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Pas-de-Calais (62)

Prix immobilier à Sainte-Catherine

Le prix médian au m² à Sainte-Catherine (Pas-de-Calais) est de 2 162 €/m², basé sur 50 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 213 €/m² pour les maisons, et 1 873 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

2 162 €/m²↑ 14,5 % depuis 2014

50 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 213 €/m²

Appartements

1 873 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Pas-de-Calais

Où se situe Sainte-Catherine entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

936 €/m²8 815 €/m²

Sainte-Catherine se situe 25 % au-dessus de la médiane du Pas-de-Calais.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 162 €/m²

2014 → 2025

↑ 14,5 %+273 €/m²
0
500
1 000
1 500
2 000
À venir
2 162 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Sainte-Catherine

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Sainte-Catherine

131 674 € — 178 147 €

Base : 2 213 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 50 ventes DVF enregistrées à Sainte-Catherine sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 162 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Sainte-Catherine

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

13,5 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

Rendement locatif brut

≈ 8,6 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

11,3 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,1 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 12 décembre 2025 · 50 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
35 Rue de l’Abbe Edouard Pronier12 déc. 2025
119 m²
6 pièces
terrain 513 m²
269 680 €2 266 €
11 Rue Xavier Dourlens3 déc. 2025
88 m²
5 pièces
terrain 407 m²
180 500 €2 051 €
40 Rue Georges Louchet26 nov. 2025
102 m²
5 pièces
terrain 1 680 m²
245 310 €2 405 €
38 Rte Nationale Res les Saules26 nov. 2025
82 m²
5 pièces
153 550 €1 873 €
63 Res Chantilly21 nov. 2025
28 m²
1 pièce
71 200 €2 543 €
5 Rue de la Croix de Grès13 nov. 2025
100 m²
6 pièces
terrain 195 m²
195 000 €1 950 €
31 Rte Nationale de Lens7 nov. 2025
120 m²
4 pièces
terrain 1 364 m²
238 000 €1 983 €
39 Rte Nationale Res Eaux Vives6 nov. 2025
79 m²
4 pièces
126 000 €1 595 €
7 All des Aubépines15 oct. 2025
80 m²
4 pièces
terrain 1 000 m²
180 000 €2 250 €
63 Res Chantilly8 oct. 2025
72 m²
2 pièces
120 000 €1 667 €

Ventes récentes dans tout le département (Pas-de-Calais) →

Questions fréquentes sur Sainte-Catherine

Quel est le prix au m² à Sainte-Catherine ?

Le prix médian au m² à Sainte-Catherine (Pas-de-Calais) est de 2 162 €/m², calculé sur 50 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Sainte-Catherine ?

Le prix médian au m² pour une maison à Sainte-Catherine est de 2 213 €/m². Pour un appartement, comptez 1 873 €/m².

Comment estimer sa maison à Sainte-Catherine ?

Le prix médian au m² pour une maison à Sainte-Catherine est de 2 213 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 881 € et 2 545 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Sainte-Catherine ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Sainte-Catherine est de 1 873 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (50 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 112 380 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Sainte-Catherine ?

À Sainte-Catherine, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,5 €/m² par mois pour un appartement et 11,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Sainte-Catherine ?

Le rendement locatif brut à Sainte-Catherine ressort à environ 8,6 % pour un appartement et environ 6,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Sainte-Catherine ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Sainte-Catherine est passé de 1 889 €/m² à 2 162 €/m², soit une hausse de 14.5 %.

Aussi dans le Pas-de-Calais

Sainte-Catherine

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7 500 €/m²

Wissant

5 771 €/m²

Neufchâtel-Hardelot

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Wimereux

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1 870 €/m²

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2 202 €/m²

Saint-Laurent-Blangy(62)

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2 065 €/m²

Écurie(62)

à 2,8 km

3 052 €/m²

Roclincourt(62)

à 2,9 km

2 410 €/m²

Achicourt(62)

à 3,6 km

2 000 €/m²

Dainville(62)

à 4,0 km

2 140 €/m²

Index des adresses

Les 8 adresses de Sainte-Catherine avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue de la Meunerie du Chapitre

Rue des Tournesols

Rue Georges Louchet

Rue Xavier Dourlens