- France
- ›Centre-Val de Loire
- ›Loiret
- ›Olivet
Loiret (45)
Prix immobilier à Olivet
Le prix médian au m² à Olivet (Loiret) est de 2 591 €/m², basé sur 318 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 630 €/m² pour les maisons, et 2 564 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 591 €/m²↑ 25,4 % depuis 2014
318 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 630 €/m²
Appartements
2 564 €/m²
Position dans le Loiret
Où se situe Olivet entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Olivet se situe 36 % au-dessus de la médiane du Loiret.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 591 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Olivet
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Olivet
156 485 € — 211 715 €
Base : 2 630 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 318 ventes DVF enregistrées à Olivet sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 591 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Olivet
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,1 €/m²
T3 et plus
11,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
12,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 318 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1257 Rue de la Source30 déc. 2025 | 1257 Rue de la Source | Maison | 120 m² 7 pièces terrain 715 m² | 310 000 € | 2 583 € |
| 211 Rue du Pont Lazin30 déc. 2025 | 211 Rue du Pont Lazin | Appartement | 23 m² 1 pièce | 82 290 € | 3 578 € |
| 778 Rue de la Jarry30 déc. 2025 | 778 Rue de la Jarry | Maison | 159 m² 7 pièces terrain 1 493 m² | 469 150 € | 2 951 € |
| 154 Rte d’Ardon30 déc. 2025 | 154 Rte d’Ardon | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 452 m² | 300 000 € | 3 000 € |
| 24 Ple des Anciens Combattants30 déc. 2025 | 24 Ple des Anciens Combattants | Appartement | 48 m² 2 pièces | 128 000 € | 2 667 € |
| 643 Rue de la Reine Blanche29 déc. 2025 | 643 Rue de la Reine Blanche | Appartement | 63 m² 3 pièces | 197 590 € | 3 136 € |
| 113 Rue Albert Barbier29 déc. 2025 | 113 Rue Albert Barbier | Maison | 174 m² 10 pièces terrain 588 m² | 280 000 € | 1 609 € |
| 294 Av du Loiret23 déc. 2025 | 294 Av du Loiret | Appartement | 30 m² 1 pièce | 73 800 € | 2 460 € |
| 74 Rue de Couasnon23 déc. 2025 | 74 Rue de Couasnon | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 420 m² | 245 000 € | 2 663 € |
| 620 Rue Bretonnière22 déc. 2025 | 620 Rue Bretonnière | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 1 653 m² | 235 000 € | 2 527 € |
| 373 Rue de Navrin19 déc. 2025 | 373 Rue de Navrin | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 246 m² | 167 900 € | 2 269 € |
| 133 Av Saint-Michel19 déc. 2025 | 133 Av Saint-Michel | Maison | 159 m² 5 pièces terrain 1 030 m² | 410 000 € | 2 645 € |
| 352 Rue de la Source19 déc. 2025 | 352 Rue de la Source | Appartement | 45 m² 2 pièces | 152 250 € | 3 383 € |
| 50 Ple des Anciens Combattants18 déc. 2025 | 50 Ple des Anciens Combattants | Appartement | 23 m² 1 pièce | 75 000 € | 3 261 € |
| 367 Rue Maria Gaucher18 déc. 2025 | 367 Rue Maria Gaucher | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 500 m² | 296 550 € | 3 155 € |
