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Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Saint-Nicolas
Le prix médian au m² à Saint-Nicolas (Pas-de-Calais) est de 1 870 €/m², basé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 870 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 870 €/m²↑ 23,0 % depuis 2014
40 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 870 €/m²
Position dans le Pas-de-Calais
Où se situe Saint-Nicolas entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Nicolas se situe 8 % au-dessus de la médiane du Pas-de-Calais.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 870 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Nicolas
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Nicolas
111 265 € — 150 535 €
Base : 1 870 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 40 ventes DVF enregistrées à Saint-Nicolas sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 870 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Nicolas
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
11,2 €/m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 25 octobre 2025 · 40 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue du Hameau des Grives25 oct. 2025 | 9 Rue du Hameau des Grives | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 220 m² | 195 000 € | 1 912 € |
| 55 Rue des Crupes18 oct. 2025 | 55 Rue des Crupes | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 278 m² | 190 000 € | 1 863 € |
| 12 Rue Bellon15 oct. 2025 | 12 Rue Bellon | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 333 m² | 159 900 € | 2 460 € |
| 24 Rue Raoul Briquet10 oct. 2025 | 24 Rue Raoul Briquet | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 89 m² | 90 000 € | 900 € |
| 39 Rue Anatole France10 oct. 2025 | 39 Rue Anatole France | Maison | 98 m² 3 pièces terrain 153 m² | 196 200 € | 2 002 € |
| 84 Rue du Onze Novembre1 oct. 2025 | 84 Rue du Onze Novembre | Maison | 92 m² 6 pièces terrain 767 m² | 149 900 € | 1 629 € |
| 10 Rue du 14 Juillet29 août 2025 | 10 Rue du 14 Juillet | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 492 m² | 247 500 € | 2 403 € |
| 20 Rue des Crupes28 août 2025 | 20 Rue des Crupes | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 205 m² | 169 000 € | 1 657 € |
| 32 Rue de la Forge au Fer27 août 2025 | 32 Rue de la Forge au Fer | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 656 m² | 338 400 € | 2 820 € |
| 1 Rue du Hameau des Perdrix27 août 2025 | 1 Rue du Hameau des Perdrix | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 338 m² | 135 000 € | 1 552 € |
| 18 Rue de la Forge au Fer21 août 2025 | 18 Rue de la Forge au Fer | Maison | 63 m² 5 pièces terrain 339 m² | 115 100 € | 1 827 € |
| 8 Rue des Crupes20 août 2025 | 8 Rue des Crupes | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 364 m² | 191 500 € | 1 877 € |
| 15 Rue Marcel Sembat8 août 2025 | 15 Rue Marcel Sembat | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 602 m² | 227 115 € | 1 747 € |
| 37 Rue du 19 Mars5 août 2025 | 37 Rue du 19 Mars | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 406 m² | 240 800 € | 2 293 € |
| 20 Rue du Hameau des Grives31 juil. 2025 | 20 Rue du Hameau des Grives | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 170 m² | 194 000 € | 1 902 € |
| 63 Rue Raoul Briquet18 juil. 2025 | 63 Rue Raoul Briquet | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 89 m² | 162 000 € | 1 841 € |
| 10 Rue Bellon16 juil. 2025 | 10 Rue Bellon | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 337 m² | 100 000 € | 1 923 € |
| 16 Rue de la Forge au Fer5 juil. 2025 | 16 Rue de la Forge au Fer | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 324 m² | 145 000 € | 1 510 € |
| 13 Rue du Ham du Scorpion30 juin 2025 | 13 Rue du Ham du Scorpion | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 301 m² | 193 400 € | 2 057 € |
| 62 Rue Anatole France25 juin 2025 | 62 Rue Anatole France | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 1 043 m² | 255 000 € | 2 550 € |
| 6 Rue du Ryonval19 juin 2025 | 6 Rue du Ryonval | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 236 m² | 90 000 € | 874 € |
| 31 Rue Bellon19 juin 2025 | 31 Rue Bellon | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 177 m² | 114 000 € | 1 481 € |
| 96 Rue Anatole France19 juin 2025 | 96 Rue Anatole France | Maison | 165 m² 6 pièces terrain 693 m² | 240 000 € | 1 455 € |
| 12 Rue de la Fraternité13 juin 2025 | 12 Rue de la Fraternité | Maison | 126 m² 6 pièces terrain 210 m² | 225 000 € | 1 786 € |
| 8 Rue de la Forge au Fer12 juin 2025 | 8 Rue de la Forge au Fer | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 311 m² | 110 000 € | 1 719 € |
