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Rhône (69)
Prix immobilier à Chasselay
Le prix médian au m² à Chasselay (Rhône) est de 4 063 €/m², basé sur 42 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 097 €/m² pour les maisons, et 3 996 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 063 €/m²↑ 38,0 % depuis 2014
42 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 097 €/m²
Appartements
3 996 €/m²
Position dans le Rhône
Où se situe Chasselay entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Chasselay se situe 11 % au-dessus de la médiane du Rhône.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 063 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Chasselay
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Chasselay
243 772 € — 329 809 €
Base : 4 097 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 42 ventes DVF enregistrées à Chasselay sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 063 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Chasselay
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
13,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 42 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 116 Res de Bellecize23 déc. 2025 | 116 Res de Bellecize | Appartement | 67 m² 3 pièces | 170 000 € | 2 361 € |
| 1152 Che de Fromentin23 déc. 2025 | 1152 Che de Fromentin | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 5 138 m² | 845 000 € | 6 500 € |
| 192 Che de Chalay11 déc. 2025 | 192 Che de Chalay | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 833 m² | 516 000 € | 5 059 € |
| 302 Rue des Darbonnières28 nov. 2025 | 302 Rue des Darbonnières | Appartement | 135 m² 2 pièces | 523 400 € | 6 231 € |
| 167 Rte de Saint-Germain18 nov. 2025 | 167 Rte de Saint-Germain | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 255 m² | 192 500 € | 3 850 € |
| 51 Lot le Genevreant20 oct. 2025 | 51 Lot le Genevreant | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 2 151 m² | 574 100 € | 5 126 € |
| 684 Rte de Limonest26 sept. 2025 | 684 Rte de Limonest | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 4 165 m² | 600 000 € | 5 357 € |
| 304 Che du Cuchet24 sept. 2025 | 304 Che du Cuchet | Maison | 148 m² 5 pièces terrain 664 m² | 695 000 € | 4 696 € |
| 66 Rue Léa Lassausaie10 sept. 2025 | 66 Rue Léa Lassausaie | Appartement | 64 m² 3 pièces | 285 000 € | 4 453 € |
| 76 Imp des Lauriers1 sept. 2025 | 76 Imp des Lauriers | Appartement | 64 m² 3 pièces | 270 800 € | 4 166 € |
| 629 Rte de Saint-Germain7 août 2025 | 629 Rte de Saint-Germain | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 857 m² | 420 000 € | 3 853 € |
| 82 Rte de Montluzin6 août 2025 | 82 Rte de Montluzin | Maison | 127 m² 3 pièces terrain 5 480 m² | 400 000 € | 3 150 € |
| 319 Mte du Plantin31 juil. 2025 | 319 Mte du Plantin | Appartement | 110 m² 3 pièces | 302 900 € | 2 999 € |
| 332 Che du Cuchet31 juil. 2025 | 332 Che du Cuchet | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 1 482 m² | 415 000 € | 3 640 € |
| 63 Imp du Château30 juil. 2025 | 63 Imp du Château | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 1 422 m² | 549 000 € | 4 774 € |
| 47 Che de la Grange30 juil. 2025 | 47 Che de la Grange | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 496 m² | 285 000 € | 3 393 € |
| 501 Rte de Saint-Germain29 juil. 2025 | 501 Rte de Saint-Germain | Maison | 165 m² 6 pièces terrain 1 447 m² | 527 900 € | 3 199 € |
| 85 Che de l’Herbetan29 juil. 2025 | 85 Che de l’Herbetan | Maison | 136 m² 6 pièces terrain 672 m² | 630 000 € | 4 632 € |
| 76 Imp des Lauriers4 juil. 2025 | 76 Imp des Lauriers | Appartement | 70 m² 3 pièces | 279 700 € | 3 996 € |
| 374 Rue Dodat3 juil. 2025 | 374 Rue Dodat | Maison | 134 m² 5 pièces terrain 1 000 m² | 540 000 € | 4 030 € |
| 48 Imp du Pivert30 juin 2025 | 48 Imp du Pivert | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 1 626 m² | 500 220 € | 5 265 € |
| 164 Che de Valroing16 juin 2025 | 164 Che de Valroing | Maison | 134 m² 5 pièces terrain 294 m² | 457 000 € | 3 410 € |
| 44 Che de l’Herbetan6 juin 2025 | 44 Che de l’Herbetan | Maison | 187 m² 6 pièces terrain 1 192 m² | 943 114 € | 5 043 € |
| 76 Imp des Lauriers22 mai 2025 | 76 Imp des Lauriers | Appartement | 71 m² 3 pièces | 236 000 € | 3 371 € |
| 10 Pl du Vieux Marche15 mai 2025 | 10 Pl du Vieux Marche | Appartement | 72 m² 3 pièces | 240 000 € | 3 333 € |
| 356 Rte de Saint-Germain29 avr. 2025 | 356 Rte de Saint-Germain | Appartement | 125 m² 6 pièces terrain 1 258 m² | 595 000 € | 4 760 € |
