nov. 2025 | 24 Rue de la Gare | Appartement | 55 m² 3 pièces | 90 900 € | 1 653 € |
| 10 Av de l’Europe5 nov. 2025 | 10 Av de l’Europe | Appartement | 68 m² 3 pièces | 195 000 € | 2 868 € |
| 63 Rue des Moutonnees31 oct. 2025 | 63 Rue des Moutonnees | Maison | 79 m² 4 pièces | 366 100 € | 4 881 € |
| 22 Rue de la Gare31 oct. 2025 | 22 Rue de la Gare | Appartement | 64 m² 4 pièces | 159 280 € | 2 489 € |
| 2 Rue du Tenaison30 oct. 2025 | 2 Rue du Tenaison | Appartement | 67 m² 3 pièces | 253 000 € | 3 776 € |
| 1 Bd Jomardiere30 oct. 2025 | 1 Bd Jomardiere | Appartement | 112 m² 6 pièces | 78 000 € | 696 € |
| 16 Rue de la Gare27 oct. 2025 | 16 Rue de la Gare | Appartement | 75 m² 5 pièces | 128 000 € | 1 707 € |
| 27 Rue du Drac24 oct. 2025 | 27 Rue du Drac | Appartement | 64 m² 4 pièces | 163 310 € | 2 552 € |
| 9 Rue des Echelles22 oct. 2025 | 9 Rue des Echelles | Appartement | 66 m² 3 pièces | 128 350 € | 1 975 € |
| 14 Rue des Bonnais21 oct. 2025 | 14 Rue des Bonnais | Appartement | 69 m² 3 pièces | 149 000 € | 2 159 € |
| 68 Av de Karben17 oct. 2025 | 68 Av de Karben | Appartement | 103 m² 4 pièces | 314 750 € | 3 056 € |
| 61 Av General de Gaulle16 oct. 2025 | 61 Av General de Gaulle | Appartement | 140 m² 4 pièces | 50 000 € | 357 € |
| 15 Rue des Echelles15 oct. 2025 | 15 Rue des Echelles | Appartement | 66 m² 3 pièces | 110 000 € | 1 667 € |
| 13 Rue du Drac14 oct. 2025 | 13 Rue du Drac | Appartement | 63 m² 4 pièces | 150 000 € | 2 381 € |
| 19 Rue des Sablons14 oct. 2025 | 19 Rue des Sablons | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 450 m² | 423 000 € | 4 807 € |
| 20 Rue du Charmant Som10 oct. 2025 | 20 Rue du Charmant Som | Appartement | 100 m² 5 pièces | 285 000 € | 2 908 € |
| 81 Rue des Moutonnees8 oct. 2025 | 81 Rue des Moutonnees | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 419 m² | 270 000 € | 3 103 € |
| 2 Che des Dormilles7 oct. 2025 | 2 Che des Dormilles | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 143 m² | 310 000 € | 3 444 € |
| 26 Rue des Moutonnees2 oct. 2025 | 26 Rue des Moutonnees | Maison | 141 m² 6 pièces terrain 1 112 m² | 521 300 € | 3 697 € |
| 10 Rue des Echelles2 oct. 2025 | 10 Rue des Echelles | Appartement | 60 m² 3 pièces | 157 900 € | 2 506 € |
| 21B Rue des Roses1 oct. 2025 | 21B Rue des Roses | Appartement | 136 m² 4 pièces | 318 600 € | 3 983 € |
| 22 Rue Adolphe Muguet26 sept. 2025 | 22 Rue Adolphe Muguet | Appartement | 66 m² 4 pièces | 140 150 € | 2 156 € |
| 17 Rue Casimir Brenier25 sept. 2025 | 17 Rue Casimir Brenier | Appartement | 79 m² 5 pièces | 170 050 € | 2 153 € |
| 66 Rte de Grenoble24 sept. 2025 | 66 Rte de Grenoble | Appartement | 69 m² 4 pièces | 133 000 € | 1 985 € |
| 20 Rue de Clapieres24 sept. 2025 | 20 Rue de Clapieres | Appartement | 67 m² 3 pièces | 247 200 € | 3 690 € |
| 22T Rue de la Chartreuse23 sept. 2025 | 22T Rue de la Chartreuse | Appartement | 39 m² 2 pièces | 140 823 € | 3 611 € |
| 28 Rue Lieutenant Fiancey23 sept. 2025 | 28 Rue Lieutenant Fiancey | Appartement | 51 m² 3 pièces | 95 000 € | 1 863 € |
| 3 Rue Casimir Brenier22 sept. 2025 | 3 Rue Casimir Brenier | Appartement | 80 m² 4 pièces | 210 000 € | 2 625 € |
