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Rhône (69)
Prix immobilier à Quincieux
Le prix médian au m² à Quincieux (Rhône) est de 3 519 €/m², basé sur 45 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 536 €/m² pour les maisons, et 3 248 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 519 €/m²↑ 40,1 % depuis 2014
45 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 536 €/m²
Appartements
3 248 €/m²
Position dans le Rhône
Où se situe Quincieux entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Quincieux se situe 4 % en dessous de la médiane du Rhône.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 519 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Quincieux
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Quincieux
210 392 € — 284 648 €
Base : 3 536 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 45 ventes DVF enregistrées à Quincieux sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 519 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Quincieux
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 45 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 Rte de Neuville19 déc. 2025 | 37 Rte de Neuville | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 667 m² | 365 650 € | 4 302 € |
| 21 Che de la Charrière du puits11 déc. 2025 | 21 Che de la Charrière du puits | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 471 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 13 Rte de Chasselay3 déc. 2025 | 13 Rte de Chasselay | Appartement | 50 m² 2 pièces | 183 000 € | 3 660 € |
| 30 Rue de Billy le Vieux19 nov. 2025 | 30 Rue de Billy le Vieux | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 1 520 m² | 400 000 € | 3 390 € |
| 786 Rte de Varennes12 nov. 2025 | 786 Rte de Varennes | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 189 m² | 180 000 € | 1 856 € |
| 242 Che du Rivat6 nov. 2025 | 242 Che du Rivat | Maison | 103 m² 3 pièces terrain 4 970 m² | 375 000 € | 3 641 € |
| 6 Rue du Commerce22 oct. 2025 | 6 Rue du Commerce | Appartement | 48 m² 2 pièces | 114 850 € | 2 393 € |
| 29 Rue de la République17 oct. 2025 | 29 Rue de la République | Appartement | 46 m² 2 pièces | 194 400 € | 4 226 € |
| 7 Rue du 8 Mai 194515 oct. 2025 | 7 Rue du 8 Mai 1945 | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 1 306 m² | 368 000 € | 3 680 € |
| 17 Che de la Halte13 oct. 2025 | 17 Che de la Halte | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 800 m² | 360 000 € | 3 462 € |
| 35 Rte de Neuville6 oct. 2025 | 35 Rte de Neuville | Maison | 158 m² 5 pièces terrain 395 m² | 140 144 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 887 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 35 Rte de Neuville6 oct. 2025 | 35 Rte de Neuville | Maison | 134 m² 4 pièces terrain 395 m² | 118 856 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 887 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue du 8 Mai 19452 oct. 2025 | 10 Rue du 8 Mai 1945 | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 687 m² | 425 000 € | 3 542 € |
| 3B Rue du 8 Mai 19452 oct. 2025 | 3B Rue du 8 Mai 1945 | Appartement | 77 m² 3 pièces | 281 000 € | 3 649 € |
| 12 Rue du 8 Mai 194515 sept. 2025 | 12 Rue du 8 Mai 1945 | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 440 m² | 449 171 € | 3 743 € |
| 34 Rue du 8 Mai 194515 sept. 2025 | 34 Rue du 8 Mai 1945 | Maison | 160 m² 7 pièces terrain 329 m² | 505 000 € | 3 156 € |
| 54 Rte de Chasselay9 sept. 2025 | 54 Rte de Chasselay | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 525 m² | 380 000 € | 4 222 € |
| 45 Rte de Neuville3 sept. 2025 | 45 Rte de Neuville | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 153 m² | 331 100 € | 3 413 € |
| 10 Rue du 8 Mai 194528 août 2025 | 10 Rue du 8 Mai 1945 | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 1 598 m² | 340 000 € | 3 301 € |
| 19 Che de la Halte26 août 2025 | 19 Che de la Halte | Maison | 105 m² 6 pièces terrain 828 m² | 430 000 € | 4 095 € |
| 364 Rte du Grand Veissieux5 août 2025 | 364 Rte du Grand Veissieux | Maison | 144 m² 7 pièces terrain 2 390 m² | 427 940 € | 2 972 € |
| 27B Rue du 8 Mai 194528 juil. 2025 | 27B Rue du 8 Mai 1945 | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 564 m² | 391 700 € | 3 997 € |
| 2B Rte de Chasselay24 juil. 2025 | 2B Rte de Chasselay | Appartement | 172 m² 4 pièces | 270 000 € | 2 523 € |
| 276 Rue de la Chapelle24 juil. 2025 | 276 Rue de la Chapelle | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 2 525 m² | 357 350 € | 3 722 € |
| 2E Rue de la République24 juil. 2025 | 2E Rue de la République | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 844 m² | 360 000 € | 4 091 € |
| 12 Lot La Bottiere22 juil. 2025 | 12 Lot La Bottiere | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 633 m² | 339 000 € | 3 291 € |
| 4 All des Vergers16 juil. 2025 | 4 All des Vergers | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 522 m² | 380 000 € | 3 800 € |
| 37 Rue du 8 Mai 194516 juil. 2025 | 37 Rue du 8 Mai 1945 | Appartement | 83 m² 4 pièces | 285 000 € | 3 519 € |
