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Loiret (45)
Prix immobilier à Saint-Jean-le-Blanc
Le prix médian au m² à Saint-Jean-le-Blanc (Loiret) est de 2 326 €/m², basé sur 140 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 436 €/m² pour les maisons, et 2 217 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 326 €/m²↑ 12,6 % depuis 2014
140 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 436 €/m²
Appartements
2 217 €/m²
Position dans le Loiret
Où se situe Saint-Jean-le-Blanc entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Jean-le-Blanc se situe 22 % au-dessus de la médiane du Loiret.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 326 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Jean-le-Blanc
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Jean-le-Blanc
144 942 € — 196 098 €
Base : 2 436 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 140 ventes DVF enregistrées à Saint-Jean-le-Blanc sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 326 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Jean-le-Blanc
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
16,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,7 €/m²
T3 et plus
11,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 140 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 97 Rue Paul Héroult30 déc. 2025 | 97 Rue Paul Héroult | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 777 m² | 189 000 € | 1 465 € |
| 6 Pl de l’Eglise23 déc. 2025 | 6 Pl de l’Eglise | Appartement | 69 m² 3 pièces | 153 000 € | 2 217 € |
| 29 Rue Demay23 déc. 2025 | 29 Rue Demay | Appartement | 59 m² 3 pièces | 98 000 € | 1 690 € |
| 13 All des Erables23 déc. 2025 | 13 All des Erables | Appartement | 77 m² 3 pièces | 160 000 € | 2 192 € |
| 54 Rue de Rosette19 déc. 2025 | 54 Rue de Rosette | Maison | 250 m² 6 pièces terrain 13 340 m² | 793 000 € | 3 172 € |
| 29 Rue Demay18 déc. 2025 | 29 Rue Demay | Appartement | 29 m² 1 pièce | 61 000 € | 2 103 € |
| 73 Rte de Sandillon18 déc. 2025 | 73 Rte de Sandillon | Appartement | 30 m² 1 pièce | 60 000 € | 2 000 € |
| 18 Pl de l’Eglise16 déc. 2025 | 18 Pl de l’Eglise | Appartement | 65 m² 3 pièces | 145 000 € | 2 231 € |
| 9 Rue du Clos du Fourreau15 déc. 2025 | 9 Rue du Clos du Fourreau | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 752 m² | 175 500 € | 1 950 € |
| 56B Rue du Ballon12 déc. 2025 | 56B Rue du Ballon | Appartement | 31 m² 1 pièce | 79 000 € | 2 548 € |
| 2 Imp du Clos des Cerisiers12 déc. 2025 | 2 Imp du Clos des Cerisiers | Maison | 199 m² 5 pièces terrain 975 m² | 603 870 € | 3 035 € |
| 13 All des Erables4 déc. 2025 | 13 All des Erables | Appartement | 115 m² 4 pièces | 225 500 € | 1 961 € |
| 9 Rue des Capucins4 déc. 2025 | 9 Rue des Capucins | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 603 m² | 290 000 € | 2 231 € |
| 56B Rue du Ballon3 déc. 2025 | 56B Rue du Ballon | Appartement | 4 m² | 9 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 286 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 56B Rue du Ballon3 déc. 2025 | 56B Rue du Ballon | Appartement | 31 m² 1 pièce | 70 857 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 286 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Demay2 déc. 2025 | 13 Rue Demay | Appartement | 48 m² 2 pièces | 128 300 € | 2 673 € |
| 16 Rue de la Corne1 déc. 2025 | 16 Rue de la Corne | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 490 m² | 179 850 € | 2 398 € |
| 7 Rue Adèle Lanson Chenault1 déc. 2025 | 7 Rue Adèle Lanson Chenault | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 194 m² | 248 250 € | 2 364 € |
| 73 Rte de Sandillon21 nov. 2025 | 73 Rte de Sandillon | Appartement | 47 m² 2 pièces | 85 000 € | 1 809 € |
| 29 Rue Demay14 nov. 2025 | 29 Rue Demay | Appartement | 58 m² 3 pièces | 89 500 € | 1 543 € |
| 4 Rue Pierre Heuslin7 nov. 2025 | 4 Rue Pierre Heuslin | Appartement | 19 m² 1 pièce | 62 007 € | 3 264 € |
| 29 Rue Demay7 nov. 2025 | 29 Rue Demay | Appartement | 58 m² 3 pièces | 108 000 € | 1 862 € |
| 10 Rue du Gen de Gaulle7 nov. 2025 | 10 Rue du Gen de Gaulle | Appartement | 29 m² 1 pièce | 98 100 € | 3 383 € |
| 29 Rue Demay7 nov. 2025 | 29 Rue Demay | Appartement | 28 m² 1 pièce | 64 010 € | 2 286 € |
| 29 Rue Demay3 nov. 2025 | 29 Rue Demay | Appartement | 58 m² 3 pièces | 75 000 € | 1 293 € |
| 48 Rue de Rosette31 oct. 2025 | 48 Rue de Rosette | Maison | 204 m² 8 pièces terrain 1 000 m² | 461 250 € | 2 261 € |
