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Charente (16)
Prix immobilier à Gond-Pontouvre
Le prix médian au m² à Gond-Pontouvre (Charente) est de 1 524 €/m², basé sur 102 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 498 €/m² pour les maisons, et 1 673 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 524 €/m²↑ 31,3 % depuis 2014
102 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 498 €/m²
Appartements
1 673 €/m²
Position en Charente
Où se situe Gond-Pontouvre entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Gond-Pontouvre se situe 10 % au-dessus de la médiane de Charente.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 524 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Gond-Pontouvre
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Gond-Pontouvre
89 131 € — 120 589 €
Base : 1 498 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 102 ventes DVF enregistrées à Gond-Pontouvre sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 524 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Gond-Pontouvre
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,8 €/m²
T3 et plus
9,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
8,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 102 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Imp Pierre Loti30 déc. 2025 | 11 Imp Pierre Loti | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 217 m² | 107 000 € | 1 274 € |
| 6 Imp des Fourmis30 déc. 2025 | 6 Imp des Fourmis | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 1 470 m² | 87 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue de Bourlion22 déc. 2025 | 13 Rue de Bourlion | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 751 m² | 65 000 € | 793 € |
| 163 Cité du Petit Vouillac19 déc. 2025 | 163 Cité du Petit Vouillac | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 300 m² | 78 590 € | 1 191 € |
| 71 Rue des Cheminées18 déc. 2025 | 71 Rue des Cheminées | Maison | 172 m² 5 pièces terrain 9 419 m² | 245 000 € | 1 424 € |
| 28 Rue des Vernières3 déc. 2025 | 28 Rue des Vernières | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 1 221 m² | 258 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 345 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Imp de la Touvre27 nov. 2025 | 8 Imp de la Touvre | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 337 m² | 85 000 € | 1 181 € |
| 325 Rte de Vars26 nov. 2025 | 325 Rte de Vars | Maison | 36 m² 1 pièce terrain 627 m² | 50 000 € | 1 389 € |
| 5 Imp Saint-Exupéry25 nov. 2025 | 5 Imp Saint-Exupéry | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 1 196 m² | 211 200 € | 1 974 € |
| 7 Imp des Grives24 nov. 2025 | 7 Imp des Grives | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 283 m² | 170 326 € | 1 893 € |
| 27 Rue du Gal Leclerc21 nov. 2025 | 27 Rue du Gal Leclerc | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 124 m² | 123 250 € | 2 417 € |
| 1B Imp des Perdrix13 nov. 2025 | 1B Imp des Perdrix | Appartement | 55 m² 3 pièces | 92 000 € | 1 673 € |
| 16 Rue Pasteur3 nov. 2025 | 16 Rue Pasteur | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 137 m² | 95 238 € | 952 € |
| 55B Rte de Paris3 nov. 2025 | 55B Rte de Paris | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 273 m² | 148 000 € | 1 783 € |
| 8 Av de la République30 oct. 2025 | 8 Av de la République | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 302 m² | 205 000 € | 1 971 € |
| 187 Rte des Fours à Chaux20 oct. 2025 | 187 Rte des Fours à Chaux | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 970 m² | 150 000 € | 1 744 € |
| 6 Rue des Bourguets16 oct. 2025 | 6 Rue des Bourguets | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 151 m² | 84 000 € | 840 € |
| 27 Rue des Bourguets10 oct. 2025 | 27 Rue des Bourguets | Maison | 64 m² 2 pièces terrain 732 m² | 109 000 € | 1 703 € |
| 58 Rue Pasteur3 oct. 2025 | 58 Rue Pasteur | Maison | 138 m² 6 pièces terrain 1 365 m² | 173 050 € | 1 254 € |
| 5 Rue Basse de la Marine29 sept. 2025 | 5 Rue Basse de la Marine | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 700 m² | 150 000 € | 1 429 € |
| 73 Rue du Gal Leclerc29 sept. 2025 | 73 Rue du Gal Leclerc | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 74 m² | 71 050 € | 1 204 € |
| 65 Rte de Paris23 sept. 2025 | 65 Rte de Paris | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 599 m² | 65 000 € | 813 € |
| 2 Imp de la Colline23 sept. 2025 | 2 Imp de la Colline | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 672 m² | 156 000 € | 1 835 € |
| 1 Imp Pierre Loti23 sept. 2025 | 1 Imp Pierre Loti | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 237 m² | 130 000 € | 1 711 € |
| 35 Rte des Fours à Chaux22 sept. 2025 | 35 Rte des Fours à Chaux | Maison | 79 m² 3 pièces | 154 000 € | 1 949 € |
| 8 Imp des Vergnes22 sept. 2025 | 8 Imp des Vergnes | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 667 m² | 222 300 € | 2 316 € |
| 1B Rue des Eperviers18 sept. 2025 | 1B Rue des Eperviers | Appartement | 55 m² 3 pièces | 84 000 € | 1 527 € |
