Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Cucq
Le prix médian au m² à Cucq (Pas-de-Calais) est de 4 298 €/m², basé sur 175 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 122 €/m² pour les maisons, et 4 574 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 298 €/m²↑ 62,9 % depuis 2014
175 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 122 €/m²
Appartements
4 574 €/m²
Position dans le Pas-de-Calais
Où se situe Cucq entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Cucq se situe 149 % au-dessus de la médiane du Pas-de-Calais.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 298 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Cucq
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Cucq
245 259 € — 331 821 €
Base : 4 122 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 175 ventes DVF enregistrées à Cucq sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 298 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Cucq
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
16,0 €/m²
T3 et plus
11,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 3,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 3,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 26 décembre 2025 · 175 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 491 Bd de Berck26 déc. 2025 | 491 Bd de Berck | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 1 003 m² | 430 000 € | 5 059 € |
| 350 Bd Edmond Labrasse26 déc. 2025 | 350 Bd Edmond Labrasse | Appartement | 37 m² 2 pièces | 128 890 € | 3 683 € |
| 1145 Av de la Concorde24 déc. 2025 | 1145 Av de la Concorde | Maison | 131 m² 6 pièces terrain 385 m² | 320 000 € | 2 443 € |
| 21 Rue de Saint-quentin23 déc. 2025 | 21 Rue de Saint-quentin | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 700 m² | 724 600 € | 6 967 € |
| 97 Imp Duhamel23 déc. 2025 | 97 Imp Duhamel | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 326 m² | 283 000 € | 3 369 € |
| 608 Res le Nymphee Av de Paris20 déc. 2025 | 608 Res le Nymphee Av de Paris | Appartement | 28 m² 2 pièces | 193 250 € | 6 902 € |
| 414 Rue de la Canche19 déc. 2025 | 414 Rue de la Canche | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 147 m² | 164 900 € | 3 435 € |
| 15 All des Jonquilles12 déc. 2025 | 15 All des Jonquilles | Maison | 117 m² 5 pièces | 318 000 € | 2 718 € |
| 663 Bd Victor Poulain10 déc. 2025 | 663 Bd Victor Poulain | Appartement | 84 m² 4 pièces terrain 2 257 m² | 439 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 226 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 663 Bd Victor Poulain10 déc. 2025 | 663 Bd Victor Poulain | Appartement | 84 m² 4 pièces terrain 2 257 m² | 439 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 226 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 45 All des Nenuphars4 déc. 2025 | 45 All des Nenuphars | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 789 m² | 387 600 € | 5 238 € |
| 489 Av d’Etaples4 déc. 2025 | 489 Av d’Etaples | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 481 m² | 174 350 € | 3 229 € |
| 684 Res le Grand Sud - Rue Lille3 déc. 2025 | 684 Res le Grand Sud - Rue Lille | Appartement | 40 m² 3 pièces | 230 500 € | 5 763 € |
| 1220 Bd d’Angleterre2 déc. 2025 | 1220 Bd d’Angleterre | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 471 m² | 321 000 € | 4 280 € |
| 21 All de Marseille27 nov. 2025 | 21 All de Marseille | Maison | 129 m² 6 pièces terrain 1 508 m² | 550 000 € | 4 264 € |
| 1938 Bd Edmond Labrasse27 nov. 2025 | 1938 Bd Edmond Labrasse | Appartement | 32 m² 2 pièces | 146 000 € | 4 563 € |
| 58 Rue des Têtu24 nov. 2025 | 58 Rue des Têtu | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 1 006 m² | 383 000 € | 4 074 € |
| 195 Res Villa d’Este - Rue Etoile21 nov. 2025 | 195 Res Villa d’Este - Rue Etoile | Appartement | 54 m² 3 pièces | 315 000 € | 5 833 € |
| 84 Rue de Lille20 nov. 2025 | 84 Rue de Lille | Appartement | 46 m² 3 pièces terrain 812 m² | 117 447 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 553 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 84 Rue de Lille20 nov. 2025 | 84 Rue de Lille | Appartement | 48 m² 3 pièces terrain 812 m² | 122 553 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 553 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 84 Rue de Lille20 nov. 2025 | 84 Rue de Lille | Appartement | 48 m² 3 pièces terrain 812 m² | 122 553 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 553 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 84 Rue de Lille20 nov. 2025 | 84 Rue de Lille | Appartement | 46 m² 3 pièces terrain 812 m² | 117 447 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 553 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 190 All des Primevères20 nov. 2025 | 190 All des Primevères | Maison | 117 m² 7 pièces terrain 650 m² | 465 910 € | 3 982 € |