| 1 All des Bouvreuils31 oct. 2025 | 1 All des Bouvreuils | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 4 827 m² | 234 000 € | 2 438 € |
| 8 Rue Charles Jeune23 oct. 2025 | 8 Rue Charles Jeune | Maison | 118 m² 5 pièces | 249 900 € | 2 118 € |
| 73 Rte de Sandillon14 oct. 2025 | 73 Rte de Sandillon | Appartement | 30 m² 1 pièce | 75 000 € | 2 500 € |
| 6 All d’Idalie14 oct. 2025 | 6 All d’Idalie | Appartement | 73 m² 3 pièces | 119 000 € | 1 630 € |
| 29 Rue Demay13 oct. 2025 | 29 Rue Demay | Appartement | 58 m² 3 pièces | 65 500 € | 1 129 € |
| 61A Rue des Anguignis8 oct. 2025 | 61A Rue des Anguignis | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 412 m² | 108 100 € | 1 001 € |
| 4 All d’Idalie6 oct. 2025 | 4 All d’Idalie | Appartement | 57 m² 2 pièces | 73 000 € | 1 327 € |
| 28 Rue des Balles3 oct. 2025 | 28 Rue des Balles | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 546 m² | 184 000 € | 2 629 € |
| 6 All des Erables30 sept. 2025 | 6 All des Erables | Appartement | 91 m² 4 pièces | 215 000 € | 2 363 € |
| 69 Rue de la Prasle26 sept. 2025 | 69 Rue de la Prasle | Appartement | 67 m² 3 pièces | 178 100 € | 2 740 € |
| 39 Rue des Anguignis25 sept. 2025 | 39 Rue des Anguignis | Appartement | 64 m² 3 pièces | 101 000 € | 1 578 € |
| 15 All de la Brède24 sept. 2025 | 15 All de la Brède | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 4 298 m² | 255 000 € | 2 237 € |
| 44 Rue des Balles22 sept. 2025 | 44 Rue des Balles | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 121 m² | 240 000 € | 2 824 € |
| 116 Rue des Bordes18 sept. 2025 | 116 Rue des Bordes | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 1 326 m² | 262 000 € | 2 382 € |
| 37B Rue des Balles15 sept. 2025 | 37B Rue des Balles | Maison | 151 m² 5 pièces terrain 2 297 m² | 344 000 € | 2 278 € |
| 59T Rue de la Corne15 sept. 2025 | 59T Rue de la Corne | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 677 m² | 384 000 € | 3 097 € |
| 23 Rue des Varennes12 sept. 2025 | 23 Rue des Varennes | Appartement | 30 m² 1 pièce | 60 500 € | 2 017 € |
| 18 Rue Adèle Lanson Chenault9 sept. 2025 | 18 Rue Adèle Lanson Chenault | Appartement | 26 m² 1 pièce | 72 000 € | 2 400 € |
| 39 Rue des Anguignis9 sept. 2025 | 39 Rue des Anguignis | Appartement | 73 m² 4 pièces | 88 000 € | 1 189 € |
| 1B Rue du Blinet5 sept. 2025 | 1B Rue du Blinet | Maison | 68 m² 3 pièces | 208 000 € | 3 014 € |
| 6 All de la Louve4 sept. 2025 | 6 All de la Louve | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 528 m² | 251 500 € | 2 266 € |
| 10 All de l’Armandière1 sept. 2025 | 10 All de l’Armandière | Maison | 157 m² 5 pièces terrain 1 698 m² | 436 690 € | 2 781 € |
| 10 Rue Chèvre1 sept. 2025 | 10 Rue Chèvre | Maison | 158 m² 6 pièces terrain 844 m² | 425 000 € | 2 690 € |
| 4 Rue Pierre Heuslin29 août 2025 | 4 Rue Pierre Heuslin | Appartement | 19 m² 1 pièce | 61 000 € | 3 211 € |
Questions fréquentes sur Saint-Jean-le-Blanc
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-le-Blanc ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-le-Blanc (Loiret) est de 2 326 €/m², calculé sur 140 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Jean-le-Blanc ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Jean-le-Blanc est de 2 436 €/m². Pour un appartement, comptez 2 217 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Jean-le-Blanc ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Jean-le-Blanc est de 2 436 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 071 € et 2 801 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Jean-le-Blanc ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Jean-le-Blanc est de 2 217 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (140 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 133 020 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Jean-le-Blanc ?
À Saint-Jean-le-Blanc, le loyer d’annonce médian s’établit à 16,0 €/m² par mois pour un appartement et 11,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Jean-le-Blanc ?
Le rendement locatif brut à Saint-Jean-le-Blanc ressort à environ 8,7 % pour un appartement et environ 5,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Jean-le-Blanc ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Jean-le-Blanc est passé de 2 065 €/m² à 2 326 €/m², soit une hausse de 12.6 %.
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Index des adresses
Les 33 adresses de Saint-Jean-le-Blanc avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
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