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Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier au Touquet-Paris-Plage
Le prix médian au m² au Touquet-Paris-Plage (Pas-de-Calais) est de 8 815 €/m², basé sur 337 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 8 955 €/m² pour les maisons, et 8 765 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
8 815 €/m²↑ 107,4 % depuis 2014
337 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
8 955 €/m²
Appartements
8 765 €/m²
Position dans le Pas-de-Calais
Où se situe Le Touquet-Paris-Plage entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Le Touquet-Paris-Plage se situe 410 % au-dessus de la médiane du Pas-de-Calais.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
8 815 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière au Touquet-Paris-Plage
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation au Touquet-Paris-Plage
532 823 € — 720 878 €
Base : 8 955 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 337 ventes DVF enregistrées au Touquet-Paris-Plage sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 8 815 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif au Touquet-Paris-Plage
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
16,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
18,4 €/m²
T3 et plus
14,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 2,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 337 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 191 Res le President Bd J Pouget30 déc. 2025 | 191 Res le President Bd J Pouget | Appartement | 70 m² 3 pièces | 690 000 € | 9 857 € |
| 68B Res le Victory29 déc. 2025 | 68B Res le Victory | Appartement | 57 m² 3 pièces | 500 000 € | 8 772 € |
| 156 Res Anastasia Rue à Sakharov24 déc. 2025 | 156 Res Anastasia Rue à Sakharov | Appartement | 71 m² 3 pièces | 524 000 € | 7 380 € |
| 64 Rue Saint-amand24 déc. 2025 | 64 Rue Saint-amand | Appartement | 33 m² 2 pièces | 314 000 € | 9 515 € |
| 141 Res du Parc Rue à Sakharov22 déc. 2025 | 141 Res du Parc Rue à Sakharov | Appartement | 26 m² 1 pièce | 42 857 € | 1 648 € |
| 141 Res du Parc Rue à Sakharov22 déc. 2025 | 141 Res du Parc Rue à Sakharov | Appartement | 39 m² 2 pièces | 57 143 € | 1 465 € |
| 1 Res Hermitage22 déc. 2025 | 1 Res Hermitage | Appartement | 51 m² 1 pièce | 431 880 € | 8 468 € |
| 78 Res Mer et Soleil Av Jean Bart19 déc. 2025 | 78 Res Mer et Soleil Av Jean Bart | Appartement | 48 m² 2 pièces | 440 000 € | 9 167 € |
| 41 Av des Trois Martyrs18 déc. 2025 | 41 Av des Trois Martyrs | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 357 m² | 978 093 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 8 505 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 41 Av des Trois Martyrs18 déc. 2025 | 41 Av des Trois Martyrs | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 357 m² | 671 907 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 8 505 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9021 Res Les Jardins d’Opale17 déc. 2025 | 9021 Res Les Jardins d’Opale | Appartement | 43 m² 3 pièces | 332 350 € | 7 729 € |
| 83 Res la Bourrasque Bd J Pouget17 déc. 2025 | 83 Res la Bourrasque Bd J Pouget | Appartement | 66 m² 3 pièces | 660 000 € | 10 000 € |
| 9021 Av Louis Quételart17 déc. 2025 | 9021 Av Louis Quételart | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 1 500 m² | 485 980 € | 5 717 € |
