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Vendée (85)
Prix immobilier à Saint-Jean-d’Hermine
Le prix médian au m² à Saint-Jean-d’Hermine (Vendée) est de 1 167 €/m², basé sur 51 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 167 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 167 €/m²↑ 11,1 % depuis 2014
51 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 167 €/m²
Position en Vendée
Où se situe Saint-Jean-d’Hermine entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Jean-d’Hermine se situe 52 % en dessous de la médiane de Vendée.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 167 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Jean-d’Hermine
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Jean-d’Hermine
69 437 € — 93 944 €
Base : 1 167 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 51 ventes DVF enregistrées à Saint-Jean-d’Hermine sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 167 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Jean-d’Hermine
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
8,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 8,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 51 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 419 Rte de la Rochelle29 déc. 2025 | 419 Rte de la Rochelle | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 3 172 m² | 160 000 € | 1 584 € |
| 73 Che de la Crepellière22 déc. 2025 | 73 Che de la Crepellière | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 3 157 m² | 65 000 € | 793 € |
| 153 Rue Maurice Gandemer17 déc. 2025 | 153 Rue Maurice Gandemer | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 1 173 m² | 220 000 € | 2 391 € |
| 100 Rue Georges Clemenceau16 déc. 2025 | 100 Rue Georges Clemenceau | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 362 m² | 51 532 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 736 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 100 Rue Georges Clemenceau16 déc. 2025 | 100 Rue Georges Clemenceau | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 362 m² | 62 574 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 736 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 100 Rue Georges Clemenceau16 déc. 2025 | 100 Rue Georges Clemenceau | Maison | 80 m² 2 pièces terrain 362 m² | 58 894 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 736 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Rue des Rosiers10 déc. 2025 | 23 Rue des Rosiers | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 675 m² | 128 000 € | 2 032 € |
| 131 Rte Nationale 1378 déc. 2025 | 131 Rte Nationale 137 | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 410 m² | 77 500 € | 901 € |
| 140 Rue Georges Clemenceau21 nov. 2025 | 140 Rue Georges Clemenceau | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 325 m² | 85 000 € | 714 € |
| 6 Rue Marcelin Poulinet6 nov. 2025 | 6 Rue Marcelin Poulinet | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 670 m² | 180 000 € | 1 765 € |
| 278 Rte de la Roche-sur-Yon18 oct. 2025 | 278 Rte de la Roche-sur-Yon | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 1 657 m² | 137 500 € | 917 € |
| 51 Rue des Grands Prés6 oct. 2025 | 51 Rue des Grands Prés | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 1 160 m² | 240 000 € | 1 951 € |
| 18 Rue de la Douve30 sept. 2025 | 18 Rue de la Douve | Maison | 220 m² 7 pièces terrain 2 134 m² | 340 000 € | 1 545 € |
| 28 Rue du Bon Pasteur23 sept. 2025 | 28 Rue du Bon Pasteur | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 55 m² | 13 023 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 326 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 28 Rue du Bon Pasteur23 sept. 2025 | 28 Rue du Bon Pasteur | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 55 m² | 28 977 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 326 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Georges Clemenceau5 sept. 2025 | 5 Rue Georges Clemenceau | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 120 m² | 108 000 € | 1 059 € |
| 142 Rue d’Ougnette20 août 2025 | 142 Rue d’Ougnette | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 610 m² | 105 000 € | 1 167 € |
| 60 Che du Petit Lundi4 août 2025 | 60 Che du Petit Lundi | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 3 309 m² | 252 220 € | 2 473 € |
| 7 Rue des Cerises4 août 2025 | 7 Rue des Cerises | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 732 m² | 235 260 € | 2 353 € |
| 10 Rue David Maire1 août 2025 | 10 Rue David Maire | Maison | 162 m² 5 pièces terrain 1 578 m² | 181 000 € | 1 117 € |
| 58 Rte des Mottes Beugne31 juil. 2025 | 58 Rte des Mottes Beugne | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 2 633 m² | 43 998 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 733 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 43 Rue Georges Clemenceau31 juil. 2025 | 43 Rue Georges Clemenceau | Maison | 240 m² 8 pièces terrain 982 m² | 275 000 € | 1 146 € |
| 58 Rte des Mottes Beugne31 juil. 2025 | 58 Rte des Mottes Beugne | Maison | 164 m² 7 pièces terrain 2 633 m² | 120 262 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 733 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 28 Rue de la Cosse30 juil. 2025 | 28 Rue de la Cosse | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 1 019 m² | 145 025 € | 1 769 € |
