- France
- ›Provence-Alpes-Côte d’Azur
- ›Var
- ›Saint-Zacharie
Var (83)
Prix immobilier à Saint-Zacharie
Le prix médian au m² à Saint-Zacharie (Var) est de 3 720 €/m², basé sur 74 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 185 €/m² pour les maisons, et 3 425 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 720 €/m²↑ 33,6 % depuis 2014
74 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 185 €/m²
Appartements
3 425 €/m²
Position dans le Var
Où se situe Saint-Zacharie entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Zacharie se situe 5 % en dessous de la médiane du Var.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 720 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Zacharie
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Zacharie
249 008 € — 336 893 €
Base : 4 185 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 74 ventes DVF enregistrées à Saint-Zacharie sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 720 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Zacharie
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
16,6 €/m²
T3 et plus
13,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 26 novembre 2025 · 74 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Rue Bringier Monnier26 nov. 2025 | 32 Rue Bringier Monnier | Maison | 35 m² 1 pièce terrain 35 m² | 100 000 € | 2 857 € |
| 19 Crs Louis Blanc6 nov. 2025 | 19 Crs Louis Blanc | Appartement | 74 m² 3 pièces | 250 000 € | 3 425 € |
| 9040 Av Gaston de Saporta6 nov. 2025 | 9040 Av Gaston de Saporta | Appartement | 68 m² 3 pièces | 250 950 € | 3 690 € |
| 13 Imp de la Grange3 nov. 2025 | 13 Imp de la Grange | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 578 m² | 469 000 € | 3 350 € |
| 1F Route Nationale 56031 oct. 2025 | 1F Route Nationale 560 | Appartement | 36 m² 2 pièces | 155 000 € | 3 690 € |
| 6235 Le Plan27 oct. 2025 | 6235 Le Plan | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 660 m² | 520 150 € | 5 202 € |
| 5000F Che de l’Argile24 oct. 2025 | 5000F Che de l’Argile | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 399 m² | 436 350 € | 4 364 € |
| 5 Rue Bringier Monnier16 oct. 2025 | 5 Rue Bringier Monnier | Appartement | 57 m² 3 pièces | 157 000 € | 2 309 € |
| 9043 Av Gaston de Saporta15 oct. 2025 | 9043 Av Gaston de Saporta | Appartement | 87 m² 4 pièces | 310 000 € | 3 563 € |
| 13 Rue Voltaire14 oct. 2025 | 13 Rue Voltaire | Appartement | 58 m² 2 pièces | 146 550 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 527 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Voltaire14 oct. 2025 | 13 Rue Voltaire | Appartement | 58 m² 2 pièces | 146 550 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 527 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 261 Peigros6 oct. 2025 | 261 Peigros | Maison | 30 m² 2 pièces terrain 1 617 m² | 120 000 € | 4 000 € |
| 5000 Bd de la Grande Usine6 oct. 2025 | 5000 Bd de la Grande Usine | Appartement | 70 m² 3 pièces | 255 000 € | 3 643 € |
| 13 Che de l’Argile1 oct. 2025 | 13 Che de l’Argile | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 444 m² | 432 850 € | 4 045 € |
| 7008 Av du Huit Mai 194530 sept. 2025 | 7008 Av du Huit Mai 1945 | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 468 m² | 340 000 € | 4 857 € |
| 15 Crs Louis Blanc29 sept. 2025 | 15 Crs Louis Blanc | Appartement | 68 m² 3 pièces | 200 000 € | 2 941 € |
| 5165 Les Nayes26 sept. 2025 | 5165 Les Nayes | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 2 000 m² | 1 120 000 € | 10 667 € |
| 9040 Av Gaston de Saporta25 sept. 2025 | 9040 Av Gaston de Saporta | Appartement | 62 m² 3 pièces | 262 000 € | 4 226 € |
| 3 Lot les Rigaous24 sept. 2025 | 3 Lot les Rigaous | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 700 m² | 612 300 € | 5 419 € |
| 5000 Rue des Émailleurs24 sept. 2025 | 5000 Rue des Émailleurs | Appartement | 65 m² 3 pièces | 270 000 € | 4 154 € |
| 60 All de la Cascade17 sept. 2025 | 60 All de la Cascade | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 720 m² | 399 000 € | 4 433 € |
| 571 Av Paul Gaimard17 sept. 2025 | 571 Av Paul Gaimard | Appartement | 65 m² 3 pièces | 200 890 € | 3 091 € |
| 850 Rte de Trets16 sept. 2025 | 850 Rte de Trets | Maison | 20 m² 1 pièce terrain 19 875 m² | 90 426 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 521 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 850 Rte de Trets16 sept. 2025 | 850 Rte de Trets | Maison | 168 m² 5 pièces terrain 19 875 m² | 759 574 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 521 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue du Lion15 sept. 2025 | 8 Rue du Lion | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 174 m² | 410 050 € | 4 227 € |