| 9078 Av de Picardie15 déc. 2025 | 9078 Av de Picardie | Maison | 195 m² 6 pièces terrain 1 840 m² | 1 462 000 € | 7 497 € |
| 163 Rue de Paris12 déc. 2025 | 163 Rue de Paris | Appartement | 58 m² 1 pièce terrain 146 m² | 669 883 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 11 550 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Res Londres Residence12 déc. 2025 | 21 Res Londres Residence | Appartement | 31 m² 1 pièce | 182 850 € | 5 898 € |
| 163 Rue de Paris12 déc. 2025 | 163 Rue de Paris | Appartement | 55 m² 1 pièce terrain 146 m² | 635 234 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 11 550 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 163 Rue de Paris12 déc. 2025 | 163 Rue de Paris | Appartement | 58 m² 3 pièces terrain 146 m² | 669 883 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 11 550 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5B Res Le Tourville Av Tourville11 déc. 2025 | 5B Res Le Tourville Av Tourville | Appartement | 48 m² 2 pièces | 356 000 € | 7 417 € |
| 172 Av des Mille Agrements9 déc. 2025 | 172 Av des Mille Agrements | Maison | 174 m² 7 pièces terrain 1 001 m² | 1 450 000 € | 8 333 € |
| 9 Rue de Desvres4 déc. 2025 | 9 Rue de Desvres | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 331 m² | 1 087 095 € | 8 362 € |
| 9001 Res Les Serres Av J Whitley3 déc. 2025 | 9001 Res Les Serres Av J Whitley | Appartement | 72 m² 3 pièces terrain 597 m² | 376 450 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 228 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Rue de Moscou28 nov. 2025 | 21 Rue de Moscou | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 100 m² | 834 100 € | 6 951 € |
| 140 Av Andrei Sakharov28 nov. 2025 | 140 Av Andrei Sakharov | Appartement | 47 m² 2 pièces | 393 650 € | 8 376 € |
| 26 Rue de Desvres28 nov. 2025 | 26 Rue de Desvres | Maison | 142 m² 3 pièces terrain 393 m² | 1 953 700 € | 13 758 € |
| 41 Res Baratin Boulevard J Pouget27 nov. 2025 | 41 Res Baratin Boulevard J Pouget | Appartement | 86 m² 3 pièces | 680 000 € | 7 907 € |
| 19 Res Plein Sud 19 Rue St Louis27 nov. 2025 | 19 Res Plein Sud 19 Rue St Louis | Appartement | 48 m² 2 pièces | 345 000 € | 7 188 € |
| 63 Res la Corniche19 nov. 2025 | 63 Res la Corniche | Appartement | 63 m² 3 pièces | 479 174 € | 7 606 € |
| 24 Res Louxor Boulevard Daloz18 nov. 2025 | 24 Res Louxor Boulevard Daloz | Appartement | 45 m² 2 pièces | 436 000 € | 9 689 € |
| 6 Res St Georges Rue St Georges13 nov. 2025 | 6 Res St Georges Rue St Georges | Appartement | 34 m² 2 pièces | 298 000 € | 8 765 € |
| 9001 Res Les Serres Av J Whitley12 nov. 2025 | 9001 Res Les Serres Av J Whitley | Appartement | 66 m² 3 pièces | 470 000 € | 7 121 € |
| 214 Av Thorne7 nov. 2025 | 214 Av Thorne | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 1 113 m² | 1 380 000 € | 12 000 € |
| 7 Rue de Boulogne4 nov. 2025 | 7 Rue de Boulogne | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 200 m² | 905 000 € | 8 227 € |
| 9001 Av de la Pérouse3 nov. 2025 | 9001 Av de la Pérouse | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 236 m² | 750 000 € | 6 148 € |
| 79 Res Carlton 79 Bd T Sabine30 oct. 2025 | 79 Res Carlton 79 Bd T Sabine | Appartement | 29 m² 2 pièces | 293 691 € | 10 127 € |
| 126 Res Ascot Rue de Londres30 oct. 2025 | 126 Res Ascot Rue de Londres | Appartement | 36 m² 2 pièces | 292 000 € | 8 111 € |
