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Dordogne (24)

Prix immobilier à Périgueux

Le prix médian au m² à Périgueux (Dordogne) est de 1 800 €/m², basé sur 551 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 857 €/m² pour les maisons, et 1 787 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 800 €/m²↑ 37,3 % depuis 2014

551 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 857 €/m²

Appartements

1 787 €/m²

Voir sur la carte

Position en Dordogne

Où se situe Périgueux entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

965 €/m²2 540 €/m²

Périgueux se situe 13 % au-dessus de la médiane de Dordogne.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 800 €/m²

2014 → 2025

↑ 37,3 %+489 €/m²
0
500
1 000
1 500
2 000
À venir
1 800 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Périgueux

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Périgueux

110 492 € — 149 489 €

Base : 1 857 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 551 ventes DVF enregistrées à Périgueux sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 800 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Périgueux

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

10,3 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

14,3 €/m²

T3 et plus

9,7 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 6,9 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

10,4 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,7 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 551 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
14 Rue Aubergerie30 déc. 2025
52 m²
2 pièces
108 000 €2 077 €
1 Rue Chancelier de l’Hopital29 déc. 2025
42 m²
4 pièces
43 900 €274 €
30 Rue des Prés29 déc. 2025
61 m²
3 pièces
145 000 €2 377 €
67 Rue du Gué de Barnabé26 déc. 2025
102 m²
4 pièces
terrain 558 m²
210 175 €2 061 €
27 Av Jeanne d’Arc24 déc. 2025
110 m²
3 pièces
terrain 307 m²
209 100 €1 901 €
1 Rue Lamartine23 déc. 2025
48 m²
2 pièces
105 300 €2 194 €
Imp du Port de Graule23 déc. 2025
14 m²
9 312 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)665 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
128 Rue Victor Hugo23 déc. 2025
161 m²
5 pièces
terrain 220 m²
80 000 €497 €
Imp du Port de Graule23 déc. 2025
106 m²
2 pièces
33 257 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)665 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
Imp du Port de Graule23 déc. 2025
45 m²
2 pièces
29 931 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)665 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)

Ventes récentes dans tout le département (Dordogne) →

Questions fréquentes sur Périgueux

Quel est le prix au m² à Périgueux ?

Le prix médian au m² à Périgueux (Dordogne) est de 1 800 €/m², calculé sur 551 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Périgueux ?

Le prix médian au m² pour une maison à Périgueux est de 1 857 €/m². Pour un appartement, comptez 1 787 €/m².

Comment estimer sa maison à Périgueux ?

Le prix médian au m² pour une maison à Périgueux est de 1 857 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 578 € et 2 136 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Périgueux ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Périgueux est de 1 787 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (551 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 107 220 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Périgueux ?

À Périgueux, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,3 €/m² par mois pour un appartement et 10,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Périgueux ?

Le rendement locatif brut à Périgueux ressort à environ 6,9 % pour un appartement et environ 6,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Périgueux ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Périgueux est passé de 1 311 €/m² à 1 800 €/m², soit une hausse de 37.3 %.

Aussi en Dordogne

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3 235 €/m²

Saint-Séverin-d’Estissac

3 111 €/m²

Monsaguel

3 089 €/m²

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1 816 €/m²

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1 741 €/m²

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1 735 €/m²

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à 5,3 km

1 713 €/m²

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1 729 €/m²

Index des adresses

131 adresses de Périgueux ont un historique de vente consultable. Chaque page de rue détaille les prix, les ventes et les adresses de la rue.