| 8 Rue des Quatre Eviers9 sept. 2025 | 8 Rue des Quatre Eviers | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 310 m² | 90 000 € | 1 023 € |
| 112 Rte des Fours à Chaux9 sept. 2025 | 112 Rte des Fours à Chaux | Maison | 63 m² 2 pièces terrain 693 m² | 122 350 € | 1 942 € |
| 246 Rte de Paris4 sept. 2025 | 246 Rte de Paris | Maison | 32 m² 1 pièce terrain 38 m² | 3 500 € | 109 € |
| 18 Rte de St Yrieix2 sept. 2025 | 18 Rte de St Yrieix | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 064 m² | 220 000 € | 2 000 € |
| 37B Rue Jean Jaurès27 août 2025 | 37B Rue Jean Jaurès | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 294 m² | 118 000 € | 1 967 € |
| 11A Rue Alfred Leyssenot26 août 2025 | 11A Rue Alfred Leyssenot | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 556 m² | 91 650 € | 764 € |
| 61 Rue du Perchet22 août 2025 | 61 Rue du Perchet | Maison | 106 m² 6 pièces terrain 208 m² | 165 000 € | 1 557 € |
| 3 Rue des Fauvettes20 août 2025 | 3 Rue des Fauvettes | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 151 m² | 116 500 € | 1 596 € |
| 137 Rte de Paris19 août 2025 | 137 Rte de Paris | Maison | 132 m² 6 pièces terrain 484 m² | 95 263 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 722 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 137 Rte de Paris19 août 2025 | 137 Rte de Paris | Maison | 117 m² 6 pièces terrain 484 m² | 84 437 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 722 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue des Granges7 août 2025 | 18 Rue des Granges | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 594 m² | 137 000 € | 1 191 € |
| 103 Rue Jean Jaurès5 août 2025 | 103 Rue Jean Jaurès | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 68 m² | 80 000 € | 889 € |
| 27 Rue du Petit Vouillac1 août 2025 | 27 Rue du Petit Vouillac | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 2 042 m² | 315 000 € | 3 029 € |
| 2 Imp des Merles1 août 2025 | 2 Imp des Merles | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 332 m² | 192 000 € | 2 087 € |
| 16 All Paul Bert25 juil. 2025 | 16 All Paul Bert | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 418 m² | 174 400 € | 2 076 € |
| 91 Rue des Cheminées25 juil. 2025 | 91 Rue des Cheminées | Maison | 65 m² 5 pièces terrain 232 m² | 180 850 € | 2 782 € |
| 5640 La Terriere22 juil. 2025 | 5640 La Terriere | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 2 945 m² | 29 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 315 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 53 Rue de l’Egalité18 juil. 2025 | 53 Rue de l’Egalité | Maison | 41 m² 3 pièces terrain 149 m² | 90 000 € | 2 195 € |
| 26 Rue des Cheminées11 juil. 2025 | 26 Rue des Cheminées | Maison | 65 m² 2 pièces terrain 54 m² | 115 000 € | 1 769 € |
| 12 Rue de la Liberté11 juil. 2025 | 12 Rue de la Liberté | Maison | 190 m² 7 pièces terrain 391 m² | 265 000 € | 1 395 € |
| 1 Imp des Abeilles11 juil. 2025 | 1 Imp des Abeilles | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 567 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 167 Rte des Fours à Chaux9 juil. 2025 | 167 Rte des Fours à Chaux | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 712 m² | 203 250 € | 2 033 € |
| 252 Rte de Vars7 juil. 2025 | 252 Rte de Vars | Maison | 103 m² 5 pièces | 255 000 € | 2 476 € |
Questions fréquentes sur Gond-Pontouvre
Quel est le prix au m² à Gond-Pontouvre ?
Le prix médian au m² à Gond-Pontouvre (Charente) est de 1 524 €/m², calculé sur 102 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Gond-Pontouvre ?
Le prix médian au m² pour une maison à Gond-Pontouvre est de 1 498 €/m². Pour un appartement, comptez 1 673 €/m².
Comment estimer sa maison à Gond-Pontouvre ?
Le prix médian au m² pour une maison à Gond-Pontouvre est de 1 498 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 273 € et 1 723 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Gond-Pontouvre ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Gond-Pontouvre est de 1 673 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (102 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 100 380 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Gond-Pontouvre ?
À Gond-Pontouvre, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,9 €/m² par mois pour un appartement et 8,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Gond-Pontouvre ?
Le rendement locatif brut à Gond-Pontouvre ressort à environ 7,8 % pour un appartement et environ 7,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Gond-Pontouvre ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Gond-Pontouvre est passé de 1 161 €/m² à 1 524 €/m², soit une hausse de 31.3 %.
Index des adresses
Les 31 adresses de Gond-Pontouvre avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Basse de la Marine
Rue Cuvier
Rue de Bourlion
Rue de l’Egalité
Rue de la Rivière
Rue des Fontenelles
Rue des Granges
Rue des Quatre Eviers
Rue des Vernières
Rue Diderot
Rue du Pas de la Vigne
Rue Madeleine A l’Etang
Rue Madeleine A l’Etang Prolon
Rue Marceau