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Loiret (45)
Prix immobilier à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (Loiret) est de 1 932 €/m², basé sur 207 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 083 €/m² pour les maisons, et 1 750 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 932 €/m²↑ 9,1 % depuis 2014
207 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 083 €/m²
Appartements
1 750 €/m²
Position dans le Loiret
Où se situe Saint-Jean-de-la-Ruelle entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Jean-de-la-Ruelle se situe 1 % au-dessus de la médiane du Loiret.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 932 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Jean-de-la-Ruelle
123 939 € — 167 682 €
Base : 2 083 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 207 ventes DVF enregistrées à Saint-Jean-de-la-Ruelle sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 932 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
17,0 €/m²
T3 et plus
11,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 207 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 All de la Chilesse30 déc. 2025 | 2 All de la Chilesse | Appartement | 49 m² 2 pièces | 129 900 € | 2 651 € |
| 11 Rue des Benardières29 déc. 2025 | 11 Rue des Benardières | Appartement | 54 m² 2 pièces | 83 500 € | 1 546 € |
| 7 Rue Edmé Mariotte26 déc. 2025 | 7 Rue Edmé Mariotte | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 418 m² | 235 000 € | 2 196 € |
| 96 Rue Charles Beauhaire23 déc. 2025 | 96 Rue Charles Beauhaire | Appartement | 62 m² 3 pièces | 255 000 € | 4 113 € |
| 9 All de la Paix22 déc. 2025 | 9 All de la Paix | Appartement | 60 m² 3 pièces | 105 000 € | 1 750 € |
| 15 Rue de Maison Rouge19 déc. 2025 | 15 Rue de Maison Rouge | Appartement | 64 m² 3 pièces | 169 000 € | 2 683 € |
| 19 Rue des Marchais19 déc. 2025 | 19 Rue des Marchais | Maison | 139 m² 6 pièces terrain 1 054 m² | 277 900 € | 1 999 € |
| 72 Rue Dédale18 déc. 2025 | 72 Rue Dédale | Maison | 84 m² 4 pièces | 185 000 € | 2 202 € |
| 11 Rue Viviane17 déc. 2025 | 11 Rue Viviane | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 543 m² | 139 000 € | 2 075 € |
| 31 Rue de la Prairie17 déc. 2025 | 31 Rue de la Prairie | Appartement | 55 m² 3 pièces | 55 500 € | 957 € |
| 110 Av Georges Clémenceau15 déc. 2025 | 110 Av Georges Clémenceau | Maison | 72 m² 5 pièces terrain 748 m² | 380 000 € | 5 278 € |
| 7 Rue Chanteloup15 déc. 2025 | 7 Rue Chanteloup | Appartement | 90 m² 5 pièces | 145 000 € | 1 611 € |
| 104 Av Georges Clémenceau15 déc. 2025 | 104 Av Georges Clémenceau | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 520 m² | 310 000 € | 5 962 € |
| 14 Rue Bernard-Jean Creiche15 déc. 2025 | 14 Rue Bernard-Jean Creiche | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 571 m² | 278 800 € | 2 446 € |
| 108 Av Georges Clémenceau15 déc. 2025 | 108 Av Georges Clémenceau | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 768 m² | 370 000 € | 6 167 € |
| 106 Av Georges Clémenceau15 déc. 2025 | 106 Av Georges Clémenceau | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 533 m² | 350 000 € | 5 224 € |
| 3B Mail des Justes de France11 déc. 2025 | 3B Mail des Justes de France | Appartement | 43 m² 2 pièces | 125 000 € | 2 907 € |
| 4 Rue de la Madeleine10 déc. 2025 | 4 Rue de la Madeleine | Appartement | 59 m² 2 pièces | 114 000 € | 1 932 € |
| 11 Rue Charles de Coulomb5 déc. 2025 | 11 Rue Charles de Coulomb | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 389 m² | 165 000 € | 1 854 € |
| 7 Rue des Champs Frais3 déc. 2025 | 7 Rue des Champs Frais | Maison | 61 m² 4 pièces terrain 327 m² | 155 000 € | 2 541 € |
| 119 Rue Gambetta28 nov. 2025 | 119 Rue Gambetta | Appartement | 65 m² 4 pièces | 74 000 € | 1 138 € |
| 1A Rue de la Roche aux Fées25 nov. 2025 | 1A Rue de la Roche aux Fées | Appartement | 68 m² 3 pièces | 139 100 € | 2 046 € |
| 37 Rue des Améthystes20 nov. 2025 | 37 Rue des Améthystes | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 161 m² | 137 153 € | 1 652 € |
| 17 Rue de la Cirerie19 nov. 2025 | 17 Rue de la Cirerie | Appartement | 64 m² 3 pièces | 95 000 € | 1 377 € |
| 21 Rue du Col Fourest19 nov. 2025 | 21 Rue du Col Fourest | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 388 m² | 141 000 € | 2 274 € |
| 3B Mail des Justes de France13 nov. 2025 | 3B Mail des Justes de France | Appartement | 42 m² 2 pièces | 126 000 € | 3 405 € |
| 17 Rue Gambetta12 nov. 2025 | 17 Rue Gambetta | Appartement | 60 m² 3 pièces | 106 000 € | 1 767 € |
