- France
- ›Nouvelle-Aquitaine
- ›Charente-Maritime
- ›Saint-Palais-sur-Mer
Charente-Maritime (17)
Prix immobilier à Saint-Palais-sur-Mer
Le prix médian au m² à Saint-Palais-sur-Mer (Charente-Maritime) est de 4 675 €/m², basé sur 170 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 500 €/m² pour les maisons, et 5 333 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 675 €/m²↑ 48,1 % depuis 2014
170 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 500 €/m²
Appartements
5 333 €/m²
Position en Charente-Maritime
Où se situe Saint-Palais-sur-Mer entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Palais-sur-Mer se situe 71 % au-dessus de la médiane de Charente-Maritime.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 675 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Palais-sur-Mer
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Palais-sur-Mer
267 750 € — 362 250 €
Base : 4 500 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 170 ventes DVF enregistrées à Saint-Palais-sur-Mer sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 675 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Palais-sur-Mer
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 3,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
12,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 3,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 170 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue du Four31 déc. 2025 | 6 Rue du Four | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 283 m² | 287 000 € | 6 378 € |
| 5 Rue des Anémones23 déc. 2025 | 5 Rue des Anémones | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 604 m² | 335 000 € | 3 681 € |
| 17 Av de Bernezac23 déc. 2025 | 17 Av de Bernezac | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 445 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 61 Rue des Bleuets19 déc. 2025 | 61 Rue des Bleuets | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 1 702 m² | 388 000 € | 3 560 € |
| 17 Rue du Logis19 déc. 2025 | 17 Rue du Logis | Maison | 33 m² 3 pièces | 186 000 € | 4 650 € |
| 17 Av de la République18 déc. 2025 | 17 Av de la République | Appartement | 26 m² 1 pièce | 131 000 € | 5 038 € |
| 2 Rue des Passiflores18 déc. 2025 | 2 Rue des Passiflores | Maison | 156 m² 5 pièces terrain 623 m² | 710 000 € | 4 551 € |
| 37 Rue Camille André17 déc. 2025 | 37 Rue Camille André | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 781 m² | 688 000 € | 5 333 € |
| 70 Cor de Nauzan17 déc. 2025 | 70 Cor de Nauzan | Appartement | 29 m² 2 pièces | 160 000 € | 5 517 € |
| 19 Av de la République16 déc. 2025 | 19 Av de la République | Appartement | 28 m² 1 pièce | 93 000 € | 3 207 € |
| 66 Av de Pontaillac16 déc. 2025 | 66 Av de Pontaillac | Appartement | 40 m² 2 pièces | 215 980 € | 5 538 € |
| 40 Rue de l’Ocean11 déc. 2025 | 40 Rue de l’Ocean | Appartement | 60 m² 2 pièces | 298 000 € | 4 967 € |
| 11 Rue des Perdrix11 déc. 2025 | 11 Rue des Perdrix | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 1 045 m² | 620 000 € | 5 124 € |
| 34 Av des Mouillères11 déc. 2025 | 34 Av des Mouillères | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 1 322 m² | 500 000 € | 4 464 € |
| 49 Rue des Myosotis4 déc. 2025 | 49 Rue des Myosotis | Maison | 130 m² 7 pièces terrain 795 m² | 290 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 231 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 62 Av de Pontaillac1 déc. 2025 | 62 Av de Pontaillac | Appartement | 33 m² 1 pièce | 185 230 € | 5 448 € |
| 11 Imp de la Chevaille1 déc. 2025 | 11 Imp de la Chevaille | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 1 006 m² | 112 000 € | 1 623 € |
| 21 Rue du Fourchaud26 nov. 2025 | 21 Rue du Fourchaud | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 1 180 m² | 250 000 € | 4 310 € |
| 143 Res Domaine du Bois Soleil25 nov. 2025 | 143 Res Domaine du Bois Soleil | Maison | 30 m² 3 pièces | 197 000 € | 5 051 € |
| 18B Rue des Perdrix24 nov. 2025 | 18B Rue des Perdrix | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 1 519 m² | 480 000 € | 3 810 € |
| 23 Res Les Jardins de St Palais21 nov. 2025 | 23 Res Les Jardins de St Palais | Maison | 46 m² 3 pièces | 289 000 € | 5 898 € |
| 5 Imp du Marché18 nov. 2025 | 5 Imp du Marché | Appartement | 55 m² 2 pièces | 210 000 € | 3 818 € |
| 29 Rue des Clématites18 nov. 2025 | 29 Rue des Clématites | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 328 m² | 220 000 € | 3 235 € |
| 120Q Av de Verdun17 nov. 2025 | 120Q Av de Verdun | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 572 m² | 416 725 € | 4 209 € |
| 7 Rue des Bleuets17 nov. 2025 | 7 Rue des Bleuets | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 638 m² | 358 700 € | 3 291 € |
| 13B Che du Rouge Gorge17 nov. 2025 | 13B Che du Rouge Gorge | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 1 528 m² | 310 000 € | 3 100 € |
| 8 Rue de l’Arquebuse13 nov. 2025 | 8 Rue de l’Arquebuse | Appartement | 35 m² 2 pièces | 225 800 € | 6 451 € |
| 11 Rue des Tilleuls13 nov. 2025 | 11 Rue des Tilleuls | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 416 m² | 380 000 € | 5 067 € |