| 58 Rue de la Chapelle10 juil. 2025 | 58 Rue de la Chapelle | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 828 m² | 370 000 € | 3 083 € |
| 17 Lot Les Grandes Terres8 juil. 2025 | 17 Lot Les Grandes Terres | Maison | 134 m² 5 pièces | 430 000 € | 3 209 € |
| 91 Rue des Verchères30 juin 2025 | 91 Rue des Verchères | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 1 200 m² | 664 700 € | 4 154 € |
| 16 Lot La Bottiere11 juin 2025 | 16 Lot La Bottiere | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 432 m² | 315 000 € | 3 841 € |
| 28 Lot La Bottiere23 mai 2025 | 28 Lot La Bottiere | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 339 m² | 360 000 € | 3 673 € |
| 731 Rte de Varennes22 mai 2025 | 731 Rte de Varennes | Appartement | 147 m² 6 pièces | 263 177 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 790 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 731 Rte de Varennes22 mai 2025 | 731 Rte de Varennes | Appartement | 39 m² 3 pièces | 69 823 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 790 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Billy Le Jeune16 avr. 2025 | Billy Le Jeune | Maison | 180 m² 5 pièces terrain 789 m² | 255 750 € | 1 421 € |
| 49 Rue de la Chapelle1 avr. 2025 | 49 Rue de la Chapelle | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 179 m² | 297 000 € | 3 536 € |
| 24 Lot Les Grandes Terres28 févr. 2025 | 24 Lot Les Grandes Terres | Maison | 95 m² 5 pièces | 362 000 € | 3 811 € |
| 165 Rue des Genestels17 févr. 2025 | 165 Rue des Genestels | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 415 000 € | 3 705 € |
| 139 Rue des Genestels17 févr. 2025 | 139 Rue des Genestels | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 337 m² | 360 000 € | 3 636 € |
| 13 Rte de Chasselay14 févr. 2025 | 13 Rte de Chasselay | Appartement | 50 m² 2 pièces | 214 000 € | 4 280 € |
| 13 Rte de Chasselay13 févr. 2025 | 13 Rte de Chasselay | Appartement | 109 m² 5 pièces | 324 550 € | 2 978 € |
| 34 Pl Saint Jean31 janv. 2025 | 34 Pl Saint Jean | Maison | 164 m² 4 pièces terrain 521 m² | 223 333 € | 1 362 € |
| 142 Rue de Billy le Jeune20 janv. 2025 | 142 Rue de Billy le Jeune | Maison | 185 m² 4 pièces terrain 1 574 m² | 583 040 € | 3 152 € |
| 752 Che des Bruyères14 janv. 2025 | 752 Che des Bruyères | Appartement | 63 m² 3 pièces terrain 10 011 m² | 80 191 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 273 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 752 Che des Bruyères14 janv. 2025 | 752 Che des Bruyères | Appartement | 82 m² 4 pièces terrain 10 011 m² | 104 375 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 273 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 752 Che des Bruyères14 janv. 2025 | 752 Che des Bruyères | Appartement | 82 m² 4 pièces terrain 10 011 m² | 104 375 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 273 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 752 Che des Bruyères14 janv. 2025 | 752 Che des Bruyères | Appartement | 85 m² 4 pièces terrain 10 011 m² | 108 194 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 273 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 752 Che des Bruyères14 janv. 2025 | 752 Che des Bruyères | Appartement | 85 m² 4 pièces terrain 10 011 m² | 108 194 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 273 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 752 Che des Bruyères14 janv. 2025 | 752 Che des Bruyères | Appartement | 85 m² 4 pièces terrain 10 011 m² | 108 194 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 273 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Quincieux
Quel est le prix au m² à Quincieux ?
Le prix médian au m² à Quincieux (Rhône) est de 3 519 €/m², calculé sur 45 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Quincieux ?
Le prix médian au m² pour une maison à Quincieux est de 3 536 €/m². Pour un appartement, comptez 3 248 €/m².
Comment estimer sa maison à Quincieux ?
Le prix médian au m² pour une maison à Quincieux est de 3 536 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 006 € et 4 066 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Quincieux ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Quincieux est de 3 248 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (45 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 194 880 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Quincieux ?
À Quincieux, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,7 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Quincieux ?
Le rendement locatif brut à Quincieux ressort à environ 5,1 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Quincieux ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Quincieux est passé de 2 511 €/m² à 3 519 €/m², soit une hausse de 40.1 %.
Index des adresses
Les 10 adresses de Quincieux avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Billy le Jeune
Rue de Billy le Vieux
Rue de la République
Rue des Genestels
Rue du Commerce