Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Trets
Le prix médian au m² à Trets (Bouches-du-Rhône) est de 3 820 €/m², basé sur 150 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 183 €/m² pour les maisons, et 3 273 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 820 €/m²↑ 31,9 % depuis 2014
150 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 183 €/m²
Appartements
3 273 €/m²
Position dans les Bouches-du-Rhône
Où se situe Trets entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Trets se situe 7 % au-dessus de la médiane des Bouches-du-Rhône.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 820 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Trets
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Trets
248 889 € — 336 732 €
Base : 4 183 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 150 ventes DVF enregistrées à Trets sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 820 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Trets
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
17,4 €/m²
T3 et plus
13,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
13,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 150 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Av Rene Cassin30 déc. 2025 | 23 Av Rene Cassin | Appartement | 47 m² 2 pièces | 163 950 € | 3 564 € |
| 6 Rue Doc Pourcin22 déc. 2025 | 6 Rue Doc Pourcin | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 37 m² | 153 000 € | 2 186 € |
| 6965 Cadenet17 déc. 2025 | 6965 Cadenet | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 6 358 m² | 622 131 € | 4 444 € |
| 8 Lot La Gardiere17 déc. 2025 | 8 Lot La Gardiere | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 956 m² | 359 053 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 591 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Lot La Gardiere17 déc. 2025 | 8 Lot La Gardiere | Maison | 32 m² 2 pièces terrain 956 m² | 114 897 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 591 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Lot Maou Brustiade16 déc. 2025 | 31 Lot Maou Brustiade | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 711 m² | 502 740 € | 4 788 € |
| 23 Bd de la République15 déc. 2025 | 23 Bd de la République | Appartement | 58 m² 3 pièces | 195 000 € | 3 362 € |
| 23 Av Rene Cassin15 déc. 2025 | 23 Av Rene Cassin | Appartement | 66 m² 3 pièces | 215 550 € | 3 992 € |
| 13 Rue Blanqui11 déc. 2025 | 13 Rue Blanqui | Appartement | 27 m² 1 pièce | 37 636 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 568 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7058 Kirbon11 déc. 2025 | 7058 Kirbon | Maison | 126 m² 1 pièce terrain 4 000 m² | 200 000 € | 1 587 € |
| 26B All de l’Alluminaire11 déc. 2025 | 26B All de l’Alluminaire | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 300 m² | 330 000 € | 3 667 € |
| 13 Rue Blanqui11 déc. 2025 | 13 Rue Blanqui | Appartement | 27 m² 1 pièce | 31 364 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 568 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 44 Res de la Tour5 déc. 2025 | 44 Res de la Tour | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 521 m² | 360 000 € | 4 286 € |
| 14 All de la Gardi4 déc. 2025 | 14 All de la Gardi | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 433 m² | 453 470 € | 4 122 € |
| 42 Lot les Jardins des Seignières3 déc. 2025 | 42 Lot les Jardins des Seignières | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 600 m² | 247 500 € | 2 552 € |
| 42 Lot les Jardins des Seignières3 déc. 2025 | 42 Lot les Jardins des Seignières | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 600 m² | 24 750 € | 255 € |
| 62 Av des Bonnets27 nov. 2025 | 62 Av des Bonnets | Appartement | 45 m² 1 pièce terrain 3 547 m² | 265 244 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 894 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 62 Av des Bonnets27 nov. 2025 | 62 Av des Bonnets | Appartement | 78 m² 4 pièces terrain 3 547 m² | 459 756 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 894 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 302 Av Rene Cassin26 nov. 2025 | 302 Av Rene Cassin | Appartement | 83 m² 3 pièces | 369 000 € | 4 446 € |
| 10 Rue Cambon26 nov. 2025 | 10 Rue Cambon | Appartement | 41 m² 2 pièces | 165 000 € | 3 929 € |
| 604C Che de la Blaque26 nov. 2025 | 604C Che de la Blaque | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 22 262 m² | 512 000 € | 4 414 € |
| 1176 Cadenet-Hameau25 nov. 2025 | 1176 Cadenet-Hameau | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 2 363 m² | 193 419 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 931 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1176 Cadenet-Hameau25 nov. 2025 | 1176 Cadenet-Hameau | Maison | 49 m² 2 pièces terrain 2 363 m² | 143 599 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 931 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Magenta25 nov. 2025 | 2 Rue Magenta | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 48 m² | 235 000 € | 2 554 € |
| 9418 Che de la Bagasse25 nov. 2025 | 9418 Che de la Bagasse | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 368 m² | 440 000 € | 5 500 € |
