Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Plessé
Le prix médian au m² à Plessé (Loire-Atlantique) est de 1 835 €/m², basé sur 93 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 846 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 835 €/m²↑ 51,4 % depuis 2014
93 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 846 €/m²
Position en Loire-Atlantique
Où se situe Plessé entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Plessé se situe 39 % en dessous de la médiane de Loire-Atlantique.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 835 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Plessé
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Plessé
109 837 € — 148 603 €
Base : 1 846 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 93 ventes DVF enregistrées à Plessé sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 835 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Plessé
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
9,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 93 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue du Chêne Vert30 déc. 2025 | 12 Rue du Chêne Vert | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 238 m² | 130 000 € | 1 529 € |
| 5559 La Clardais30 déc. 2025 | 5559 La Clardais | Maison | 54 m² 1 pièce terrain 1 800 m² | 7 500 € | 139 € |
| 40 Rte de Guémené30 déc. 2025 | 40 Rte de Guémené | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 1 329 m² | 123 000 € | 1 640 € |
| 6955 La Motte29 déc. 2025 | 6955 La Motte | Maison | 80 m² 2 pièces terrain 2 096 m² | 159 000 € | 1 988 € |
| 10 Rue du Lavoir Le Dresny23 déc. 2025 | 10 Rue du Lavoir Le Dresny | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 711 m² | 89 300 € | 1 191 € |
| 3B Saudron19 déc. 2025 | 3B Saudron | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 1 677 m² | 231 960 € | 1 450 € |
| 5610 La Piardiere19 déc. 2025 | 5610 La Piardiere | Maison | 30 m² terrain 598 m² | 45 000 € | 1 500 € |
| 8 Rue du Couvent11 déc. 2025 | 8 Rue du Couvent | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 45 m² | 87 000 € | 1 450 € |
| 5692 Saint Brieuc10 déc. 2025 | 5692 Saint Brieuc | Maison | 50 m² 1 pièce terrain 3 730 m² | 31 000 € | 620 € |
| 6810 La Cour8 déc. 2025 | 6810 La Cour | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 451 m² | 138 250 € | 2 160 € |
| 5329 Grand Soeuvre5 déc. 2025 | 5329 Grand Soeuvre | Maison | 85 m² 1 pièce terrain 1 387 m² | 210 000 € | 2 471 € |
| 5920 Le Guignoux26 nov. 2025 | 5920 Le Guignoux | Maison | 58 m² 2 pièces terrain 9 827 m² | 100 000 € | 1 724 € |
| 6678 Le Landron24 nov. 2025 | 6678 Le Landron | Maison | 82 m² 2 pièces terrain 544 m² | 128 000 € | 1 561 € |
| 6845 Le Guignoux17 nov. 2025 | 6845 Le Guignoux | Maison | 163 m² 5 pièces terrain 1 130 m² | 330 000 € | 2 025 € |
| Bourun5 nov. 2025 | Bourun | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 170 000 € | 1 789 € |
| 5626 Tertre Blanc31 oct. 2025 | 5626 Tertre Blanc | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 83 050 m² | 170 000 € | 1 417 € |
| 7 Av des Chenes Dom de Carheil30 oct. 2025 | 7 Av des Chenes Dom de Carheil | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 3 883 m² | 255 000 € | 2 576 € |
| 16 Rue Charles Perron27 oct. 2025 | 16 Rue Charles Perron | Maison | 142 m² 4 pièces terrain 1 660 m² | 240 000 € | 1 690 € |
| 6 All du Parc Dom de Carheil24 oct. 2025 | 6 All du Parc Dom de Carheil | Maison | 155 m² 5 pièces terrain 3 727 m² | 375 000 € | 2 419 € |
| 1 Rue de la Prairie de la Haie23 oct. 2025 | 1 Rue de la Prairie de la Haie | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 752 m² | 195 000 € | 2 600 € |
| 6831 Le Bois Vert14 oct. 2025 | 6831 Le Bois Vert | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 884 m² | 95 000 € | 950 € |
| 12 All de Blain Dom de Carheil13 oct. 2025 | 12 All de Blain Dom de Carheil | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 4 123 m² | 320 890 € | 2 630 € |
| 6958 Grand Soeuvre10 oct. 2025 | 6958 Grand Soeuvre | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 708 m² | 210 000 € | 2 121 € |
| 3 Rue du Haut Calan Le Dresny9 oct. 2025 | 3 Rue du Haut Calan Le Dresny | Maison | 144 m² 6 pièces terrain 2 429 m² | 169 000 € | 1 174 € |
| 35 Le Haut Tremart8 oct. 2025 | 35 Le Haut Tremart | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 1 471 m² | 230 000 € | 1 769 € |
| 5791 Rosay7 oct. 2025 | 5791 Rosay | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 1 445 m² | 100 550 € | 670 € |
| 6747 Le Thoet3 oct. 2025 | 6747 Le Thoet | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 13 960 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 6685 La Souraudais30 sept. 2025 | 6685 La Souraudais | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 364 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 3 Rue de la Landette Le Coudray29 sept. 2025 | 3 Rue de la Landette Le Coudray | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 333 m² | 175 000 € | 1 716 € |
