Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier à Ascain
Le prix médian au m² à Ascain (Pyrénées-Atlantiques) est de 4 767 €/m², basé sur 58 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 5 130 €/m² pour les maisons, et 4 566 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 767 €/m²↑ 53,6 % depuis 2014
58 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
5 130 €/m²
Appartements
4 566 €/m²
Position dans les Pyrénées-Atlantiques
Où se situe Ascain entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Ascain se situe 70 % au-dessus de la médiane des Pyrénées-Atlantiques.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 767 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Ascain
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Ascain
305 235 € — 412 965 €
Base : 5 130 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 58 ventes DVF enregistrées à Ascain sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 767 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Ascain
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 3,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 58 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 109 Che de Xinxurrenea11 déc. 2025 | 109 Che de Xinxurrenea | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 1 215 m² | 300 000 € | 4 412 € |
| 49 Che Xorroetaberria10 déc. 2025 | 49 Che Xorroetaberria | Appartement | 75 m² 4 pièces | 325 000 € | 4 392 € |
| 310 Rue Ernest Fourneau10 déc. 2025 | 310 Rue Ernest Fourneau | Appartement | 41 m² 2 pièces | 193 000 € | 4 707 € |
| 25 Che Sagardian3 déc. 2025 | 25 Che Sagardian | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 799 m² | 160 673 € | 1 545 € |
| 567 Rue Oletako Bidea2 déc. 2025 | 567 Rue Oletako Bidea | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 856 m² | 530 000 € | 4 015 € |
| 695 Rte de Dorrea28 nov. 2025 | 695 Rte de Dorrea | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 22 455 m² | 366 947 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 438 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 695 Rte de Dorrea28 nov. 2025 | 695 Rte de Dorrea | Maison | 80 m² 2 pièces terrain 22 455 m² | 515 013 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 438 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 474 Rue Ernest Fourneau27 nov. 2025 | 474 Rue Ernest Fourneau | Appartement | 50 m² 2 pièces | 162 200 € | 2 317 € |
| 18 Lot Toki Goxoa27 nov. 2025 | 18 Lot Toki Goxoa | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 525 m² | 585 230 € | 4 502 € |
| 1 Imp Landa Handia26 nov. 2025 | 1 Imp Landa Handia | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 427 m² | 443 400 € | 4 031 € |
| 49 Che Xorroetaberria24 nov. 2025 | 49 Che Xorroetaberria | Appartement | 66 m² 3 pièces | 310 000 € | 4 697 € |
| 331 Che de Xetabe Baita24 nov. 2025 | 331 Che de Xetabe Baita | Maison | 144 m² 7 pièces terrain 1 540 m² | 765 810 € | 5 318 € |
| 314 Rte d’ Errotenea24 nov. 2025 | 314 Rte d’ Errotenea | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 1 070 m² | 490 150 € | 4 189 € |
| 230 Che de la Tourterelle19 nov. 2025 | 230 Che de la Tourterelle | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 1 281 m² | 518 868 € | 5 405 € |
| 5027 Rte Departementale 91831 oct. 2025 | 5027 Rte Departementale 918 | Maison | 85 m² 4 pièces | 409 000 € | 4 928 € |
| 245 Rte des Carrières28 oct. 2025 | 245 Rte des Carrières | Appartement | 74 m² 3 pièces | 398 000 € | 5 307 € |
| 22 Imp Haizeak27 oct. 2025 | 22 Imp Haizeak | Maison | 214 m² 5 pièces terrain 1 502 m² | 990 400 € | 4 628 € |
| 524 Rte de Dorrea24 oct. 2025 | 524 Rte de Dorrea | Maison | 200 m² 8 pièces terrain 14 909 m² | 1 300 000 € | 6 500 € |
| 72 Che Xorroetaberria17 oct. 2025 | 72 Che Xorroetaberria | Maison | 141 m² 5 pièces terrain 463 m² | 507 958 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 603 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26 Che d’ Etxegaraia15 oct. 2025 | 26 Che d’ Etxegaraia | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 1 651 m² | 140 000 € | 1 037 € |
| 312 Che de Sarola10 oct. 2025 | 312 Che de Sarola | Appartement | 52 m² 3 pièces | 200 000 € | 3 774 € |
| 3 Che Larre Goiti29 sept. 2025 | 3 Che Larre Goiti | Appartement | 40 m² 2 pièces | 210 000 € | 5 250 € |
| 30 Rue Zerbitzari25 sept. 2025 | 30 Rue Zerbitzari | Appartement | 44 m² 2 pièces | 100 000 € | 2 041 € |
| 634 Che d’ Harginenea22 sept. 2025 | 634 Che d’ Harginenea | Appartement | 95 m² 4 pièces | 196 450 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 456 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 634 Che d’ Harginenea22 sept. 2025 | 634 Che d’ Harginenea | Appartement | 89 m² 4 pièces | 218 550 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 456 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue Xara Baita22 sept. 2025 | 15 Rue Xara Baita | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 702 m² | 405 000 € | 5 473 € |
| 49 Che Xorroetaberria18 sept. 2025 | 49 Che Xorroetaberria | Appartement | 65 m² 3 pièces | 267 261 € | 4 049 € |