| 5 Rue des Capucines13 nov. 2025 | 5 Rue des Capucines | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 458 m² | 498 475 € | 5 247 € |
| 3 Rue de l’Eglise8 nov. 2025 | 3 Rue de l’Eglise | Appartement | 47 m² 2 pièces | 244 000 € | 5 191 € |
| 14 Rue de la Brunette3 nov. 2025 | 14 Rue de la Brunette | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 410 m² | 425 500 € | 4 091 € |
| 2 Rue des Roitelets30 oct. 2025 | 2 Rue des Roitelets | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 737 m² | 430 000 € | 3 583 € |
| 3 Rue Marcel Vallet29 oct. 2025 | 3 Rue Marcel Vallet | Appartement | 20 m² 1 pièce | 115 000 € | 5 750 € |
| 50 Av de Pontaillac28 oct. 2025 | 50 Av de Pontaillac | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 519 m² | 367 301 € | 5 739 € |
| 48 Rue du Logis Vert24 oct. 2025 | 48 Rue du Logis Vert | Appartement | 26 m² 2 pièces | 160 000 € | 6 154 € |
| 41 Rue des Palombes20 oct. 2025 | 41 Rue des Palombes | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 688 m² | 398 300 € | 4 426 € |
| 5 Rue des Roseaux17 oct. 2025 | 5 Rue des Roseaux | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 205 m² | 62 308 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 385 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue des Roseaux17 oct. 2025 | 5 Rue des Roseaux | Maison | 20 m² 1 pièce terrain 205 m² | 27 692 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 385 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Av de Bernezac17 oct. 2025 | 31 Av de Bernezac | Appartement | 75 m² 3 pièces | 193 500 € | 4 500 € |
| 47 Le Hameau de l’Auture15 oct. 2025 | 47 Le Hameau de l’Auture | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 142 m² | 175 000 € | 3 182 € |
| 101B Av des Acacias13 oct. 2025 | 101B Av des Acacias | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 194 m² | 161 000 € | 4 025 € |
| 10 Rue du Plateau10 oct. 2025 | 10 Rue du Plateau | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 675 m² | 575 000 € | 5 529 € |
| 8 Rue de l’Arquebuse9 oct. 2025 | 8 Rue de l’Arquebuse | Appartement | 23 m² 1 pièce | 122 100 € | 5 309 € |
| 57Q Rue des Tourterelles8 oct. 2025 | 57Q Rue des Tourterelles | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 966 m² | 610 000 € | 5 000 € |
| 3 Rue du Docteur Emile Roux7 oct. 2025 | 3 Rue du Docteur Emile Roux | Maison | 43 m² 4 pièces terrain 170 m² | 380 000 € | 8 837 € |
| 35 Av de Courlay7 oct. 2025 | 35 Av de Courlay | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 341 m² | 370 000 € | 4 205 € |
| 8 Rue des Coccinelles3 oct. 2025 | 8 Rue des Coccinelles | Maison | 193 m² 4 pièces terrain 736 m² | 150 000 € | 777 € |
| 14 Rue des Verdiers3 oct. 2025 | 14 Rue des Verdiers | Maison | 61 m² 5 pièces terrain 160 m² | 320 000 € | 5 246 € |
| 5 Rue Marcel Vallet2 oct. 2025 | 5 Rue Marcel Vallet | Appartement | 23 m² 2 pièces | 123 210 € | 5 357 € |
| 26 Rue du Logis Vert30 sept. 2025 | 26 Rue du Logis Vert | Appartement | 20 m² 1 pièce | 115 000 € | 5 750 € |
Ventes récentes dans tout le département (Charente-Maritime) →
Questions fréquentes sur Saint-Palais-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Saint-Palais-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Saint-Palais-sur-Mer (Charente-Maritime) est de 4 675 €/m², calculé sur 170 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Palais-sur-Mer ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Palais-sur-Mer est de 4 500 €/m². Pour un appartement, comptez 5 333 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Palais-sur-Mer ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Palais-sur-Mer est de 4 500 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 825 € et 5 175 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Palais-sur-Mer ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Palais-sur-Mer est de 5 333 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (170 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 319 980 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Palais-sur-Mer ?
À Saint-Palais-sur-Mer, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,2 €/m² par mois pour un appartement et 12,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Palais-sur-Mer ?
Le rendement locatif brut à Saint-Palais-sur-Mer ressort à environ 3,2 % pour un appartement et environ 3,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Palais-sur-Mer ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Palais-sur-Mer est passé de 3 157 €/m² à 4 675 €/m², soit une hausse de 48.1 %.
Aussi en Charente-Maritime
Communes proches
Index des adresses
Les 46 adresses de Saint-Palais-sur-Mer avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Camille André
Rue de l’Ocean
Rue de la Conche
Rue de la Seigneurie
Rue de Pellevat
Rue des Anémones
Rue des Capucines
Rue des Chênes Verts
Rue des Ecureuils
Rue des Epicéas
Rue des Genêts
Rue des Grillons
Rue des Hortensias
Rue des Iris
Rue des Myosotis
Rue des Palombes
Rue des Roitelets
Rue des Roseaux
Rue des Tourterelles
Rue du Bois du Roy
Rue du Docteur Emile Roux
Rue du Four
Rue du Fourchaud
Rue du Parc de Nauzan
Rue du Plateau
Rue Germaine
Rue Jacques Michelet
Rue Jean Richard
Rue Triet