- France
- ›Centre-Val de Loire
- ›Loiret
- ›Saran
Loiret (45)
Prix immobilier à Saran
Le prix médian au m² à Saran (Loiret) est de 2 234 €/m², basé sur 176 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 299 €/m² pour les maisons, et 1 919 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 234 €/m²↑ 17,3 % depuis 2014
176 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 299 €/m²
Appartements
1 919 €/m²
Position dans le Loiret
Où se situe Saran entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saran se situe 17 % au-dessus de la médiane du Loiret.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 234 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saran
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saran
136 791 € — 185 070 €
Base : 2 299 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 176 ventes DVF enregistrées à Saran sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 234 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saran
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,3 €/m²
T3 et plus
11,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 176 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 All du Béarn30 déc. 2025 | 35 All du Béarn | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 96 m² | 185 000 € | 2 534 € |
| 11 All des Narcisses19 déc. 2025 | 11 All des Narcisses | Appartement | 70 m² 3 pièces | 133 000 € | 1 900 € |
| 859 Av du Stade19 déc. 2025 | 859 Av du Stade | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 1 032 m² | 338 000 € | 2 748 € |
| 776 Rue de la Montjoie19 déc. 2025 | 776 Rue de la Montjoie | Appartement | 76 m² 3 pièces | 147 000 € | 1 934 € |
| 166 All des Boutillières18 déc. 2025 | 166 All des Boutillières | Maison | 102 m² 3 pièces terrain 344 m² | 244 500 € | 2 397 € |
| 36 All Joseph Loquet18 déc. 2025 | 36 All Joseph Loquet | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 135 m² | 171 500 € | 2 349 € |
| 94 Rue de l’Orme au Coin17 déc. 2025 | 94 Rue de l’Orme au Coin | Maison | 39 m² 2 pièces terrain 975 m² | 140 000 € | 3 590 € |
| 56 All de la Tournière17 déc. 2025 | 56 All de la Tournière | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 450 m² | 195 000 € | 2 438 € |
| 938 Rue des Bordes16 déc. 2025 | 938 Rue des Bordes | Maison | 121 m² 4 pièces terrain 3 968 m² | 195 000 € | 1 612 € |
| 397 Ancienne Route de Chartres15 déc. 2025 | 397 Ancienne Route de Chartres | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 293 m² | 160 000 € | 1 758 € |
| 131 Rue des Frênes12 déc. 2025 | 131 Rue des Frênes | Appartement | 50 m² 2 pièces | 116 500 € | 2 330 € |
| 258 Rue Raymonde Tillon12 déc. 2025 | 258 Rue Raymonde Tillon | Appartement | 41 m² 2 pièces | 130 000 € | 3 171 € |
| 25 Rue du Veau12 déc. 2025 | 25 Rue du Veau | Maison | 23 m² 1 pièce terrain 1 366 m² | 180 000 € | 7 826 € |
| 369 Rue du Bourg11 déc. 2025 | 369 Rue du Bourg | Maison | 143 m² 7 pièces terrain 1 356 m² | 203 650 € | 1 424 € |
| 110 Rue des Quintaux11 déc. 2025 | 110 Rue des Quintaux | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 770 m² | 202 000 € | 2 295 € |
| 163 Rue des Frênes10 déc. 2025 | 163 Rue des Frênes | Appartement | 94 m² 5 pièces | 146 000 € | 1 553 € |
| 35 All du Bourbonnais10 déc. 2025 | 35 All du Bourbonnais | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 140 m² | 97 500 € | 1 336 € |
| 4 All des Pervenches9 déc. 2025 | 4 All des Pervenches | Appartement | 70 m² 3 pièces | 142 700 € | 2 039 € |
| 190 All du Bois Bouchet4 déc. 2025 | 190 All du Bois Bouchet | Maison | 127 m² 4 pièces terrain 502 m² | 310 000 € | 2 441 € |
| 124 Rue Maurice Genevoix3 déc. 2025 | 124 Rue Maurice Genevoix | Maison | 64 m² 2 pièces terrain 520 m² | 241 000 € | 3 766 € |
| 797 Rue de la Montjoie28 nov. 2025 | 797 Rue de la Montjoie | Appartement | 44 m² 1 pièce | 129 000 € | 2 932 € |
| 121 Rue des Mésanges28 nov. 2025 | 121 Rue des Mésanges | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 200 m² | 140 000 € | 1 489 € |
| 105 Rue de la Haute Maison26 nov. 2025 | 105 Rue de la Haute Maison | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 797 m² | 166 000 € | 2 049 € |
| 35 All Saint-Exupéry25 nov. 2025 | 35 All Saint-Exupéry | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 2 406 m² | 181 000 € | 2 011 € |
| 849 Rue Passe Debout25 nov. 2025 | 849 Rue Passe Debout | Maison | 89 m² 4 pièces | 147 000 € | 1 374 € |
| 86 All du Berry24 nov. 2025 | 86 All du Berry | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 207 m² | 229 000 € | 2 573 € |
| 262 Rue du Chene Maillard21 nov. 2025 | 262 Rue du Chene Maillard | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 279 m² | 181 000 € | 2 291 € |
| 233 Rue de la Médecinerie17 nov. 2025 | 233 Rue de la Médecinerie | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 123 m² | 162 500 € | 2 802 € |
