Pas-de-Calais (62)

Prix immobilier à Saint-Nicolas

Prix médian au m²

Tous biens

1 870 €/m²

Depuis 2014

↑ 23,0 %

Maisons

1 870 €/m²

40 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.

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Le prix médian au m² à Saint-Nicolas (Pas-de-Calais) est de 1 870 €/m², basé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 870 €/m² pour les maisons.

Position dans le Pas-de-Calais

Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².

Saint-Nicolas · 1 870 €/m²

936 €/m²Frévent1 728 €/m²médiane du Pas-de-Calais8 815 €/m²Le Touquet-Paris-Plage

Saint-Nicolas est la 36e commune la plus chère du Pas-de-Calais sur 121, 8 % au-dessus de la médiane du département.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.

2 500

2 000

1 500

1 000

500

À venir

Tous biens1 870€/m²↑ 7,2 % sur un an

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Saint-Nicolas

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Saint-Nicolas

111 265 € — 150 535 €

Base : 1 870 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 40 ventes enregistrées à Saint-Nicolas sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 870 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Saint-Nicolas

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

12,4 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T3 et plus

11,2 €/m²

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Dernières transactions

Données officielles, dernière vente enregistrée le 25 octobre 2025 · 40 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Voir plus de ventes (40 de plus)

Ventes récentes dans tout le département (Pas-de-Calais) →

Questions fréquentes sur Saint-Nicolas

Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas ?

Le prix médian au m² à Saint-Nicolas (Pas-de-Calais) est de 1 870 €/m², calculé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Saint-Nicolas ?

Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Nicolas est de 1 870 €/m².

Comment estimer sa maison à Saint-Nicolas ?

Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Nicolas est de 1 870 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 590 € et 2 151 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Saint-Nicolas ?

À Saint-Nicolas, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,4 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Nicolas ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Nicolas est passé de 1 520 €/m² à 1 870 €/m², soit une hausse de 23.0 %.

Aussi dans le Pas-de-Calais

Saint-Nicolas

1 870 €/m²

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22 889 €/m²

Le Touquet-Paris-Plage

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1 543 €/m²

Index des adresses

Les 27 adresses de Saint-Nicolas avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.