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Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier à Saint-Pée-sur-Nivelle
Le prix médian au m² à Saint-Pée-sur-Nivelle (Pyrénées-Atlantiques) est de 3 973 €/m², basé sur 74 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 414 €/m² pour les maisons, et 3 713 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 973 €/m²↑ 64,4 % depuis 2014
74 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 414 €/m²
Appartements
3 713 €/m²
Position dans les Pyrénées-Atlantiques
Où se situe Saint-Pée-sur-Nivelle entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Pée-sur-Nivelle se situe 41 % au-dessus de la médiane des Pyrénées-Atlantiques.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 973 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Pée-sur-Nivelle
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Pée-sur-Nivelle
262 633 € — 355 327 €
Base : 4 414 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 74 ventes DVF enregistrées à Saint-Pée-sur-Nivelle sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 973 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Pée-sur-Nivelle
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,1 €/m²
T3 et plus
12,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 74 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 325 Che d’Arotzabaita22 déc. 2025 | 325 Che d’Arotzabaita | Maison | 189 m² 6 pièces terrain 1 089 m² | 607 940 € | 3 217 € |
| 4967 Rte de Saint-Jean-de-Luz19 déc. 2025 | 4967 Rte de Saint-Jean-de-Luz | Maison | 194 m² 8 pièces terrain 3 544 m² | 533 256 € | 2 749 € |
| 2T Imp Ibantelli18 déc. 2025 | 2T Imp Ibantelli | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 848 m² | 430 000 € | 4 388 € |
| 15 Rue du Lotissement Dufau16 déc. 2025 | 15 Rue du Lotissement Dufau | Maison | 120 m² 8 pièces terrain 1 119 m² | 548 892 € | 4 574 € |
| 131 Imp Arkazketa15 déc. 2025 | 131 Imp Arkazketa | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 900 m² | 541 220 € | 4 009 € |
| 64 Rue Karrika5 déc. 2025 | 64 Rue Karrika | Appartement | 52 m² 3 pièces | 188 000 € | 3 481 € |
| 210 Che d’Aroztegia4 déc. 2025 | 210 Che d’Aroztegia | Appartement | 15 m² 1 pièce | 570 € | 38 € |
| 210 Che d’Aroztegia1 déc. 2025 | 210 Che d’Aroztegia | Appartement | 37 m² 2 pièces | 159 000 € | 4 184 € |
| 88 Rue Bilanoa26 nov. 2025 | 88 Rue Bilanoa | Appartement | 44 m² 2 pièces | 186 600 € | 4 147 € |
| 81 Rue Ferreroenea26 nov. 2025 | 81 Rue Ferreroenea | Appartement | 63 m² 3 pièces | 210 500 € | 3 341 € |
| 133 Che du Petit Bois6 nov. 2025 | 133 Che du Petit Bois | Maison | 186 m² 7 pièces terrain 1 740 m² | 664 700 € | 3 574 € |
| 181 Rue du Lotissement Etcheverry31 oct. 2025 | 181 Rue du Lotissement Etcheverry | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 887 m² | 528 500 € | 7 240 € |
| 92 Che d’Elizamendi31 oct. 2025 | 92 Che d’Elizamendi | Appartement | 57 m² 3 pièces | 170 000 € | 2 982 € |
| 95 Che Xoxotartea31 oct. 2025 | 95 Che Xoxotartea | Appartement | 132 m² 5 pièces terrain 214 m² | 364 800 € | 4 193 € |
| 88 Rue Bilanoa22 oct. 2025 | 88 Rue Bilanoa | Appartement | 84 m² 4 pièces | 285 000 € | 3 563 € |
| 991 Rue Karrikartea15 oct. 2025 | 991 Rue Karrikartea | Maison | 188 m² 4 pièces terrain 3 722 m² | 1 378 700 € | 7 334 € |
| 88 Rue Bilanoa13 oct. 2025 | 88 Rue Bilanoa | Maison | 83 m² 4 pièces | 368 000 € | 4 488 € |
| 24 Che de Motxoberria9 oct. 2025 | 24 Che de Motxoberria | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 537 m² | 420 000 € | 4 516 € |
| 240 Che Inarga7 oct. 2025 | 240 Che Inarga | Appartement | 65 m² 3 pièces | 212 000 € | 3 262 € |
| 25 Rue Lapurdi6 oct. 2025 | 25 Rue Lapurdi | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 1 123 m² | 365 000 € | 5 141 € |
| 81 Rue Ferreroenea3 oct. 2025 | 81 Rue Ferreroenea | Appartement | 65 m² 3 pièces | 219 108 € | 3 371 € |
| 195 Rue du Lotissement Etcheverry2 oct. 2025 | 195 Rue du Lotissement Etcheverry | Maison | 144 m² 3 pièces | 498 000 € | 3 458 € |
| 4 Rue Charles Cami29 sept. 2025 | 4 Rue Charles Cami | Appartement | 133 m² 5 pièces | 365 000 € | 3 380 € |
| 302 Che d’Armora22 sept. 2025 | 302 Che d’Armora | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 1 091 m² | 559 500 € | 4 440 € |
| 93 Che d’Ortxixenia17 sept. 2025 | 93 Che d’Ortxixenia | Maison | 205 m² 4 pièces terrain 750 m² | 641 000 € | 3 127 € |
| 22B Rue Charles Cami16 sept. 2025 | 22B Rue Charles Cami | Appartement | 134 m² 4 pièces | 360 000 € | 2 707 € |