| 1200 Che de Erramundegia15 sept. 2025 | 1200 Che de Erramundegia | Appartement | 45 m² 2 pièces | 208 000 € | 4 837 € |
| 106 Imp Herasoko Xolak8 sept. 2025 | 106 Imp Herasoko Xolak | Maison | 189 m² 4 pièces terrain 1 001 m² | 901 043 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 767 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 106 Imp Herasoko Xolak8 sept. 2025 | 106 Imp Herasoko Xolak | Maison | 79 m² 2 pièces terrain 1 001 m² | 376 627 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 767 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 305 Rue Ernest Fourneau2 sept. 2025 | 305 Rue Ernest Fourneau | Appartement | 52 m² 2 pièces terrain 1 817 m² | 127 174 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 446 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 305 Rue Ernest Fourneau2 sept. 2025 | 305 Rue Ernest Fourneau | Appartement | 83 m² 3 pièces terrain 1 817 m² | 202 989 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 446 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 305 Rue Ernest Fourneau2 sept. 2025 | 305 Rue Ernest Fourneau | Appartement | 97 m² 5 pièces terrain 1 817 m² | 237 228 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 446 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 305 Rue Ernest Fourneau2 sept. 2025 | 305 Rue Ernest Fourneau | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 1 817 m² | 73 370 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 446 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 305 Rue Ernest Fourneau2 sept. 2025 | 305 Rue Ernest Fourneau | Appartement | 52 m² 3 pièces terrain 1 817 m² | 127 174 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 446 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 305 Rue Ernest Fourneau2 sept. 2025 | 305 Rue Ernest Fourneau | Appartement | 54 m² 3 pièces terrain 1 817 m² | 132 065 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 446 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 320 Imp Esnaur29 août 2025 | 320 Imp Esnaur | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 14 700 m² | 850 000 € | 6 250 € |
| 245 Rte des Carrières28 août 2025 | 245 Rte des Carrières | Appartement | 40 m² 2 pièces | 240 297 € | 6 007 € |
| 568 Rte d’ Errotenea14 août 2025 | 568 Rte d’ Errotenea | Maison | 230 m² 6 pièces terrain 1 840 m² | 1 134 100 € | 4 931 € |
| 176 Rte de Serres13 août 2025 | 176 Rte de Serres | Maison | 59 m² 3 pièces | 347 270 € | 5 987 € |
| 129 Rue Ernest Fourneau12 août 2025 | 129 Rue Ernest Fourneau | Appartement | 45 m² 3 pièces | 214 750 € | 4 668 € |
| 49 Che d’ Urritzako Borda11 août 2025 | 49 Che d’ Urritzako Borda | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 3 000 m² | 590 000 € | 5 130 € |
| 425 Rue Ernest Fourneau30 juil. 2025 | 425 Rue Ernest Fourneau | Appartement | 47 m² 3 pièces | 218 550 € | 4 460 € |
| 2 Lot Toki Goxoa28 juil. 2025 | 2 Lot Toki Goxoa | Maison | 184 m² 5 pièces terrain 1 404 m² | 900 000 € | 4 891 € |
| 176 Rte de Serres15 juil. 2025 | 176 Rte de Serres | Maison | 59 m² 3 pièces | 330 000 € | 5 690 € |
| 3 Che Larre Goiti15 juil. 2025 | 3 Che Larre Goiti | Appartement | 32 m² 2 pièces | 145 000 € | 4 531 € |
| 26 Che Xorroetaberria11 juil. 2025 | 26 Che Xorroetaberria | Appartement | 62 m² 3 pièces | 310 000 € | 5 167 € |
| 5027 Rte Departementale 9188 juil. 2025 | 5027 Rte Departementale 918 | Maison | 110 m² 4 pièces | 444 000 € | 5 349 € |
| 970 Rte des Carrières17 juin 2025 | 970 Rte des Carrières | Maison | 157 m² 5 pièces terrain 1 128 m² | 138 000 € | 879 € |
| 1330 Rte de Saint-Jean-de-Luz6 juin 2025 | 1330 Rte de Saint-Jean-de-Luz | Maison | 204 m² 5 pièces terrain 1 932 m² | 1 674 460 € | 8 208 € |
Ventes récentes dans tout le département (Pyrénées-Atlantiques) →
Questions fréquentes sur Ascain
Quel est le prix au m² à Ascain ?
Le prix médian au m² à Ascain (Pyrénées-Atlantiques) est de 4 767 €/m², calculé sur 58 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Ascain ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ascain est de 5 130 €/m². Pour un appartement, comptez 4 566 €/m².
Comment estimer sa maison à Ascain ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ascain est de 5 130 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 4 361 € et 5 899 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Ascain ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Ascain est de 4 566 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (58 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 273 960 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Ascain ?
À Ascain, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,6 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Ascain ?
Le rendement locatif brut à Ascain ressort à environ 3,6 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ascain ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Ascain est passé de 3 104 €/m² à 4 767 €/m², soit une hausse de 53.6 %.
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Index des adresses
Les 6 adresses de Ascain avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Oletako Bidea
Rue Xara Baita
Rue Zerbitzari