| 18 Av de l’Europe22 sept. 2025 | 18 Av de l’Europe | Appartement | 91 m² 4 pièces | 239 000 € | 2 626 € |
| 4 Rue de la Chartreuse22 sept. 2025 | 4 Rue de la Chartreuse | Maison | 96 m² 4 pièces | 395 000 € | 4 202 € |
| 22T Rue de la Chartreuse16 sept. 2025 | 22T Rue de la Chartreuse | Appartement | 39 m² 2 pièces | 135 000 € | 3 553 € |
| 24 Rue Adolphe Muguet16 sept. 2025 | 24 Rue Adolphe Muguet | Appartement | 54 m² 3 pièces | 115 000 € | 2 130 € |
| 8B Rue de Champaviotte15 sept. 2025 | 8B Rue de Champaviotte | Appartement | 38 m² 2 pièces | 138 000 € | 3 730 € |
| 26 Rue de la Gare12 sept. 2025 | 26 Rue de la Gare | Appartement | 91 m² 5 pièces | 211 550 € | 2 275 € |
| 11 Bd Jomardiere12 sept. 2025 | 11 Bd Jomardiere | Appartement | 91 m² 4 pièces | 240 000 € | 2 637 € |
| 92B Rue des Moutonnees11 sept. 2025 | 92B Rue des Moutonnees | Maison | 138 m² 4 pièces terrain 54 m² | 359 000 € | 2 583 € |
| 28T Rue Adolphe Muguet10 sept. 2025 | 28T Rue Adolphe Muguet | Maison | 100 m² 5 pièces | 349 000 € | 3 262 € |
| 26 Rue Adolphe Muguet9 sept. 2025 | 26 Rue Adolphe Muguet | Appartement | 27 m² 1 pièce | 85 000 € | 3 148 € |
| 11 Rue de la Contamine9 sept. 2025 | 11 Rue de la Contamine | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 251 m² | 388 000 € | 3 880 € |
| 36B Rue du Drac5 sept. 2025 | 36B Rue du Drac | Maison | 99 m² 4 pièces | 293 600 € | 3 027 € |
Questions fréquentes sur Saint-Égrève
Quel est le prix au m² à Saint-Égrève ?
Le prix médian au m² à Saint-Égrève (Isère) est de 2 759 €/m², calculé sur 185 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Égrève ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Égrève est de 3 826 €/m². Pour un appartement, comptez 2 563 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Égrève ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Égrève est de 3 826 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 252 € et 4 400 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Égrève ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Égrève est de 2 563 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (185 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 153 780 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Égrève ?
À Saint-Égrève, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,0 €/m² par mois pour un appartement et 15,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Égrève ?
Le rendement locatif brut à Saint-Égrève ressort à environ 7,0 % pour un appartement et environ 4,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Égrève ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Égrève est passé de 2 311 €/m² à 2 759 €/m², soit une hausse de 19.4 %.
Aussi dans l’Isère
Index des adresses
Les 25 adresses de Saint-Égrève avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Adolphe Muguet
Rue de Champaviotte
Rue de la Chartreuse
Rue de la Contamine
Rue de Stalingrad
Rue des Mails
Rue des Roses
Rue des Sablons
Rue des Verdiers
Rue du Charmant Som
Rue du Moucherotte
Rue du Muret
Rue du Neron
Rue du Vercors
Rue Jean Amigoni
Rue Melusine
Rue Paviot
Rue Victor Hugo