| 469 Av du General Gallieni18 nov. 2025 | 469 Av du General Gallieni | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 675 m² | 470 210 € | 4 656 € |
| 699 Rue de Lille17 nov. 2025 | 699 Rue de Lille | Maison | 91 m² 4 pièces | 410 000 € | 4 505 € |
| 248 Av des Palmiers13 nov. 2025 | 248 Av des Palmiers | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 1 293 m² | 990 000 € | 6 600 € |
| 628 Bd d’Angleterre10 nov. 2025 | 628 Bd d’Angleterre | Maison | 46 m² 3 pièces terrain 344 m² | 247 600 € | 5 383 € |
| 502 Rue de Saint-quentin6 nov. 2025 | 502 Rue de Saint-quentin | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 238 m² | 300 000 € | 4 615 € |
| 50 Rue des Algues5 nov. 2025 | 50 Rue des Algues | Appartement | 31 m² 3 pièces | 170 000 € | 5 484 € |
| 888 Res le Britania Rue de Lille5 nov. 2025 | 888 Res le Britania Rue de Lille | Appartement | 46 m² 3 pièces | 230 000 € | 5 000 € |
| 448B Av Lucien Dufour4 nov. 2025 | 448B Av Lucien Dufour | Maison | 60 m² 3 pièces | 270 000 € | 4 500 € |
| 1057 Av du Golf31 oct. 2025 | 1057 Av du Golf | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 240 m² | 210 000 € | 3 818 € |
| 72 All des Primevères30 oct. 2025 | 72 All des Primevères | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 667 m² | 517 300 € | 4 206 € |
| 62 Av du Kursaal30 oct. 2025 | 62 Av du Kursaal | Appartement | 24 m² 1 pièce | 100 000 € | 4 167 € |
| 195 Rue d’Amiens30 oct. 2025 | 195 Rue d’Amiens | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 775 m² | 360 500 € | 4 807 € |
| 632 Res le Nymphee Av de Paris30 oct. 2025 | 632 Res le Nymphee Av de Paris | Appartement | 41 m² 2 pièces | 210 000 € | 5 833 € |
| 143 Rue du Baillarquet30 oct. 2025 | 143 Rue du Baillarquet | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 1 695 m² | 240 000 € | 5 000 € |
| 87 Av des Peupliers24 oct. 2025 | 87 Av des Peupliers | Maison | 79 m² 6 pièces terrain 333 m² | 220 000 € | 2 785 € |
| 170 Bd de France23 oct. 2025 | 170 Bd de France | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 1 189 m² | 460 000 € | 5 000 € |
| 1226 Res Villa Paloma Bd Labrasse15 oct. 2025 | 1226 Res Villa Paloma Bd Labrasse | Appartement | 49 m² 2 pièces | 275 000 € | 5 612 € |
| 943 Bd Victor Poulain15 oct. 2025 | 943 Bd Victor Poulain | Appartement | 41 m² 2 pièces | 195 000 € | 4 756 € |
| 771 Rue de Lille13 oct. 2025 | 771 Rue de Lille | Appartement | 60 m² 4 pièces | 235 000 € | 3 917 € |
| 541 Rue de Douai10 oct. 2025 | 541 Rue de Douai | Maison | 133 m² 6 pièces terrain 495 m² | 360 000 € | 2 707 € |
| 373 Av du Golf10 oct. 2025 | 373 Av du Golf | Maison | 46 m² 3 pièces terrain 278 m² | 190 000 € | 4 130 € |
| 523 Av d’Etaples9 oct. 2025 | 523 Av d’Etaples | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 52 m² | 132 500 € | 2 500 € |
| 1941 Bd Edmond Labrasse6 oct. 2025 | 1941 Bd Edmond Labrasse | Appartement | 31 m² 2 pièces | 131 480 € | 4 241 € |
| 514 Av du General Gallieni3 oct. 2025 | 514 Av du General Gallieni | Maison | 33 m² 1 pièce terrain 418 m² | 150 000 € | 4 545 € |
| 1376 Bd d’Angleterre2 oct. 2025 | 1376 Bd d’Angleterre | Appartement | 35 m² 1 pièce terrain 144 m² | 170 000 € | 4 722 € |
| 97 All des Chênes2 oct. 2025 | 97 All des Chênes | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 1 580 m² | 59 167 € | 432 € |
| 598 Av de la Poste30 sept. 2025 | 598 Av de la Poste | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 430 m² | 243 200 € | 2 560 € |
Questions fréquentes sur Cucq
Quel est le prix au m² à Cucq ?
Le prix médian au m² à Cucq (Pas-de-Calais) est de 4 298 €/m², calculé sur 175 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Cucq ?
Le prix médian au m² pour une maison à Cucq est de 4 122 €/m². Pour un appartement, comptez 4 574 €/m².
Comment estimer sa maison à Cucq ?
Le prix médian au m² pour une maison à Cucq est de 4 122 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 504 € et 4 740 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Cucq ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Cucq est de 4 574 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (175 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 274 440 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Cucq ?
À Cucq, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,0 €/m² par mois pour un appartement et 11,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Cucq ?
Le rendement locatif brut à Cucq ressort à environ 3,7 % pour un appartement et environ 3,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cucq ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Cucq est passé de 2 638 €/m² à 4 298 €/m², soit une hausse de 62.9 %.
Index des adresses
Les 32 adresses de Cucq avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de France
Bd Edmond Labrasse
Bd Victor Poulain
Rue Clémentine
Rue d’Amiens
Rue de Douai
Rue de l’Etoile
Rue de la Canche
Rue des Têtu
Rue du Baillarquet
Rue Morvilliers
Rue Victor