Prix médian au m²
3 757 €/m²43.5% depuis 2014
695 transactions · 12 mois
Maisons
3 675 €/m²
Appartements
3 894 €/m²
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Position en Charente-Maritime
1 135 €/m²8 333 €/m²
+125% au-dessus de la médiane de Charente-Maritime
Évolution du prix médian
3 757 €/m²
2014 → 2025
43.5%+1 138 €/m²
Estimation immobilière à Royan
m²
Estimation à Royan
218 663 € — 295 838 €
Base : 3 675 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 695 ventes DVF enregistrées à Royan au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 3 757 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025
Dernières transactions
695 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Auguste Rateau31 déc. 2025 | 10 Rue Auguste Rateau | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 442 m² | 1 030 000 € | 7 923 € |
| 11 Rue Francois 1er31 déc. 2025 | 11 Rue Francois 1er | Maison | 115 m² 2 pièces terrain 842 m² | 485 000 € | 4 217 € |
| 25 Rue De La Providence30 déc. 2025 | 25 Rue De La Providence | Appartement | 43 m² 2 pièces | 235 000 € | 5 595 € |
| 37 Bd De La Perche30 déc. 2025 | 37 Bd De La Perche | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 120 m² | 164 500 € | 2 419 € |
| 166 Av Des Semis30 déc. 2025 | 166 Av Des Semis | Appartement | 63 m² 3 pièces | 211 000 € | 3 349 € |
| 23B Av Des Chenes Verts30 déc. 2025 | 23B Av Des Chenes Verts | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 256 m² | 320 000 € | 5 818 € |
| 60 Bd De La Perche30 déc. 2025 | 60 Bd De La Perche | Appartement | 57 m² 3 pièces | 147 000 € | 2 162 € |
| 109 Crs De L Europe30 déc. 2025 | 109 Crs De L Europe | Appartement | 75 m² 3 pièces | 204 000 € | 2 720 € |
| 1A Rue Elie Palissier30 déc. 2025 | 1A Rue Elie Palissier | Appartement | 24 m² 1 pièce | 87 000 € | 3 625 € |
| 8 All Du Houx29 déc. 2025 | 8 All Du Houx | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 715 m² | 400 000 € | 3 390 € |
| 14 Rue Pasteur29 déc. 2025 | 14 Rue Pasteur | Appartement | 44 m² 1 pièce | 200 000 € | 4 545 € |
| 18 Av De La Falaise29 déc. 2025 | 18 Av De La Falaise | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 787 m² | 619 000 € | 7 458 € |
| 88 Bd Frederic Garnier29 déc. 2025 | 88 Bd Frederic Garnier | Appartement | 67 m² 3 pièces | 330 000 € | 4 648 € |
| 6 Rue Pasteur29 déc. 2025 | 6 Rue Pasteur | Appartement | 30 m² 2 pièces | 88 000 € | 2 933 € |
| 48 Av De La Liberation24 déc. 2025 | 48 Av De La Liberation | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 215 m² | 307 000 € | 6 140 € |
| 43 Rue Docteur Nouaille Degorce24 déc. 2025 | 43 Rue Docteur Nouaille Degorce | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 327 m² | 310 000 € | 3 131 € |
| 40 Rue Des Becassines24 déc. 2025 | 40 Rue Des Becassines | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 481 m² | 237 500 € | 2 762 € |
| 4 Av Des Platanes24 déc. 2025 | 4 Av Des Platanes | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 322 m² | 289 539 € | 3 113 € |
| 4 Imp Du Goupil23 déc. 2025 | 4 Imp Du Goupil | Appartement | 47 m² 2 pièces | 121 000 € | 2 630 € |
| 34 Av Charles Regazzoni23 déc. 2025 | 34 Av Charles Regazzoni | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 644 m² | 190 000 € | 2 754 € |
| 37 Bd Franck Lamy23 déc. 2025 | 37 Bd Franck Lamy | Appartement | 18 m² 1 pièce | 55 000 € | 3 056 € |
| 9001 Vge Tennis23 déc. 2025 | 9001 Vge Tennis | Appartement | 25 m² 1 pièce | 38 000 € | 1 462 € |
| 7 Bd De L Ocean23 déc. 2025 | 7 Bd De L Ocean | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 366 m² | 380 000 € | 3 393 € |
| 3 Rue Doc Paul Metadier23 déc. 2025 | 3 Rue Doc Paul Metadier | Appartement | 69 m² 3 pièces terrain 45 m² | 325 000 € | 5 804 € |
| 7 Rue Robert Chamboulan22 déc. 2025 | 7 Rue Robert Chamboulan | Appartement | 56 m² 2 pièces | 218 800 € | 3 907 € |
| 14 Rue Pasteur22 déc. 2025 | 14 Rue Pasteur | Appartement | 44 m² 1 pièce | 196 500 € | 4 466 € |