| 4 Rue de la Vallée7 nov. 2025 | 4 Rue de la Vallée | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 657 m² | 205 000 € | 2 228 € |
| 38 Rue Paul Gauguin7 nov. 2025 | 38 Rue Paul Gauguin | Maison | 107 m² 5 pièces | 186 000 € | 1 738 € |
| 77 Rue du Onze Octobre6 nov. 2025 | 77 Rue du Onze Octobre | Appartement | 60 m² 3 pièces | 152 000 € | 2 815 € |
| 53 Rue du Col Fourest5 nov. 2025 | 53 Rue du Col Fourest | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 385 m² | 213 000 € | 5 325 € |
| 12 Rue des Dix Arpents4 nov. 2025 | 12 Rue des Dix Arpents | Maison | 61 m² 5 pièces terrain 385 m² | 216 400 € | 3 548 € |
| 2 Rue Pierre Loti28 oct. 2025 | 2 Rue Pierre Loti | Appartement | 71 m² 4 pièces | 110 000 € | 1 410 € |
| 51 Rue Raymond Gaudry27 oct. 2025 | 51 Rue Raymond Gaudry | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 412 m² | 174 000 € | 2 597 € |
| 9 Rue des Améthystes23 oct. 2025 | 9 Rue des Améthystes | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 228 m² | 130 989 € | 1 523 € |
| 5 Rue Clément Ader22 oct. 2025 | 5 Rue Clément Ader | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 314 m² | 199 000 € | 2 287 € |
| 14 Rue des Perles21 oct. 2025 | 14 Rue des Perles | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 161 m² | 130 989 € | 1 523 € |
| 9001 Res La Mouchetiere20 oct. 2025 | 9001 Res La Mouchetiere | Appartement | 44 m² 2 pièces | 110 000 € | 2 683 € |
| 12 Rue Rémi Cosson15 oct. 2025 | 12 Rue Rémi Cosson | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 272 m² | 186 000 € | 2 090 € |
| 70 Rue Paul Gauguin15 oct. 2025 | 70 Rue Paul Gauguin | Maison | 90 m² 4 pièces | 157 350 € | 1 809 € |
| 10 Rue Damas Blanc8 oct. 2025 | 10 Rue Damas Blanc | Appartement | 39 m² 2 pièces | 84 500 € | 2 167 € |
| 28 Pl du Canada7 oct. 2025 | 28 Pl du Canada | Maison | 79 m² 5 pièces terrain 263 m² | 185 500 € | 2 348 € |
| 36 Rue de la Roche aux Fées3 oct. 2025 | 36 Rue de la Roche aux Fées | Maison | 133 m² 6 pièces terrain 533 m² | 290 900 € | 2 187 € |
| 110 Rue Brise Pain3 oct. 2025 | 110 Rue Brise Pain | Appartement | 65 m² 4 pièces | 98 000 € | 1 508 € |
| 1 Rue des Beryls1 oct. 2025 | 1 Rue des Beryls | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 157 m² | 172 800 € | 1 858 € |
| 31 Rue de la Prairie30 sept. 2025 | 31 Rue de la Prairie | Appartement | 58 m² 3 pièces | 60 000 € | 1 034 € |
| 2 All de la Chilesse30 sept. 2025 | 2 All de la Chilesse | Appartement | 71 m² 3 pièces | 163 000 € | 2 296 € |
| 18 Imp du Cèdre30 sept. 2025 | 18 Imp du Cèdre | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 724 m² | 217 500 € | 2 175 € |
| 2 Rue des Agates25 sept. 2025 | 2 Rue des Agates | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 499 m² | 228 000 € | 2 452 € |
| 1 Rue des Erables25 sept. 2025 | 1 Rue des Erables | Appartement | 53 m² 3 pièces | 75 000 € | 1 415 € |
Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-la-Ruelle
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (Loiret) est de 1 932 €/m², calculé sur 207 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle est de 2 083 €/m². Pour un appartement, comptez 1 750 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle est de 2 083 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 771 € et 2 395 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Jean-de-la-Ruelle est de 1 750 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (207 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 105 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,5 €/m² par mois pour un appartement et 10,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
Le rendement locatif brut à Saint-Jean-de-la-Ruelle ressort à environ 8,6 % pour un appartement et environ 6,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle est passé de 1 771 €/m² à 1 932 €/m², soit une hausse de 9.1 %.
Aussi dans le Loiret
Index des adresses
Les 75 adresses de Saint-Jean-de-la-Ruelle avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Bernard-Jean Creiche
Rue Bernard Million
Rue Charles de Coulomb
Rue Damas Blanc
Rue de l’Aumône
Rue de la Fournellerie
Rue de la Jeunette
Rue de la Prairie
Rue de la Vallée
Rue de la Vaudière
Rue de Locy
Rue des Champs Frais
Rue des Diamants
Rue des Dix Arpents
Rue des Fontaines
Rue des Marchais
Rue des Marcomans
Rue des Perles
Rue des Petits Osiers
Rue des Rubis
Rue du Clos de la Montespan
Rue du Clos Saint-Gabriel
Rue du Col Fourest
Rue du Pont de Tours
Rue Edmé Mariotte
Rue Maurice Ravel
Rue Mélusine
Rue Pierre Dumas
Rue Raymond Gaudry
Rue Reine des Reinettes
Rue René Cassin
Rue Roger Toulouse
Rue Viviane