| 2954 Art Ancienne Route de Chartres7 nov. 2025 | 2954 Art Ancienne Route de Chartres | Appartement | 34 m² 1 pièce | 35 000 € | 1 029 € |
| 164 Rue des Alouettes6 nov. 2025 | 164 Rue des Alouettes | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 682 m² | 243 300 € | 2 703 € |
| 153 Rue de la Haute Maison3 nov. 2025 | 153 Rue de la Haute Maison | Maison | 58 m² 4 pièces terrain 487 m² | 100 000 € | 1 724 € |
| 293 Ancienne Route de Chartres3 nov. 2025 | 293 Ancienne Route de Chartres | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 309 m² | 216 000 € | 2 374 € |
| 1131 Rue Passe Debout31 oct. 2025 | 1131 Rue Passe Debout | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 543 m² | 213 000 € | 2 367 € |
| 258 Rue Raymonde Tillon31 oct. 2025 | 258 Rue Raymonde Tillon | Appartement | 41 m² 2 pièces | 135 000 € | 3 293 € |
| 92 All Paul Dukas29 oct. 2025 | 92 All Paul Dukas | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 420 m² | 209 000 € | 2 322 € |
| 797 Rue de la Montjoie29 oct. 2025 | 797 Rue de la Montjoie | Appartement | 35 m² 2 pièces | 80 000 € | 2 286 € |
| 87 Rue des Quintaux24 oct. 2025 | 87 Rue des Quintaux | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 527 m² | 185 000 € | 2 984 € |
| 423 Rue du Veau22 oct. 2025 | 423 Rue du Veau | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 1 210 m² | 142 500 € | 2 227 € |
| 72 Rue des Aydes18 oct. 2025 | 72 Rue des Aydes | Maison | 144 m² 5 pièces terrain 596 m² | 334 240 € | 2 321 € |
| 1108 Rue du Bourg17 oct. 2025 | 1108 Rue du Bourg | Maison | 149 m² 8 pièces terrain 938 m² | 252 000 € | 1 691 € |
| 283 Rue de la Pelleterie8 oct. 2025 | 283 Rue de la Pelleterie | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 722 m² | 175 000 € | 2 011 € |
| 254 Rue des Murlins6 oct. 2025 | 254 Rue des Murlins | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 421 m² | 117 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 059 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 108 All Louise Michel6 oct. 2025 | 108 All Louise Michel | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 242 m² | 80 000 € | 816 € |
| 54 All de Bretagne1 oct. 2025 | 54 All de Bretagne | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 312 m² | 177 000 € | 1 670 € |
| 72 Rue du Goulet30 sept. 2025 | 72 Rue du Goulet | Maison | 209 m² 7 pièces terrain 1 123 m² | 486 150 € | 2 326 € |
| 280 Rue Marie Laurencin26 sept. 2025 | 280 Rue Marie Laurencin | Appartement | 62 m² 3 pièces | 168 000 € | 2 754 € |
| 238 Rue de la Grade26 sept. 2025 | 238 Rue de la Grade | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 554 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 32 Rue des Barbins22 sept. 2025 | 32 Rue des Barbins | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 182 m² | 179 000 € | 2 325 € |
| 20 All des Chimoutons22 sept. 2025 | 20 All des Chimoutons | Maison | 133 m² 2 pièces terrain 645 m² | 314 690 € | 2 366 € |
| 330 Rue de Villamblain20 sept. 2025 | 330 Rue de Villamblain | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 342 m² | 178 000 € | 2 438 € |
Questions fréquentes sur Saran
Quel est le prix au m² à Saran ?
Le prix médian au m² à Saran (Loiret) est de 2 234 €/m², calculé sur 176 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saran ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saran est de 2 299 €/m². Pour un appartement, comptez 1 919 €/m².
Comment estimer sa maison à Saran ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saran est de 2 299 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 954 € et 2 644 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saran ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saran est de 1 919 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (176 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 115 140 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saran ?
À Saran, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,1 €/m² par mois pour un appartement et 10,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saran ?
Le rendement locatif brut à Saran ressort à environ 8,2 % pour un appartement et environ 5,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saran ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saran est passé de 1 904 €/m² à 2 234 €/m², soit une hausse de 17.3 %.
Index des adresses
Les 77 adresses de Saran avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Albert Garnier
Rue Anatole Faucheux
Rue de la Fontaine
Rue de la Fosse Aux Loups
Rue de la Médecinerie
Rue de la Pelleterie
Rue de Montaran
Rue de Villamblain
Rue des Aydes
Rue des Chardonnerets
Rue des Pinsons
Rue des Poiriers
Rue des Rouges-Gorges
Rue des Sablonnières
Rue des Toits
Rue du Bois Salé
Rue du Clos des Vignes
Rue du Fbg Bannier
Rue du Goulet
Rue du Muguet
Rue du Polygone
Rue Erik Satie
Rue Françoise Dolto
Rue Gabriel Debacq
Rue George Sand
Rue Marie Laurencin
Rue Maurice Genevoix
Rue Nationale 20