| 76B Bd Franck Lamy22 déc. 2025 | 76B Bd Franck Lamy | Appartement | 22 m² 1 pièce | 91 000 € | 4 136 € |
| 25 Av Emile Zola22 déc. 2025 | 25 Av Emile Zola | Appartement | 27 m² 1 pièce | 111 950 € | 4 306 € |
| 35 Rue Pierre Dugua Sieur De Mons22 déc. 2025 | 35 Rue Pierre Dugua Sieur De Mons | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 1 020 m² | 500 000 € | 4 545 € |
| 31T Rue Du Vivier19 déc. 2025 | 31T Rue Du Vivier | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 589 m² | 320 000 € | 4 267 € |
| 41 Bd Champlain19 déc. 2025 | 41 Bd Champlain | Appartement | 90 m² 4 pièces terrain 596 m² | 195 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 167 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11B Rue Roger Et Emma Bolleau19 déc. 2025 | 11B Rue Roger Et Emma Bolleau | Maison | 58 m² 2 pièces terrain 58 m² | 66 000 € | 1 138 € |
| 6 Av Des Marguerites19 déc. 2025 | 6 Av Des Marguerites | Maison | 96 m² 6 pièces terrain 399 m² | 520 748 € | 5 424 € |
| 41 Bd Champlain19 déc. 2025 | 41 Bd Champlain | Appartement | 90 m² 4 pièces terrain 596 m² | 195 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 167 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Av Daniel Hedde18 déc. 2025 | 20 Av Daniel Hedde | Appartement | 30 m² 1 pièce | 111 000 € | 3 581 € |
| 14 Av De La Grande Plage18 déc. 2025 | 14 Av De La Grande Plage | Appartement | 15 m² 1 pièce | 66 000 € | 4 400 € |
| 26 All Des Furets18 déc. 2025 | 26 All Des Furets | Maison | 34 m² 2 pièces terrain 445 m² | 150 000 € | 4 412 € |
| 23 Av De Pontaillac18 déc. 2025 | 23 Av De Pontaillac | Appartement | 29 m² 2 pièces | 196 500 € | 5 955 € |
| 7 Av Felix Boulan17 déc. 2025 | 7 Av Felix Boulan | Maison | 93 m² 6 pièces terrain 186 m² | 160 000 € | 1 720 € |
| 11 Rue Etienne Robin17 déc. 2025 | 11 Rue Etienne Robin | Appartement | 30 m² 1 pièce | 96 000 € | 3 310 € |
| 132 Rue Gambetta16 déc. 2025 | 132 Rue Gambetta | Appartement | 60 m² 3 pièces | 163 750 € | 2 641 € |
| 78 Bd Franck Lamy16 déc. 2025 | 78 Bd Franck Lamy | Appartement | 68 m² 3 pièces | 135 000 € | 2 015 € |
| 57 Av Daniel Hedde16 déc. 2025 | 57 Av Daniel Hedde | Appartement | 74 m² 3 pièces | 190 000 € | 2 794 € |
| 61 Rue Paul Doumer16 déc. 2025 | 61 Rue Paul Doumer | Appartement | 24 m² 2 pièces | 112 279 € | 4 678 € |
| 4 Av De Vallieres16 déc. 2025 | 4 Av De Vallieres | Appartement | 21 m² 1 pièce | 92 000 € | 4 381 € |
| 2 All Du Grand Logis15 déc. 2025 | 2 All Du Grand Logis | Appartement | 64 m² 3 pièces | 224 550 € | 3 509 € |
| 26 Rue De La Cooperative15 déc. 2025 | 26 Rue De La Cooperative | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 349 m² | 270 000 € | 3 506 € |
| 25 Av Du Bois15 déc. 2025 | 25 Av Du Bois | Maison | 115 m² 6 pièces terrain 239 m² | 400 000 € | 3 478 € |
| 16 Rue Des Renards15 déc. 2025 | 16 Rue Des Renards | Maison | 63 m² 5 pièces terrain 724 m² | 170 000 € | 2 698 € |
| 3 Imp Du Goupil12 déc. 2025 | 3 Imp Du Goupil | Appartement | 42 m² 2 pièces | 112 000 € | 2 732 € |
Ventes récentes dans tout le département (Charente-Maritime) →
Questions fréquentes sur Royan
Quel est le prix au m² à Royan ?
Le prix médian au m² à Royan (Charente-Maritime) est de 3 757 €/m², calculé sur 695 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Royan ?
Le prix médian au m² pour une maison à Royan est de 3 675 €/m². Pour un appartement, comptez 3 894 €/m².
Comment estimer sa maison à Royan ?
Le prix médian au m² pour une maison à Royan est de 3 675 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 3 124 € et 4 226 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Royan ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Royan est de 3 894 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (695 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 233 640 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Royan ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Royan est passé de 2 619 €/m² à 3 757 €/m², soit une hausse de 43.5 %.