Hérault (34)
Prix immobilier à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Le prix médian au m² à Saint-Mathieu-de-Tréviers (Hérault) est de 3 786 €/m², basé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 889 €/m² pour les maisons, et 3 222 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 786 €/m²↑ 39,7 % depuis 2014
37 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 889 €/m²
Appartements
3 222 €/m²
Position dans l’Hérault
Où se situe Saint-Mathieu-de-Tréviers entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Mathieu-de-Tréviers se situe 19 % au-dessus de la médiane de l’Hérault.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 786 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Mathieu-de-Tréviers
231 396 € — 313 065 €
Base : 3 889 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 37 ventes DVF enregistrées à Saint-Mathieu-de-Tréviers sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 786 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
13,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
13,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 37 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 78 All de la Truffière23 déc. 2025 | 78 All de la Truffière | Maison | 151 m² 6 pièces terrain 500 m² | 451 700 € | 2 991 € |
| 3 Plan du Perdigal23 déc. 2025 | 3 Plan du Perdigal | Maison | 78 m² 2 pièces terrain 1 627 m² | 512 200 € | 6 567 € |
| 345 Rue de l’Amandier23 déc. 2025 | 345 Rue de l’Amandier | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 239 m² | 362 630 € | 3 590 € |
| 22 Rue Hector Berlioz22 déc. 2025 | 22 Rue Hector Berlioz | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 353 m² | 380 750 € | 4 376 € |
| 5140 Rue des Placettes5 déc. 2025 | 5140 Rue des Placettes | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 189 m² | 407 400 € | 5 505 € |
| 285 Rue des Ecoles4 nov. 2025 | 285 Rue des Ecoles | Appartement | 59 m² 3 pièces | 222 500 € | 3 771 € |
| 85T Cami Del Ormeu27 oct. 2025 | 85T Cami Del Ormeu | Maison | 92 m² 3 pièces terrain 794 m² | 338 800 € | 3 683 € |
| 140 Rue des Avants15 oct. 2025 | 140 Rue des Avants | Appartement | 78 m² 3 pièces | 210 000 € | 2 692 € |
| 15 Rue du Clos des Vignes29 sept. 2025 | 15 Rue du Clos des Vignes | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 155 m² | 318 280 € | 3 460 € |
| 285 Rue des Ecoles23 sept. 2025 | 285 Rue des Ecoles | Appartement | 57 m² 3 pièces | 218 000 € | 3 825 € |
| 2 Rue des Placettes5 sept. 2025 | 2 Rue des Placettes | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 255 m² | 382 400 € | 3 476 € |
| 240 Mte de Pourols4 sept. 2025 | 240 Mte de Pourols | Maison | 94 m² 3 pièces terrain 1 111 m² | 730 000 € | 7 766 € |
| 12 Imp du Bragalou3 sept. 2025 | 12 Imp du Bragalou | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 512 m² | 342 131 € | 2 899 € |
| 4 Plan du Mourvedre20 août 2025 | 4 Plan du Mourvedre | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 250 m² | 312 950 € | 3 961 € |
| 10 Rue des Cigales20 août 2025 | 10 Rue des Cigales | Maison | 163 m² 6 pièces terrain 2 195 m² | 669 790 € | 4 109 € |
| 129 Cami de Las Oliveidas5 août 2025 | 129 Cami de Las Oliveidas | Maison | 141 m² 7 pièces terrain 1 495 m² | 484 450 € | 3 436 € |
| 5 Plan des Tourterelles5 août 2025 | 5 Plan des Tourterelles | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 940 m² | 377 020 € | 4 098 € |
| 95 Imp du Grand Chemin29 juil. 2025 | 95 Imp du Grand Chemin | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 946 m² | 321 850 € | 3 786 € |
| 285 Rue des Ecoles23 juil. 2025 | 285 Rue des Ecoles | Appartement | 46 m² 2 pièces | 145 000 € | 3 222 € |
| 3 All Jean Vincent15 juil. 2025 | 3 All Jean Vincent | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 330 m² | 383 839 € | 4 463 € |
| 3 Rue des Erables2 juil. 2025 | 3 Rue des Erables | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 1 182 m² | 499 950 € | 3 846 € |
| 14 Rue du 12 Juillet 19981 juil. 2025 | 14 Rue du 12 Juillet 1998 | Maison | 101 m² 6 pièces terrain 221 m² | 340 000 € | 3 366 € |
| 198 Che des Pinedes30 juin 2025 | 198 Che des Pinedes | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 700 m² | 511 250 € | 3 933 € |
| 1 Rue Maurice Ravel3 juin 2025 | 1 Rue Maurice Ravel | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 403 m² | 340 000 € | 3 178 € |
| 843 Rue des Ecoles Saint Mathieu23 mai 2025 | 843 Rue des Ecoles Saint Mathieu | Maison | 204 m² 7 pièces terrain 634 m² | 506 040 € | 2 481 € |
| 7 Rue de la Pierre Plantée6 mai 2025 | 7 Rue de la Pierre Plantée | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 394 m² | 350 000 € | 3 723 € |
| 10 Plan des Pins14 avr. 2025 | 10 Plan des Pins | Maison | 176 m² 7 pièces | 117 375 € | 667 € |
| 122 Rue de l’Octroi28 mars 2025 | 122 Rue de l’Octroi | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 650 m² | 384 900 € | 4 277 € |
