- France
- ›Nouvelle-Aquitaine
- ›Landes
- ›Saint-Paul-lès-Dax
Landes (40)
Prix immobilier à Saint-Paul-lès-Dax
Le prix médian au m² à Saint-Paul-lès-Dax (Landes) est de 2 671 €/m², basé sur 268 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 643 €/m² pour les maisons, et 2 756 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 671 €/m²↑ 41,2 % depuis 2014
268 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 643 €/m²
Appartements
2 756 €/m²
Position dans les Landes
Où se situe Saint-Paul-lès-Dax entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Paul-lès-Dax se situe 1 % en dessous de la médiane des Landes.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 671 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Paul-lès-Dax
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Paul-lès-Dax
157 259 € — 212 761 €
Base : 2 643 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 268 ventes DVF enregistrées à Saint-Paul-lès-Dax sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 671 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Paul-lès-Dax
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,5 €/m²
T3 et plus
11,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 268 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4B Rue Marc Abraham30 déc. 2025 | 4B Rue Marc Abraham | Appartement | 48 m² 2 pièces | 129 000 € | 2 688 € |
| 7 Rue des Pâquerettes29 déc. 2025 | 7 Rue des Pâquerettes | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 636 m² | 211 025 € | 2 605 € |
| 961 Rte des Minières23 déc. 2025 | 961 Rte des Minières | Maison | 144 m² 6 pièces terrain 10 000 m² | 127 500 € | 885 € |
| 133 Rue des Fauvettes22 déc. 2025 | 133 Rue des Fauvettes | Appartement | 45 m² 2 pièces | 134 000 € | 2 851 € |
| 133 Rue des Fauvettes18 déc. 2025 | 133 Rue des Fauvettes | Appartement | 64 m² 3 pièces | 140 000 € | 2 154 € |
| 531 Rue des Cibles18 déc. 2025 | 531 Rue des Cibles | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 227 m² | 198 000 € | 3 356 € |
| 566 Av du Mal Foch17 déc. 2025 | 566 Av du Mal Foch | Appartement | 55 m² 3 pièces | 173 670 € | 3 101 € |
| 252 Rue des Mesanges17 déc. 2025 | 252 Rue des Mesanges | Appartement | 67 m² 3 pièces | 204 000 € | 3 045 € |
| 17 Rue Henri Desgranges17 déc. 2025 | 17 Rue Henri Desgranges | Appartement | 36 m² 2 pièces | 125 000 € | 3 472 € |
| 142 Imp Montesquieu17 déc. 2025 | 142 Imp Montesquieu | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 616 m² | 363 000 € | 2 951 € |
| 92 Che de Mathalin17 déc. 2025 | 92 Che de Mathalin | Maison | 117 m² 6 pièces terrain 4 996 m² | 432 500 € | 3 697 € |
| 3 Rue Edgard Degas16 déc. 2025 | 3 Rue Edgard Degas | Maison | 41 m² 2 pièces terrain 700 m² | 36 607 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 893 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Edgard Degas16 déc. 2025 | 3 Rue Edgard Degas | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 700 m² | 113 393 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 893 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 175 Rue des Fauvettes15 déc. 2025 | 175 Rue des Fauvettes | Appartement | 47 m² 2 pièces | 121 000 € | 2 574 € |
| 13 Rue du Gal de Larminat12 déc. 2025 | 13 Rue du Gal de Larminat | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 727 m² | 274 000 € | 2 192 € |