| 24 Rue de la rochette29 juil. 2025 | 24 Rue de la rochette | Maison | 84 m² 2 pièces terrain 4 722 m² | 65 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 774 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 41 Rte de Pont Sigou22 juil. 2025 | 41 Rte de Pont Sigou | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 3 382 m² | 127 500 € | 1 386 € |
| 46 Rue du moulin rouge22 juil. 2025 | 46 Rue du moulin rouge | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 933 m² | 185 000 € | 2 313 € |
| 79 Rue des Vallées8 juil. 2025 | 79 Rue des Vallées | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 1 492 m² | 223 000 € | 1 593 € |
| 126 Rte Nationale 13727 juin 2025 | 126 Rte Nationale 137 | Maison | 145 m² 7 pièces terrain 1 868 m² | 145 000 € | 1 000 € |
| 5953 Les Cinq Moulins23 juin 2025 | 5953 Les Cinq Moulins | Maison | 156 m² 6 pièces terrain 16 191 m² | 113 000 € | 724 € |
| 31 Rue des Lilas16 juin 2025 | 31 Rue des Lilas | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 852 m² | 156 000 € | 2 137 € |
| 47 Che de la Corderie13 juin 2025 | 47 Che de la Corderie | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 1 055 m² | 139 000 € | 1 337 € |
| 1 Rue du Muguet10 juin 2025 | 1 Rue du Muguet | Maison | 61 m² 2 pièces terrain 5 129 m² | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue du Muguet10 juin 2025 | 4 Rue du Muguet | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 5 129 m² | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue du Muguet10 juin 2025 | 4 Rue du Muguet | Maison | 61 m² 2 pièces terrain 5 129 m² | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue des Jonquilles10 juin 2025 | 2 Rue des Jonquilles | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 5 129 m² | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue du Muguet10 juin 2025 | 1 Rue du Muguet | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 5 129 m² | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue du Muguet10 juin 2025 | 4 Rue du Muguet | Maison | 61 m² 2 pièces terrain 5 129 m² | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue du Muguet10 juin 2025 | 4 Rue du Muguet | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 5 129 m² | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue des Jonquilles10 juin 2025 | 2 Rue des Jonquilles | Maison | 61 m² 2 pièces terrain 5 129 m² | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue des Jonquilles10 juin 2025 | 2 Rue des Jonquilles | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 5 129 m² | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue du Muguet10 juin 2025 | 4 Rue du Muguet | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 5 129 m² | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue du Muguet10 juin 2025 | 1 Rue du Muguet | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 5 129 m² | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue du Muguet10 juin 2025 | 4 Rue du Muguet | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 5 129 m² | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 114 Rte de Nantes21 mai 2025 | 114 Rte de Nantes | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 319 m² | 28 296 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 345 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 114 Rte de Nantes21 mai 2025 | 114 Rte de Nantes | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 319 m² | 20 704 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 345 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 La Moriniere20 mai 2025 | 9 La Moriniere | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 928 m² | 261 000 € | 2 559 € |
| 145 Rte de Nantes19 mai 2025 | 145 Rte de Nantes | Maison | 240 m² 6 pièces terrain 4 672 m² | 220 000 € | 917 € |
| 2 Che des Carreaux16 mai 2025 | 2 Che des Carreaux | Maison | 38 m² 2 pièces terrain 868 m² | 100 000 € | 2 632 € |
| 10 La Coudraie14 mai 2025 | 10 La Coudraie | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 3 469 m² | 300 000 € | 2 000 € |
Questions fréquentes sur Saint-Jean-d’Hermine
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d’Hermine ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-d’Hermine (Vendée) est de 1 167 €/m², calculé sur 51 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Jean-d’Hermine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Jean-d’Hermine est de 1 167 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Jean-d’Hermine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Jean-d’Hermine est de 1 167 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 992 € et 1 342 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Saint-Jean-d’Hermine ?
À Saint-Jean-d’Hermine, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,0 €/m² par mois pour un appartement et 8,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Jean-d’Hermine ?
Le rendement locatif brut à Saint-Jean-d’Hermine ressort à environ 8,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Jean-d’Hermine ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Jean-d’Hermine est passé de 1 050 €/m² à 1 167 €/m², soit une hausse de 11.1 %.
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1 105 €/m²
Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine(85)
à 7,1 km
1 479 €/m²
Bessay(85)
à 7,5 km
1 215 €/m²
Index des adresses
Les 22 adresses de Saint-Jean-d’Hermine avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Gr Gde Rue du Magny
Ptr Pte Rue du Magny
Rue d’Ougnette
Rue de la châtaigneraie
Rue de la Douve
Rue de la rochette
Rue de la vitre
Rue de Saint-Aubin
Rue des Grands Prés
Rue des Lilas
Rue des Rosiers
Rue des Vallées
Rue du moulin rouge
Rue Jérôme Bujeaud
Rue Maurice Gandemer
Rue rené caillié