| 222 Rue des Châteliers17 déc. 2025 | 222 Rue des Châteliers | Maison | 147 m² 5 pièces terrain 596 m² | 145 040 € | 987 € |
| 120 All des Hirondelles17 déc. 2025 | 120 All des Hirondelles | Maison | 113 m² 6 pièces terrain 356 m² | 133 750 € | 1 184 € |
| 229 Av du Loiret17 déc. 2025 | 229 Av du Loiret | Appartement | 39 m² 2 pièces | 105 050 € | 2 562 € |
| 51 Rue des Hortensias17 déc. 2025 | 51 Rue des Hortensias | Maison | 199 m² 6 pièces terrain 495 m² | 535 000 € | 2 688 € |
| 46 Rue du Docteur Chapelet17 déc. 2025 | 46 Rue du Docteur Chapelet | Appartement | 78 m² 4 pièces | 228 867 € | 2 934 € |
| 142 Rue de la Maison Plate16 déc. 2025 | 142 Rue de la Maison Plate | Appartement | 41 m² 2 pièces | 124 000 € | 3 024 € |
| 182 Rue du Docteur Chapelet16 déc. 2025 | 182 Rue du Docteur Chapelet | Appartement | 47 m² 2 pièces | 141 000 € | 3 000 € |
| 180 Rue des Poilus12 déc. 2025 | 180 Rue des Poilus | Appartement | 30 m² 1 pièce | 76 000 € | 2 533 € |
| 65 Rue Delpech11 déc. 2025 | 65 Rue Delpech | Maison | 244 m² 8 pièces terrain 2 755 m² | 1 279 040 € | 5 242 € |
| 94 Rue des Fauvettes11 déc. 2025 | 94 Rue des Fauvettes | Appartement | 48 m² 2 pièces | 92 500 € | 1 927 € |
| 227 Rue de l’Ardoux10 déc. 2025 | 227 Rue de l’Ardoux | Appartement | 24 m² 1 pièce | 79 200 € | 3 300 € |
| 200 Rue de l’Ardoux10 déc. 2025 | 200 Rue de l’Ardoux | Appartement | 36 m² 2 pièces | 95 980 € | 2 666 € |
| 15 All Pierre-Gilles de Gennes10 déc. 2025 | 15 All Pierre-Gilles de Gennes | Appartement | 69 m² 3 pièces | 142 145 € | 1 974 € |
| 294 Av du Loiret10 déc. 2025 | 294 Av du Loiret | Appartement | 61 m² 3 pièces | 110 000 € | 1 803 € |
| 257 Rue de l’Ardoux10 déc. 2025 | 257 Rue de l’Ardoux | Appartement | 24 m² 1 pièce | 79 320 € | 3 305 € |
| 84 All Rutebeuf10 déc. 2025 | 84 All Rutebeuf | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 213 m² | 170 000 € | 1 932 € |
| 23 All des Roitelets8 déc. 2025 | 23 All des Roitelets | Appartement | 141 m² 6 pièces | 242 000 € | 1 716 € |
| 67B Rue Maria Gaucher8 déc. 2025 | 67B Rue Maria Gaucher | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 252 m² | 250 000 € | 2 941 € |
| 191 Rue des Sternes8 déc. 2025 | 191 Rue des Sternes | Maison | 115 m² 3 pièces terrain 1 116 m² | 330 000 € | 2 870 € |
| 211 Rue du Pont Lazin8 déc. 2025 | 211 Rue du Pont Lazin | Appartement | 22 m² 1 pièce | 73 000 € | 3 318 € |
| 197 Rue du Coin Mandé4 déc. 2025 | 197 Rue du Coin Mandé | Appartement | 42 m² 2 pièces | 132 000 € | 3 220 € |
| 199 Av du Loiret2 déc. 2025 | 199 Av du Loiret | Appartement | 30 m² 1 pièce | 90 000 € | 3 000 € |
| 154 Rue du Coq28 nov. 2025 | 154 Rue du Coq | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 584 m² | 215 000 € | 1 838 € |
| 63 Rue Marcel Belot28 nov. 2025 | 63 Rue Marcel Belot | Maison | 128 m² 4 pièces terrain 372 m² | 266 500 € | 2 082 € |
| 309 Rue du Pont Lazin26 nov. 2025 | 309 Rue du Pont Lazin | Appartement | 47 m² 2 pièces | 120 000 € | 2 553 € |
| 297 Rue des Plaisses20 nov. 2025 | 297 Rue des Plaisses | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 092 m² | 280 000 € | 3 500 € |
| 180 Rue des Poilus20 nov. 2025 | 180 Rue des Poilus | Appartement | 61 m² 3 pièces | 143 500 € | 2 352 € |