| 1178 Che de Limonest25 avr. 2025 | 1178 Che de Limonest | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 1 055 m² | 285 000 € | 2 969 € |
| 368 Che de Chalay10 avr. 2025 | 368 Che de Chalay | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 725 m² | 690 000 € | 9 200 € |
| 107 Che du Cuchet31 mars 2025 | 107 Che du Cuchet | Maison | 186 m² 5 pièces terrain 1 145 m² | 600 000 € | 3 226 € |
| 28 Lot les Bouleaux31 mars 2025 | 28 Lot les Bouleaux | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 350 000 € | 3 889 € |
| 863 Che de Fromentin27 mars 2025 | 863 Che de Fromentin | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 2 000 m² | 650 304 € | 5 202 € |
| 8 Rue du Promenoir26 mars 2025 | 8 Rue du Promenoir | Appartement | 82 m² 4 pièces | 150 000 € | 1 807 € |
| 115 Rue du Pesselin21 mars 2025 | 115 Rue du Pesselin | Maison | 156 m² 5 pièces terrain 255 m² | 623 000 € | 3 994 € |
| 83 Rte de Limonest18 mars 2025 | 83 Rte de Limonest | Appartement | 70 m² 5 pièces terrain 94 237 m² | 220 588 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 151 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 83 Rte de Limonest18 mars 2025 | 83 Rte de Limonest | Appartement | 49 m² 2 pièces terrain 94 237 m² | 154 412 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 151 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 636 Che de Chalay17 mars 2025 | 636 Che de Chalay | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 416 m² | 90 000 € | 938 € |
| 253 Che du Célard11 mars 2025 | 253 Che du Célard | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 807 m² | 393 300 € | 4 097 € |
| 76 Imp des Lauriers29 janv. 2025 | 76 Imp des Lauriers | Appartement | 47 m² 2 pièces | 179 000 € | 3 809 € |
| 1071 Che du Petit Fromentin17 janv. 2025 | 1071 Che du Petit Fromentin | Maison | 148 m² 4 pièces terrain 2 558 m² | 802 050 € | 5 419 € |
| 212 Che du Célard7 janv. 2025 | 212 Che du Célard | Appartement | 103 m² 5 pièces | 446 050 € | 4 373 € |
| 64 Rue Belle Sise20 déc. 2024 | 64 Rue Belle Sise | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 102 m² | 208 000 € | 2 000 € |
| 345 Rue des Plantières17 déc. 2024 | 345 Rue des Plantières | Maison | 215 m² 8 pièces terrain 5 356 m² | 300 000 € | 1 395 € |
| 80 Che de Fromentin16 déc. 2024 | 80 Che de Fromentin | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 442 m² | 567 900 € | 4 982 € |
| 18 Rue des Sabotiers11 déc. 2024 | 18 Rue des Sabotiers | Appartement | 35 m² 2 pièces | 135 000 € | 3 857 € |
| 76 Imp des Lauriers6 déc. 2024 | 76 Imp des Lauriers | Appartement | 93 m² 4 pièces | 320 000 € | 3 441 € |
| 91 Rte de Montluzin20 nov. 2024 | 91 Rte de Montluzin | Maison | 210 m² 8 pièces terrain 1 244 m² | 756 000 € | 3 600 € |
| 65 Rue de la Chambre du Roy6 nov. 2024 | 65 Rue de la Chambre du Roy | Appartement | 55 m² 1 pièce | 173 000 € | 3 145 € |
| 172 Che de la Grange28 oct. 2024 | 172 Che de la Grange | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 1 027 m² | 520 000 € | 4 262 € |
| 92 Imp des Lauriers4 oct. 2024 | 92 Imp des Lauriers | Maison | 134 m² 5 pièces terrain 1 423 m² | 718 000 € | 5 358 € |
| 1054 Che de Chalay2 oct. 2024 | 1054 Che de Chalay | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 592 m² | 499 000 € | 4 158 € |
Questions fréquentes sur Chasselay
Quel est le prix au m² à Chasselay ?
Le prix médian au m² à Chasselay (Rhône) est de 4 063 €/m², calculé sur 42 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Chasselay ?
Le prix médian au m² pour une maison à Chasselay est de 4 097 €/m². Pour un appartement, comptez 3 996 €/m².
Comment estimer sa maison à Chasselay ?
Le prix médian au m² pour une maison à Chasselay est de 4 097 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 482 € et 4 712 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Chasselay ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Chasselay est de 3 996 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (42 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 239 760 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Chasselay ?
À Chasselay, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,9 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Chasselay ?
Le rendement locatif brut à Chasselay ressort à environ 4,5 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chasselay ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Chasselay est passé de 2 944 €/m² à 4 063 €/m², soit une hausse de 38.0 %.
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