| 285 Rte d’Arbonne10 sept. 2025 | 285 Rte d’Arbonne | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 572 m² | 512 650 € | 4 660 € |
| 3 Rue Lapurdi8 sept. 2025 | 3 Rue Lapurdi | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 2 210 m² | 95 000 € | 833 € |
| 10 Rue du Lotissement Hiruak Bat3 sept. 2025 | 10 Rue du Lotissement Hiruak Bat | Maison | 170 m² 5 pièces terrain 590 m² | 800 000 € | 4 706 € |
| 81 Rue Ferreroenea29 août 2025 | 81 Rue Ferreroenea | Appartement | 48 m² 2 pièces | 157 500 € | 3 281 € |
| 24 Rue Etxebertza20 août 2025 | 24 Rue Etxebertza | Appartement | 37 m² 2 pièces | 178 096 € | 5 088 € |
| 6627 Amotz14 août 2025 | 6627 Amotz | Appartement | 43 m² 2 pièces | 200 000 € | 4 651 € |
| 7756 Rue Suhalmendi11 août 2025 | 7756 Rue Suhalmendi | Appartement | 58 m² 3 pièces | 237 500 € | 4 025 € |
| 195 Rue du Lotissement Etcheverry28 juil. 2025 | 195 Rue du Lotissement Etcheverry | Maison | 144 m² 3 pièces | 450 000 € | 3 125 € |
| 20 Rue du Lotissement Hiruak Bat18 juil. 2025 | 20 Rue du Lotissement Hiruak Bat | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 540 m² | 330 000 € | 4 342 € |
| 6 Imp Saiberri4 juil. 2025 | 6 Imp Saiberri | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 1 348 m² | 614 000 € | 5 074 € |
| 26 Rue du Lotissement Hiruak Bat3 juil. 2025 | 26 Rue du Lotissement Hiruak Bat | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 540 m² | 170 819 € | 2 190 € |
| 6169 Che de Serres26 juin 2025 | 6169 Che de Serres | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 2 861 m² | 982 500 € | 7 018 € |
| 456 Che d’Olaso26 juin 2025 | 456 Che d’Olaso | Appartement | 47 m² 2 pièces | 185 000 € | 3 936 € |
| 42 Imp d’Uronea23 juin 2025 | 42 Imp d’Uronea | Maison | 155 m² 6 pièces terrain 1 756 m² | 744 500 € | 4 803 € |
| 45 Rue Charles Cami18 juin 2025 | 45 Rue Charles Cami | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 682 m² | 400 000 € | 5 333 € |
| 456 Che d’Olaso10 juin 2025 | 456 Che d’Olaso | Appartement | 44 m² 2 pièces | 215 000 € | 4 886 € |
| 6311 Uronia2 juin 2025 | 6311 Uronia | Maison | 147 m² 5 pièces terrain 1 034 m² | 753 580 € | 5 126 € |
| 64 Rue Karrika28 mai 2025 | 64 Rue Karrika | Appartement | 45 m² 2 pièces | 162 000 € | 3 447 € |
| 144 Che de Mikenborda28 avr. 2025 | 144 Che de Mikenborda | Maison | 169 m² 4 pièces terrain 1 348 m² | 663 070 € | 3 923 € |
| 133 Che du Petit Bois28 avr. 2025 | 133 Che du Petit Bois | Maison | 186 m² 7 pièces terrain 1 740 m² | 526 315 € | 2 830 € |
| 139 Che Kapera23 avr. 2025 | 139 Che Kapera | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 832 m² | 516 292 € | 6 296 € |
| 17 Prom du Parlement de Navarre15 avr. 2025 | 17 Prom du Parlement de Navarre | Maison | 100 m² 5 pièces | 346 950 € | 3 304 € |
| 24 Rue Ibarola14 avr. 2025 | 24 Rue Ibarola | Maison | 80 m² 4 pièces | 395 800 € | 4 886 € |
| 365 Rte de Saint-Jean-de-Luz1 avr. 2025 | 365 Rte de Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 63 m² 3 pièces | 292 800 € | 4 575 € |
Ventes récentes dans tout le département (Pyrénées-Atlantiques) →
Questions fréquentes sur Saint-Pée-sur-Nivelle
Quel est le prix au m² à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Le prix médian au m² à Saint-Pée-sur-Nivelle (Pyrénées-Atlantiques) est de 3 973 €/m², calculé sur 74 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Pée-sur-Nivelle est de 4 414 €/m². Pour un appartement, comptez 3 713 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Pée-sur-Nivelle est de 4 414 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 752 € et 5 076 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Pée-sur-Nivelle est de 3 713 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (74 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 222 780 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
À Saint-Pée-sur-Nivelle, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,4 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Le rendement locatif brut à Saint-Pée-sur-Nivelle ressort à environ 4,3 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Pée-sur-Nivelle est passé de 2 417 €/m² à 3 973 €/m², soit une hausse de 64.4 %.
Aussi dans les Pyrénées-Atlantiques
Index des adresses
Les 11 adresses de Saint-Pée-sur-Nivelle avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Charles Cami
Rue de Gascogne
Rue du Lotissement Dufau
Rue du Lotissement Landalulua
Rue du Lotissement Olano
Rue Karrikartea