| 6904 All du Pont au Loup29 sept. 2025 | 6904 All du Pont au Loup | Maison | 158 m² 5 pièces terrain 9 909 m² | 252 000 € | 1 595 € |
| 8 All du Chateau Dom de Carheil29 sept. 2025 | 8 All du Chateau Dom de Carheil | Maison | 159 m² 4 pièces terrain 3 755 m² | 440 000 € | 2 767 € |
| 11 Rue de la Gare Le Coudray22 sept. 2025 | 11 Rue de la Gare Le Coudray | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 386 m² | 26 300 € | 478 € |
| 13 Rue de la Montagne Le Dresny17 sept. 2025 | 13 Rue de la Montagne Le Dresny | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 1 221 m² | 104 421 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 684 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5482 Rue du Cordonnier Le Coudray17 sept. 2025 | 5482 Rue du Cordonnier Le Coudray | Maison | 40 m² 1 pièce terrain 178 m² | 115 000 € | 2 875 € |
| 5680A Beauséjour17 sept. 2025 | 5680A Beauséjour | Maison | 115 m² 6 pièces terrain 2 592 m² | 211 000 € | 1 835 € |
| 11 Rue de la Montagne Le Dresny17 sept. 2025 | 11 Rue de la Montagne Le Dresny | Maison | 33 m² 2 pièces terrain 1 221 m² | 55 579 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 684 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5756 Langle12 sept. 2025 | 5756 Langle | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 1 084 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 5367 Le Bas Village4 sept. 2025 | 5367 Le Bas Village | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 54 706 m² | 300 000 € | 2 326 € |
| 5893 Tressé3 sept. 2025 | 5893 Tressé | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 550 m² | 80 000 € | 2 667 € |
| 27 Rue Charles Perron3 sept. 2025 | 27 Rue Charles Perron | Maison | 63 m² 2 pièces terrain 640 m² | 145 000 € | 2 302 € |
| 7 All du Canal Dom de Carheil2 sept. 2025 | 7 All du Canal Dom de Carheil | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 3 507 m² | 270 000 € | 3 253 € |
| 5515 Le Haut Tremart2 sept. 2025 | 5515 Le Haut Tremart | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 856 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 24 Rue de la Prairie de la Haie29 août 2025 | 24 Rue de la Prairie de la Haie | Maison | 55 m² 4 pièces terrain 416 m² | 120 000 € | 2 182 € |
| 7 Trélan28 août 2025 | 7 Trélan | Maison | 114 m² 6 pièces terrain 1 476 m² | 243 000 € | 2 132 € |
| 6791 Courtil de Tresnard27 août 2025 | 6791 Courtil de Tresnard | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 12 840 m² | 22 000 € | 195 € |
| 2 Rue des Douves25 août 2025 | 2 Rue des Douves | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 2 463 m² | 295 000 € | 2 950 € |
| 5B Av de la Prairie Dom Carheil19 août 2025 | 5B Av de la Prairie Dom Carheil | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 1 413 m² | 240 000 € | 2 449 € |
| 6248 Beaucoulon14 août 2025 | 6248 Beaucoulon | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 1 950 m² | 168 000 € | 2 585 € |
| 6134 Bas Guelly11 août 2025 | 6134 Bas Guelly | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 441 m² | 163 000 € | 2 038 € |
| 24 Sétillac1 août 2025 | 24 Sétillac | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 1 739 m² | 133 000 € | 2 660 € |
Ventes récentes dans tout le département (Loire-Atlantique) →
Questions fréquentes sur Plessé
Quel est le prix au m² à Plessé ?
Le prix médian au m² à Plessé (Loire-Atlantique) est de 1 835 €/m², calculé sur 93 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Plessé ?
Le prix médian au m² pour une maison à Plessé est de 1 846 €/m².
Comment estimer sa maison à Plessé ?
Le prix médian au m² pour une maison à Plessé est de 1 846 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 569 € et 2 123 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Plessé ?
À Plessé, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,8 €/m² par mois pour un appartement et 9,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Plessé ?
Le rendement locatif brut à Plessé ressort à environ 6,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Plessé ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Plessé est passé de 1 212 €/m² à 1 835 €/m², soit une hausse de 51.4 %.
Index des adresses
Les 17 adresses de Plessé avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Boulaie Le Coudray
Rue de la Gare Le Coudray
Rue de la Haie des Bois
Rue de la Landette Le Coudray
Rue des Colombes Le Dresny
Rue des Douves
Rue des Lavandières
Rue du Calvaire Le Dresny
Rue du Chêne Vert
Rue du Cordonnier Le Coudray
Rue du Couvent
Rue du Haut Calan Le Dresny
Rue du Lavoir Le Dresny