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Charente (16)
Prix immobilier à Ruelle-sur-Touvre
Le prix médian au m² à Ruelle-sur-Touvre (Charente) est de 1 534 €/m², basé sur 114 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 537 €/m² pour les maisons, et 1 213 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 534 €/m²↑ 20,7 % depuis 2014
114 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 537 €/m²
Appartements
1 213 €/m²
Position en Charente
Où se situe Ruelle-sur-Touvre entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Ruelle-sur-Touvre se situe 10 % au-dessus de la médiane de Charente.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 534 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Ruelle-sur-Touvre
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Ruelle-sur-Touvre
91 452 € — 123 728 €
Base : 1 537 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 114 ventes DVF enregistrées à Ruelle-sur-Touvre sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 534 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Ruelle-sur-Touvre
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,6 €/m²
T3 et plus
8,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 10,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 114 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 353 Rue de Bellevue30 déc. 2025 | 353 Rue de Bellevue | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 751 m² | 129 000 € | 1 536 € |
| 43 Rue Alfred de Vigny30 déc. 2025 | 43 Rue Alfred de Vigny | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 285 m² | 123 700 € | 1 586 € |
| 29 Rue de Verdun30 déc. 2025 | 29 Rue de Verdun | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 2 384 m² | 101 648 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 016 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 37 Rue de Verdun30 déc. 2025 | 37 Rue de Verdun | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 2 384 m² | 83 352 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 016 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1876 Rte de Gond Pontouvre29 déc. 2025 | 1876 Rte de Gond Pontouvre | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 1 000 m² | 152 000 € | 2 303 € |
| 9 Rue du Maréchal Joffre29 déc. 2025 | 9 Rue du Maréchal Joffre | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 255 m² | 95 000 € | 1 267 € |
| 30 Rte de Fustifort22 déc. 2025 | 30 Rte de Fustifort | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 3 485 m² | 79 093 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 676 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1034 Av Marechal Foch20 déc. 2025 | 1034 Av Marechal Foch | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 029 m² | 103 387 € | 1 292 € |
| 672 Rue Léo Lagrange19 déc. 2025 | 672 Rue Léo Lagrange | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 140 m² | 92 000 € | 1 484 € |
| 24 Imp de la Marne17 déc. 2025 | 24 Imp de la Marne | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 93 m² | 80 723 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 187 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Imp de la Marne17 déc. 2025 | 14 Imp de la Marne | Maison | 25 m² 1 pièce terrain 93 m² | 29 677 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 187 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 147 Rue Madame Curie17 déc. 2025 | 147 Rue Madame Curie | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 894 m² | 206 175 € | 1 473 € |
| 69 Rue Berthelot17 déc. 2025 | 69 Rue Berthelot | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 282 m² | 65 000 € | 878 € |
| 475 Rue Madame Curie16 déc. 2025 | 475 Rue Madame Curie | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 490 m² | 170 047 € | 1 134 € |
| 50 Rue d’Artois12 déc. 2025 | 50 Rue d’Artois | Maison | 65 m² 2 pièces terrain 475 m² | 220 000 € | 3 385 € |
| 662 Rue Léo Lagrange11 déc. 2025 | 662 Rue Léo Lagrange | Maison | 32 m² 2 pièces terrain 175 m² | 77 000 € | 2 406 € |
| 257 Av Marechal Foch10 déc. 2025 | 257 Av Marechal Foch | Maison | 69 m² 2 pièces terrain 261 m² | 69 000 € | 1 000 € |
| 209 Rue Lavoisier8 déc. 2025 | 209 Rue Lavoisier | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 1 372 m² | 156 000 € | 1 733 € |
| 2271 Rte de Gond Pontouvre4 déc. 2025 | 2271 Rte de Gond Pontouvre | Maison | 156 m² 7 pièces terrain 1 114 m² | 60 000 € | 385 € |
| 58 Rue de Verdun1 déc. 2025 | 58 Rue de Verdun | Maison | 50 m² 1 pièce terrain 42 m² | 44 000 € | 880 € |
| 217 Rue Georges Bizet1 déc. 2025 | 217 Rue Georges Bizet | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 419 m² | 128 000 € | 1 455 € |
| 63 Rte de Vaugeline27 nov. 2025 | 63 Rte de Vaugeline | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 1 176 m² | 177 000 € | 1 654 € |
| 179 Rue de l’Union17 nov. 2025 | 179 Rue de l’Union | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 514 m² | 38 000 € | 905 € |
| 214 Che de Touvre17 nov. 2025 | 214 Che de Touvre | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 253 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 400 Rte de Gond Pontouvre17 nov. 2025 | 400 Rte de Gond Pontouvre | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 731 m² | 300 000 € | 2 500 € |