| 530 Rue de l’Europe12 déc. 2025 | 530 Rue de l’Europe | Maison | 82 m² 4 pièces | 214 750 € | 2 651 € |
| 6 Rue Lafontaine11 déc. 2025 | 6 Rue Lafontaine | Appartement | 66 m² 3 pièces | 185 000 € | 2 761 € |
| 1 Rue du 11 Novembre 191811 déc. 2025 | 1 Rue du 11 Novembre 1918 | Appartement | 38 m² 2 pièces | 125 000 € | 3 378 € |
| 17 Rue Henri Desgranges10 déc. 2025 | 17 Rue Henri Desgranges | Appartement | 43 m² 2 pièces | 133 000 € | 3 093 € |
| 6 Rue Lafontaine10 déc. 2025 | 6 Rue Lafontaine | Appartement | 61 m² 3 pièces | 160 000 € | 2 581 € |
| 6 Rue Lafontaine10 déc. 2025 | 6 Rue Lafontaine | Appartement | 62 m² 3 pièces | 15 000 € | 242 € |
| 9028 Rue des Cibles9 déc. 2025 | 9028 Rue des Cibles | Maison | 155 m² 6 pièces terrain 18 706 m² | 335 337 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 163 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 115 Che de Latine9 déc. 2025 | 115 Che de Latine | Appartement | 64 m² 3 pièces | 170 000 € | 2 615 € |
| 9027 Rue des Cibles9 déc. 2025 | 9027 Rue des Cibles | Maison | 53 m² 2 pièces terrain 18 706 m² | 114 663 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 163 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 28 Rue du Lavoir5 déc. 2025 | 28 Rue du Lavoir | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 415 m² | 323 000 € | 3 230 € |
| 58 Rue Jean Pierre Penicaut5 déc. 2025 | 58 Rue Jean Pierre Penicaut | Appartement | 30 m² 1 pièce | 60 000 € | 2 000 € |
| 502 Av du 34 Ri5 déc. 2025 | 502 Av du 34 Ri | Maison | 78 m² 4 pièces | 224 400 € | 2 914 € |
| 6 Av Napoleón 14 déc. 2025 | 6 Av Napoleón 1 | Appartement | 57 m² 3 pièces | 100 000 € | 1 818 € |
| 566 Av du Mal Foch3 déc. 2025 | 566 Av du Mal Foch | Appartement | 43 m² 2 pièces | 130 000 € | 2 955 € |
| 14 Imp Moreau1 déc. 2025 | 14 Imp Moreau | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 584 m² | 347 000 € | 2 711 € |
| 276 Rue de la Cressonnière28 nov. 2025 | 276 Rue de la Cressonnière | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 477 m² | 323 000 € | 3 047 € |
| 44 Rue de Beauregard28 nov. 2025 | 44 Rue de Beauregard | Maison | 95 m² 6 pièces terrain 1 182 m² | 224 500 € | 2 363 € |
| 13 Rue Gambetta27 nov. 2025 | 13 Rue Gambetta | Appartement | 27 m² 1 pièce | 66 000 € | 2 000 € |
| 139 Rue de Rome27 nov. 2025 | 139 Rue de Rome | Maison | 139 m² 4 pièces terrain 758 m² | 325 300 € | 2 340 € |
| 315 Rue du Bosquet26 nov. 2025 | 315 Rue du Bosquet | Appartement | 54 m² 3 pièces | 144 500 € | 2 676 € |
| 23 Imp Lacouture25 nov. 2025 | 23 Imp Lacouture | Appartement | 67 m² 4 pièces | 90 000 € | 1 011 € |
| 530 Rue de l’Europe24 nov. 2025 | 530 Rue de l’Europe | Maison | 81 m² 4 pièces | 180 000 € | 2 222 € |
| 25 Rue Mirabeau21 nov. 2025 | 25 Rue Mirabeau | Maison | 95 m² 6 pièces terrain 511 m² | 150 000 € | 1 579 € |
| 252 Rue des Mesanges20 nov. 2025 | 252 Rue des Mesanges | Appartement | 65 m² 3 pièces | 222 000 € | 3 469 € |
| 1004 Rte d’Angouade20 nov. 2025 | 1004 Rte d’Angouade | Maison | 187 m² 8 pièces terrain 2 295 m² | 265 000 € | 1 417 € |
| 137 Rue de l’Arepit19 nov. 2025 | 137 Rue de l’Arepit | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 709 m² | 257 000 € | 4 016 € |
| 2 Rue Robespierre18 nov. 2025 | 2 Rue Robespierre | Appartement | 49 m² 2 pièces | 193 000 € | 4 021 € |
