- France
- ›Hauts-de-France
- ›Pas-de-Calais
- ›Anzin-Saint-Aubin
Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Anzin-Saint-Aubin
Le prix médian au m² à Anzin-Saint-Aubin (Pas-de-Calais) est de 2 729 €/m², basé sur 35 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 568 €/m² pour les maisons, et 3 038 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 729 €/m²↑ 31,8 % depuis 2014
35 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 568 €/m²
Appartements
3 038 €/m²
Position dans le Pas-de-Calais
Où se situe Anzin-Saint-Aubin entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Anzin-Saint-Aubin se situe 58 % au-dessus de la médiane du Pas-de-Calais.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 729 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Anzin-Saint-Aubin
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Anzin-Saint-Aubin
152 796 € — 206 724 €
Base : 2 568 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 35 ventes DVF enregistrées à Anzin-Saint-Aubin sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 729 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Anzin-Saint-Aubin
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 6 décembre 2025 · 35 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12B Rue Jean Jaurès6 déc. 2025 | 12B Rue Jean Jaurès | Appartement | 49 m² 2 pièces | 145 300 € | 2 794 € |
| 16 Rue Amand Wech8 nov. 2025 | 16 Rue Amand Wech | Maison | 102 m² 6 pièces terrain 765 m² | 238 000 € | 2 333 € |
| 1 Rue de la Cavée28 oct. 2025 | 1 Rue de la Cavée | Maison | 170 m² 5 pièces terrain 639 m² | 322 200 € | 1 895 € |
| 22 Rue Henri Cadot29 sept. 2025 | 22 Rue Henri Cadot | Maison | 277 m² 9 pièces terrain 1 170 m² | 362 945 € | 1 310 € |
| 12A Rue Jean Jaurès23 sept. 2025 | 12A Rue Jean Jaurès | Appartement | 83 m² 5 pièces | 285 000 € | 3 353 € |
| 1 Rue de la Butée19 sept. 2025 | 1 Rue de la Butée | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 660 m² | 314 000 € | 2 907 € |
| 12A Rue Jean Jaurès30 août 2025 | 12A Rue Jean Jaurès | Appartement | 85 m² 4 pièces | 255 000 € | 3 000 € |
| 10 Rue Jean Jaurès28 août 2025 | 10 Rue Jean Jaurès | Appartement | 69 m² 3 pièces | 209 200 € | 3 076 € |
| 22 Rue Léon Ducatez19 août 2025 | 22 Rue Léon Ducatez | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 783 m² | 362 000 € | 4 701 € |
| 16 Rue Léon Ducatez5 août 2025 | 16 Rue Léon Ducatez | Maison | 131 m² 6 pièces terrain 761 m² | 410 000 € | 3 130 € |
| 25 Rue Maurice Schuman2 août 2025 | 25 Rue Maurice Schuman | Maison | 179 m² 7 pièces terrain 891 m² | 488 500 € | 2 729 € |
| 2 Rue Louis Blondel31 juil. 2025 | 2 Rue Louis Blondel | Maison | 135 m² 4 pièces terrain 1 141 m² | 247 000 € | 1 830 € |
| 5 Res du Chateau d’Eau18 juil. 2025 | 5 Res du Chateau d’Eau | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 856 m² | 120 000 € | 938 € |
| 43 Rue Louis Blondel17 juil. 2025 | 43 Rue Louis Blondel | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 579 m² | 150 000 € | 1 304 € |
| 18 Rue Jean Moulin15 juil. 2025 | 18 Rue Jean Moulin | Maison | 177 m² 6 pièces terrain 665 m² | 442 130 € | 2 498 € |
| 29 Rue Henri Cadot8 juil. 2025 | 29 Rue Henri Cadot | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 1 489 m² | 250 000 € | 4 167 € |
| 161 Rue du Quatorze Juillet8 juil. 2025 | 161 Rue du Quatorze Juillet | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 249 m² | 153 000 € | 1 937 € |
| 4 Rue des Mouettes26 juin 2025 | 4 Rue des Mouettes | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 324 m² | 237 500 € | 2 500 € |
| 24 Rue Maurice Schuman13 juin 2025 | 24 Rue Maurice Schuman | Maison | 193 m² 6 pièces terrain 914 m² | 543 500 € | 2 816 € |
| 47 Rue des Courlis6 juin 2025 | 47 Rue des Courlis | Maison | 116 m² 6 pièces terrain 314 m² | 318 000 € | 2 741 € |
| 69 Rue Sadi Carnot28 mai 2025 | 69 Rue Sadi Carnot | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 1 593 m² | 190 000 € | 2 568 € |
| 31 Rue Sadi Carnot17 mai 2025 | 31 Rue Sadi Carnot | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 2 013 m² | 380 000 € | 3 040 € |
| 10 Rue Jean Jaurès30 avr. 2025 | 10 Rue Jean Jaurès | Appartement | 83 m² 4 pièces | 330 000 € | 3 929 € |
| 9 Rue Claude Gruy29 avr. 2025 | 9 Rue Claude Gruy | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 930 m² | 449 000 € | 2 806 € |
| 41 Rue Jean Jaurès24 avr. 2025 | 41 Rue Jean Jaurès | Maison | 141 m² 5 pièces terrain 2 190 m² | 200 000 € | 1 418 € |
| 12A Rue Jean Jaurès4 avr. 2025 | 12A Rue Jean Jaurès | Appartement | 50 m² 2 pièces | 152 500 € | 2 933 € |
| 14 Rue Sadi Carnot25 mars 2025 | 14 Rue Sadi Carnot | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 555 m² | 337 500 € | 2 700 € |