| 2 Rue Léon Garet28 oct. 2025 | 2 Rue Léon Garet | Appartement | 112 m² 4 pièces | 915 000 € | 8 170 € |
| 32 Av des Forsythias27 oct. 2025 | 32 Av des Forsythias | Maison | 134 m² 4 pièces terrain 524 m² | 1 100 000 € | 8 209 € |
| 2 Res la Mer Rue St Louis24 oct. 2025 | 2 Res la Mer Rue St Louis | Appartement | 66 m² 2 pièces | 805 001 € | 12 197 € |
| 69 Res Floride Bd Th Sabine23 oct. 2025 | 69 Res Floride Bd Th Sabine | Appartement | 44 m² 2 pièces | 407 960 € | 9 272 € |
| 28 All des Mouettes23 oct. 2025 | 28 All des Mouettes | Maison | 93 m² 5 pièces | 580 000 € | 6 237 € |
| 118 Res de l’Arche Rue de Metz22 oct. 2025 | 118 Res de l’Arche Rue de Metz | Appartement | 24 m² 2 pièces | 214 825 € | 8 951 € |
| 74 Rue de Paris21 oct. 2025 | 74 Rue de Paris | Appartement | 40 m² 2 pièces | 259 765 € | 6 494 € |
| 2037 Av du Golf20 oct. 2025 | 2037 Av du Golf | Appartement | 132 m² 4 pièces | 1 280 000 € | 9 697 € |
| 5001 Res West Green 1 Ave Fr Godin20 oct. 2025 | 5001 Res West Green 1 Ave Fr Godin | Appartement | 43 m² 2 pièces | 323 000 € | 7 512 € |
| 61 Res Maisonnees de la Canche20 oct. 2025 | 61 Res Maisonnees de la Canche | Appartement | 62 m² 3 pièces | 470 000 € | 7 581 € |
| 91 Av du Commandant Seneschal17 oct. 2025 | 91 Av du Commandant Seneschal | Appartement | 76 m² 3 pièces | 420 000 € | 5 526 € |
| 38 All Philippe Noiret17 oct. 2025 | 38 All Philippe Noiret | Maison | 153 m² 6 pièces terrain 442 m² | 772 000 € | 5 046 € |
| 1 Res Hermitage16 oct. 2025 | 1 Res Hermitage | Appartement | 31 m² 1 pièce | 292 950 € | 9 450 € |
| 9 Av de Quentovic16 oct. 2025 | 9 Av de Quentovic | Appartement | 50 m² 3 pièces | 500 000 € | 10 000 € |
Questions fréquentes sur Le Touquet-Paris-Plage
Quel est le prix au m² au Touquet-Paris-Plage ?
Le prix médian au m² au Touquet-Paris-Plage (Pas-de-Calais) est de 8 815 €/m², calculé sur 337 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison au Touquet-Paris-Plage ?
Le prix médian au m² pour une maison au Touquet-Paris-Plage est de 8 955 €/m². Pour un appartement, comptez 8 765 €/m².
Comment estimer sa maison au Touquet-Paris-Plage ?
Le prix médian au m² pour une maison au Touquet-Paris-Plage est de 8 955 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 7 612 € et 10 298 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement au Touquet-Paris-Plage ?
Le prix médian au m² pour un appartement au Touquet-Paris-Plage est de 8 765 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (337 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 525 900 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen au Touquet-Paris-Plage ?
Au Touquet-Paris-Plage, le loyer d’annonce médian s’établit à 16,4 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut au Touquet-Paris-Plage ?
Le rendement locatif brut au Touquet-Paris-Plage ressort à environ 2,2 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers au Touquet-Paris-Plage ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² au Touquet-Paris-Plage est passé de 4 250 €/m² à 8 815 €/m², soit une hausse de 107.4 %.
Aussi dans le Pas-de-Calais
Index des adresses
Les 24 adresses du Touquet-Paris-Plage avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Daloz
Res Baratin Boulevard J Pouget
Res Louxor Boulevard Daloz
Rue de Boulogne
Rue de Bruxelles
Rue de Londres
Rue de Metz
Rue de Montreuil
Rue de Moscou
Rue de Saint-pol
Rue Dorothée
Rue Raymond Lens
Rue Ribot
Rue Saint-andré
Rue Saint-jean
Rue Saint-louis