Prix médian au m²
2 500 €/m²41.9% depuis 2014
39 transactions · 12 mois
Maisons
2 500 €/m²
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Position en Charente-Maritime
1 135 €/m²8 333 €/m²
+50% au-dessus de la médiane de Charente-Maritime
Évolution du prix médian
2 500 €/m²
2014 → 2025
41.9%+738 €/m²
Estimation immobilière à Semussac
m²
Estimation à Semussac
148 750 € — 201 250 €
Base : 2 500 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 39 ventes DVF enregistrées à Semussac au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 500 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025
Dernières transactions
39 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 Rte De Saujon23 déc. 2025 | 100 Rte De Saujon | Maison | 67 m² 2 pièces terrain 482 m² | 165 100 € | 2 464 € |
| 27T Che De Cassine10 déc. 2025 | 27T Che De Cassine | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 1 702 m² | 308 000 € | 2 906 € |
| 53 Che De Cassine2 déc. 2025 | 53 Che De Cassine | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 538 m² | 135 000 € | 1 392 € |
| 5041 Le Bourg26 nov. 2025 | 5041 Le Bourg | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 636 m² | 45 000 € | 882 € |
| 14 Rue Des Embruns13 nov. 2025 | 14 Rue Des Embruns | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 2 528 m² | 265 000 € | 3 155 € |
| 95 Rue De L Enclouse A Masson13 nov. 2025 | 95 Rue De L Enclouse A Masson | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 800 m² | 243 550 € | 2 118 € |
| 31 Rue De La Valade3 nov. 2025 | 31 Rue De La Valade | Maison | 175 m² 5 pièces terrain 1 183 m² | 382 700 € | 2 187 € |
| 31 Rue Du Lignou30 oct. 2025 | 31 Rue Du Lignou | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 166 m² | 158 850 € | 1 986 € |
| 15 Rue Des Cigognes30 oct. 2025 | 15 Rue Des Cigognes | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 10 882 m² | 260 000 € | 2 889 € |
| 32 Rue Du Moulin Du Canard22 sept. 2025 | 32 Rue Du Moulin Du Canard | Maison | 36 m² 2 pièces terrain 595 m² | 152 000 € | 4 222 € |
| 2 Rue Du Fief Des Vignes15 sept. 2025 | 2 Rue Du Fief Des Vignes | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 515 m² | 235 000 € | 2 733 € |
| 20 Rue Fief Du Pre Chardon10 sept. 2025 | 20 Rue Fief Du Pre Chardon | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 514 m² | 180 000 € | 1 579 € |
| 1 Rte Du Chay26 août 2025 | 1 Rte Du Chay | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 995 m² | 180 000 € | 3 214 € |
| 14 Rue De La Valade20 août 2025 | 14 Rue De La Valade | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 199 m² | 170 500 € | 2 054 € |
| 4 Rue Fief Du Moulin8 août 2025 | 4 Rue Fief Du Moulin | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 791 m² | 120 600 € | 1 325 € |
| 1 Imp Des Terrasses De Gironde31 juil. 2025 | 1 Imp Des Terrasses De Gironde | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 429 m² | 247 000 € | 3 250 € |
| 120 Rte De Saujon30 juil. 2025 | 120 Rte De Saujon | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 452 m² | 120 000 € | 2 353 € |
| 1 Rue Des Cigognes29 juil. 2025 | 1 Rue Des Cigognes | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 11 009 m² | 237 000 € | 2 963 € |
| 49 Rue De L Enclouse A Masson17 juil. 2025 | 49 Rue De L Enclouse A Masson | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 506 m² | 212 000 € | 1 893 € |
| 18 Che Des Epinettes8 juil. 2025 | 18 Che Des Epinettes | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 800 m² | 259 670 € | 3 091 € |
| 6 Rue Des Embruns24 juin 2025 | 6 Rue Des Embruns | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 2 519 m² | 202 000 € | 3 061 € |
| 5 Che De La Motte Ronde24 juin 2025 | 5 Che De La Motte Ronde | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 855 m² | 375 000 € | 3 000 € |
| 63B Rue De L Estuaire11 juin 2025 | 63B Rue De L Estuaire | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 703 m² | 256 000 € | 2 813 € |
| 24 Rue Des Brunettes6 juin 2025 | 24 Rue Des Brunettes | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 368 m² | 256 650 € | 3 019 € |
| 32 Rue Du Lignou2 juin 2025 | 32 Rue Du Lignou | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 650 m² | 261 800 € | 2 942 € |
