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Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Saint-Laurent-Blangy
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-Blangy (Pas-de-Calais) est de 2 065 €/m², basé sur 76 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 916 €/m² pour les maisons, et 2 754 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 065 €/m²↑ 16,7 % depuis 2014
76 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 916 €/m²
Appartements
2 754 €/m²
Position dans le Pas-de-Calais
Où se situe Saint-Laurent-Blangy entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Laurent-Blangy se situe 20 % au-dessus de la médiane du Pas-de-Calais.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 065 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Laurent-Blangy
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Laurent-Blangy
114 002 € — 154 238 €
Base : 1 916 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 76 ventes DVF enregistrées à Saint-Laurent-Blangy sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 065 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Laurent-Blangy
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,6 €/m²
T3 et plus
11,2 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 27 novembre 2025 · 76 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue Chrétien Lantoine27 nov. 2025 | 18 Rue Chrétien Lantoine | Maison | 180 m² 4 pièces terrain 221 m² | 290 800 € | 1 616 € |
| 18 Av Roger Salengro24 nov. 2025 | 18 Av Roger Salengro | Appartement | 74 m² 2 pièces | 124 000 € | 1 879 € |
| 8 Rue de la Geôle19 nov. 2025 | 8 Rue de la Geôle | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 397 m² | 155 000 € | 1 914 € |
| 9 Rue de la Geôle19 nov. 2025 | 9 Rue de la Geôle | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 404 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 15 Rue des Rosati17 nov. 2025 | 15 Rue des Rosati | Appartement | 40 m² 2 pièces | 88 100 € | 2 203 € |
| 41 Av Roger Salengro7 nov. 2025 | 41 Av Roger Salengro | Appartement | 23 m² 1 pièce terrain 635 m² | 41 092 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 787 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 41 Av Roger Salengro7 nov. 2025 | 41 Av Roger Salengro | Appartement | 174 m² 5 pièces terrain 635 m² | 310 868 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 787 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 41 Av Roger Salengro7 nov. 2025 | 41 Av Roger Salengro | Appartement | 57 m² 3 pièces terrain 635 m² | 101 836 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 787 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Res le Verdon3 nov. 2025 | 8 Res le Verdon | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 217 m² | 128 000 € | 1 600 € |
| 8 Rue Kennedy28 oct. 2025 | 8 Rue Kennedy | Maison | 72 m² 5 pièces terrain 304 m² | 141 000 € | 1 958 € |
| 35 Rue de Versailles24 oct. 2025 | 35 Rue de Versailles | Maison | 90 m² 2 pièces terrain 342 m² | 109 000 € | 1 211 € |
| 13 Rue des Rosati15 oct. 2025 | 13 Rue des Rosati | Appartement | 49 m² 2 pièces | 115 600 € | 2 359 € |
| 14 Rue d’Amboise1 oct. 2025 | 14 Rue d’Amboise | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 240 m² | 194 000 € | 2 205 € |
| 10 Rue de Pierrefonds30 sept. 2025 | 10 Rue de Pierrefonds | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 256 m² | 167 500 € | 1 903 € |
| 4 Rue de Villandry30 sept. 2025 | 4 Rue de Villandry | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 323 m² | 155 000 € | 1 761 € |
| 61 Sq Laurent25 sept. 2025 | 61 Sq Laurent | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 166 m² | 161 000 € | 1 610 € |
| 12 Rue de la Lys24 sept. 2025 | 12 Rue de la Lys | Maison | 124 m² 6 pièces terrain 283 m² | 225 000 € | 1 815 € |
| 32 Rue de l’Escaut19 sept. 2025 | 32 Rue de l’Escaut | Maison | 101 m² 6 pièces terrain 348 m² | 183 500 € | 1 817 € |
| 24 Rue Clemenceau17 sept. 2025 | 24 Rue Clemenceau | Appartement | 65 m² 3 pièces | 179 000 € | 2 754 € |
| 57 Av Roger Salengro16 sept. 2025 | 57 Av Roger Salengro | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 249 m² | 110 000 € | 1 341 € |
| 33 Rue Gustave Colin11 sept. 2025 | 33 Rue Gustave Colin | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 325 m² | 237 000 € | 2 469 € |
| 32 Rue de la Canche8 sept. 2025 | 32 Rue de la Canche | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 315 m² | 200 000 € | 2 410 € |
| 17 Rue de la Liane4 sept. 2025 | 17 Rue de la Liane | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 181 m² | 168 500 € | 1 719 € |
| 22 Rue Estenne Cauchy1 sept. 2025 | 22 Rue Estenne Cauchy | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 146 m² | 170 500 € | 1 894 € |
| 13 Rue des Rosati29 août 2025 | 13 Rue des Rosati | Appartement | 60 m² 3 pièces | 155 300 € | 2 678 € |
| 12 Av de l’Hermitage29 août 2025 | 12 Av de l’Hermitage | Maison | 114 m² 6 pièces terrain 1 586 m² | 250 500 € | 2 197 € |
| 15 Rue des Rosati29 août 2025 | 15 Rue des Rosati | Appartement | 50 m² 3 pièces | 144 000 € | 2 939 € |
