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Charente-Maritime (17)
Prix immobilier à Saint-Georges-de-Didonne
Le prix médian au m² à Saint-Georges-de-Didonne (Charente-Maritime) est de 3 983 €/m², basé sur 259 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 839 €/m² pour les maisons, et 4 219 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 983 €/m²↑ 42,3 % depuis 2014
259 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 839 €/m²
Appartements
4 219 €/m²
Position en Charente-Maritime
Où se situe Saint-Georges-de-Didonne entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Georges-de-Didonne se situe 46 % au-dessus de la médiane de Charente-Maritime.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 983 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Georges-de-Didonne
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Georges-de-Didonne
228 421 € — 309 040 €
Base : 3 839 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 259 ventes DVF enregistrées à Saint-Georges-de-Didonne sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 983 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Georges-de-Didonne
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
16,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 3,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 259 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Rue de la République31 déc. 2025 | 26 Rue de la République | Appartement | 45 m² 3 pièces | 166 050 € | 3 690 € |
| 6 Av du Bocage31 déc. 2025 | 6 Av du Bocage | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 869 m² | 422 000 € | 3 907 € |
| 39 Rue de Saujon31 déc. 2025 | 39 Rue de Saujon | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 65 m² | 150 000 € | 1 613 € |
| 136 Bd de la Corniche30 déc. 2025 | 136 Bd de la Corniche | Appartement | 32 m² 1 pièce | 132 000 € | 3 385 € |
| 92 Bd Mal de L de Tassigny30 déc. 2025 | 92 Bd Mal de L de Tassigny | Appartement | 116 m² 4 pièces | 31 086 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 268 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 44 Av Georges Coulon30 déc. 2025 | 44 Av Georges Coulon | Appartement | 39 m² 2 pièces | 135 000 € | 3 553 € |
| 28 Bd Mal de L de Tassigny30 déc. 2025 | 28 Bd Mal de L de Tassigny | Appartement | 45 m² 2 pièces | 206 510 € | 4 917 € |
| 48 Av de Suzac30 déc. 2025 | 48 Av de Suzac | Maison | 37 m² 3 pièces | 200 300 € | 5 564 € |
| 48 Av de Suzac30 déc. 2025 | 48 Av de Suzac | Appartement | 29 m² 2 pièces | 133 001 € | 4 586 € |
| 92 Bd Mal de L de Tassigny30 déc. 2025 | 92 Bd Mal de L de Tassigny | Appartement | 36 m² 1 pièce | 9 647 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 268 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 92 Bd Mal de L de Tassigny30 déc. 2025 | 92 Bd Mal de L de Tassigny | Appartement | 51 m² 2 pièces | 13 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 268 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Rue du Docteur Larroque30 déc. 2025 | 23 Rue du Docteur Larroque | Appartement | 21 m² 1 pièce | 84 390 € | 4 220 € |
| 85 Av du Général de Gaulle29 déc. 2025 | 85 Av du Général de Gaulle | Appartement | 61 m² 3 pièces | 237 000 € | 3 762 € |
| 48 Av de Suzac29 déc. 2025 | 48 Av de Suzac | Appartement | 27 m² 2 pièces | 127 200 € | 4 386 € |
| 1 Imp Cdt Lavigne24 déc. 2025 | 1 Imp Cdt Lavigne | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 1 298 m² | 335 000 € | 3 045 € |
| 99T Av du Lieutenant Col Tourtet24 déc. 2025 | 99T Av du Lieutenant Col Tourtet | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 590 m² | 410 750 € | 5 134 € |
| 25 Rue Louis Barthou23 déc. 2025 | 25 Rue Louis Barthou | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 707 m² | 290 000 € | 4 833 € |
| 14 Rue Victor Hugo22 déc. 2025 | 14 Rue Victor Hugo | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 521 m² | 380 000 € | 2 923 € |
| 9033 Av de la Roche Blanche22 déc. 2025 | 9033 Av de la Roche Blanche | Maison | 20 m² 2 pièces | 112 450 € | 5 623 € |
| 14B Av des Amazones22 déc. 2025 | 14B Av des Amazones | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 939 m² | 820 500 € | 5 128 € |
| 3 Rue du Roujassis22 déc. 2025 | 3 Rue du Roujassis | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 432 m² | 290 000 € | 3 372 € |
| 13 Imp Newton18 déc. 2025 | 13 Imp Newton | Maison | 43 m² 3 pièces terrain 82 m² | 239 000 € | 5 558 € |
| 32 Rue des Moulins18 déc. 2025 | 32 Rue des Moulins | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 500 m² | 317 000 € | 3 729 € |
| 25B Rue des Moulins17 déc. 2025 | 25B Rue des Moulins | Maison | 104 m² 3 pièces terrain 238 m² | 310 100 € | 2 982 € |
| 7 Av Jean Pierre Coulon16 déc. 2025 | 7 Av Jean Pierre Coulon | Appartement | 24 m² 1 pièce | 114 000 € | 4 957 € |
| 7 Imp de Saujon16 déc. 2025 | 7 Imp de Saujon | Maison | 38 m² 3 pièces terrain 78 m² | 160 000 € | 4 211 € |
| 44 Imp Henri Collignon15 déc. 2025 | 44 Imp Henri Collignon | Appartement | 48 m² 2 pièces terrain 165 m² | 62 222 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 296 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 48 Av de Suzac15 déc. 2025 | 48 Av de Suzac | Maison | 28 m² 2 pièces | 30 000 € | 1 071 € |