| 60 Rue Briquet Taillandier19 mars 2025 | 60 Rue Briquet Taillandier | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 1 618 m² | 215 000 € | 2 622 € |
| 3 Res du Chateau d’Eau19 mars 2025 | 3 Res du Chateau d’Eau | Maison | 148 m² 5 pièces terrain 892 m² | 411 500 € | 2 780 € |
| 15 Rue de la Cavée12 mars 2025 | 15 Rue de la Cavée | Maison | 212 m² 8 pièces terrain 779 m² | 361 000 € | 1 703 € |
| 2 Sq Henri Douvrin7 mars 2025 | 2 Sq Henri Douvrin | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 880 m² | 218 200 € | 2 834 € |
| 6 Sq de la Fourree24 févr. 2025 | 6 Sq de la Fourree | Maison | 126 m² 4 pièces terrain 696 m² | 257 000 € | 2 040 € |
| 1 Rue Jules Leroy12 févr. 2025 | 1 Rue Jules Leroy | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 641 m² | 320 154 € | 2 964 € |
| 28 Rue du Mal Haig23 janv. 2025 | 28 Rue du Mal Haig | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 550 m² | 225 000 € | 2 500 € |
| 1 Rue du Château3 janv. 2025 | 1 Rue du Château | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 467 m² | 206 630 € | 2 296 € |
| 70 Rue Briquet Taillandier18 déc. 2024 | 70 Rue Briquet Taillandier | Maison | 241 m² 9 pièces terrain 1 198 m² | 600 210 € | 2 490 € |
| 12A Rue Jean Jaurès12 nov. 2024 | 12A Rue Jean Jaurès | Appartement | 50 m² 2 pièces | 158 000 € | 3 038 € |
| 6 Rue Grard Fauquembergue31 oct. 2024 | 6 Rue Grard Fauquembergue | Maison | 58 m² 3 pièces | 217 000 € | 3 741 € |
| 13 Rue Maurice Schuman26 sept. 2024 | 13 Rue Maurice Schuman | Maison | 134 m² 3 pièces terrain 1 066 m² | 595 000 € | 4 440 € |
| 22 Rue Charles Goudemand30 août 2024 | 22 Rue Charles Goudemand | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 802 m² | 300 900 € | 2 761 € |
| 91 Rue Briquet Taillandier29 août 2024 | 91 Rue Briquet Taillandier | Maison | 184 m² 5 pièces terrain 979 m² | 507 550 € | 2 758 € |
| 10 Rue Jean Jaurès6 août 2024 | 10 Rue Jean Jaurès | Appartement | 103 m² 4 pièces | 380 000 € | 3 689 € |
| 198 Rue du Quatorze Juillet26 juil. 2024 | 198 Rue du Quatorze Juillet | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 283 m² | 110 000 € | 1 358 € |
| 73 Rue Briquet Taillandier19 juil. 2024 | 73 Rue Briquet Taillandier | Maison | 200 m² 8 pièces | 572 200 € | 2 861 € |
| 25 Rue Georges Louchet10 juil. 2024 | 25 Rue Georges Louchet | Maison | 222 m² 4 pièces terrain 1 075 m² | 894 000 € | 4 027 € |
| 12C Rue Jean Jaurès3 juil. 2024 | 12C Rue Jean Jaurès | Appartement | 107 m² 5 pièces | 245 000 € | 2 290 € |
| 30B Rue du Mal Haig28 juin 2024 | 30B Rue du Mal Haig | Maison | 133 m² 4 pièces terrain 1 026 m² | 299 000 € | 2 248 € |
| 6 Rue Desire Delansorne28 juin 2024 | 6 Rue Desire Delansorne | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 502 m² | 76 692 € | 872 € |
| 9 Rue des Chênes26 juin 2024 | 9 Rue des Chênes | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 638 m² | 225 000 € | 2 813 € |
| 147 Rue du Quatorze Juillet26 juin 2024 | 147 Rue du Quatorze Juillet | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 319 m² | 163 400 € | 2 043 € |
Questions fréquentes sur Anzin-Saint-Aubin
Quel est le prix au m² à Anzin-Saint-Aubin ?
Le prix médian au m² à Anzin-Saint-Aubin (Pas-de-Calais) est de 2 729 €/m², calculé sur 35 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Anzin-Saint-Aubin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Anzin-Saint-Aubin est de 2 568 €/m². Pour un appartement, comptez 3 038 €/m².
Comment estimer sa maison à Anzin-Saint-Aubin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Anzin-Saint-Aubin est de 2 568 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 183 € et 2 953 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Anzin-Saint-Aubin ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Anzin-Saint-Aubin est de 3 038 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (35 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 182 280 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Anzin-Saint-Aubin ?
À Anzin-Saint-Aubin, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,6 €/m² par mois pour un appartement et 10,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Anzin-Saint-Aubin ?
Le rendement locatif brut à Anzin-Saint-Aubin ressort à environ 5,8 % pour un appartement et environ 4,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Anzin-Saint-Aubin ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Anzin-Saint-Aubin est passé de 2 070 €/m² à 2 729 €/m², soit une hausse de 31.8 %.
Aussi dans le Pas-de-Calais
Index des adresses
Les 21 adresses de Anzin-Saint-Aubin avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Amand Wech
Rue Briquet Taillandier
Rue Claude Gruy
Rue de la Butée
Rue des Courlis
Rue des Mouettes
Rue du Château
Rue du Quatorze Juillet
Rue Jean Jaurès
Rue Jean Moulin
Rue Jules Leroy