- France
- ›Pays de la Loire
- ›Loire-Atlantique
- ›Saint-Gildas-des-Bois
Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Saint-Gildas-des-Bois
Le prix médian au m² à Saint-Gildas-des-Bois (Loire-Atlantique) est de 1 979 €/m², basé sur 42 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 979 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 979 €/m²↑ 49,5 % depuis 2014
42 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 979 €/m²
Position en Loire-Atlantique
Où se situe Saint-Gildas-des-Bois entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Gildas-des-Bois se situe 35 % en dessous de la médiane de Loire-Atlantique.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 979 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Gildas-des-Bois
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Gildas-des-Bois
117 751 € — 159 310 €
Base : 1 979 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 42 ventes DVF enregistrées à Saint-Gildas-des-Bois sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 979 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Gildas-des-Bois
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
9,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 26 décembre 2025 · 42 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Lot des Sports26 déc. 2025 | 26 Lot des Sports | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 988 m² | 170 000 € | 1 560 € |
| 5572 La Croix des Riaux3 déc. 2025 | 5572 La Croix des Riaux | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 2 175 m² | 170 000 € | 1 650 € |
| 7 Sainte Marie2 déc. 2025 | 7 Sainte Marie | Maison | 108 m² 3 pièces terrain 2 524 m² | 215 000 € | 1 991 € |
| 10 Pl Jeanne d’Arc7 nov. 2025 | 10 Pl Jeanne d’Arc | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 158 m² | 93 431 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 394 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Pl Jeanne d’Arc7 nov. 2025 | 10 Pl Jeanne d’Arc | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 158 m² | 58 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 394 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5945 La Chenaie7 nov. 2025 | 5945 La Chenaie | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 7 050 m² | 175 000 € | 1 411 € |
| 18 Rue de Langâtre21 oct. 2025 | 18 Rue de Langâtre | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 759 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 20 Rte de la Chesnaie1 oct. 2025 | 20 Rte de la Chesnaie | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 1 135 m² | 145 000 € | 2 500 € |
| 33 Rue de la Polhaie30 sept. 2025 | 33 Rue de la Polhaie | Maison | 132 m² 6 pièces terrain 4 380 m² | 245 000 € | 1 856 € |
| 36 Rue de la Polhaie29 août 2025 | 36 Rue de la Polhaie | Maison | 84 m² 2 pièces terrain 1 099 m² | 155 250 € | 1 848 € |
| 49 Rue de la Gare21 août 2025 | 49 Rue de la Gare | Appartement | 48 m² 2 pièces | 116 000 € | 2 468 € |
| 13 La Noe20 août 2025 | 13 La Noe | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 330 m² | 122 000 € | 1 162 € |
| 5989 Bosse de la Riviere18 août 2025 | 5989 Bosse de la Riviere | Maison | 121 m² 4 pièces terrain 2 328 m² | 230 000 € | 1 901 € |
| 5500A Lande de la Chenaie7 août 2025 | 5500A Lande de la Chenaie | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 1 508 m² | 200 000 € | 2 985 € |
| 5353 La Rue Guillet1 août 2025 | 5353 La Rue Guillet | Maison | 72 m² 5 pièces terrain 1 768 m² | 156 000 € | 2 167 € |
| 5541 Rte de Guenrouet22 juil. 2025 | 5541 Rte de Guenrouet | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 3 397 m² | 198 000 € | 2 329 € |
| 5 Rue de Langâtre17 juil. 2025 | 5 Rue de Langâtre | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 1 430 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 49 Rue de la Gare17 juil. 2025 | 49 Rue de la Gare | Appartement | 48 m² 2 pièces | 115 000 € | 2 396 € |
| 23 Rue du Doc Praux11 juil. 2025 | 23 Rue du Doc Praux | Maison | 128 m² 6 pièces terrain 48 m² | 133 000 € | 1 039 € |
| 36 Rue de Bel-Air11 juin 2025 | 36 Rue de Bel-Air | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 2 521 m² | 33 000 € | 485 € |
| 5564 Les Mortiers10 juin 2025 | 5564 Les Mortiers | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 5 140 m² | 160 000 € | 1 569 € |
| 7 Berceau10 juin 2025 | 7 Berceau | Appartement | 91 m² 4 pièces terrain 752 m² | 135 000 € | 1 484 € |
| 6 La Rue Guillet5 juin 2025 | 6 La Rue Guillet | Maison | 74 m² 2 pièces terrain 2 099 m² | 200 000 € | 2 703 € |
| 18B Les Mortiers5 juin 2025 | 18B Les Mortiers | Maison | 65 m² 2 pièces terrain 649 m² | 90 000 € | 1 385 € |
| 49 Rue de Bel-Air23 mai 2025 | 49 Rue de Bel-Air | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 2 519 m² | 237 500 € | 2 610 € |
| 5467 Beaufromet30 avr. 2025 | 5467 Beaufromet | Maison | 60 m² 4 pièces | 118 000 € | 1 967 € |