| 1176 Cadenet-Hameau25 nov. 2025 | 1176 Cadenet-Hameau | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 2 363 m² | 202 211 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 931 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Bd de la République25 nov. 2025 | 22 Bd de la République | Appartement | 70 m² 1 pièce | 182 850 € | 4 688 € |
| 6066 Cadenet-Hameau25 nov. 2025 | 6066 Cadenet-Hameau | Appartement | 71 m² 3 pièces terrain 2 363 m² | 208 072 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 931 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6066 Cadenet-Hameau25 nov. 2025 | 6066 Cadenet-Hameau | Appartement | 32 m² 2 pièces terrain 2 363 m² | 93 779 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 931 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1176 Cadenet-Hameau25 nov. 2025 | 1176 Cadenet-Hameau | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 2 363 m² | 298 920 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 931 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 232 Che de Grisole24 nov. 2025 | 232 Che de Grisole | Appartement | 83 m² 3 pièces | 180 000 € | 2 278 € |
| 9 Rue Gasquet21 nov. 2025 | 9 Rue Gasquet | Appartement | 45 m² 2 pièces | 87 000 € | 1 933 € |
| 16 Imp de la Liberté19 nov. 2025 | 16 Imp de la Liberté | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 53 m² | 254 000 € | 2 540 € |
| 12 Av Jean Jaurès13 nov. 2025 | 12 Av Jean Jaurès | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 104 m² | 336 000 € | 2 754 € |
| 9353 Ancien Chemin de Peynier6 nov. 2025 | 9353 Ancien Chemin de Peynier | Maison | 133 m² 4 pièces terrain 4 741 m² | 589 322 € | 4 431 € |
| 42 Lot Maou Brustiade6 nov. 2025 | 42 Lot Maou Brustiade | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 900 m² | 576 450 € | 4 844 € |
| 6311 Mere de Dieu29 oct. 2025 | 6311 Mere de Dieu | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 202 m² | 280 000 € | 3 256 € |
| 25 Lot les Jardins des Seignières29 oct. 2025 | 25 Lot les Jardins des Seignières | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 621 m² | 454 870 € | 5 169 € |
| 44 Lot les Jardins des Seignières27 oct. 2025 | 44 Lot les Jardins des Seignières | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 600 m² | 492 800 € | 5 537 € |
| 30 Av Mirabeau23 oct. 2025 | 30 Av Mirabeau | Appartement | 56 m² 3 pièces | 236 000 € | 3 233 € |
| 22 Rue Blanqui23 oct. 2025 | 22 Rue Blanqui | Appartement | 28 m² 1 pièce | 39 000 € | 1 300 € |
| 22 Rue Blanqui23 oct. 2025 | 22 Rue Blanqui | Appartement | 25 m² 1 pièce | 34 000 € | 1 133 € |
| 43 Lot les Jardins des Seignières17 oct. 2025 | 43 Lot les Jardins des Seignières | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 600 m² | 441 000 € | 5 011 € |
| 5006 Rue Paul Bert17 oct. 2025 | 5006 Rue Paul Bert | Maison | 67 m² 2 pièces terrain 56 m² | 115 000 € | 1 716 € |
| 47 Av du Gal de Gaulle15 oct. 2025 | 47 Av du Gal de Gaulle | Appartement | 39 m² 2 pièces | 172 850 € | 4 321 € |
| 7090 Mere de Dieu15 oct. 2025 | 7090 Mere de Dieu | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 52 m² | 335 000 € | 3 851 € |
| 6812 La Blaque et Bout de Nice15 oct. 2025 | 6812 La Blaque et Bout de Nice | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 5 730 m² | 730 000 € | 5 530 € |
| 5167 Font de Baudun13 oct. 2025 | 5167 Font de Baudun | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 495 m² | 451 100 € | 5 936 € |
| 3 Lot Les Allees de la Gardi13 oct. 2025 | 3 Lot Les Allees de la Gardi | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 436 m² | 326 881 € | 4 670 € |
| 35 Res de la Tour7 oct. 2025 | 35 Res de la Tour | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 502 m² | 270 000 € | 4 821 € |
Ventes récentes dans tout le département (Bouches-du-Rhône) →
Questions fréquentes sur Trets
Quel est le prix au m² à Trets ?
Le prix médian au m² à Trets (Bouches-du-Rhône) est de 3 820 €/m², calculé sur 150 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Trets ?
Le prix médian au m² pour une maison à Trets est de 4 183 €/m². Pour un appartement, comptez 3 273 €/m².
Comment estimer sa maison à Trets ?
Le prix médian au m² pour une maison à Trets est de 4 183 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 556 € et 4 810 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Trets ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Trets est de 3 273 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (150 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 196 380 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Trets ?
À Trets, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,1 €/m² par mois pour un appartement et 13,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Trets ?
Le rendement locatif brut à Trets ressort à environ 5,5 % pour un appartement et environ 4,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Trets ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Trets est passé de 2 896 €/m² à 3 820 €/m², soit une hausse de 31.9 %.
Index des adresses
Les 8 adresses de Trets avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Ancien Chemin de Peynier
Rue Blanqui
Rue Bouisson
Rue de l’Etoile
Rue Doc Pourcin
Rue Paul Bert