| 148 Cami Del Ausselo14 mars 2025 | 148 Cami Del Ausselo | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 579 m² | 373 250 € | 3 733 € |
| 5174 Rue des Placettes13 mars 2025 | 5174 Rue des Placettes | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 101 m² | 203 277 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 863 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Rue des Placettes13 mars 2025 | 24 Rue des Placettes | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 101 m² | 177 510 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 863 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Plan des Cades21 févr. 2025 | 1 Plan des Cades | Maison | 99 m² 6 pièces terrain 1 151 m² | 405 000 € | 4 091 € |
| 22 Av des Romarins12 févr. 2025 | 22 Av des Romarins | Maison | 170 m² 7 pièces terrain 1 424 m² | 765 000 € | 4 500 € |
| 1 Rue des Comtes de Melgueil12 févr. 2025 | 1 Rue des Comtes de Melgueil | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 400 m² | 344 500 € | 4 201 € |
| 744 Rue des Ecoles15 janv. 2025 | 744 Rue des Ecoles | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 1 795 m² | 520 000 € | 4 000 € |
| 5069F Che du Mas Philippe15 janv. 2025 | 5069F Che du Mas Philippe | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 2 621 m² | 549 650 € | 4 997 € |
| 18 Av des Cistes9 janv. 2025 | 18 Av des Cistes | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 2 596 m² | 514 000 € | 4 759 € |
| 400 Av Louis Cancel7 janv. 2025 | 400 Av Louis Cancel | Appartement | 133 m² 4 pièces | 270 000 € | 2 700 € |
| 10 All Paul Valery16 déc. 2024 | 10 All Paul Valery | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 412 m² | 375 000 € | 4 630 € |
| 21 Rue des Erables12 déc. 2024 | 21 Rue des Erables | Maison | 137 m² 6 pièces terrain 1 189 m² | 598 760 € | 4 371 € |
| 29 Rue Hector Berlioz4 nov. 2024 | 29 Rue Hector Berlioz | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 425 m² | 380 000 € | 4 318 € |
| 32 Rue des Avants25 oct. 2024 | 32 Rue des Avants | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 197 m² | 333 850 € | 4 173 € |
| 601 Che du Mas Philippe22 oct. 2024 | 601 Che du Mas Philippe | Maison | 168 m² 7 pièces terrain 1 585 m² | 510 000 € | 3 036 € |
| 7 Rue Béranger de Fredol22 oct. 2024 | 7 Rue Béranger de Fredol | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 458 m² | 366 800 € | 3 668 € |
| 53 Plan de la Prairie des Ecoles22 oct. 2024 | 53 Plan de la Prairie des Ecoles | Appartement | 59 m² 3 pièces | 221 200 € | 3 626 € |
| 112 Av du Pont Juvenal18 oct. 2024 | 112 Av du Pont Juvenal | Appartement | 32 m² 1 pièce terrain 220 m² | 73 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 297 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 305 Rue des Ecoles18 oct. 2024 | 305 Rue des Ecoles | Appartement | 70 m² 3 pièces | 259 250 € | 3 704 € |
| 65 Rue de la Forge15 oct. 2024 | 65 Rue de la Forge | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 45 m² | 175 000 € | 4 167 € |
| 95 Imp du Grand Chemin8 oct. 2024 | 95 Imp du Grand Chemin | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 950 m² | 356 850 € | 4 149 € |
| 13 All du Pailleras29 août 2024 | 13 All du Pailleras | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 560 m² | 407 200 € | 3 915 € |
Questions fréquentes sur Saint-Mathieu-de-Tréviers
Quel est le prix au m² à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
Le prix médian au m² à Saint-Mathieu-de-Tréviers (Hérault) est de 3 786 €/m², calculé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Mathieu-de-Tréviers est de 3 889 €/m². Pour un appartement, comptez 3 222 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Mathieu-de-Tréviers est de 3 889 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 306 € et 4 472 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Mathieu-de-Tréviers est de 3 222 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (37 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 193 320 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
À Saint-Mathieu-de-Tréviers, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,6 €/m² par mois pour un appartement et 13,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
Le rendement locatif brut à Saint-Mathieu-de-Tréviers ressort à environ 5,8 % pour un appartement et environ 4,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Mathieu-de-Tréviers est passé de 2 710 €/m² à 3 786 €/m², soit une hausse de 39.7 %.
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Saint-Bauzille-de-Montmel(34)
à 7,4 km
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Index des adresses
Les 10 adresses de Saint-Mathieu-de-Tréviers avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de l’Octroi
Rue de la Pierre Plantée
Rue des Cigales
Rue des Comtes de Melgueil
Rue des Erables
Rue du 12 Juillet 1998
Rue du Clos des Vignes
Rue Maurice Ravel