| 4 Grangegain28 avr. 2025 | 4 Grangegain | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 39 168 m² | 103 995 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 743 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 101 Rue des Hauts Bois Bernugat22 avr. 2025 | 101 Rue des Hauts Bois Bernugat | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 477 m² | 240 000 € | 2 697 € |
| 1 Saint Joseph17 avr. 2025 | 1 Saint Joseph | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 1 721 m² | 149 000 € | 1 753 € |
| 26 Beaufromet14 avr. 2025 | 26 Beaufromet | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 211 m² | 128 000 € | 1 803 € |
| 7 La Bretonnais31 mars 2025 | 7 La Bretonnais | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 152 m² | 205 000 € | 2 563 € |
| 7049 Trehermain28 mars 2025 | 7049 Trehermain | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 1 861 m² | 120 000 € | 2 105 € |
| 21 Rue du Calvaire28 mars 2025 | 21 Rue du Calvaire | Maison | 71 m² 2 pièces terrain 3 082 m² | 215 000 € | 3 028 € |
| 7 La Provotais25 mars 2025 | 7 La Provotais | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 2 261 m² | 150 000 € | 1 579 € |
| 24 Rue du Pont19 mars 2025 | 24 Rue du Pont | Maison | 110 m² 7 pièces terrain 573 m² | 105 000 € | 955 € |
| 11 Les Mares Neuves18 mars 2025 | 11 Les Mares Neuves | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 3 993 m² | 440 000 € | 3 143 € |
| 4 Les Mares Neuves7 mars 2025 | 4 Les Mares Neuves | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 1 997 m² | 165 000 € | 2 538 € |
| 5083 Rte de Quilly7 mars 2025 | 5083 Rte de Quilly | Maison | 75 m² 5 pièces terrain 2 420 m² | 169 500 € | 2 260 € |
| 36 Beaufromet20 févr. 2025 | 36 Beaufromet | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 2 057 m² | 239 000 € | 1 683 € |
| 5378 Couede13 févr. 2025 | 5378 Couede | Appartement | 27 m² 1 pièce terrain 1 240 m² | 47 032 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 742 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5378 Couede13 févr. 2025 | 5378 Couede | Appartement | 35 m² 2 pièces terrain 1 240 m² | 60 968 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 742 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 La Barre10 févr. 2025 | 6 La Barre | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 2 840 m² | 320 000 € | 3 137 € |
| 5 Rue Bernard Moitessier30 janv. 2025 | 5 Rue Bernard Moitessier | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 1 055 m² | 103 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 263 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5392 Berceau30 janv. 2025 | 5392 Berceau | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 055 m² | 151 548 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 263 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Imp de la Guérivoye21 janv. 2025 | 4 Imp de la Guérivoye | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 1 530 m² | 208 500 € | 2 639 € |
| 4 Lot des Sports20 déc. 2024 | 4 Lot des Sports | Maison | 159 m² 6 pièces terrain 886 m² | 244 500 € | 1 538 € |
| 6008 Bocquet19 déc. 2024 | 6008 Bocquet | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 2 200 m² | 130 000 € | 1 711 € |
| 22 Gourap4 déc. 2024 | 22 Gourap | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 427 m² | 155 000 € | 2 214 € |
| 16 Lot des Epinettes3 déc. 2024 | 16 Lot des Epinettes | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 424 m² | 235 000 € | 1 822 € |
| 5850 La Ferme Ecole3 déc. 2024 | 5850 La Ferme Ecole | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 3 691 m² | 228 000 € | 1 664 € |
Ventes récentes dans tout le département (Loire-Atlantique) →
Questions fréquentes sur Saint-Gildas-des-Bois
Quel est le prix au m² à Saint-Gildas-des-Bois ?
Le prix médian au m² à Saint-Gildas-des-Bois (Loire-Atlantique) est de 1 979 €/m², calculé sur 42 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Gildas-des-Bois ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Gildas-des-Bois est de 1 979 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Gildas-des-Bois ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Gildas-des-Bois est de 1 979 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 682 € et 2 276 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Saint-Gildas-des-Bois ?
À Saint-Gildas-des-Bois, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Gildas-des-Bois ?
Le rendement locatif brut à Saint-Gildas-des-Bois ressort à environ 5,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Gildas-des-Bois ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Gildas-des-Bois est passé de 1 324 €/m² à 1 979 €/m², soit une hausse de 49.5 %.
Aussi en Loire-Atlantique
Index des adresses
Les 8 adresses de Saint-Gildas-des-Bois avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
La Rue Guillet
Rue Bernard Moitessier
Rue de Bel-Air
Rue de la Polhaie
Rue de Langâtre
Rue des Hauts Bois Bernugat
Rue du Calvaire
Rue du Pont