| 18 Rue Saint Hubert6 juin 2025 | 18 Rue Saint Hubert | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 220 m² | 191 860 € | 1 881 € |
| 4 Res La Bougie4 juin 2025 | 4 Res La Bougie | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 264 m² | 150 100 € | 1 486 € |
| 46 Rue Anatole France28 mai 2025 | 46 Rue Anatole France | Maison | 49 m² 2 pièces terrain 447 m² | 32 010 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 653 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Rue Saint Hubert28 mai 2025 | 23 Rue Saint Hubert | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 190 m² | 188 000 € | 1 979 € |
| 46 Rue Anatole France28 mai 2025 | 46 Rue Anatole France | Maison | 150 m² 7 pièces terrain 447 m² | 97 990 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 653 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue du 14 Juillet20 mai 2025 | 3 Rue du 14 Juillet | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 407 m² | 199 350 € | 2 345 € |
| 15 Rue Jules Guesde20 mai 2025 | 15 Rue Jules Guesde | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 221 m² | 100 000 € | 909 € |
| 51 Rue Raoul Briquet22 avr. 2025 | 51 Rue Raoul Briquet | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 868 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 7 Rue du Timon24 mars 2025 | 7 Rue du Timon | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 760 m² | 216 000 € | 2 427 € |
| 88 Rue du Onze Novembre7 mars 2025 | 88 Rue du Onze Novembre | Maison | 92 m² 6 pièces terrain 411 m² | 116 000 € | 1 261 € |
| 36 Rue du Ryonval7 mars 2025 | 36 Rue du Ryonval | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 195 m² | 190 000 € | 1 959 € |
| 28 Rue du Ryonval3 mars 2025 | 28 Rue du Ryonval | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 461 m² | 190 000 € | 2 065 € |
| 10 Rue du Ryonval1 mars 2025 | 10 Rue du Ryonval | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 255 m² | 152 000 € | 1 476 € |
| 76T Rue Raoul Briquet14 févr. 2025 | 76T Rue Raoul Briquet | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 500 m² | 230 500 € | 2 022 € |
| 5 Rue Jules Guesde31 janv. 2025 | 5 Rue Jules Guesde | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 248 m² | 217 000 € | 2 411 € |
| 25 Rue Raoul Briquet31 janv. 2025 | 25 Rue Raoul Briquet | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 655 m² | 192 300 € | 1 630 € |
| 41 Rue Anatole France26 déc. 2024 | 41 Rue Anatole France | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 147 m² | 200 800 € | 2 510 € |
| 23 Rue de la Forge au Fer4 déc. 2024 | 23 Rue de la Forge au Fer | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 1 616 m² | 328 000 € | 2 187 € |
| 4 Rue Bellon26 nov. 2024 | 4 Rue Bellon | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 237 m² | 119 500 € | 1 838 € |
| 22 Rue Bellon6 nov. 2024 | 22 Rue Bellon | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 205 m² | 126 700 € | 2 484 € |
| 91 Rue Anatole France23 oct. 2024 | 91 Rue Anatole France | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 1 887 m² | 235 000 € | 1 975 € |
| 26 Rue Aristide Briand18 oct. 2024 | 26 Rue Aristide Briand | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 481 m² | 247 000 € | 1 830 € |
| 55 Rue des Crupes7 oct. 2024 | 55 Rue des Crupes | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 278 m² | 112 700 € | 1 105 € |
| 30 Rue du Huit Mai 194528 sept. 2024 | 30 Rue du Huit Mai 1945 | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 612 m² | 195 000 € | 2 532 € |
| 27 Rue des Revers13 sept. 2024 | 27 Rue des Revers | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 153 m² | 131 210 € | 1 367 € |
Questions fréquentes sur Saint-Nicolas
Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas ?
Le prix médian au m² à Saint-Nicolas (Pas-de-Calais) est de 1 870 €/m², calculé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Nicolas ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Nicolas est de 1 870 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Nicolas ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Nicolas est de 1 870 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 590 € et 2 151 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Saint-Nicolas ?
À Saint-Nicolas, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,4 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Nicolas ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Nicolas est passé de 1 520 €/m² à 1 870 €/m², soit une hausse de 23.0 %.
Aussi dans le Pas-de-Calais
Index des adresses
Les 27 adresses de Saint-Nicolas avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue du Ham du Scorpion
Rue du Hameau des Grives
Rue du Hameau des Perdrix
Rue du Onze Novembre
Rue du Timon
Rue Marcel Sembat