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Charente (16)
Prix immobilier à L’Isle-d’Espagnac
Le prix médian au m² à L’Isle-d’Espagnac (Charente) est de 1 654 €/m², basé sur 91 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 667 €/m² pour les maisons, et 1 600 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 654 €/m²↑ 31,4 % depuis 2014
91 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 667 €/m²
Appartements
1 600 €/m²
Position en Charente
Où se situe L’Isle-d’Espagnac entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
L’Isle-d’Espagnac se situe 19 % au-dessus de la médiane de Charente.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 654 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à L’Isle-d’Espagnac
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à L’Isle-d’Espagnac
99 187 € — 134 194 €
Base : 1 667 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 91 ventes DVF enregistrées à L’Isle-d’Espagnac sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 654 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à L’Isle-d’Espagnac
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 91 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Alfred de Vigny23 déc. 2025 | 3 Rue Alfred de Vigny | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 183 m² | 84 950 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 850 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Bd d’Auvergne19 déc. 2025 | 3 Bd d’Auvergne | Appartement | 56 m² 3 pièces terrain 16 452 m² | 31 877 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Vercingetorix19 déc. 2025 | 7 Rue Vercingetorix | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 16 452 m² | 28 461 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Vercingetorix19 déc. 2025 | 7 Rue Vercingetorix | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 16 452 m² | 21 631 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Vercingetorix19 déc. 2025 | 10 Rue Vercingetorix | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 16 452 m² | 28 461 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Bd d’Auvergne19 déc. 2025 | 5 Bd d’Auvergne | Appartement | 56 m² 3 pièces terrain 16 452 m² | 31 877 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Vercingetorix19 déc. 2025 | 7 Rue Vercingetorix | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 16 452 m² | 21 631 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Marguerite d’Angouleme19 déc. 2025 | 1 Rue Marguerite d’Angouleme | Appartement | 69 m² 4 pièces terrain 16 452 m² | 39 276 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Vercingetorix19 déc. 2025 | 10 Rue Vercingetorix | Appartement | 62 m² 4 pièces terrain 16 452 m² | 35 292 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Vercingetorix19 déc. 2025 | 10 Rue Vercingetorix | Appartement | 62 m² 4 pièces terrain 16 452 m² | 35 292 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Bd d’Auvergne19 déc. 2025 | 5 Bd d’Auvergne | Appartement | 69 m² 4 pièces terrain 16 452 m² | 39 276 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Bd d’Auvergne19 déc. 2025 | 3 Bd d’Auvergne | Appartement | 69 m² 4 pièces terrain 16 452 m² | 39 276 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9003 Rue Marguerite d’Angouleme19 déc. 2025 | 9003 Rue Marguerite d’Angouleme | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 16 452 m² | 25 615 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Marguerite d’Angouleme19 déc. 2025 | 1 Rue Marguerite d’Angouleme | Appartement | 56 m² 3 pièces terrain 16 452 m² | 31 877 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Vercingetorix19 déc. 2025 | 10 Rue Vercingetorix | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 16 452 m² | 28 461 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9003 Rue Marguerite d’Angouleme19 déc. 2025 | 9003 Rue Marguerite d’Angouleme | Appartement | 86 m² 5 pièces terrain 16 452 m² | 48 953 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Bd d’Auvergne19 déc. 2025 | 5 Bd d’Auvergne | Appartement | 69 m² 4 pièces terrain 16 452 m² | 39 276 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9003 Rue Marguerite d’Angouleme19 déc. 2025 | 9003 Rue Marguerite d’Angouleme | Appartement | 77 m² 4 pièces terrain 16 452 m² | 43 830 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Av de Montbron19 déc. 2025 | 6 Av de Montbron | Maison | 144 m² 5 pièces terrain 1 150 m² | 140 000 € | 972 € |
| 9 Rue Vercingetorix19 déc. 2025 | 9 Rue Vercingetorix | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 16 452 m² | 21 631 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Vercingetorix19 déc. 2025 | 10 Rue Vercingetorix | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 16 452 m² | 28 461 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Marguerite d’Angouleme19 déc. 2025 | 1 Rue Marguerite d’Angouleme | Appartement | 56 m² 3 pièces terrain 16 452 m² | 31 877 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 All des Ormeaux19 déc. 2025 | 7 All des Ormeaux | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 16 452 m² | 37 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Vercingetorix19 déc. 2025 | 10 Rue Vercingetorix | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 16 452 m² | 28 461 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 All des Ormeaux19 déc. 2025 | 10 All des Ormeaux | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 16 452 m² | 50 661 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9003 Rue Marguerite d’Angouleme19 déc. 2025 | 9003 Rue Marguerite d’Angouleme | Appartement | 77 m² 4 pièces terrain 16 452 m² | 43 830 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Bd d’Auvergne19 déc. 2025 | 5 Bd d’Auvergne | Appartement | 69 m² 4 pièces terrain 16 452 m² | 