| 30 Rue de l’Authie28 août 2025 | 30 Rue de l’Authie | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 359 m² | 179 370 € | 2 161 € |
| 13 Rue des Rosati26 août 2025 | 13 Rue des Rosati | Appartement | 50 m² 2 pièces | 106 000 € | 2 163 € |
| 23 Rue de la Sambre19 août 2025 | 23 Rue de la Sambre | Maison | 101 m² 6 pièces terrain 227 m² | 204 190 € | 2 022 € |
| 15 Rue des Rosati13 août 2025 | 15 Rue des Rosati | Appartement | 40 m² 2 pièces | 125 000 € | 3 049 € |
| 19 Rue Chrétien Lantoine13 août 2025 | 19 Rue Chrétien Lantoine | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 209 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| 26 Rue de l’Escaut6 août 2025 | 26 Rue de l’Escaut | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 269 m² | 170 000 € | 2 048 € |
| 11 Rue de Chenonceaux30 juil. 2025 | 11 Rue de Chenonceaux | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 339 m² | 205 000 € | 2 071 € |
| 10 Rue Henri Barbusse29 juil. 2025 | 10 Rue Henri Barbusse | Appartement | 74 m² 3 pièces | 205 820 € | 2 781 € |
| 25 Rue Louise Michel25 juil. 2025 | 25 Rue Louise Michel | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 491 m² | 180 000 € | 2 222 € |
| 10 Rue de Versailles22 juil. 2025 | 10 Rue de Versailles | Appartement | 95 m² 3 pièces | 232 000 € | 2 442 € |
| 6 Rue Walthère Laurent21 juil. 2025 | 6 Rue Walthère Laurent | Appartement | 74 m² 3 pièces | 260 000 € | 3 562 € |
| 9 Rue des Rosati18 juil. 2025 | 9 Rue des Rosati | Appartement | 40 m² 1 pièce | 86 255 € | 2 212 € |
| 3 Rue Condorcet8 juil. 2025 | 3 Rue Condorcet | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 238 m² | 175 000 € | 1 786 € |
| 25 Cite Versaillaise8 juil. 2025 | 25 Cite Versaillaise | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 221 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 5 Rue de la Loue7 juil. 2025 | 5 Rue de la Loue | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 299 m² | 195 000 € | 2 349 € |
| 33 Rue de l’Escaut4 juil. 2025 | 33 Rue de l’Escaut | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 242 m² | 154 000 € | 1 855 € |
| 37 Rue de la Sambre4 juil. 2025 | 37 Rue de la Sambre | Maison | 101 m² 6 pièces terrain 226 m² | 165 000 € | 1 634 € |
| 11 Rue des Rosati27 juin 2025 | 11 Rue des Rosati | Appartement | 52 m² 2 pièces | 167 000 € | 3 212 € |
| 9 Rue Fauvet Girel27 juin 2025 | 9 Rue Fauvet Girel | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 318 m² | 360 000 € | 3 871 € |
| 17 Sq Laurent19 juin 2025 | 17 Sq Laurent | Maison | 62 m² 4 pièces terrain 564 m² | 52 211 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 842 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Sq Laurent19 juin 2025 | 15 Sq Laurent | Maison | 33 m² 2 pièces terrain 564 m² | 27 789 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 842 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 32 Rue de la Sambre18 juin 2025 | 32 Rue de la Sambre | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 241 m² | 180 000 € | 2 169 € |
| 44 Rue de Versailles11 juin 2025 | 44 Rue de Versailles | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 797 m² | 240 600 € | 2 506 € |
Questions fréquentes sur Saint-Laurent-Blangy
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-Blangy ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-Blangy (Pas-de-Calais) est de 2 065 €/m², calculé sur 76 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Laurent-Blangy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Laurent-Blangy est de 1 916 €/m². Pour un appartement, comptez 2 754 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Laurent-Blangy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Laurent-Blangy est de 1 916 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 629 € et 2 203 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Laurent-Blangy ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Laurent-Blangy est de 2 754 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (76 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 165 240 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Laurent-Blangy ?
À Saint-Laurent-Blangy, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,8 €/m² par mois pour un appartement et 10,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Laurent-Blangy ?
Le rendement locatif brut à Saint-Laurent-Blangy ressort à environ 5,6 % pour un appartement et environ 6,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Laurent-Blangy ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Laurent-Blangy est passé de 1 770 €/m² à 2 065 €/m², soit une hausse de 16.7 %.
Aussi dans le Pas-de-Calais
Index des adresses
Les 29 adresses de Saint-Laurent-Blangy avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Céline Lecouffe
Rue Chrétien Lantoine
Rue Condorcet
Rue d’Amboise
Rue de l’Authie
Rue de la Canche
Rue de la Loue
Rue de la Lys
Rue de la Sambre
Rue de la Slack
Rue de Versailles
Rue de Villandry
Rue du 14 Juillet
Rue du Général Barbot
Rue Fauvet Girel
Rue Jean Jacques Rousseau
Rue Jean Jaurès