| 27 Rue De Didonne19 mai 2025 | 27 Rue De Didonne | Maison | 120 m² 4 pièces | 67 080 € | 559 € |
| 1 Imp De Pontalucon14 mai 2025 | 1 Imp De Pontalucon | Maison | 205 m² 7 pièces terrain 1 754 m² | 465 000 € | 2 268 € |
| 23 Rue Du Lignou2 mai 2025 | 23 Rue Du Lignou | Maison | 40 m² 1 pièce terrain 356 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 63 Rue De L Estuaire8 avr. 2025 | 63 Rue De L Estuaire | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 413 m² | 243 500 € | 2 799 € |
| 11 Che De La Combe Mouillee31 mars 2025 | 11 Che De La Combe Mouillee | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 631 m² | 225 000 € | 1 875 € |
| 26 Rue Du Moulin Du Canard28 mars 2025 | 26 Rue Du Moulin Du Canard | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 530 m² | 255 820 € | 2 781 € |
| 3 Che De Cassine25 mars 2025 | 3 Che De Cassine | Maison | 50 m² 2 pièces | 84 091 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 682 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Che De Cassine25 mars 2025 | 3 Che De Cassine | Maison | 60 m² 3 pièces | 100 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 682 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue De Didonne21 mars 2025 | 9 Rue De Didonne | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 295 m² | 82 100 € | 1 955 € |
| 4B All Des Tamaris21 mars 2025 | 4B All Des Tamaris | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 438 m² | 255 000 € | 3 269 € |
| 12 Rue Des Cigognes12 mars 2025 | 12 Rue Des Cigognes | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 10 873 m² | 277 500 € | 2 256 € |
| 2 Rue Des Herons28 févr. 2025 | 2 Rue Des Herons | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 10 955 m² | 277 080 € | 2 827 € |
| 19 Rue De Didonne21 févr. 2025 | 19 Rue De Didonne | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 699 m² | 150 000 € | 1 250 € |
| 3A Imp Du Puits Fleuri13 janv. 2025 | 3A Imp Du Puits Fleuri | Maison | 35 m² 2 pièces | 87 500 € | 2 500 € |
| 23 Rte De Musson3 janv. 2025 | 23 Rte De Musson | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 508 m² | 279 000 € | 2 536 € |
| 12 Rte Des Raganes30 déc. 2024 | 12 Rte Des Raganes | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 200 m² | 365 000 € | 3 042 € |
| 10 Rue Eric Tabarly23 déc. 2024 | 10 Rue Eric Tabarly | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 634 m² | 267 250 € | 2 673 € |
| 8 Gate Bourse25 nov. 2024 | 8 Gate Bourse | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 17 246 m² | 249 000 € | 2 075 € |
| 12 Rue Des Chanterelles14 nov. 2024 | 12 Rue Des Chanterelles | Maison | 165 m² 5 pièces terrain 568 m² | 510 900 € | 3 096 € |
| 9 Che Du Tresor13 nov. 2024 | 9 Che Du Tresor | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 1 000 m² | 238 000 € | 3 051 € |
| 27B Che De Cassine6 nov. 2024 | 27B Che De Cassine | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 588 m² | 280 000 € | 3 457 € |
| 1 Rue Des Bles D'Or5 nov. 2024 | 1 Rue Des Bles D'Or | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 517 m² | 305 000 € | 3 211 € |
| 17 All Des Charmes31 oct. 2024 | 17 All Des Charmes | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 516 m² | 236 025 € | 2 652 € |
| 53 Rue De L Enclouse A Masson28 oct. 2024 | 53 Rue De L Enclouse A Masson | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 844 m² | 122 700 € | 1 636 € |
| 8 Rue Eric Tabarly28 oct. 2024 | 8 Rue Eric Tabarly | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 657 m² | 318 000 € | 2 607 € |
Ventes récentes dans tout le département (Charente-Maritime) →
Questions fréquentes sur Semussac
Quel est le prix au m² à Semussac ?
Le prix médian au m² à Semussac (Charente-Maritime) est de 2 500 €/m², calculé sur 39 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Semussac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Semussac est de 2 500 €/m².
Comment estimer sa maison à Semussac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Semussac est de 2 500 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 125 € et 2 875 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Comment évoluent les prix immobiliers à Semussac ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Semussac est passé de 1 762 €/m² à 2 500 €/m², soit une hausse de 41.9 %.