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Landes (40)
Prix immobilier à Saint-Vincent-de-Paul
Le prix médian au m² à Saint-Vincent-de-Paul (Landes) est de 2 497 €/m², basé sur 41 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 616 €/m² pour les maisons, et 2 230 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 497 €/m²↑ 44,4 % depuis 2014
41 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 616 €/m²
Appartements
2 230 €/m²
Position dans les Landes
Où se situe Saint-Vincent-de-Paul entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Vincent-de-Paul se situe 8 % en dessous de la médiane des Landes.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 497 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Vincent-de-Paul
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Vincent-de-Paul
155 652 € — 210 588 €
Base : 2 616 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 41 ventes DVF enregistrées à Saint-Vincent-de-Paul sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 497 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Vincent-de-Paul
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 5 décembre 2025 · 41 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 Imp du Paloumet5 déc. 2025 | 201 Imp du Paloumet | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 987 m² | 414 000 € | 3 286 € |
| 1560 Rte de la Glacière3 déc. 2025 | 1560 Rte de la Glacière | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 761 m² | 283 200 € | 2 441 € |
| 310 Rue des Ecoles28 nov. 2025 | 310 Rue des Ecoles | Maison | 54 m² 4 pièces terrain 684 m² | 225 000 € | 4 167 € |
| 317 Che de Caoule18 nov. 2025 | 317 Che de Caoule | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 2 310 m² | 300 000 € | 2 308 € |
| 320 Rue des Pèlerins13 nov. 2025 | 320 Rue des Pèlerins | Appartement | 37 m² 2 pièces | 90 000 € | 2 500 € |
| 320 Rue des Pèlerins4 nov. 2025 | 320 Rue des Pèlerins | Appartement | 36 m² 2 pièces | 90 000 € | 2 500 € |
| 9 Rte du Stade6 oct. 2025 | 9 Rte du Stade | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 910 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 71 Imp du Paloumet30 sept. 2025 | 71 Imp du Paloumet | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 1 003 m² | 283 000 € | 2 320 € |
| 105 Rue des Erables30 sept. 2025 | 105 Rue des Erables | Maison | 94 m² 6 pièces terrain 481 m² | 152 500 € | 1 622 € |
| 98 Imp du Beth6 sept. 2025 | 98 Imp du Beth | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 51 m² | 1 785 € | 19 € |
| 90 Rte Gordes26 août 2025 | 90 Rte Gordes | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 1 107 m² | 190 000 € | 1 727 € |
| 113 Rue du Bidaou25 août 2025 | 113 Rue du Bidaou | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 897 m² | 340 000 € | 2 615 € |
| 320 Rue des Pèlerins8 août 2025 | 320 Rue des Pèlerins | Appartement | 37 m² 2 pièces | 92 400 € | 2 497 € |
| 375 Che de l’Homy25 juil. 2025 | 375 Che de l’Homy | Maison | 194 m² 8 pièces terrain 6 241 m² | 366 740 € | 1 890 € |
| 47 Rte du Stade9 juil. 2025 | 47 Rte du Stade | Maison | 163 m² 3 pièces terrain 1 342 m² | 323 850 € | 1 987 € |
| 301 Rue Hélène Darroze4 juil. 2025 | 301 Rue Hélène Darroze | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 640 m² | 305 000 € | 2 961 € |
| 426 Rte du Chalet30 juin 2025 | 426 Rte du Chalet | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 1 333 m² | 330 950 € | 2 735 € |
| 320 Rue des Pèlerins27 juin 2025 | 320 Rue des Pèlerins | Appartement | 36 m² 2 pièces | 56 000 € | 1 556 € |
| 393 Rue Rectoure23 juin 2025 | 393 Rue Rectoure | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 684 m² | 285 000 € | 2 714 € |
| 320 Rue des Pèlerins4 juin 2025 | 320 Rue des Pèlerins | Appartement | 55 m² 3 pièces | 120 000 € | 2 182 € |
| 385 Rue Rectoure28 mai 2025 | 385 Rue Rectoure | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 541 m² | 230 000 € | 2 584 € |
| 320 Rue des Pèlerins23 mai 2025 | 320 Rue des Pèlerins | Appartement | 37 m² 2 pièces | 92 000 € | 2 486 € |
| 265 Rte de Coustaou22 mai 2025 | 265 Rte de Coustaou | Maison | 152 m² 5 pièces terrain 17 195 m² | 557 715 € | 3 669 € |
| 70 Rue des Alouettes23 avr. 2025 | 70 Rue des Alouettes | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 892 m² | 231 190 € | 3 303 € |
| 269 Rue des Pèlerins22 avr. 2025 | 269 Rue des Pèlerins | Appartement | 57 m² 3 pièces terrain 175 m² | 68 262 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 198 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 269 Rue des Pèlerins22 avr. 2025 | 269 Rue des Pèlerins | Appartement | 67 m² 3 pièces terrain 175 m² | 80 238 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 198 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 59 Imp Joséphine Baker15 avr. 2025 | 59 Imp Joséphine Baker | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 600 m² | 315 000 € | 3 150 € |
| 85 Rue des Erables11 avr. 2025 | 85 Rue des Erables | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 1 155 m² | 215 000 € | 3 209 € |