39 276 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Marguerite d’Angouleme19 déc. 2025 | 1 Rue Marguerite d’Angouleme | Appartement | 56 m² 3 pièces terrain 16 452 m² | 31 877 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue Vercingetorix19 déc. 2025 | 9 Rue Vercingetorix | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 16 452 m² | 28 461 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Bd d’Auvergne19 déc. 2025 | 5 Bd d’Auvergne | Appartement | 56 m² 3 pièces terrain 16 452 m² | 31 877 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Vercingetorix19 déc. 2025 | 10 Rue Vercingetorix | Appartement | 62 m² 4 pièces terrain 16 452 m² | 35 292 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Bd d’Auvergne19 déc. 2025 | 5 Bd d’Auvergne | Appartement | 69 m² 4 pièces terrain 16 452 m² | 39 276 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9003 Rue Marguerite d’Angouleme19 déc. 2025 | 9003 Rue Marguerite d’Angouleme | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 16 452 m² | 25 615 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Vercingetorix19 déc. 2025 | 7 Rue Vercingetorix | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 16 452 m² | 28 461 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Bd d’Auvergne19 déc. 2025 | 5 Bd d’Auvergne | Appartement | 69 m² 4 pièces terrain 16 452 m² | 39 276 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Vercingetorix19 déc. 2025 | 7 Rue Vercingetorix | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 16 452 m² | 21 631 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9003 Rue Marguerite d’Angouleme19 déc. 2025 | 9003 Rue Marguerite d’Angouleme | Appartement | 77 m² 4 pièces terrain 16 452 m² | 43 830 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Vercingetorix19 déc. 2025 | 7 Rue Vercingetorix | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 16 452 m² | 28 461 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Bd d’Auvergne19 déc. 2025 | 5 Bd d’Auvergne | Appartement | 56 m² 3 pièces terrain 16 452 m² | 31 877 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Vercingetorix19 déc. 2025 | 7 Rue Vercingetorix | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 16 452 m² | 21 631 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 All des Ormeaux19 déc. 2025 | 8 All des Ormeaux | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 16 452 m² | 50 661 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Bd d’Auvergne19 déc. 2025 | 3 Bd d’Auvergne | Appartement | 69 m² 4 pièces terrain 16 452 m² | 39 276 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 All des Ormeaux19 déc. 2025 | 12 All des Ormeaux | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 16 452 m² | 52 938 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Vercingetorix19 déc. 2025 | 7 Rue Vercingetorix | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 16 452 m² | 21 631 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9003 Rue Marguerite d’Angouleme19 déc. 2025 | 9003 Rue Marguerite d’Angouleme | Appartement | 87 m² 5 pièces terrain 16 452 m² | 49 522 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Bd d’Auvergne19 déc. 2025 | 3 Bd d’Auvergne | Appartement | 56 m² 3 pièces terrain 16 452 m² | 31 877 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9003 Rue Marguerite d’Angouleme19 déc. 2025 | 9003 Rue Marguerite d’Angouleme | Appartement | 77 m² 4 pièces terrain 16 452 m² | 43 830 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9003 Rue Marguerite d’Angouleme19 déc. 2025 | 9003 Rue Marguerite d’Angouleme | Appartement | 86 m² 5 pièces terrain 16 452 m² | 48 953 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Vercingetorix19 déc. 2025 | 7 Rue Vercingetorix | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 16 452 m² | 21 631 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Vercingetorix19 déc. 2025 | 10 Rue Vercingetorix | Appartement | 62 m² 4 pièces terrain 16 452 m² | 35 292 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur L’Isle-d’Espagnac
Quel est le prix au m² à L’Isle-d’Espagnac ?
Le prix médian au m² à L’Isle-d’Espagnac (Charente) est de 1 654 €/m², calculé sur 91 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à L’Isle-d’Espagnac ?
Le prix médian au m² pour une maison à L’Isle-d’Espagnac est de 1 667 €/m². Pour un appartement, comptez 1 600 €/m².
Comment estimer sa maison à L’Isle-d’Espagnac ?
Le prix médian au m² pour une maison à L’Isle-d’Espagnac est de 1 667 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 417 € et 1 917 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à L’Isle-d’Espagnac ?
Le prix médian au m² pour un appartement à L’Isle-d’Espagnac est de 1 600 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (91 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 96 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à L’Isle-d’Espagnac ?
À L’Isle-d’Espagnac, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,0 €/m² par mois pour un appartement et 9,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à L’Isle-d’Espagnac ?
Le rendement locatif brut à L’Isle-d’Espagnac ressort à environ 8,3 % pour un appartement et environ 6,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à L’Isle-d’Espagnac ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à L’Isle-d’Espagnac est passé de 1 259 €/m² à 1 654 €/m², soit une hausse de 31.4 %.
Index des adresses
Les 41 adresses de L’Isle-d’Espagnac avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Alfred de Vigny
Rue Anatole France
Rue Bernard Palissy
Rue Calmette
Rue Chabernaud
Rue Chevalier de la Crx Maron
Rue de l’Angoumois
Rue des Sports
Rue du Souvenir
Rue François Villon
Rue Georges Clémenceau
Rue Jean Bouin
Rue Jean Monnet
Rue Nouvelle
Rue Pierre et Marie Curie
Rue Pierre Loti