| 123 All de Marmifeux14 nov. 2025 | 123 All de Marmifeux | Maison | 149 m² 5 pièces terrain 732 m² | 348 000 € | 2 336 € |
| 336 Rue des Colverts14 nov. 2025 | 336 Rue des Colverts | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 482 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 42 All François Anguier12 nov. 2025 | 42 All François Anguier | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 677 m² | 450 000 € | 3 214 € |
| 227 Rue de l’Ardoux12 nov. 2025 | 227 Rue de l’Ardoux | Appartement | 24 m² 1 pièce | 76 980 € | 3 208 € |
| 15 All Pierre-Gilles de Gennes12 nov. 2025 | 15 All Pierre-Gilles de Gennes | Appartement | 84 m² 4 pièces | 155 950 € | 1 857 € |
| 382 Rue Jacques Monod7 nov. 2025 | 382 Rue Jacques Monod | Appartement | 45 m² 2 pièces | 137 000 € | 3 044 € |
| 2113 Rue Paulin Labarre7 nov. 2025 | 2113 Rue Paulin Labarre | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 1 361 m² | 385 000 € | 3 565 € |
| 216 Rue Jacques Monod6 nov. 2025 | 216 Rue Jacques Monod | Appartement | 38 m² 2 pièces | 114 000 € | 3 081 € |
Questions fréquentes sur Olivet
Quel est le prix au m² à Olivet ?
Le prix médian au m² à Olivet (Loiret) est de 2 591 €/m², calculé sur 318 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Olivet ?
Le prix médian au m² pour une maison à Olivet est de 2 630 €/m². Pour un appartement, comptez 2 564 €/m².
Comment estimer sa maison à Olivet ?
Le prix médian au m² pour une maison à Olivet est de 2 630 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 236 € et 3 024 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Olivet ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Olivet est de 2 564 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (318 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 153 840 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Olivet ?
À Olivet, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,9 €/m² par mois pour un appartement et 12,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Olivet ?
Le rendement locatif brut à Olivet ressort à environ 6,0 % pour un appartement et environ 5,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Olivet ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Olivet est passé de 2 067 €/m² à 2 591 €/m², soit une hausse de 25.4 %.
Communes proches
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin(45)
à 2,8 km
2 441 €/m²
Saint-Jean-le-Blanc(45)
à 3,4 km
2 326 €/m²
Orléans(45)
à 4,3 km
2 532 €/m²
Saint-Hilaire-Saint-Mesmin(45)
à 4,4 km
2 571 €/m²
Saint-Denis-en-Val(45)
à 4,6 km
2 567 €/m²
La Chapelle-Saint-Mesmin(45)
à 4,9 km
2 174 €/m²
Saint-Jean-de-la-Ruelle(45)
à 5,5 km
1 932 €/m²
Saint-Cyr-en-Val(45)
à 6,5 km
2 326 €/m²
Index des adresses
Les 82 adresses de Olivet avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Albert Barbier
Rue Bretonnière
Rue de Barbotte
Rue de Couasnon
Rue de la Meuse
Rue de la Vallée
Rue de Roquemaure
Rue Delpech
Rue des Bergeronnettes
Rue des Briandes
Rue des Châteliers
Rue des Cornouillers
Rue des Erables
Rue des Glazons
Rue des Glycines
Rue des Sternes
Rue du Cormier
Rue du Docteur Chapelet
Rue du Larry
Rue du Mûrier
Rue du Pressoir Aubry
Rue Georges Dubois
Rue Georges Guynemer
Rue Monseigneur Joseph Foucard
Rue Saint Samson
Rue Théophile Jourdan