| 44 Imp Henri Collignon15 déc. 2025 | 44 Imp Henri Collignon | Appartement | 32 m² 2 pièces terrain 165 m² | 41 481 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 296 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 44 Imp Henri Collignon15 déc. 2025 | 44 Imp Henri Collignon | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 165 m² | 51 852 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 296 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 44 Imp Henri Collignon15 déc. 2025 | 44 Imp Henri Collignon | Appartement | 96 m² 4 pièces terrain 165 m² | 124 444 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 296 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 54 Rue Louis Barthou12 déc. 2025 | 54 Rue Louis Barthou | Appartement | 26 m² 1 pièce | 105 900 € | 3 782 € |
| 48 Av de Suzac12 déc. 2025 | 48 Av de Suzac | Appartement | 26 m² 2 pièces | 120 050 € | 3 752 € |
| 26 Rue de la Vigie11 déc. 2025 | 26 Rue de la Vigie | Maison | 35 m² 2 pièces | 161 740 € | 4 621 € |
| 17 Rue des Cottages10 déc. 2025 | 17 Rue des Cottages | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 250 m² | 360 000 € | 5 000 € |
| 14 Av des Cormorans10 déc. 2025 | 14 Av des Cormorans | Maison | 37 m² 2 pièces | 190 000 € | 7 037 € |
| 31 Rue des Cottages9 déc. 2025 | 31 Rue des Cottages | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 250 m² | 208 000 € | 4 000 € |
| 52 Av de Suzac8 déc. 2025 | 52 Av de Suzac | Appartement | 29 m² 2 pièces | 151 650 € | 4 460 € |
| 62 Av de Suzac8 déc. 2025 | 62 Av de Suzac | Appartement | 30 m² 2 pièces | 136 345 € | 4 545 € |
| 20 Rue du Coca8 déc. 2025 | 20 Rue du Coca | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 653 m² | 420 000 € | 4 516 € |
| 61 Rue Commandant Henri Cousin8 déc. 2025 | 61 Rue Commandant Henri Cousin | Appartement | 24 m² 1 pièce | 121 200 € | 4 848 € |
| 27 Rue Anatole France5 déc. 2025 | 27 Rue Anatole France | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 557 m² | 405 000 € | 3 522 € |
| 47 Rue Commandant Henri Cousin4 déc. 2025 | 47 Rue Commandant Henri Cousin | Appartement | 39 m² 3 pièces | 195 470 € | 4 887 € |
| 62 Av de Suzac4 déc. 2025 | 62 Av de Suzac | Appartement | 19 m² 1 pièce | 66 000 € | 3 667 € |
| 122 Bd de la Corniche4 déc. 2025 | 122 Bd de la Corniche | Appartement | 35 m² 2 pièces | 197 400 € | 5 335 € |
| 10 Av des Frégates3 déc. 2025 | 10 Av des Frégates | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 762 m² | 560 000 € | 4 870 € |
| 5 Rue des Mallets3 déc. 2025 | 5 Rue des Mallets | Maison | 49 m² 3 pièces terrain 45 m² | 203 000 € | 4 143 € |
| 54 Rue Louis Barthou2 déc. 2025 | 54 Rue Louis Barthou | Appartement | 38 m² 2 pièces | 148 500 € | 4 014 € |
| 44 Av Georges Coulon1 déc. 2025 | 44 Av Georges Coulon | Appartement | 49 m² 2 pièces | 251 000 € | 6 275 € |
| 21B Rue des Moineaux28 nov. 2025 | 21B Rue des Moineaux | Maison | 151 m² 6 pièces terrain 3 881 m² | 720 000 € | 4 768 € |
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Questions fréquentes sur Saint-Georges-de-Didonne
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-de-Didonne ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges-de-Didonne (Charente-Maritime) est de 3 983 €/m², calculé sur 259 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Georges-de-Didonne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Georges-de-Didonne est de 3 839 €/m². Pour un appartement, comptez 4 219 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Georges-de-Didonne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Georges-de-Didonne est de 3 839 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 263 € et 4 415 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Georges-de-Didonne ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Georges-de-Didonne est de 4 219 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (259 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 253 140 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Georges-de-Didonne ?
À Saint-Georges-de-Didonne, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,4 €/m² par mois pour un appartement et 11,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Georges-de-Didonne ?
Le rendement locatif brut à Saint-Georges-de-Didonne ressort à environ 4,1 % pour un appartement et environ 3,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Georges-de-Didonne ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Georges-de-Didonne est passé de 2 800 €/m² à 3 983 €/m², soit une hausse de 42.3 %.
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Index des adresses
Les 52 adresses de Saint-Georges-de-Didonne avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd du General Frenal
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Rue André Roussin
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Rue de la Baraude
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Rue Diderot
Rue du Marechal Leclerc
Rue du Soleil Couchant
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Rue Fernand Lesalle
Rue George Dandelot
Rue Henri Collignon
Rue Jean Jarousseau
Rue Marais de Boubes
Rue Marcel Pagnol
Rue Montesquieu
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