| 5994 Le Clos4 sept. 2025 | 5994 Le Clos | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 405 m² | 310 000 € | 3 523 € |
| 19 Crs Louis Blanc3 sept. 2025 | 19 Crs Louis Blanc | Appartement | 50 m² 2 pièces | 176 000 € | 3 592 € |
| 52 Rue Jean Jaures3 sept. 2025 | 52 Rue Jean Jaures | Appartement | 64 m² 2 pièces | 146 666 € | 2 328 € |
| 390 Che de Saint Antoine30 août 2025 | 390 Che de Saint Antoine | Appartement | 94 m² 4 pièces | 375 000 € | 3 750 € |
| 9021 Av Frédéric Mistral28 août 2025 | 9021 Av Frédéric Mistral | Maison | 57 m² 1 pièce terrain 28 m² | 158 200 € | 2 775 € |
| 258 Che de la Julienne28 août 2025 | 258 Che de la Julienne | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 5 000 m² | 874 000 € | 6 723 € |
| 6 Av Augustin Juramy27 août 2025 | 6 Av Augustin Juramy | Appartement | 52 m² 2 pièces | 119 000 € | 2 288 € |
| 120 Labus20 août 2025 | 120 Labus | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 731 m² | 275 000 € | 5 729 € |
| Saint-Antoine20 août 2025 | Saint-Antoine | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 484 m² | 365 050 € | 4 346 € |
| 20 Bd de la Grande Usine19 août 2025 | 20 Bd de la Grande Usine | Appartement | 50 m² 2 pièces | 227 315 € | 4 546 € |
| 2B La Cadole8 août 2025 | 2B La Cadole | Maison | 105 m² 3 pièces terrain 352 m² | 501 550 € | 4 777 € |
| 9040 Av Gaston de Saporta7 août 2025 | 9040 Av Gaston de Saporta | Appartement | 62 m² 3 pièces | 250 800 € | 4 045 € |
| 20 Che de la Julienne30 juil. 2025 | 20 Che de la Julienne | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 800 m² | 535 420 € | 5 408 € |
| 21 Le Réal de Favard28 juil. 2025 | 21 Le Réal de Favard | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 694 m² | 537 000 € | 5 370 € |
| 5000 Rue des Émailleurs21 juil. 2025 | 5000 Rue des Émailleurs | Appartement | 65 m² 3 pièces | 269 000 € | 4 138 € |
| 15 Rue Jean Jaures16 juil. 2025 | 15 Rue Jean Jaures | Appartement | 36 m² 3 pièces terrain 60 m² | 140 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 889 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue Jean Jaures16 juil. 2025 | 15 Rue Jean Jaures | Appartement | 36 m² 3 pièces terrain 60 m² | 140 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 889 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue Jean Jaures16 juil. 2025 | 15 Rue Jean Jaures | Appartement | 18 m² 1 pièce terrain 60 m² | 70 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 889 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 155 Av Aurélie de Peretti9 juil. 2025 | 155 Av Aurélie de Peretti | Appartement | 28 m² 1 pièce | 105 000 € | 3 750 € |
| 1 Che du Plan d’Aups8 juil. 2025 | 1 Che du Plan d’Aups | Appartement | 232 m² 4 pièces | 210 000 € | 1 750 € |
| 5169 Garnier30 juin 2025 | 5169 Garnier | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 1 800 m² | 435 000 € | 4 143 € |
| 2T La Cadole27 juin 2025 | 2T La Cadole | Maison | 105 m² 3 pièces terrain 357 m² | 489 050 € | 4 658 € |
| 5690 Camp d’Agha30 mai 2025 | 5690 Camp d’Agha | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 1 275 m² | 315 000 € | 6 058 € |
| 5197 La Garde28 mai 2025 | 5197 La Garde | Maison | 191 m² 6 pièces terrain 3 535 m² | 545 700 € | 2 857 € |
| 1 Rue du General Gasquet22 mai 2025 | 1 Rue du General Gasquet | Appartement | 68 m² 3 pièces | 145 000 € | 2 132 € |
Questions fréquentes sur Saint-Zacharie
Quel est le prix au m² à Saint-Zacharie ?
Le prix médian au m² à Saint-Zacharie (Var) est de 3 720 €/m², calculé sur 74 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Zacharie ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Zacharie est de 4 185 €/m². Pour un appartement, comptez 3 425 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Zacharie ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Zacharie est de 4 185 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 557 € et 4 813 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Zacharie ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Zacharie est de 3 425 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (74 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 205 500 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Zacharie ?
À Saint-Zacharie, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,7 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Zacharie ?
Le rendement locatif brut à Saint-Zacharie ressort à environ 5,1 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Zacharie ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Zacharie est passé de 2 784 €/m² à 3 720 €/m², soit une hausse de 33.6 %.
Index des adresses
Les 4 adresses de Saint-Zacharie avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Route Nationale 560
Rue du Lion