| 404 Rue Emile Roux17 nov. 2025 | 404 Rue Emile Roux | Maison | 114 m² 7 pièces terrain 1 102 m² | 133 500 € | 1 171 € |
| 150 Rue de Bellevue12 nov. 2025 | 150 Rue de Bellevue | Maison | 68 m² 4 pièces | 136 500 € | 2 007 € |
| 553 Av Jean Jaurès10 nov. 2025 | 553 Av Jean Jaurès | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 309 m² | 175 800 € | 1 384 € |
| 85 Rue de Brébonzat30 oct. 2025 | 85 Rue de Brébonzat | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 472 m² | 145 000 € | 2 197 € |
| 2250 Rte de Gond Pontouvre29 oct. 2025 | 2250 Rte de Gond Pontouvre | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 539 m² | 175 000 € | 1 823 € |
| 146 Rue Edouard Branly29 oct. 2025 | 146 Rue Edouard Branly | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 1 072 m² | 179 788 € | 1 835 € |
| 1439 Rte des Riffauds28 oct. 2025 | 1439 Rte des Riffauds | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 232 m² | 123 000 € | 2 050 € |
| 427 Rue Marcel Pagnol16 oct. 2025 | 427 Rue Marcel Pagnol | Maison | 131 m² 6 pièces terrain 916 m² | 240 000 € | 1 832 € |
| 848 Rte de Gond Pontouvre16 oct. 2025 | 848 Rte de Gond Pontouvre | Maison | 78 m² 5 pièces terrain 4 372 m² | 120 000 € | 1 538 € |
| 3 Rue Beauregard10 oct. 2025 | 3 Rue Beauregard | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 454 m² | 83 024 € | 1 153 € |
| 401 Av du Pdt Wilson7 oct. 2025 | 401 Av du Pdt Wilson | Appartement | 26 m² 2 pièces | 33 500 € | 1 288 € |
| 223 Rue Victor Hugo29 sept. 2025 | 223 Rue Victor Hugo | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 1 190 m² | 130 000 € | 1 354 € |
| 100 Rue du Maine Gagneau26 sept. 2025 | 100 Rue du Maine Gagneau | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 2 364 m² | 120 000 € | 1 765 € |
| 277 All Orée de la Braconne23 sept. 2025 | 277 All Orée de la Braconne | Maison | 79 m² 4 pièces | 125 000 € | 1 582 € |
| 92 Rue Georges Bizet19 sept. 2025 | 92 Rue Georges Bizet | Maison | 111 m² 6 pièces terrain 332 m² | 180 000 € | 1 622 € |
| 458 Rue de l’Union18 sept. 2025 | 458 Rue de l’Union | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 571 m² | 127 000 € | 1 477 € |
| 1310 Rte des Riffauds17 sept. 2025 | 1310 Rte des Riffauds | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 466 m² | 138 000 € | 1 643 € |
| 47 Rue Wolfgang Mozart16 sept. 2025 | 47 Rue Wolfgang Mozart | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 283 m² | 164 500 € | 1 913 € |
| 126 Rue du Logis de Villement5 sept. 2025 | 126 Rue du Logis de Villement | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 4 984 m² | 111 800 € | 1 315 € |
| 49 Imp du Loriot28 août 2025 | 49 Imp du Loriot | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 852 m² | 150 000 € | 1 786 € |
| 270 Rue des Fauvettes28 août 2025 | 270 Rue des Fauvettes | Maison | 70 m² 4 pièces | 130 000 € | 1 912 € |
| 428 Rte de Gond Pontouvre28 août 2025 | 428 Rte de Gond Pontouvre | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 754 m² | 160 000 € | 1 509 € |
| 79 Rue Lavoisier27 août 2025 | 79 Rue Lavoisier | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 288 m² | 70 000 € | 959 € |
| 260 Rue Maurice Bouchor27 août 2025 | 260 Rue Maurice Bouchor | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 183 m² | 183 150 € | 2 289 € |
| 349 Av Marechal Foch27 août 2025 | 349 Av Marechal Foch | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 1 542 m² | 145 500 € | 2 049 € |
Questions fréquentes sur Ruelle-sur-Touvre
Quel est le prix au m² à Ruelle-sur-Touvre ?
Le prix médian au m² à Ruelle-sur-Touvre (Charente) est de 1 534 €/m², calculé sur 114 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Ruelle-sur-Touvre ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ruelle-sur-Touvre est de 1 537 €/m². Pour un appartement, comptez 1 213 €/m².
Comment estimer sa maison à Ruelle-sur-Touvre ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ruelle-sur-Touvre est de 1 537 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 306 € et 1 768 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Ruelle-sur-Touvre ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Ruelle-sur-Touvre est de 1 213 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (114 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 72 780 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Ruelle-sur-Touvre ?
À Ruelle-sur-Touvre, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,3 €/m² par mois pour un appartement et 9,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Ruelle-sur-Touvre ?
Le rendement locatif brut à Ruelle-sur-Touvre ressort à environ 10,2 % pour un appartement et environ 7,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ruelle-sur-Touvre ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Ruelle-sur-Touvre est passé de 1 271 €/m² à 1 534 €/m², soit une hausse de 20.7 %.
Index des adresses
Les 46 adresses de Ruelle-sur-Touvre avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Beaumarchais
Rue Berthelot
Rue d’Artois
Rue de Brébonzat
Rue de l’Avenir
Rue de l’Eglise
Rue Denis Papin
Rue des Coquelicots
Rue des Fauvettes
Rue du Champ de Tir
Rue du Maréchal Joffre
Rue du Muguet
Rue du Vallon des Sources
Rue Edouard Branly
Rue Gabriel Quement
Rue Madame Curie
Rue Marcel Pagnol
Rue Maurice Ravel
Rue Nouvelle
Rue Pasteur
Rue Paul Bert
Rue René Descartes
Rue Wolfgang Mozart