| 1863 Av des Platanes2 avr. 2025 | 1863 Av des Platanes | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 6 933 m² | 70 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 972 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 320 Rue des Pèlerins24 mars 2025 | 320 Rue des Pèlerins | Appartement | 55 m² 3 pièces | 113 015 € | 2 055 € |
| 206 Rue du Sabotier11 mars 2025 | 206 Rue du Sabotier | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 700 m² | 228 000 € | 2 621 € |
| 320 Rue des Pèlerins28 févr. 2025 | 320 Rue des Pèlerins | Appartement | 36 m² 2 pièces | 82 000 € | 2 278 € |
| 320 Rue des Pèlerins28 févr. 2025 | 320 Rue des Pèlerins | Appartement | 21 m² 1 pièce | 45 000 € | 1 667 € |
| 152 Rue de la Scierie24 févr. 2025 | 152 Rue de la Scierie | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 782 m² | 310 000 € | 4 844 € |
| 528 Rte de l’Adour24 févr. 2025 | 528 Rte de l’Adour | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 572 m² | 219 000 € | 2 772 € |
| 788 Rte du Marensin20 févr. 2025 | 788 Rte du Marensin | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 2 000 m² | 315 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 425 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 788 Rte du Marensin20 févr. 2025 | 788 Rte du Marensin | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 2 000 m² | 72 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 425 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 43 Rue des Charmes18 févr. 2025 | 43 Rue des Charmes | Maison | 107 m² 3 pièces terrain 771 m² | 279 910 € | 2 616 € |
| 201 Rte Marcot18 févr. 2025 | 201 Rte Marcot | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 476 m² | 275 560 € | 3 204 € |
| 10B Imp Temps14 févr. 2025 | 10B Imp Temps | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 774 m² | 175 000 € | 2 244 € |
| 526 Rte de l’Adour12 févr. 2025 | 526 Rte de l’Adour | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 753 m² | 207 000 € | 2 620 € |
| 86 Rte Marcot7 févr. 2025 | 86 Rte Marcot | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 548 m² | 265 000 € | 3 681 € |
| 455 Av des Platanes10 janv. 2025 | 455 Av des Platanes | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 1 130 m² | 78 929 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 214 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 455 Av des Platanes10 janv. 2025 | 455 Av des Platanes | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 1 130 m² | 48 571 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 214 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 178 Rue des Champs27 déc. 2024 | 178 Rue des Champs | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 612 m² | 205 000 € | 2 330 € |
| 56 Rue des Genets4 déc. 2024 | 56 Rue des Genets | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 835 m² | 290 000 € | 3 718 € |
| 320 Rue des Pèlerins19 nov. 2024 | 320 Rue des Pèlerins | Appartement | 37 m² 2 pièces | 87 000 € | 2 351 € |
| 320 Rue des Pèlerins5 nov. 2024 | 320 Rue des Pèlerins | Appartement | 36 m² 2 pièces | 65 000 € | 1 806 € |
| 619 Rte de Coustaou30 sept. 2024 | 619 Rte de Coustaou | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 1 210 m² | 180 000 € | 1 800 € |
| 450 Av du 19 Mars 196226 sept. 2024 | 450 Av du 19 Mars 1962 | Maison | 129 m² 4 pièces terrain 1 946 m² | 220 760 € | 1 711 € |
Questions fréquentes sur Saint-Vincent-de-Paul
Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-de-Paul ?
Le prix médian au m² à Saint-Vincent-de-Paul (Landes) est de 2 497 €/m², calculé sur 41 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Vincent-de-Paul ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Vincent-de-Paul est de 2 616 €/m². Pour un appartement, comptez 2 230 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Vincent-de-Paul ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Vincent-de-Paul est de 2 616 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 224 € et 3 008 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Vincent-de-Paul ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Vincent-de-Paul est de 2 230 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (41 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 133 800 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Vincent-de-Paul ?
À Saint-Vincent-de-Paul, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,8 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Vincent-de-Paul ?
Le rendement locatif brut à Saint-Vincent-de-Paul ressort à environ 6,4 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Vincent-de-Paul ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Vincent-de-Paul est passé de 1 729 €/m² à 2 497 €/m², soit une hausse de 44.4 %.
Aussi dans les Landes
Index des adresses
Les 7 adresses de Saint-Vincent-de-Paul avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Scierie
Rue des Alouettes
Rue des Charmes
Rue des Erables
Rue du Sabotier
Rue Hélène Darroze
Rue Rectoure