| 8 Rue du 11 Novembre 191818 nov. 2025 | 8 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 873 m² | 208 000 € | 2 039 € |
| 7 Rue Maryse Hilsz17 nov. 2025 | 7 Rue Maryse Hilsz | Maison | 157 m² 4 pièces terrain 842 m² | 367 000 € | 2 338 € |
| 408 Rue des Mesanges13 nov. 2025 | 408 Rue des Mesanges | Appartement | 74 m² 3 pièces | 231 000 € | 3 164 € |
| 4 Rue du 19 Mars 196212 nov. 2025 | 4 Rue du 19 Mars 1962 | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 614 m² | 240 000 € | 2 697 € |
| 85 Rue de la Minoterie12 nov. 2025 | 85 Rue de la Minoterie | Maison | 128 m² 4 pièces terrain 1 308 m² | 490 000 € | 3 828 € |
| 4B Rue Jean Prudet7 nov. 2025 | 4B Rue Jean Prudet | Appartement | 43 m² 2 pièces | 149 000 € | 3 465 € |
| 201 Rue des Fauvettes6 nov. 2025 | 201 Rue des Fauvettes | Appartement | 47 m² 2 pièces | 119 000 € | 2 532 € |
| 109 Rue des Mesanges6 nov. 2025 | 109 Rue des Mesanges | Appartement | 63 m² 3 pièces | 220 000 € | 3 438 € |
Questions fréquentes sur Saint-Paul-lès-Dax
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-lès-Dax ?
Le prix médian au m² à Saint-Paul-lès-Dax (Landes) est de 2 671 €/m², calculé sur 268 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Paul-lès-Dax ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Paul-lès-Dax est de 2 643 €/m². Pour un appartement, comptez 2 756 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Paul-lès-Dax ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Paul-lès-Dax est de 2 643 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 247 € et 3 039 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Paul-lès-Dax ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Paul-lès-Dax est de 2 756 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (268 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 165 360 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Paul-lès-Dax ?
À Saint-Paul-lès-Dax, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,7 €/m² par mois pour un appartement et 11,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Paul-lès-Dax ?
Le rendement locatif brut à Saint-Paul-lès-Dax ressort à environ 5,5 % pour un appartement et environ 5,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Paul-lès-Dax ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Paul-lès-Dax est passé de 1 892 €/m² à 2 671 €/m², soit une hausse de 41.2 %.
Aussi dans les Landes
Index des adresses
Les 72 adresses de Saint-Paul-lès-Dax avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de Lattre de Tassigny
Bd Saint Vincent de Paul
Rue Boileau
Rue Camille
Rue Charles Domercq
Rue Charles Gounod
Rue Danton
Rue de l’Arepit
Rue de la Minoterie
Rue de Rome
Rue des Alizés
Rue des Bruyeres
Rue des Chênes Verts
Rue des Landes
Rue des Lilas
Rue Diderot
Rue du 11 Novembre 1918
Rue du Bosquet
Rue du Chalet
Rue du Gal de Larminat
Rue du Lavoir
Rue du Maréchal Leclerc
Rue du Petit Bois
Rue du Quercus
Rue Eugène Lagoin
Rue François Millet
Rue Gabriel Faure
Rue Gustave Eiffél
Rue Helene Boucher
Rue Henri Desgranges
Rue Jean Jaurès
Rue Jean Pierre Penicaut
Rue John Kennedy
Rue Jourdan
Rue Jules Massenet
Rue Leo Delibes
Rue Marie
Rue Maryse Hilsz
Rue Maurice Boyau
Rue Pasteur
Rue Pierre Corneille
Rue Suzanne
Rue Vincent Auriol